Дело № 2-795/2025
УИД 50RS0044-01-2025-000020-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2025 года г. Серпухов Московская область
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
помощника судьи Горбачевой Л.А.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/2025 по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском и, с учетом уточнения требований (л.д. 67-70), просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет <номер>, «Отопление») за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в размере 51 364 руб. 74 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на 12.12.2024 в размере 8 563 руб. 52 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 13.12.2024 по дату фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 51 364 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Свои требования мотивирует тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>. В период с 01.10.2023 по 30.04.2024 ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51 364,74 руб. Согласно выписки из лицевого счета/справки о начислениях и оплате по лицевому счету, расчету задолженности и пени, ответчикам по состоянию на 12.12.2024 надлежит уплатить заявителю пени в размере 8 563,52 руб. 10.06.2024 по делу <номер> мировым судьей 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ, который отменен 04.07.2024. Совместно с ФИО2, ФИО3 в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний И, законным представителем которого является ФИО4
Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что оплата, которая поступает от ответчиков, это удержания по ранее взысканной задолженности за иные периоды.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что квартира является муниципальной, договор на поставку услуг с истцом не заключался, в доме нет управляющей компании с 2021г. В доме никакие работы не проводятся, состояние труб отопления никто не проверял, квартиру ответчиков заливает, необходимо производить ремонт. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, так как услуги им оказываются не качественные.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, доказательства уважительности причин неявки, невозможности получения ответчиками корреспонденции по независящим от них обстоятельствам, суду не представлено, об отложении слушания дела не просили.
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, представил письменную позицию по делу, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 47).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (л.д. 18).
Из выписки из домовой книги следует, что по <адрес>, в муниципальной квартире, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний И (л.д. 10,23,28,38). Родителями несовершеннолетнего И, <дата>.р., являются ФИО3 и ФИО5 (л.д. 45).
Согласно представленным в суд доказательствам в виде справки о начислениях и оплате по лицевому счету <номер>, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) по состоянию на 12.03.2025 в размере 150003,85 руб. (л.д.54-57).
Согласно представленному стороной истца расчету задолженности и пени, сумма основного долга за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 составляет 51 364 руб. 74 коп., сумма пеней за период с 27.11.2023 по 12.12.2024 составляет 8563 руб. 52 коп. (л.д.13-14).
Определением мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области ФИО6, судебный приказ <номер> от 04.07.2024 о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в сумме 51 364 руб. 74 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 1668 руб. 55 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 895 руб. 50 коп. был отменен, в связи поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д.15-16).
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 03.05.2024, взыскано с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» 35 406 рублей 15 копеек в качестве задолженности по оплате услуги теплоснабжения за период времени с 01 октября 2021 года по 30 апреля 2022 включительно; 16099 рублей 60 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 26 ноября 2021 года по 22 января 2024 года включительно; 1745 рублей 17 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 53250 рублей 92 копейки (л.д. 62-63).
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 69 Жилищного кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно ст. 678 ГК РФ и ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере.
Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а также, что ответчиками не надлежаще исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, ФИО4 за несовершеннолетнего И, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за жилое помещение подлежат удовлетворению. С ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление), по <адрес>, за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в размере 51 364 руб. 74 коп.
Требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиком в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги.
Ответчиками не представлено доказательств, что за спорный период поступившая оплата была внесена за текущие начисления, поскольку денежные средства были направлены в счет погашения ранее возникшей задолженности, взысканной судебными актами.
По указанным выше основаниям, доводы ответчиков о том, что они не являются собственниками указанного жилого помещения, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
Доводы ответчика о том, что между сторонами договор теплоснабжения не заключался, несостоятельны, поскольку в силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Факт получения коммунальных услуг ответчик в судебном заседании подтвердила.
Согласно части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Как следует из пункта 30 Правил № 354, договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг. Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчиков от обязанности оплаты оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю.
Другие доводы ответчика свидетельствуют о наличии претензий по качеству оказания услуг по содержанию и управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики в то время, как истец не является управляющей организаций и не оказывает данные услуги.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).
В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.201 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.
В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные с даты образования задолженности по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах", до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Поскольку задолженность ответчиками не оплачена, истцом применена ключевая ставка, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., в размере 9,5% (утвержденная 11 февраля 2022 г.).
Размер пени на задолженность за период с 27.11.2023 по 12.12.2024 составляет 8 563,52 руб., что подтверждается представленным расчетом, не опровергнутым ответчиками при рассмотрении дела.
Учитывая период образования задолженности, его размер, суд полагает, что заявленный к взысканию размер пени не является завышенным, в связи с чем, с ответчиков в пользу подлежат взысканию пени в размере 8563,52 руб. Оснований для снижения пени и применении ст. 333 ГК РФ, суд не находит.
Также с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 13.12.2024 по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, <дата> рождения, уроженки <адрес> (ИНН <номер>), ФИО3, <дата> рождения, уроженца <адрес> (ИНН <номер>), ФИО4, <дата> рождения, уроженки <адрес> (ИНН <номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет <номер>, услуги «отопление»), по <адрес>, за период с 01.10.2023 по 30.04.2024 в размере 51 364 руб. 74 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на 12.12.2024 в размере 8 563 руб. 52 коп., пени за несвоевременную оплату, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 51 364 руб. 74 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки с 13.12.2024 по дату фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.А. Калашникова
Мотивированное решение суда составлено 05 мая 2025 года