УИД: 77RS0019-02-2025-001624-52

Дело № 2-2495/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания Кузовлеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2495/2025 по иску Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «КРАБ» (СНТ СН «Краб») к ФИО1 о взыскании задолженности по целевому взносу на газификацию, расходов по оплате госпошлины,-

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Краб» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по неоплаченному целевому взносу на газификацию СНТ при технологическом присоединении к газопроводу в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка, который газифицирован. Так, 18 мая 2008 года было проведено общее собрание членов СНТ СН «КРАБ», на котором было принято решение об организации газификации участков за собственные денежные средства граждан (членов СНТ СН «КРАБ»), желающих провести газопровод, от которого потом за отдельную плату были бы запитаны газом земельные участки, принадлежащие собственникам СНТ, принявших участие в газификации. Заинтересованными в газификации лицами, участвовавшими в вышеуказанном общем собрании, где ставились вопросы подведения газа к своим участкам, являлись 76 (человек – членов СНТ СН «КРАБ»), которые единогласно проголосовали за проект газификации СНТ и выразили волеизъявление участвовать в нем. Вышеуказанным решением общего собрания членов СНТ СН «КРАБ» №27 от 18.05.2008г. был также единогласно утвержден Регламент (положение) о газификации СНТ СН «КРАБ» в виде Приложения № 2 к протоколу общего собрания членов СНТ СН «КРАБ» № 27 от 18 мая 2008 года. При этом, стоимость газификации составила сумма, однако ответчиком уплачена лишь в размере сумма ФИО1 в обход условий подключения к газораспределительной сети к СНТ СН «Краб», в нарушение положений устава СНТ, решений общих собраний членов СНТ СН «Краб», изложенных в соответствующих Протоколах, а также в нарушение регламента (положения) о газификации СНТ СН «Краб» в виде приложения № 2 к протоколу общего собрания членов № 27 от 18 мая 2008 года, без уплаты обязательного взноса в полном размере сумма, установленного Уставом, за счет средств СНТ СН «Краб», подключилась к газопроводу среднего давления, находящемуся в собственности СНТ СН «Краб», сохранив свои денежные средства за счет СНТ СН «Краб». Истец неоднократно уведомлял ответчика о необходимости внесения оставшейся суммы целевого взноса, однако до настоящего времени оставшаяся часть целевого взноса в размере сумма ФИО1 не оплачена, что и послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Представители истца – председатель СНТ СН «Краб» ФИО2, по доверенности ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представители третьего лица АО «Мособлгаз» по доверенности ФИО5, ФИО6 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, согласно доводам своих возражений.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 45 Постановления Пленума Верховного суда от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, - «судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 18 мая 2008 года было проведено общее собрание членов СНТ СН «КРАБ», на котором было принято решение об организации газификации участков за собственные денежные средства граждан (членов СНТ СН «КРАБ»), желающих провести газопровод, от которого потом за отдельную плату были бы запитаны газом земельные участки, принадлежащие собственникам СНТ, принявших участие в газификации. Заинтересованными в газификации лицами, участвовавшими в вышеуказанном общем собрании, где ставились вопросы подведения газа к своим участкам, являлись 76 (человек – членов СНТ СН «КРАБ»), которые единогласно проголосовали за проект газификации СНТ и выразили волеизъявление участвовать в нем. Вышеуказанным решением общего собрания членов СНТ СН «КРАБ» № 27 от 18 мая 2008 года был также единогласно утвержден Регламент (положение) о газификации СНТ СН «КРАБ») в виде Приложения № 2 к протоколу общего собрания членов СНТ СН «КРАБ» № 27 от 18.05.2008г.

Вышеуказанным решением общего собрания членов СНТ, содержащимся в Протоколе общего собрания № 27 от 18 мая 2008 года, были определены вопросы выбора ответственного по газификации СНТ, выбора организации, занимающейся оформлением газопровода и организации по изготовлению графической съемки для газификации, порядка приема в участники газификации, определение размера целевого взноса в сумме сумма, порядка расчета и оплаты, порядка получения разрешения на подключение к распределительной сети газопровода.

05 октября 2010 года газораспределительная система, возведенная на целевые взносы участников СНТ, была принята в эксплуатацию, 17 декабря 2010 года построенный газопровод был зарегистрирован в Росреестре, о чем в ЕГРН была сделана запись регистрации ..., кадастровый номер ..., собственник газопровода СНТ СН «Краб».

