Дело № 2-1553/2025 66RS0043-01-2025-001701-38 Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Басановой И.А.,
при секретаре Роговой Н.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» о защите прав потребителя, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли- продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года в размере 3 171 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.06.2025 года по 27.11.2025 года в размере 252 289 руб. 97 коп., а также штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В обоснование исковых требований указано, что 10 декабря 2024 года между ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» и истцом ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи № ЧХ/5/14 объекта недвижимости - нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, что соответствует студии 14 (общей площадью 10,6 кв.м.). Стороны согласовали (п.п. 1.1, 2.1, 3.1.1-3.1.2, 4.1 договора), что основной договор будет заключен в течение 5 рабочих дней после того, как вновь образованное нежилое помещение будет поставлено на кадастровый учет и покупатель внесет полную оплату цены 3 171 000 руб. 00 коп. по данному договору в согласованные договором сроки (в течение 6 месяцев с момента подписания договора до 11.06.2025 года). В согласованные договором (п. 4.1) сроки, истцом на расчетный счет ответчика были перечислены денежные средства: 08.12.2024 года - 50 000 руб. 00 коп., 13.12.2024 года - 901 300 руб. 00 коп., 11.01.2025 года - 634 200 руб. 00 коп., 10.02.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., 06.03.2025 года - 317 100 руб. 00 коп.,09.04.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., 12.05.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., 11.06.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., в общей сумме 3 171 000 руб. 00 коп. Однако, обязанности по предварительному договору купли- продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года (п. 3.2.2 договора) ответчиком до настоящего времени не исполнены (с учетом имеющегося обременения и ограничения права собственности продавца на объект недвижимости (кадастровый №), подлежащей передаче в собственность покупателя). Истец считает, что ответчик нарушил её права как потребителя, так как недвижимость приобреталась ею как физическим лицом, исключительно для личного использования, без целей перепродажи, а также без признаков иной предпринимательской деятельности. Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком условий предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года (с учетом имеющегося обременения и ограничения права собственности продавца на объект недвижимости (кадастровый №), подлежащей передаче в собственность покупателя) и её отказом от исполнения предварительного договора купли-продажи, истец считает, что ответчик обязан возвратить ей полученные им по договору денежные средства в полном объеме. 29 августа 2025 года истец обратилась к ответчику с претензией и требованием о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате уплаченных денежных средств. Однако, ответчик уклоняется как от исполнения обязательств по заключенному договору и передачи недвижимости, так и от возврата полученных денежных средств. На основании изложенного, истец просила суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли- продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года в размере 3 171 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.06.2025 года по 27.11.2025 года в размере 252 289 руб. 97 коп., а также штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 16 декабря 2025 года принят частичный отказ истца ФИО1 от иска к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» в части требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.06.2025 года по 27.11.2025 года в размере 252 289 руб. 97 коп., а также штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Дальнейшее производство по гражданскому делу в данной части прекращено.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом её частичного отказа от иска к ответчику в части требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.06.2025 года по 27.11.2025 года в размере 252 289 руб. 97 коп., а также штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Дополнительно пояснила суду, что в согласованные предварительным договором купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года сроки, ею на расчетный счет ответчика были перечислены денежные средства: в общей сумме 3 171 000 руб. 00 коп. Однако, обязанности по предварительному договору купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года (п. 3.2.2 договора) ответчиком до настоящего времени не исполнены. Основной договор также до настоящего времени не заключен, уплаченные ею денежные средства ответчиком не возвращены. Считает, что ответчик нарушил её права как потребителя, так как недвижимость приобреталась ею как физическим лицом, исключительно для личного использования, без целей перепродажи, а также без признаков иной предпринимательской деятельности. В связи с чем, просила суд принять её отказ от исполнения предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели», а также взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года в размере 3 171 000 руб. 00 коп.
Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения, а также размещения информации о времени и месте проведения судебного заседания на официальном интернет-сайте суда (novonralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, до судебного заседания направил в суд письменные возражения и пояснения по иску, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В своих пояснениях ответчик указывает, что признает исковые требования истца о возврате денежных средств в размере 3 171 000 руб. 00 коп., вместе с тем, считает, что Закон «О защите прав потребителей» в данном случае не применим, поскольку приобретая нежилое помещение истец имела намерения использовать его в коммерческих целях. Кроме того, в связи со снижением темпов продаж в компании ООО «ГК Созидатели», ответчик просит суд установить рассрочку на 12 месяцев по возврату денежных средств истцу, согласно которой ответчик сможет возвращать полученные денежные средства.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).
