Решение по делу № 2-1288/2023 от 14.08.2023

УИД: 91RS0№-31

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года

Евпаторийский городской суда Республики Крым в составе

председательствующего судьи -Вильхового И.Н.,

при секретаре -Петрийчук Е.В.

рассмотрев в судебном открытом заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Общество с ограниченной ответственностью «ЕСК» о взыскании задолженности по договорам субаренды, пеней и штрафов,

УСТАНОВИЛ :

ИП ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии измененным, к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Общество с ограниченной ответственностью «ЕСК» о взыскании задолженности по договорам субаренды, пеней и штрафов.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕСК» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения № согласно условиям которого, арендодатель передал, а арендатор принял во временное платное пользование нестационарные сооружения общей площадью 703,00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ? в <адрес>. Согласно приложения № к договору аренды, арендодатель дает арендатору согласие на передачу арендованного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> субаренду, как в целом, так и частями в пределах срока действия договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный договор аренды был внесен ряд изменений и дополнений, при этом он является действующим по сей день в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора аренды (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), ИП ФИО1 имеет право без получения согласования и разрешения от арендодателя, по своему усмотрению и на своих условиях, передать иным лицам в пользование (возмездное или безвозмездное, в том числе на условиях субаренды) объект аренды (часть объекта аренды). При этом срок действия договоров субаренды не должен превышать срок действия данного договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 (Арендатор) и ИП ФИО2 (Субарендатор) был заключен договор субаренды № Ш-26/№, согласно условиям которого, арендатор передал, а субарендатор принял во временное платное пользование (в субаренду) следующее недвижимое имущество: нежилые помещения общей площадью 30,00 кв.м.(тридцать целых кв.м.) (нежилое помещение № площадью 12,00 (двенадцать целых) кв.м; нежилое помещение № площадью 9,00 (девять целых) кв.м. (тридцать целых кв.м.) нежилое помещение 45 -9,00 (девять целых) кв.м., которые расположены по адресу: <адрес>, д. ?.

Пунктом 5.1 договора субаренды установлено, что настоящий договор вступает в силу (считается заключенным) со дня его подписания сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его, и действует до ДД.ММ.ГГГГ (включая начальную и конечные даты), но в любом случае до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств. За пользование объектом субаренды субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору постоянную и переменную арендную плату, а также иные платежи в порядке, предусмотренном настоящим договором. Арендная плата начисляется ежемесячно, с даты подписания сторонами Акта приема-передачи объекта субаренды в порядке и на условиях настоящего договора (пункт 2.1 Договора субаренды).

Акт № приема-передачи объекта субаренды на основании указанного договора подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 2.2 договора субаренды стороны согласовали, что сумма ежемесячной постоянной арендной платы за пользование объектом субаренды составляет: за пользование помещением № сумма ежемесячной постоянной арендной платы за ноябрь, декабрь, январь, февраль составляет 7 800,00 руб., из расчета 650,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС. Сумма ежемесячной постоянной арендной платы за март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь составляет 9 000,00 руб. из расчета 750,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС; за пользование помещением № и № сумма ежемесячной постоянной арендной платы за ноябрь, декабрь, январь, февраль составляет 17 280,00 руб., из расчета 960,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС. Сумма ежемесячной постоянной арендной платы за март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь составляет 19 800,00 руб., из расчета 1100,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС.

