Решение по делу № 2-2737/2022 от 13.09.2022 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Гражданское дело № 2-2737/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-001547-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно ордеру на жилое помещение № от (28.05.1990), и зарегистрированы по указанному адресу.

10.09.2018 ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности.

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.03.2019.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать солидарно в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.12.2021 в сумме 48 948 рублей 41 копейку, пени за просрочку оплаты в размере 11 401 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 010 рублей 50 копеек, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 493 рублей 50 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала уточненный иск по доводам, изложенным в нем.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений иска, ранее представив в материалы дела возражения на иск и контррасчет, согласно которым ФИО2 не является членом семьи ответчика ФИО3, истцом не учтены суммы, вносимые ответчиком ФИО2 за спорный период, а также просила уменьшить неустойку.

Суд, выслушав мнение представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО3, являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно ордеру на жилое помещение № от (28.05.1990), и зарегистрированы по указанному адресу.

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за наем жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждалась о необходимости погашения, направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12 вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 24 Постановления указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика о том, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ответчика ФИО2 судом отклоняются, так как в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, таких доказательств в материалы дела не представлены. Копия искового заявления ФИО2 к ответчикам ФИО3, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, акционерному обществу "Выборгтеплоэнерго", акционерному обществу "Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области", акционерному обществу "Петербургская сбытовая компания", государственному унитарному предприятию "Водоканал Ленинградской области", обществу с ограниченному ответственностью "Энергопроект-М", акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» Территориальное управление Выборгский район о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг не доказывает отсутствие родства, кроме того, на момент рассмотрения настоящего дела вступившего в законную силу решения суда по указанному выше спору о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд полагает распределение обязанностей по оплате, изложенное истцом, обоснованным.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Суд соглашается с доводами истца о том, что заявленный к взысканию при уточнении иска период с 01.03.2019 по 31.12.2021 соответствует требованиям о соблюдении срока исковой давности на основании следующего.

Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

На основании п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Определением мирового судьи 06.08.2021 отменен судебный приказ № от 27.01.2020 с разъяснением истцу права на заявление требований в порядке искового производства, чем воспользовался истец.

Истец обратился в суд 14.03.2022 согласно штампу приемной Выборгского городского суда Ленинградской области, то есть с соблюдением трехлетнего срока для требований о взыскании платежей за период с марта 2019 года.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определение КС РФ от 15.01.2015 N 7-О).

В части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение КС РФ от 14.03.2001 № 80-О).

При указанных нормах действующего законодательства, а так же с учетом того, что ответчик не является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность по данным гражданско-правовым обязательствам, суд полагает, что дополнительного отдельного волеизъявления ответчика по поводу соразмерности предъявленной к взысканию неустойки не требуется.

Учитывая сумму долга, длительность неисполнения обязательства, принципы разумности, справедливости и соразмерности суд приходит к выводу о необходимости применения ст. 333 ГК РФ, исходя из того, что размер неустойки явно соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает заявленная к взысканию неустойка подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом, в размере 2 010,50 руб.

При этом, в соответствии со ст. п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ. В связи с уменьшением исковых требований, суд полагает заявленное требование о возврате излишне оплаченной государственной пошлины в размере 3 493,50 рублей подлежит удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.12.2021 в сумме 48 948 рублей 41 копейку, пени за просрочку оплаты в размере 11 401 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 010 рублей 50 копеек, а всего взыскать 62 360 рублей 66 копеек.

Возвратить акционерному обществу "Выборгтеплоэнерго" (инн <***>) и бюджета муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 493 рублей 50 копеек (платежное поручение № от 01.03.2022).

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 16.09.2022.