№ 2-3259/2025

УИД №61RS0024-01-2025-003700-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ПАО «Совкомбанк», ОСФР РФ в Ростовской области о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование которого указала, что 27 апреля 2013 года между истцом и ответчиком заключен брак. Решением Мирового судьи судебного участка №1 Аксайского судебного района Ростовской области от 28.10.2024 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем 17.12.2024 составлена запись акта о расторжении брака ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.12.2024. От брака имеются несовершеннолетние дети - ФИО3, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения.

В период брака, 22 марта 2023 года сторонами приобретена квартира, кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м., этаж 7, расположенная по адресу: ... Стоимость объекта составила 2500000 руб., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11.03.2019, выпиской из ЕГРН; Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала на сумму 616 617 рублей, что подтверждается государственным сертификатом серия МК-Э-071-2020 от 08.05.2020.

Раздел домовладения должен быть произведен в следующем порядке.

616 617руб. / 2 500 000 руб. = 0,25 х 100 = 25% (1/4) (величина материнского капитала от общей стоимости квартиры), что соответствует 39,4 кв.м х 25% = 9,85 кв.м. (2,46 кв.м. на каждого члена семьи). 1/4 / 4 = 1/16 доля в праве собственности каждого члена семьи, что соответствует 2,46 кв.м. Оставшаяся доля в праве собственности на квартиру, купленную без использования средств материнского капитала, считается совместной собственностью супругов и по закону делится между ними 100% (целая доля в праве собственности на квартиру) - 25% (доля в праве собственности на квартиру, приобретенная с использованием материнского капитала) = 75% (3/4) (совместная собственность супругов). 3/4 / 2 = 3/8 доля каждого из супругов в праве собственности на квартиру, купленную без использования средств материнского капитала. 3/8 + 1/16 = 7/16 (доля каждого из супругов в праве собственности на квартиру с учетом доли, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

По договору участия в долевом строительстве № 161-107/Ф1.1 от 30.06.2024 бывшие супруги приобрели право требования на получение объекта недвижимого имущества - квартиры и оформления ее в собственность. У участника в будущем возникнет право собственности на квартиру, имеющую следующие характеристики: условный номер 107, этаж 10, количество комнат - 1, проектная площадь 35,90 кв.м. Квартира расположена по адресу: .... Цена договора составляет 7 307 445 рублей, стоимость одного квадратного метра 203550 руб. Оплата произведена частично за счет собственных средств в размере 1 468 796 руб., оставшаяся сумма, в размере 5 838 649 рублей уплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Совкомбанк», что подтверждается кредитным договором ... от 30.06.2024. После расторжения брака уплату ежемесячных платежей осуществляет истец за счет собственных средств. Согласно акта приема-передачи объекта недвижимого имущества от 21.02.2025 данная квартира передана истцу в собственность и зарегистрирована на ее имя.

Также, бывшими супругами в браке приобретено транспортное средство «SEAT Leon», 2013 года выпуска, VIN ..., которое зарегистрировано за ответчиком. Средняя рыночная стоимость автомобиля составляет 1075000 рублей.

Обращаясь в суд, истец просит разделить совместно нажитое имущество, прекратить право общей совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2 на совместно нажитое имущество. Признать за ФИО1 право собственности на: 7/16 доли в праве на квартиру № ... кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м., этаж 7, расположенную по адресу: ...; квартиру, расположенную по адресу: ... ..., кадастровый ..., площадью 33.7 кв.м. Признать обязательства по кредитному договору ... от 30.06.2024, заключенному истцом с ПАО «Совкомбанк» личным обязательством ФИО1 Признать за ФИО2 право собственности на: 7/16 доли в праве на квартиру № ..., кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м., этаж 7, расположенную по адресу: <...> «а»; транспортное средство «SEAT Leon», 2013 года выпуска, VIN .... Признать за ФИО3 право собственности на 1/16 доли в праве на квартиру № ..., кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м., этаж 7, расположенную по адресу: ... 7. Признать за ФИО3 право собственности на 1/16 доли в праве на квартиру № ..., кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м., этаж 7, расположенную по адресу: ....

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица в судебное заседании не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Причины неявки иных лиц суду не известны, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлено.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца приходит к следующим выводам.

Основания и порядок раздела имущества, находящегося в совместной собственности супругов, установлены статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации с соблюдением требований, изложенных в статьях 252 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании п. 4 ст. 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливается семейным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу пункта 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Судом установлено, что 27 апреля 2013 года между истцом и ответчиком заключен брак. Решением Мирового судьи судебного участка №1 Аксайского судебного района Ростовской области от 28.10.2024 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем 17.12.2024 составлена запись акта о расторжении брака ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.12.2024.

От указанного брака имеются несовершеннолетние дети - ФИО3, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения.

В период брака, 22 марта 2023 года сторонами приобретена квартира, кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м., этаж 7, расположенная по адресу: ...; Стоимость объекта составила 2500000 руб., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11.03.2019, выпиской из ЕГРН. Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала на сумму 616617 рублей, что подтверждается государственным сертификатом серия МК-Э-071-2020 от 08.05.2020.

