РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 10 июля 2025 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

при участии: ответчика - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3185/2025 (УИД 38RS0001-01-2024-002040-88) по иску общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пеней и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее ООО «БЭК») обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пеней и судебных расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование, что согласно постановлению администрации ... №-па от ** ООО «БЭК», является единой теплоснабжающей организацией в пределах системы теплоснабжения в границах ....

Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., являются ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

** осуществлено перераспределение долей от ФИО1, право которого перераспределено.

В жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы ФИО2, ** года рождения – совладелец, зарегистрирована **; ФИО3, ** года рождения – дочь, зарегистрирована с **; ФИО4, ** года рождения – дочь, зарегистрирована с **.

Ранее также был зарегистрирован совладелец ФИО1 с ** по **.

ФИО3, ** года рождения и ФИО4, ** года рождения являются несовершеннолетними, следовательно, исполнение из обязательств (в том числе по оплате приходящихся на них коммунальных платежей) до даты совершеннолетия возлагается на законных представителей ФИО2 (мать) и ФИО1(отца), родители обязаны в равных долях оплачивать за них коммунальные услуги.

Согласно расчету ООО «БЭК» за период с ** по ** задолженность по оплате составляет: за отопление по ОППУ – 82 184 рубля 14 копеек; за ГВС – 48 255 рублей 14 копеек; при этом оплачено добровольно 69 728 рублей 21 копейка, неоплаченный остаток 60 711 рублей 07 копеек, начислены пени 20 336 рублей 76 копеек.

Истец, предъявляя требования исходит из доли каждого из ответчика учитывая, что ФИО1 – расходы по оплате за отопление по ? доли в праве, расходы по оплате ГВС (1 человек) по **; ФИО2 – расходы по оплате отопления по ? доли, расходы по оплате ГВС (1 человек); несовершеннолетние ФИО3, ** года рождения и ФИО4, ** года рождения, в лице законных представителей (родителей) – расходы по оплате ГВС (2 человека) несут родители за своих детей поровну.

Единая теплоснабжающая организация ООО «БЭК» надлежащим образом выполнила свои обязательства, отпустило тепловую энергию в полном объеме.

Свои обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение ответчики не исполняют

Просят взыскать в пользу ООО «БЭК» с ФИО1 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение ха период с ** по ** в размере 44 298 рублей 61 копейка, пени в размере 14 838 рублей 98 копеек.

Взыскать в пользу ООО «БЭК» с ФИО2 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 1 396 рублей 26 копеек, пени в размере 467 рублей 74 копейки.

Взыскать в пользу ООО «БЭК» с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ** года рождения и ФИО4, ** года рождения, задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 15 016 рублей 20 копеек, пени в размере 5 030 рублей 04 копейки.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 631 рубль 44 копейки выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании требования иска не признал, поддержал письменные пояснения (том 1 л.д.161, том 2 л.д.25). Дополнительно суду пояснил, что в жилом помещении фактически проживают бывшая супруга и дочери. Он передал в счет оплаты алиментов свою долю квартиры, поэтому считает, что не должен производит оплату коммунальных услуг. Передача была оформлена нотариально и бывшая супруга должна была зарегистрировать право собственности на детей, он не мог этого сделать, поскольку у него не было данного соглашения.

Представитель ООО «БЭК» ФИО7, действующая на основании доверенности № от **, сроком действия до ** включительно, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (том 2 л.д.29), представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях иска настаивает в полном объеме (том 1 л.д.175) Ранее представила пояснения по делу (том 1 л.д.172, 176, том 2 л.д.31).

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение (том 2 л.д. 29).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, гражданское дело №, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, устанавливается органами местного самоуправления.

На основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ** № (далее - Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (пункт 6 Правил №).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как определено частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 постановления Пленума от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правительством Российской Федерации ** во исполнение указанного положения принято постановление №, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 40 Правил № потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном Федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее ООО «БЭК») является юридическим лицом, основными целями деятельности которого являются: производство электроэнергии; производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций; производство электроэнергии гидроэлектростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций; производство пара и горячей воды (тепловой энергии); производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями; производства пара и горячей воды (тепловой энергии) прочими электростанциями и промышленными блок-станциями; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности котельных; обеспечение работоспособности тепловых сетей; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод; торговля паром и горячей воды (тепловой энергии); торговля электроэнергией; оказание услуг, связанных с реализацией энергии и т.д. (том 1 л.д. 18-22).

Постановлением администрации ... №-па от ** ООО «БЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (том 1 л.д.17).

Таким образом, судом установлено, что ООО «БЭК» является юридическим лицом предоставляющих потребителю коммунальные услуги.

Как следует, из находящемся в открытом доступе, приказа Службы по тарифам ... от ** №-спр и №-спр «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Ангарского городского округа в соответствующей зоне деятельности, обеспечивающей горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)» и приказа Службы по тарифам ... от ** №-спр «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Ангарского городского округа в соответствующей зоне деятельности (ООО «Байкальская энергетическая компания», ИНН <***>), обеспечивающей горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)» установлены долгосрочные тарифы на горячую воду в отношении единой теплоснабжающей организации на территории Ангарского городского округа, в соответствующей зоне деятельности обеспечивающей горячее водоснабжение с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), с календарной разбивкой согласно приложению. Тарифы действуют с ** по **

Судом и материалами дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., с ** являлись ФИО1 доля в праве 1/2 и ФИО2 доля в праве 1/2 (том 1 л.д.41-44).

Из соглашения от ** ФИО1, ФИО4 и ФИО3, в лице своей матери ФИО2 заключили соглашение, по условиям которого квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, находящаяся по адресу: ..., мк-н 17, ..., определено следующее долевой участие: ФИО2 – 7/18 долей; ФИО4 и ФИО3 по 11/36 долей каждой (том 1 л.д.87-89, 99-101).

Однако, как следует из регистрационного дела по состоянию на ** переход долей в ЕГРН не зарегистрирован (том 1 диск на л.д.91).

Как следует из справки № б/н от ** в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы ФИО2, ** года рождения, с **; ФИО3, ** года рождения, с **; ФИО4, ** года рождения, с **, ФИО1, ** года рождения, был зарегистрирован ** по ** (том 1 л.д.8, 97).

Письменный договор между ООО «БЭК» и ответчиками не заключался. Вместе с тем в жилое помещение, собственниками которого являются ответчики, истцом поставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, ответчики пользуются указанными услугами.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 подано возражение о пропуске срока исковой давности и применении последствий такого пропуска.

Разрешая данное возражение, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Части 1, 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом, срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из материалов гражданского дела №, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился **, судебный приказ выдан **.

Как следует из определения об отмене судебного приказа от ** мирового судьи судебного участка № ... и ... ** мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ** по **.

От должника ФИО1 поступили возражения относительно исполнения указанного судебного приказа.

Данным определением судебный приказ отменен (том 1 л.д.76-81).

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных статьями 123, 124 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

В пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности истец обратился в суд **, таким образом, исходя из расчета: ** (дата обращения в суд с иском) – 3 года срок исковой давности) – (** (срок обращения с заявлением о выдаче судебного приказа) + ** (определение об отмене судебного приказа) – 6 месяцев, а также с учетом, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем при таких обстоятельствах срок для обращения в суд с указанными требованиями истцом не пропущен.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в течение длительного времени без оплаты потребляют предоставляемый истцом ресурс (горячую воду и отопление), в результате чего образовалась задолженность, которая подлежит принудительному взысканию.

В силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

На основании пункта 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Истцом в обоснование требований представлен расчет, который стороной ответчиков не оспорен, однако, суд не может согласиться с данным расчетом, в связи с чем, приходи к выводу, о необходимости приведения своего расчета: при этом суд учитывает, что ФИО1 и ФИО8 являлись собственниками жилого помещения по ? доли в праве, при этом ФИО1 был зарегистрирован в жилом помещении до **, в данном жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения, в связи с чем, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 3 206 рублей 54 копейки; с ФИО2, подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 15 016 рублей 20 копеек; с ФИО2 и с ФИО1 действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ** года рождения, и ФИО4, ** года рождения, подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 30 032 рубля 40 копеек; с ФИО2 и с ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ** года рождения, и ФИО4, ** года рождения, подлежит взысканию задолженность за отопление за период с ** по ** в размере 82 184 рубля 14 копеек.