Положениями ст.ст. 420, 492 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (ст. 426).
К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя- гражданина, не урегулированным названным Кодексом, применяются Законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В абзаце 1 преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» конкретизировано, что данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем в соответствии с абзацем 3 преамбулы того же Закона является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу п. 1 ст. 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
Согласно п. 1 ст. 486 Гражданского Кодекса Российской Федерации покупатель должен оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должника должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, 10 декабря 2024 года между ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» и истцом ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи № ЧХ/5/14.
В соответствии с п. 1.1 вышеуказанного предварительного договора купли- продажи, руководствуясь ст. 429 Гражданского Кодекса Российской Федерации, стороны обязались в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, заключить основной договор купли-продажи на существенных условиях, перечисленных в разделах 1-4 договора, в соответствии с которым ООО «ГК Созидатели» (Продавец) обязуется передать в собственность гражданки ФИО1 (Покупателя), а Покупатель обязуется принять и оплатить объект недвижимости, имеющий следующие характеристики: нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, что соответствует студии 14 (общей площадью 10,6 кв.м.). Планировка и границы указаны в Приложении № 1 к настоящему договору, являющимся неотъемлемой частью договора.
Нежилое помещение, как объект недвижимости, создается (образуется) в результате переоформления границ помещений ранее существующего объекта недвижимости с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>. Продавец обязуется зарегистрировать право собственности на вновь образованное нежилое помещение, образовавшееся в результате переоформления границ помещений ранее существующего объекта недвижимости с кадастровым номером 78:31:0001281:2550, а также присвоить новые кадастровые номера вновь образованным объектам недвижимости (нежилым помещения) путем постановки таких объектов недвижимости на кадастровый учет.
Согласно п. 2.1 предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года, стороны согласовали, что основной договор будет заключен после того, как наступят нижеуказанные условия: вновь образованное нежилое помещение будет поставлено на кадастровый учет и Покупатель внесет полную оплату цены по данному договору в сроки, согласно раздела 4 данного договора.
В соответствии с п. 3.1 предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года Продавец обязался, в том числе, подготовить и предоставить Покупателю выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении нежилого помещения без обременений и ограничений права собственности Продавца; в течение 5 рабочих дней с момента полной оплаты заключить с Покупателем основной договор на условиях, установленных настоящим договором.
Согласно п. 3.2 предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года Покупатель обязался в качестве обеспечения своего будущего обязательства по оплате стоимости нежилого помещения, внести аванс в размере 50 000 руб. 00 коп. до подписания данного договора и вносится сумма в размере 301 300 руб. 00 коп., путем безналичного перечисления денежных средств (в сроки указанные в разделе
данного договора). При заключении основного договора сумма в размере 951 300 руб. 00 коп. засчитывается в счет полной оплаты стоимости нежилого помещения. В течение
рабочих дней с моменты полной оплаты заключить с Продавцом основной договор на условиях, установленных настоящим договором, а именно: произвести государственную регистрацию права собственности, подать совместно с Продавцом (или с его уполномоченных представителем) весь необходимый комплект документов и заявление на государственную регистрацию права собственности Покупателя на нежилое помещение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (МФЦ).
В соответствии с разделом 4 предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года стороны пришли к соглашению, что стоимость нежилого помещения составляет 3 171 000 руб. 00 коп. Сумма в размере 50 000 руб. 00 коп. уплачена до подписания данного договора в качестве аванса. Сумма в размере 901 300 руб. 00 коп. будет уплачена до 13.12.2024 года. Сумма в размере 2 219 700 руб. 00 коп. будет уплачена в течение 6 месяцев с момента подписания данного договора следующими платежами: до 11.01.2025 года - 634 200 руб. 00 коп., до 11.02.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., до 11.03.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., до 11.04.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., до 11.05.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., до 11.06.2025 года - 317 100 руб. 00 коп. После проведения полной оплаты Продавец и Покупатель заключают основной договор купли-продажи. Денежные средства, оплаченные Покупателем по договору являются полной оплатой стоимости приобретаемого нежилого помещения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в согласованные договором сроки, истцом ФИО1 на расчетный счет ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» были перечислены денежные средства в общей сумме 3 171 000 руб. 00 коп., а именно: 08.12.2024 года - 50 000 руб. 00 коп., 13.12.2024 года - 901 300 руб. 00 коп., 11.01.2025 года - 634 200 руб. 00 коп., 10.02.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., 06.03.2025 года - 317 100 руб. 00 коп.,09.04.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., 12.05.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., 11.06.2025 года - 317 100 руб. 00 коп., что подтверждается представленными суду платежными документами.