Арендатор находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС. В постоянную арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемых субарендатором, текущий ремонт помещения. В переменную арендную плату входит: - стоимость потребленных субарендатором коммунальных услуг, таких как электроэнергия, водоснабжение и водоотведение по тарифам энергоснабжающих компаний и компаний, предоставляющих коммунальные услуги. Расчет сумм возмещения расходов за коммунальные услуги осуществляется арендатором на основании показаний счетчиков, а в случае их отсутствия – пропорционально площади объекта субаренды в общей площади торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, ?, согласно тарифам, установленным договорами о предоставлении коммунальных услуг; - эксплуатационные расходы: расходы на технологическое обслуживание пожарной сигнализации, расходы на охрану объекта в целом (физическая охрана), расходы на освещение фасада и общественной зоны, а также уборка мест общего пользования, фасадов, в том числе окон, а также прилегающей территории находящейся в пользовании субарендатора. Расчет суммы возмещения эксплуатационных расходов производится арендатором в следующем порядке: в размере фактических расходов, пропорционально площади объекта субаренды в общей площади торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, ?, на основании предоставленных арендатору счетов и соответствующих актов оказанных услуг; - возмещение услуг по вызову твердых коммунальных отходов (ТКО). Расчет суммы возмещения по вывозу ТКО производится арендатором в следующем порядке: в размере фактических расходов, пропорционально площади объекта субаренды в общей площади торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, на основании предоставленных арендатору счетов и соответствующих актов оказанных услуг; - возмещение арендной платы за землю. Расчет суммы возмещения арендной платы за землю осуществляется пропорционально площади объекта субаренды в общей площади торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, ? к общей площади земельного участка, на котором находится объект субаренды, согласно тарифам, установленным действующим законодательством; - возмещение налога, уплаченного в связи с применением упрощенной системы налогообложения и взносов, уплаченных с превышением предельного дохода с переменной арендной платы, согласно тарифам, установленным действующим законодательством.

Согласно п. 2.4 договора субаренды постоянная арендная плата по настоящему договору уплачивается непосредственно субарендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в размере 100 % суммы постоянной арендной платы за месяц субаренды, не позднее 10 числа текущего месяца субаренды или иным образом по соглашению сторон, которое оформляется в письменной форме и подписывается надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. При этом, постоянная арендная плата по данному договору за первый месяц субаренды уплачивается субарендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в течении 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора. Стороны договорились, что основанием для оплаты постоянной арендной платы является сам Договор, а не счет. Переменная арендная плата и иные платежи, предусмотренные данным договором, оплачиваются субарендатором в течении 5 рабочих дней с даты получения соответствующего счета от арендатора. Стороны подтверждают, что счет на оплату, выставленный арендатором путем направления на электронный адрес субарендатора, указанный в разделе 10 настоящего договора, являются достаточным основании для оплаты. Арендатор имеет право своевременно получать от субарендатора постоянную и переменную арендную плату, другие платежи, предусмотренные договором. В свою очередь субарендатор обязан своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату (постоянную и переменную), а также иные платежи (в том числе штрафы и пени в случае их обоснованного предъявления), предусмотренные Договором.

В случае нарушения указанных пунктов договора субаренды, предусмотрена соответствующая ответственность. Так согласно п. 7.5 договора субаренды, в случае нарушения сроков по оплате постоянной арендной платы, установленных в п. 2.4 настоящего договора, арендатор имеет право взыскать с субарендатора пеню в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день задержки, а в случае допущения просрочки свыше 3 рабочих дней, арендатор имеет право дополнительно к пене взыскать с субарендатора штраф в размере 20 % от суммы месячной постоянной арендной платы, предусмотренной настоящим договором, за каждый случай нарушения. Согласно п. 7.6 договора субаренды, в случае нарушения сроков по оплате переменной арендной платы и/или платежей, предусмотренных настоящим договором, установленных в п. 2.4 настоящего договора арендатор имеет право взыскать с субарендатора пеню в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день задержки, за каждый случай нарушения, а в случае допущения просрочки свыше 3 рабочих дней, арендатор имеет право дополнительно к пене взыскать с субарендатора штраф в размере 20% от суммы переменной арендной платы, установленной в счете за соответствующий месяц платежа, за каждый случай нарушения.

Истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО2 направил претензию-требование за исх. №б\н об уплате задолженности, штрафных санкций и пеней, предусмотренных договорами. Претензия-требование надлежащим образом получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении почтовой корреспонденции, однако указанная претензия-требование оставлена без ответа. Согласно данным содержащимся в едином государственном реестре и индивидуальных предпринимателей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 прекратила свою предпринимательскую деятельность, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.