Возражения ответчика ФИО1 относительно оплаты задолженности, с учетом соглашения от **, не могут быть приняты судом, поскольку в силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами, а переход права на долю ФИО1 в квартире по состоянию на ** зарегистрирован не был.

Ответчики в судебное заседание не явились, исковые требования по существу и размер задолженности, представленный представителем истца, не оспорили, расчет произведен исходя из отсутствия индивидуального прибора учета.

Рассматривая требования истца, указанные в просительной части искового заявления, суд, основываясь на вышеприведенных доводах, учитывая, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность за отопление и горячее водоснабжение, приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности частично, с учетом иного расчета задолженности, приведённого ранее.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обсуждая возможность снижения пеней, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Как указано в п. 22 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ **) кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд принимает расчет пеней по оплате коммунальных услуг, представленный представителем истца (том 1 л.д.129-145), однако считает необходимым снизить размер пеней, с ФИО1 в размере 500 рублей, отказав во взыскании пеней в размере 14 338 рублей 98 копеек; с ФИО2 в размере 1 000 рублей; с ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ** года рождения и ФИО4, ** года рождения, подлежит взысканию пени в размере 5 000 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судебном заседании судом, установлен факт потребления коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение ответчиками, доказательств, свидетельствующих об ином, ответчиками, в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, учитывая, что по состоянию на ** ответчики ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения по ? доли каждый, а остальные, несовершеннолетние дети, являются членами семьи собственника, один из которых в возрасте до 14 лет, второй в возрасте после 16 лет, то, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что в период рассмотрения гражданского дела ответчиком ФИО2 осуществлена частичная оплата задолженности в размере 69 728 рублей 21 копейка.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование уплаты государственной пошлины, представлено платежное поручение № от ** об уплате государственной пошлины в размере 1 905 рублей 43 копеек (л.д.7) и платежное поручение № от ** об уплате государственной пошлины в размере 762 рубля 91 копейка (л.д.120).

Пунктом 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не применяются при рассмотрении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

В связи с чем, с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины и судебных расходов в пользу ООО «БЭК» подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 668 рублей 34 копейки, соразмерно взыскиваемой сумме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пеней и судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ** года рождения, уроженца ... ИНН №, в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» №, задолженность за горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 3 206 рублей 54 копейки, а также пени в размере 500 рублей, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2, ** года рождения, уроженки ..., ИНН №, в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» №, задолженность за период с ** по ** за горячее водоснабжение в размере 15 016 рублей 20 копеек, пени в размере 500 рублей, государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ** года рождения, уроженки ..., ИНН №, с ФИО1, ** года рождения, уроженца ... ИНН №, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3, ** года рождения, и ФИО4, ** года рождения, в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» ИНН № задолженность за период с ** по ** за горячее водоснабжение в размере 30 032 рубля 40 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ** года рождения, уроженки ..., ИНН №, с ФИО1, ** года рождения, уроженца ... ИНН №, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ** года рождения, и ФИО4, ** года рождения, в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» ИНН <***>, задолженность за период с ** по ** за отопление в размере 82 184 рубля 14 копеек, пени в размере 5 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 1 031 рубль 44 копейки.

Решение суда в части взыскания в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» ИНН №, с ФИО2, ** года рождения, уроженки ..., ИНН №, а также с ФИО1, ** года рождения, уроженца ... ИНН №, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ** года рождения, и ФИО4, ** года рождения, задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пеней, государственной пошлине в размере 69 728 рублей 21 копейка, не подлежат исполнению.

В удовлетворении исковых требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о взыскании, о взыскании пеней в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2025 г.