Дело №

УИД 26RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 июля 2022 года <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Купцовой С.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием

представителя ФИО3 ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о расторжении брака, признании сделки недействительной, разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании сделки – договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, жилого строения, расположенного на садовом земельном участке (жилой дом) по адресу: <адрес>, МО Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>, кадастровый №, площадью 40 кв.м; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 432 кв.м, недействительной, применении последствий недействительности сделки; разделе совместно нажитого имущества, признании за истцом права собственности на ? долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, МО Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>; на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>; расторжении брака между ФИО3 и ФИО2

В обоснование заявленных требований указано, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, детей общих не имеют.

В период брака было приобретено имущество: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке (жилой дом) по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, садоводческое некоммерческое товарищество Колос, <адрес>, кадастровый №, площадью 40 кв. м; земельный объект (участок), расположенный по адресу: 357807, <адрес>, ст-ца Незлобная, кадастровый №, площадью - 432 кв. м.; а также садовый дом, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>.

Без нотариального согласия истца ответчик ФИО3, заключил со своей дочерью ФИО4 договор дарения данного имущества. Договор прошел регистрацию в Управлении Росреестра по <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не давала нотариально удостоверенного согласия на заключение ее супругом ФИО3 сделки по распоряжению имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, в связи с чем данная сделка отвечает признакам недействительной.

Спорное имущество является для истца единственным имуществом пригодным для проживания, ФИО4 было известно о наличии ее несогласия, поскольку ее супруг ФИО3 ранее предлагал отказаться от спорного имущества в пользу своей дочери ФИО4, на что истица дала отказ, на этой почте неоднократно возникали конфликты, что могут подтвердить свидетели, в силу чего действия правоприобретателя ФИО4 явным образом свидетельствуют о недобросовестности, то есть, совершая тайно от ФИО2 сделку, ей было достоверно известно, что отчуждаемое имущество относится к общему совместному имуществу, и имеется ее возражение на совершение данной сделки.

Спорные объекты недвижимости были приобретены в период брака. Титульное право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО3, однако, несмотря на это обстоятельство, на названное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

Ответчик ФИО3 от раздела имущества в добровольном порядке отказывается, документы на совместно нажитое имущество скрывает. Брачный договор между супругами не заключался. В связи, с чем просит суд произвести раздел указанного имущества, признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве на общее имущество - указанные земельные участки и строения.

Стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако не поддерживают семейных отношений, с ДД.ММ.ГГГГ проживают раздельно, из-за стечения указанных обстоятельств, она была вынуждена уехать к детям в <адрес>.

Ответчиком ФИО3 заявлены встречные исковые требования к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, о выделе в собственность и признании права собственности за ФИО3 жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, площадью 40 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 432 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>; выделе в собственность и признании права собственности за ФИО2 садового дома, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований указано, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ФИО3 приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, состоящее из жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером 26:25:111337:218, площадью 40 кв.м., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, садовое некоммерческое товарищество «Колос», <адрес> кадастровый №, площадью 432 кв.м. Являясь членом садового некоммерческого товарищества «Колос» полностью оплачивал членские и целевые взносы, производил оплату коммунальных услуг.

В последствии также в период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2X. приобрела садовый дом с кадастровым номером 26:25:111336:284, площадью 8.6 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 26:25:111336:157, площадью 477 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> право собственности по которому было зарегистрировано за ФИО2 X. На приобретение данной недвижимости им были предоставлены денежные средства полученные в АО «Россельхозбанк» по договору займа (кредита). Между истцом и ответчицей была достигнута договоренность, что при наличии разных обстоятельств ФИО2 X. не претендует на жилое строение и земельный участок, расположенные на территории садового некоммерческого товарищества «Колос» по <адрес>, а он в свою очередь не претендует на садовый дом и земельный участок, расположенные на территории садового некоммерческого товарищества «Колос» по <адрес>.

ФИО2X., являясь членом садового некоммерческого товарищества «Колос» и обладая на праве собственности земельным участком №, оплату членских и целевых взносов не производила, имеет задолженность перед СНТ «Колос», что является для СНТ «Колос» основанием взыскать данную задолженность с ФИО2X. в судебном порядке. При разделе жилого строения и земельного участка по <адрес> с признанием за ответчицей ? доли данного имущества будут нарушаться его права не связанные с лишением владения (т. к. при возможном взыскании задолженности по судебному решению в рамках исполнительного производства может быть наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении данной недвижимости). Кроме этого из-за «натянутых» отношений они не смогут договориться о порядке пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Кроме этого после фактического прекращения брачных отношений ответчица вывезла практически всю бытовую технику и предметы домашнего обихода приобретенные в период брака и уехала в <адрес>, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности в пользовании недвижимым имуществом, которые она хочет разделить в судебном порядке

В судебное заседание не явились истица ФИО2, ее представитель ФИО7, ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и времени. От ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 не признает, заявленные им встречные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить. Доказательств уважительности причин неявки иными лицами не представлено.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности статьи 55 и 67 ГПК РФ).