Истец в уточненном исковом заявлении в части взыскания пени ссылается на то, что как установлено п. 1 ст. 9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 7 вышеназванного постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также иные финансовые санкции не начисляются на требование, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. Таким образом, в период действия указанного моратория пени по просрочке арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ не подлежат начислению. В случае оплаты долга в период действия и до окончания действия моратория, пени могут быть рассчитаны по ДД.ММ.ГГГГ и продолжить начисление с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того истец обращает внимание на то, что ответчиком частично оплачена задолженность по арендной плате.

Указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности ФИО2 перед ИП ФИО1 без учета пеней и штрафов составляет 198 283,21 руб., с учетом всех пеней и штрафов – 502 684,60 руб.

На основании изложенного истец просил суд, взыскать с ФИО2 основной долг по договорам субаренды в размере 189 283,21 руб., сумму всех пеней по договорам субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 259 326,29 руб., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства на сумму 189 283,21 руб. в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день задержки; сумму штрафов по договорам субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 075,10 руб., государственную пошлину в размере 8 227 руб.

Истец ИП ФИО1, надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны. От представителя истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины не явки суду не известны.

Третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «ЕСК» надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в суд направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.1п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу пункта 1 статьи 310 Гражданского ГК РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течении которого оно должно быть исполнено ( в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором),обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение дух или иных нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор субаренды № №.

В соответствии с п.1.1 арендатор передал, а субарендатор принял во временное платное пользование (в субаренду) следующее недвижимое имущество:нежилые помещения общей площадью 30,00 кв.м.(тридцать целых кв.м.) (нежилое помещение № площадью 12,00 (двенадцать целых) кв.м; нежилое помещение № площадью 9,00 (девять целых) кв.м. (тридцать целых кв.м.) нежилое помещение 45 -9,00 (девять целых) кв.м., которые расположены по адресу: <адрес>, д. ?.

Пунктом 2.2 договора субаренды определено, что сумма ежемесячной постоянной арендной платы за пользование объектом субаренды составляет: за пользование помещением № сумма ежемесячной постоянной арендной платы за ноябрь, декабрь, январь, февраль составляет 7 800,00 руб., из расчета 650,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС. Сумма ежемесячной постоянной арендной платы за март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь составляет 9 000,00 руб. из расчета 750,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС; за пользование помещением № и № сумма ежемесячной постоянной арендной платы за ноябрь, декабрь, январь, февраль составляет 17 280,00 руб., из расчета 960,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС. Сумма ежемесячной постоянной арендной платы за март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь составляет 19 800,00 руб., из расчета 1100,00 руб. за 1 кв.м. объекта субаренды за месяц субаренды, без НДС.

Согласно п. 2.4 договора субаренды, постоянная арендная плата по настоящему договору уплачивается непосредственно субарендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в размере 100 % суммы постоянной арендной платы за месяц субаренды, не позднее 10 числа текущего месяца субаренды или иным образом по соглашению сторон, которое оформляется в письменной форме и подписывается надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Пунктом 5.1 договора субаренды установлено, что настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами, с которого и становиться обязательным для сторон, заключивших его, и действует до ДД.ММ.ГГГГ, но в любом случае до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.

Согласно п. 7.5 договора субаренды, в случае нарушения сроков по оплате постоянной арендной платы, установленных в п. 2.4 настоящего договора, арендатор имеет право взыскать с субарендатора пеню в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день задержки, а в случае допущения просрочки свыше 3 рабочих дней, арендатор имеет право дополнительно к пене взыскать с субарендатора штраф в размере 20 % от суммы месячной постоянной арендной платы, предусмотренной настоящим договором, за каждый случай нарушения. Согласно п. 7.6 договора субаренды, в случае нарушения сроков по оплате переменной арендной платы и/или платежей, предусмотренных настоящим договором, установленных в п. 2.4 настоящего договора арендатор имеет право взыскать с субарендатора пеню в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день задержки, за каждый случай нарушения, а в случае допущения просрочки свыше 3 рабочих дней, арендатор имеет право дополнительно к пене взыскать с субарендатора штраф в размере 20% от суммы переменной арендной платы, установленной в счете за соответствующий месяц платежа, за каждый случай нарушения.

