91RS0009-01-2022-002169-54
Дело № 2-1511/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2022 года г. Евпатория
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.
При помощнике судьи - Иванской А.И.,
с участием представителей сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Евпатории о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гр. ФИО7 было разрешено передать, в виде исключения, свой гараж, расположенный по , рабочему Евпаторийского рыбзавода, ветерану производства, ударнику коммунистического труда т. ФИО3 На основании указанного решения исполкома ФИО3 стал владельцем каменного гаража, площадью 17,9 кв.м, расположенного по адресу: . Ссылается на то, что с 1978 года ФИО3 владел и пользовался предоставленным гаражом до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался в . Наследникам ФИО3 по закону 1 очереди являлись он и супруга умершего ФИО4 – его мама, которая у нотариуса отказалась от наследства в его пользу. Отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ФИО6, государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, удостоверено его право на наследственное имущество, оставшееся после ФИО3, а именно, , автомобиль марки выпуска 1976 года, номерной знак №, денежные вклады в Сбербанке 4551 . Как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ оно подлежит регистрации в БТИ в отношении квартиры, в ГАИ в отношении автомобиля. Наследственное дело № зарегистрировано в реестре за №. Обосновывает подачу иска тем, что он фактически владеет и пользуется гаражом, оставшимся после отца, с 1998 года. Но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное строение, выданных на имя отца при его жизни, нотариус не имела возможности включить гараж в состав наследственного имущества. Вследствие отсутствия у наследодателя ФИО3 правоустанавливающего документа на спорный гараж, и государственной регистрации на него, документального подтверждения перехода права в порядке наследования не имеется. Так как наследодатель ФИО3 до своей смерти не получил документы о государственной регистрации за ним права собственности на спорный гараж, предоставить нотариусу надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности наследодателя на данное имущество, он не имеет возможности, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском. Просит включить в состав наследства после ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, право на нежилое здание - гараж, кадастровый №, площадью 17,9 кв.м, по адресу: . Признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, кадастровый №, площадью 17,9 кв.м, по адресу: , в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в том числе посредством телефонограммы (л.д. 29), обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске.
Представитель ответчика не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, с учетом того, что гараж согласно решению исполкома Евпаторийского городского Совета народных депутатов ранее также принадлежал физическому лицу ФИО7, которому разрешено передать принадлежащий ему гараж отцу истца, который принял наследство после смерти отца, но ввиду отсутствия документов на гараж, данный гараж не был включен в состав наследственного имущества.
Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гаража гр. ФИО3», учитывая ходатайство руководства евпаторийского рыбзавода и в целях производственной необходимости разрешено гр. ФИО7 передать, в виде исключения, свой гараж, расположенный по , рабочему евпаторийского рыбзавода, ветерану производства, ударнику коммунистического труда т. ФИО3 (л.д. 6, 7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер в возрасте 68 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния исполкома Евпаторийского горсовета Автономной Республики Крым, Украина (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому на основании ст. 529 части 1 ГК Украины наследником имущества гр-на ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО2, проживающий в . Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: , расположенной в по проспекту Победы в городе Евпатории, состоящей из помещений 1,2,3,4,5,6,7,8, жилой площадью 28 кв.м, что принадлежала наследодателю на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру 4 Евпаторийской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру ; автомобиля марки выпуска года, кузов , шасси двигатель номерной знак состоящий на учете в ГАИ , что принадлежал наследодателю на основании технического паспорта АЧ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МРЭО Евпаторийского ГОВД; денежных вкладов с причитающимися процентами, компенсацией, индексацией, хранящихся в Сбербанке по счетам что принадлежали наследодателю на основании вышеуказанных лицевых счетов (л.д. 14).
На нежилое здание гаража по в ДД.ММ.ГГГГ сделан технический паспорт, в котором указана его площадь 17,9 кв.м, год постройки 1976 год (л.д. 8-11).
Нежилое здание гаража, расположенного по адресу: , площадью 17,9 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12).
Из свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ , следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 15).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
Частью 1 статьи 1224 ГК Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2017 года № 201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 11 дополнена следующим содержанием: "Статья 11. Положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.
Поскольку смерть наследодателя наступила ДД.ММ.ГГГГ, к отношениям по наследованию следует применять положения Гражданского кодекса Украины, 1963 года.
В силу ст. 548 ГК Украины, 1963 года, для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял.
Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО6, подтверждено, что ФИО2 принял наследство после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, гараж, на который в настоящем иске заявляет свои требования истец в порядке наследования по закону, не вошел в состав наследственной массы, ввиду того, что на данный гараж отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Для того, чтобы оформить наследственные права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации у нотариуса, наследнику необходимо предоставить документы о зарегистрированном праве собственности наследодателя на объект недвижимости, поскольку на момент смерти наследодателя не регистрировалось право собственности в ЕГРН, а также с учетом того, что данное право не было зарегистрировано наследодателем в органах БТИ, у истца отсутствует возможность защитить нарушенное право наследника во внесудебном порядке.
Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.
В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (пункт 1).
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Между тем, срок для принятия наследства после смерти отца для истца истек, наследство им принято, соответственно, требования, о включении имущества в виде гаража, расположенного по адресу: , в состав наследственной массы являются излишне заявленными, в связи с чем суд не находит оснований для их удовлетворения.
С учетом того, что имеется неотмененное решение исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гаража гр. ФИО3», которым разрешено гр. ФИО7 передать, в виде исключения, свой гараж, расположенный по , рабочему евпаторийского рыбзавода, ветерану производства, ударнику коммунистического труда т. ФИО3, суд считает, что данный гараж не является самовольной постройкой, находился в собственности у гр. ФИО7, который по решению исполкома передал данный гараж отцу истца, соответственно, в собственность, иначе во временное пользование не было бы необходимости получать решение исполнительного комитета, участники могли между собой договориться при передаче гаража во временное пользование.
В нотариальном порядке передача гаража на тот момент не могла быть оформлена, поскольку не регистрировалось право собственности на гараж, при этом поскольку данный гараж является недвижимой вещью, стоит на кадастровом учете, требования российского законодательства требуют регистрации и правовой определенности недвижимых вещей и в последующем взимание соответствующих налогов на недвижимость.
Суду не предоставлено доказательств того, что бывший собственник гаража ФИО7 либо его наследники требовали возврата гаража у отца истца либо у истца, следовательно, правопритязаний со стороны бывшего собственника на гараж не имеется.
Законность возведения гаража не оспаривалась.
В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 названного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Что касается того обстоятельства, что гараж расположен на муниципальном земельном участке, то суд исходит из того, что право пользования земельным участком является имущественным правом и переходит по наследству в порядке, предусмотренном законом (данная правовая позиция отражена в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.07.2015 № 5КГ15-61).
Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права наследника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спор о праве иных лиц на объект недвижимого имущества отсутствует, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: , кадастровый №, подлежат удовлетворению.
Истцом в иске и его представителем в судебном заседании не заявлялось ходатайств о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.
Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 17,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: Маркина Т.И.