В силу п.2 ст. 10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу частей 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с частью 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу положений ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из разъяснений, приведенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=CA705CE3A8B85EAE6B950DD59E82776B41FFB58513CAF82739E730F315C2C6A71EACEE691CAE12FA2B7A0464E8D6347680CBF2329B300661WAi7L"129,HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=CA705CE3A8B85EAE6B950DD59E82776B41FFB58513CAF82739E730F315C2C6A71EACEE691CAF14F6237A0464E8D6347680CBF2329B300661WAi7L"п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=CA705CE3A8B85EAE6B950DD59E82776B41FFB08710CFF82739E730F315C2C6A71EACEE691CAE14FA227A0464E8D6347680CBF2329B300661WAi7L"39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 21 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится при наличии у супругов несовершеннолетних детей или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

Супруги не имеют от брака несовершеннолетних детей.

В соответствии с ч.2 ст. 22 СК РФ при рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе назначить сторонам срок на примирение в пределах трех месяцев. Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными супруги (один из них) настаивают на расторжении брака. Суд не вправе отказать в иске о расторжении брака, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги или один из них настаивают на расторжении брака.

Судом установлено, что супруги вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут, семейные отношения фактически прекращены, по причине невозможности дальнейшего совместного проживания в связи с отсутствием между ними взаимопонимания, и восстановление семьи невозможно, истица проживает отдельно от ответчика, ответчик против расторжения брака не возражает, в связи с чем заявленные требования истца о расторжении брака подлежат удовлетворению.

В период брака было приобретено имущество: земельный участок, площадью 432 кв.м, кадастровый №, и нежилое строение без права регистрации проживания, площадью 40 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненский сельсовет, СНТ «Колос», <адрес>. Указанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в УФРС по СК ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами по делу.

Согласно договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 (даритель) и ФИО4 (одаряемая), ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО8, а она приняла следующее недвижимое имущество: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и делом правоустанавливающих документов.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).

Исходя из пункта 2 статьи 168 ГК РФ, ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В силу статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствие согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (п. 71). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 73).

Согласно частью1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ч.2 ст. 253 ГК РФ).

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (ч.3 ст. 253 ГК РФ).

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами нотариально удостоверенного согласия супруги ФИО2 на совершение сделки по отчуждению спорного недвижимого имущества - жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес> не было получено. При этом при регистрации сделки ФИО3 указал, что состоит в браке, уведомлен об оспоримости сделки из-за отсутствия согласия супруги на сделку.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, что ФИО2 знала об отчуждении указанного недвижимого имущества ФИО3 в пользу его дочери ФИО4 в момент совершения сделки и дала свое согласие на это материалы дела не содержат, сторонами не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 требования о признании договора дарения жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным и применении последствий недействительности сделки подлежат удовлетворению. Указанное недвижимое имущество подлежит возврату в собственность ФИО3.

В период брака также было приобретено имущество: земельный участок, площадью 477 кв.м, кадастровый №, и садовый дом, площадью 8,6 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, СТ Колос, <адрес>. Согласно представленной выписке и копии дел правоустанавливающих документов указанное имущество зарегистрировано на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Брачный договор между сторонами не заключался. Соглашение о разделе общего имущества, приобретенного в период брака, не заключалось.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Спорное имущество приобретено в период брака, поэтому презюмируется, что оно приобретено на совместные средства, что не оспаривается сторонами по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на правоотношения ФИО2 и ФИО3 распространяется режим совместной собственности.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Из указанной нормы следует, что отступление от начала равенства долей супругов в их общем имуществе - это право, а не обязанность суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Таким образом, по общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начала равенства.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе – жилом строении без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке, площадью 40 кв.м., кадастровый №, и земельном участке, площадью 432 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>; садовом доме, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельном участке, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>, не имеется.

Совместное имущество супругов может быть разделено в любое время, как во время брака, так и после брака.

Поскольку спорные объекты недвижимого имущества приобретены сторонами в период брака, на совместные денежные средства, то подлежат разделу в равных долях по правилам ст. 38, 39 СК РФ независимо от того, на чье имя он оформлен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает возможным произвести раздел совместно нажитого в период брака недвижимого имущества – жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, площадью 40 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 432 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>; садового дома, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>, признав за ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о выделе в собственность и признании права собственности за ФИО3 жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, площадью 40 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 432 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>; выделе в собственность и признании права собственности за ФИО2 садового дома, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>, надлежит отказать, поскольку предложенный ФИО3 вариант раздела имущества нарушит принцип (начало) равенства долей супругов, спорные объекты недвижимости не являются равнозначными, что следует, в том числе, из представленных отчетов об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым рыночная стоимость садового дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>, составляет 114000 рублей; рыночная стоимость жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>, составляет 453 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о расторжении брака, признании сделки недействительной, разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Расторгнуть брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> новосибирской области, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой з.<адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отелом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

Признать договор дарения жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки путем возврата в собственность ФИО3 жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить в части.

Признать жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, площадью 40 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 432 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>; садовый дом, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>, совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО2.

Произвести раздел совместно нажитого в период брака недвижимого имущества – жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, площадью 40 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 432 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>, признав за ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Произвести раздел совместно нажитого в период брака недвижимого имущества – садового дома, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>, признав за ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о выделе в собственность и признании права собственности за ФИО3 жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, площадью 40 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 432 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Незлобненского сельсовета, СНТ «Колос», <адрес>; выделе в собственность и признании права собственности за ФИО2 садового дома, площадью 8,6 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 477 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, СТ «Колос», <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья С.Н. Купцова