В соответствии с актом № приема-передачи объекта субаренды на основании указанного договора подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 в адрес ИП ФИО2 направил претензию-требование за исх. № б/н об уплате задолженности, штрафных санкций и пеней, предусмотренных договорами. Претензия-требование была получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением, однако указанная претензия-требование оставлена без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района по делу № № ИП ФИО1 отказано в принятии заявления о выдачи судебного приказа по причине наличие спора о праве.

В соответствии со ст. 239 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки и штрафа может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки и штрафа. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В уточненном исковом заявлении истцом проведен расчет задолженности по договору субаренды, пеней и штрафов на ДД.ММ.ГГГГ год, в соответствии с которым общая сумма задолженности без учета пеней и штрафов составляет 189 283,21 руб., с учетом всех пеней и штрафов – 502 684,60 руб., которая состоит из следующей задолженности: задолженность по постоянной арендной плате по договору субаренды № Ш№-44-45 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 255,49 руб., сумма пеней по договору субаренды № Ш№ от ДД.ММ.ГГГГ по всем задолженностям по постоянной арендной плате в соответствии с пунктом 7,5 Договора в размере 166 392,89 руб., из которых 28 251,10 руб. – сумма штрафов по Договору субаренды № Ш-26/№ от ДД.ММ.ГГГГ по всем задолженностям в соответствии с пунктом 7,5 Договора; 8 353,37 – задолженность по переменной арендной плате по Договору субаренды № Ш№44-45 от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору субаренды № Ш№ от ДД.ММ.ГГГГ: 13063,94 руб. – задолженность по постоянной арендной плате; 16 807,38 руб. – задолженность по переменной арендной плате; 33 933,57 руб. – сумма пеней по в соответствии с пунктом 7.5 договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 58 999,83 руб. – сумма пеней по всем задолженностям по постоянной арендной плате в соответствии с пунктом 7.5 Договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 25 824,00 руб. – сумма штрафов по всем задолженностям в соответствии с пунктом 7.5 Договора; 8 877,11 – руб. задолженность по переменной арендной плате по Договору субаренды нежилого помещения №Ш—30№45 от ДД.ММ.ГГГГ; 925,92 руб. – задолженность по переменной арендной плате по Договору субаренды нежилого помещения № №37 от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд находит представленный истцом задолженности ответчика верным, доказательств обратного и контр расчета ответчик суду не предоставил.

Оценив представленные доказательства и приведенные доводы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд не находит оснований к снижению размера взысканных неустойки и штрафа.

Согласно принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки и штрафа может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В материалах дела отсутствуют сведения, подтверждающие, что ответчиком было заявлено о снижении размера подлежащих взысканию неустойки и штрафа.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца сумму задолжености по договорам субаренды в размере 189 283,21 руб., пени по договорам субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 259 326,29 руб., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства на сумму 189 283,21 руб. в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день задержки; сумму штрафов по договорам субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 075,10 руб

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом того, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 227руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Общество с ограниченной ответственностью «ЕСК» о взыскании задолженности по договорам субаренды, пеней и штрафов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму задолженности по договорам субаренды в размере 189 283,21 руб., пени по договорам субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 259 326,29 руб., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства на сумму 189 283,21 руб. в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день задержки; сумму штрафов по договорам субаренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 075,10 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 227руб., а всего 510 911 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2023 года.

Судья /подпись/ Вильховый И.Н.