По договору участия в долевом строительстве № 161-107/Ф1.1 от 30.06.2024 стороны приобрели право требования на получение объекта недвижимого имущества - квартиры и оформления ее в собственность. У участника в будущем возникнет право собственности на квартиру, имеющую следующие характеристики: условный номер 107, этаж 10, количество комнат -1, проектная площадь 35,90 кв.м. Квартира расположена по адресу: ....

Согласно акту приема-передачи объекта недвижимого имущества от 21.02.2025 квартира передана истцу в собственность и зарегистрирована на ее имя.

Также, бывшими супругами в браке приобретено транспортное средство «SEAT Leon», 2013 года выпуска, VIN ..., которое зарегистрировано за ответчиком. Средняя рыночная стоимость автомобиля составляет 1075000 рублей.

Стороны не оспаривали состав совместно нажитого имущества, также не отрицали, что кредитный договор от 30.06.2024 является общим долговым обязательством супругов.

Таким образом, судом установлено, что разногласий о составе совместно нажитого имущества и о совместных обязательствах у сторон не имеется, режим совместной собственности брачным договором не изменен, то есть размеры долей бывших супругов является равными (по ? доле).

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).

Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно действующему законодательству доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Исходя из стоимости квартиры (площадью 39,4 кв.м по адресу ...) 2 500 000 руб., размера материнского капитала 616617 руб., величина материнского капитала от общей стоимости квартиры составляет 1/4, (616 617руб. / 2 500 000 руб. = 0,25 х 100 = 25% (1/4). Оставшаяся доля в праве собственности на квартиру, купленная без использования средств материнского капитала, считается совместной собственностью супругов и по закону делится между ними: 100% (целая доля в праве собственности на квартиру) - 25% (доля в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала) = 75% (3/4) (совместная собственность супругов). 75% / 2 = 3/8 доля каждого из супругов в праве собственности на квартиру, купленной без использования средств материнского капитала. 3/8 + 1/16 = 7/16 - доля каждого из супругов в праве собственности на квартиру с учетом доли, приобретенной с использованием средств материнского капитала, и по 1/16 - доля каждого из детей.

Супругами в период брака по договору участия в долевом строительстве № 161-107/Ф1.1 от 30.06.2024 приобретено право требования на получение объекта недвижимого имущества - квартиры и оформления ее в собственность. Квартира расположена по адресу: ... Цена договора составляет 7307445 рублей, Оплата произведена частично за счет собственных средств в размере 1468796 руб., оставшаяся сумма, в размере 5838649 рублей уплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Совкомбанк», что подтверждается кредитным договором. №... от 30.06.2024.

После расторжения брака уплату ежемесячных платежей по ипотечному кредиту осуществляет истец за счет собственных средств. Согласно акту приема-передачи объекта недвижимого имущества от 21.02.2025 данная квартира передана истцу в собственность и зарегистрирована на ее имя.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также, бывшими супругами в браке приобретено транспортное средство «SEAT Leon», 2013 года выпуска, VIN ..., которое зарегистрировано за ответчиком. Средняя рыночная стоимость автомобиля составляет 1075000 рублей.

Автомобиль зарегистрирован на ответчика, фактически находится в его владении и пользовании.

Возражений относительно стоимости автомобиля, указанной истцом – 1075000 рублей, со стороны ответчика не поступило.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Взыскание денежной компенсации в счет разницы в стоимости присуждаемого имущества является обоснованным, когда одному из супругов передается дорогостоящее неделимое имущество или к моменту раздела не окажется в наличии части совместно нажитого имущества либо в иных случаях, когда передача каждому из супругов имущества стоимостью, соответствующей его доле, окажется невозможным.

Раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Суд полагает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества, передав в собственность истца 7/16 доли в праве на квартиру № ..., расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., общей площадью 33,7 кв.м, расположенную по адресу: ..., признать обязательства по кредитному договору ... от 30.06.2024, заключенному между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» личным обязательством ФИО1; признать за ФИО2 право собственности на 7/16 доли в праве на квартиру № ... расположенную по адресу: ... «а»; на транспортное средство «SEAT Leon», 2013 года выпуска, VIN ....

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2 на совместно нажитое имущество.

Признать за ФИО1, ... право собственности на:

- 7/16 доли в праве на квартиру № ... кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: ...;

- квартиру № ..., кадастровый ..., общей площадью 33,7 кв.м, расположенную по адресу: ....

Признать обязательства по кредитному договору ... от 30.06.2024, заключенному между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» личным обязательством ФИО1.

Признать за ФИО2, ... года рождения право собственности на:

- 7/16 доли в праве на ..., кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: ...

- транспортное средство «SEAT Leon», 2013 года выпуска, VIN ....

Признать за ФИО3, ... года рождения право собственности на 1/16 доли в праве на квартиру № ... кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: ...А.

Признать за ФИО3, ... года рождения право собственности на 1/16 доли в праве на квартиру № ..., кадастровый ..., общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: ...А.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2025.

Судья -