Мотивированное решение по делу изготовлено 25.08.2022

№

УИД: 66RS0№-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

19.08.2022 ёзовский

Березовский городской суд в составе председательствующего судьи *** ., при секретаре судебного заседания Таценко А.В., с участием представителей истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к СНТ № «Дачник» о признании очередного общего собрания ничтожным в части

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились с иском, в обоснование которого указали, что в ходе рассмотрения дела мировым судьей судебного участка № гражданского дела по иску СНТ « 127 «Дачник» к ФИО5 о взыскании членских взносов, неустойки. Ознакомившись с данным делом, ситцы считают необходим подать исковое заявление о признании очередного отчетно-перевыборного общего собрания в форме заочного голосования членов СПО № «Дачник» от дата-дата и принятых на нем решений недействительным (ничтожным). Данным собранием были рассмотрены и приняты решения по следующим вопросам: 1.уведомление о последующем исключении из членов СПО; 2. принятие в члены СПО собственников и правообладателей земельных участков, согласно поданных заявлений; 3. уведомление о последующем изъятии земельных участков; 4. утверждение Положения по электрификации сада; 5. утверждение Положения о деятельности правления; 6. утверждение размера членских взносов на дата года; 6. утверждение приходно-расходной сметы на дата года; 7. утверждение финансово-экономического обоснования расходования взносов на развитие инфраструктуры СПО на дата года; 8. установление ежегодного целевого взноса на капитальный ремонт дорог и водоотведения на территории СПО с каждого собственника земельного участка; 9. установление базовой станции сотового оператора на территории сада для улучшения качества связи и интернета в СПО, заключения с оператором договора на подключение к электросетям сада; 10. распределение земельных участков по заявлениям граждан; 11. утверждение Отчета правления; 12. утверждение Отчета ревизионной комиссии; 13. Выборы членов правления СПО; 14. Выборы председателя СПО.

Из протокола общего собрания следует, Ермоченко, как председателем собрания, председателю счетной комиссии были переданы для голосования 244 листа голосования для членов СПО и 30 штук для индивидуальных садоводов. При этом, Реестр членов СПО к документам в материалы дела не представлен. СНТ № Дачник в материалы дела представлено решение городского суда от дата по делу № (судья Коркина Я.С.), согласно которому по состоянию на дата, членами СПО № «Дачник» являлись 229 человек. При проведении общего собрания дата, согласно протоколу счетной комиссии внеочередного общего собрания членов СПО № «Дачник», членами СПО являлись 266 человек. Согласно решению городского суда от дата по Делу № (судья Бажева Е.В.) на дату проведения общего собрания дата подтверждено, что членами СПО являлись 266 человек.

дата было проведено очередное общее собрание членов СПО № «Дачник». На указанном собрании было, в том числе, принято решение о подтверждении членства 37 граждан и были приняты в члены СПО еще 7 человек и еще 13 человек (п.1 повестки собрания и последнее решение), всего 57 новых членов СПО. Таким образом, на дату проведения собрания в дата году общее число членов СПО должно было составлять: *** человека.

Количественный состав членов СПО на дату проведения собрания от дата-дата не установлен.

Согласно смете на дата годы, расчет произведен исходя количества членов 280 человек.

Исходя из представленной сметы за дата гг. размер взносов определялся исходя из количества членов-280, сумма дохода при этом должна составлять *** руб.

В смету необоснованно включены 10% в фонд целевых взносов на развитие инфраструктуры, при условии реализации.

В соответствии с ч.6 ст.14 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии со статьей 14 Закона № 217-ФЗ в рамках ведения финансовохозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение членами такого товарищества членских и целевых взносов. Целевые взносы но своей природе являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товарищества (строительство дороги, покупка трактора, газификация). Размер и срок внесения такого взноса определяется решением общего собрания членов товарищества. Членские взносы тратятся на регулярные расходы товарищества. Такие расходы в целом прогнозируемые и могут быть просчитаны в приходно-расходной смете товарищества и обоснованы в финансово-экономическом обосновании. В связи с таким регулированием направления расходования членских взносов закреплены закрытым перечнем, установленным Законом № 217-ФЗ. Сведения о расходах, которые относятся к членским взносам и которые относятся к целевым взносам приходно-расходная смета не содержит. Финансово-экономическое обоснование в материалы дела не представлено. Протокол общего собрания вообще не содержит сведений о принятых решениях, идет только ссылка на приложения к протоколу.

Вопросы, поставленные в повестку общего собрания, приняты в нарушение действующего законодательства.

Так, вопрос, уведомление о последующем изъятии земельных участков, вообще не мог решаться на общем собрании членов СПО. Вопрос уведомление о последующем исключении из членов СПО, также не мог быть решен на данном собрании, поскольку порядок уведомления об исключении из членов СПО предусмотрен 217-ФЗ.

В соответствии со статьей № Федерального закона №, не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Таким образом, количество членов СНТ, на дату проведения собрания осуществляется согласно реестру.

Поскольку имеются противоречия по количественному составу членов СНТ № «Дачник», кворум на дату проведения очередного отчетно-перевыборного общего собрания в форме заочного голосования членов СПО № «Дачник» от дата-дата, отсутствовал, таким образом, собрание ничтожно и принятые на нем решения, оформленные Протоколом очередного отчетно-перевыборного общего собрания в форме заочного голосования членов СПО № «Дачник» от дата-дата также ничтожны.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Как следует из статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1)принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума.

Поскольку решения, принятые на собрании дата-дата существенно нарушают наши права, как членов и собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ, влияют на размер оплаты взносов, считаем необходимым заявить данные требования.

Ранее мы не имели возможности подать данный иск, так как решение общего собрания никто не видел, оно не размещено на сайте СНТ, не размещалось на информационном стенде, до сведения садоводов не доводилось иным способом.

Считаем, что очередное отчетно-перевыборное общее собрание в форме заочного голосования СПО № «Дачник», проведенное в период с дата по дата, оформленное Протоколом N°1 было проведено с существенным нарушением порядка созыва и проведения, с нарушением действующего законодательства по вопросам, включенным в повестку собрания, а также в отсутствии кворума.

Просим суд:

Признать очередное отчетно-перевыборное общее собрание в форме заочного голосования СПО № «Дачник», проведенное в период с дата по дата, оформленное Протоколом №, и принятые на нем решения по вопросам:

1. Уведомление о последующем исключении из членов СПО.

2. Принятие в члены СПО собственников и правообладателей земельных участков, согласно поданных заявлений.

3. Уведомление о последующем изъятии земельных участков.

4. Утверждение Положения по электрификации сада.

5. Утверждение Положения о деятельности правления.

6. Утверждение размера членских взносов на дата года.

7. Утверждение приходно-расходной сметы на дата года.

8. Утверждение финансово-экономического обоснования расходования взносов на развитие инфраструктуры СПО на дата года.

9. Установление ежегодного целевого взноса на капитальный ремонт дорог и водоотведения на территории СПО с каждого собственника земельного участка.

10. Установление базовой станции сотового оператора на территории сада для улучшения качества связи и интернета в СПО, заключения с оператором договора на подключение к электросетям сада.

11. Распределение земельных участков по заявлениям граждан.

12. Утверждение Отчета правления.

13. Утверждение Отчета ревизионной комиссии.

14. Выборы членов правления СПО.

15. Выборы председателя СПО.

ничтожными.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, ФИО6 к СНТ № «Дачник» о признании очередного общего собрания ничтожным в части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд .

Мотивированное решение по делу будет изготовлено дата.

***