Вместе с тем, обязанности по предварительному договору купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года (п. 3.2.2 договора) ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» до настоящего времени не исполнены (с учетом имеющегося обременения и ограничения права собственности продавца на объект недвижимости (кадастровый №), подлежащей передаче в собственность покупателя). Вышеуказанные обстоятельства не были опровергнуты ответчиком.
Пунктом 6.2 предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года предусмотрено, что при нарушении Продавцом обязательства по заключению основного договора, в установленный договором срок, Покупатель имеет право, в том числе, требовать возврата внесенных денежных средств в полном объеме.
Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком условий предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года (с учетом имеющегося обременения и ограничения права собственности продавца на объект недвижимости (кадастровый №), подлежащей передаче в собственность покупателя) и отказом истца от исполнения предварительного договора купли-продажи, 29 августа 2025 года истец обратилась к ответчику с претензией и требованием о расторжении предварительного договора купли-продажи и возврате уплаченных денежных средств.
Однако, ответчик уклоняется как от исполнения обязательств по заключенному договору и передачи недвижимости, так и от возврата полученных денежных средств истцу.
В своих письменных возражениях и пояснениях по иску ответчик Общество с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» указал на то, что признает необходимость возврата истцу ФИО1 денежных средств в размере 3 171 000 руб. 00 коп., однако, полагает, что Закон «О защите прав потребителей» в данном случае не применим, поскольку приобретая нежилое помещение, истец имела намерения использовать его в коммерческих целях.
Вместе с тем, истец в судебном заседании пояснила, что несмотря на то, что она является индивидуальным предпринимателем, недвижимость приобреталась ею как физическим лицом, исключительно для личного использования, без целей перепродажи, а также без признаков иной предпринимательской деятельности, предварительный договор купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года с ответчиком также заключался ею как физическим лицом, оплата по договору производилась с её личного счета. С указанными доводами истца, суд соглашается, поскольку они подтверждаются материалами дела, в связи с чем, доводы ответчика об обратном, подлежат отклонению.
В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Частью 4 статьи 26.1 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено право потребителя отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней. При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 вправе была отказаться от исполнения предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года, в связи с чем, в свою очередь, ответчик Общество с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» должен возвратить истцу денежную сумму, уплаченную по предварительному договору в общем размере 3 171 000 руб. 00 коп.
Вместе с тем, как было установлено судом, ответчик свою обязанность по возврату истцу денежных средств до настоящего времени не исполнил. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств возврата истцу денежных средств, суду не представлено.
На основании изложенного, при установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о принятии её отказа от исполнения предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года, заключенного с ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели», и обоснованности взыскания с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» в пользу истца ФИО1 денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года в размере 3 171 ООО руб. 00 коп.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с чем, с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 46 197 руб. 00 коп.
Разрешая ходатайство ответчика об установлении рассрочки исполнения решения суда на 12 месяцев по возврату истцу денежных средств, суд приходит к следующему.
Законодатель положениями ч. 1 ст. 203, ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность отсрочки и рассрочки исполнения судебного решения, что означает изменение срока его исполнения. Отсрочка представляет собой отложение судом исполнения решения и перенос по собственному усмотрению срока его исполнения на более поздний по сравнению с тем, который был определен в решении суда или установлен законом.
В определении от 18 апреля 2006 г. № 104-0 Конституционный Суд Российской Федерации указал, что отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя, часто - на неопределенный срок. С учетом этого, основания для отсрочки исполнения решения должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в первой инстанции», при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование заявления об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.
Вместе с тем, ответчиком к ходатайству о предоставлении рассрочки в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, препятствующих исполнению решения суда. Приложенные к ходатайству выписки операций по лицевым счетам не свидетельствуют о тяжелом финансовом положении ответчика. Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об отсутствии реальной возможности исполнить решение суда не представлено. Таким образом, оснований для предоставления ответчику рассрочки суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» о защите прав потребителя - удовлетворить.
Принять отказ ФИО1 от исполнения предварительного договора купли-продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели».
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли- продажи № ЧХ/5/14 от 10 декабря 2024 года в размере 3 171 000 руб. 00 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГК Созидатели» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 46 197 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Басанова