Протоколами общих собраний членов СНТ определено, что вышеуказанная сумма должна вноситься каждым новым участником газификации на расчетный счет СНТ СН «КРАБ» с предоставлением председателю СНТ квитанции об оплате, после чего правление СНТ на своем собрании выдает новому участнику газификации, оплатившему целевой взнос разрешение на врезку в газопровод среднего давления. Разрешение подтверждается выдачей справки о полной выплате целевого взноса и согласием на врезку в газопровод общего пользования, обязательным условием для врезки каждым новым участником газификации является оплата им целевого взноса в размере сумма.

СНТ СН «КРАБ» создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества, владения, пользования и в установленных законодательством в пределах распоряжением имуществом общего пользования, обеспечения эксплуатации, содержания и обеспечения надлежащего санитарного технического состояния имущества общего пользования СНТ.

Инфраструктура СНТ СН «КРАБ» возводится за счёт средств членов СНТ в целях совместной эксплуатации и является собственностью самого СНТ, а пользоваться вышеуказанной собственностью могут все члены СНТ, внесшие целевые взносы на создание этой собственности. В связи с этим, газопровод является имуществом общего пользования, распололжен на территории СНТ СН «КРАБ», находится в собственности юридического лица и в общем совместном пользовании всех членов СНТ.

На основании вышеуказанных решений общих собраний членов СНТ, Регламента газификации СНТ, целевые средства на газификацию участков садоводческого товарищества, поступающих от вновь подключившихся членов СНТ, расходуются на продолжение работ по осуществлению включения участков к общей газопроводной сети, модернизацию газопровода, регулирование мощности давления для обеспечения возрастающих потребностей СНТ, техническое обслуживание газопровода, распределительного газопровода среднего с МРП 7000, газопровода высокого давления и газового оборудование, на строительство, согласно Уставу CНТ, исполняющему роль заказчика на проектирование, строительство, реконструкцию, развитие, содержание и ремонт объектов имущества общего пользования, коммуникаций в границах своей территории.

ФИО1 является собственником земельного участка № 40 с кадастровым номером ..., по адресу: адрес «Краб», является членом СНТ.

Между ФИО1 и АО «Мособлгаз» напрямую заключен договор газоснабжения.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органами управления садоводческим, огородническим или ним некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого единения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу п.7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции их органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества, при этом согласно п.4 части 1 ст. 11 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов собрания уполномоченных или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Подпунктами 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы об определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной часть 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 17 названного Федерального закона) необходимо соблюдение со стороны общего собрания принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании четников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы о том, что 1 июля 2023 года между АО «Мособлгаз» и ФИО1 заключен договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, принадлежащей СНТ СН «Краб», и законодательство РФ не предусматривает компенсационных мер для правообладателей газопроводов при технологическом присоединении новых пользователей при технологическом присоединении новых потребителей, подлежат отклонению, поскольку решением общего собрания членов СНТ, содержащимся в Протоколе общего собрания № 27 от 18 мая 2008 года, были определены вопросы выбора ответственного по газификации СНТ, выбора организации, занимающейся оформлением газопровода и организации по изготовлению графической съемки для газификации, порядка приема в участники газификации, определение размера целевого взноса в сумме сумма, порядка расчета и оплаты, при этом, протокол общего собрания об утверждении взноса в сумме сумма не оспорен, недействительным не признан.

Кроме того, газопровод является имуществом общего пользования, находящимся на территории СНТ СН «КРАБ», находится в собственности юридического лица и в общем совместном пользовании всех членов СНТ и собственников земельных участков, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, что не освобождает ФИО1 от внесения платы за содержание имущества общего пользования. Обязательность решения общего собрания членов СНТ СН «Краб» для желающих пользоваться принадлежащим им имуществом не противоречит требованиям закона.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик владеет входящим в границы СНТ земельным участком, подключенным к газораспределительной системе истца, в отношении которой общим собранием участников СНТ утверждены целевые взносы, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению со взысканием с ответчика разницы не уплаченного ею взноса в сумме ....

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом, документально подтвержденные судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 (...) в пользу СНТ СН «КРАБ» (ИНН <***>) задолженность по целевому взносу на газификацию при технологическом присоединении к газопроводу в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья Сырчина Е.В.

Решение суда принято в окончательной форме 3 мая 2025 года