Решение по делу № 02-2475/2022 от 15.09.2022 - о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным договора купли-продажи, признании недействительным договора залога, прекращении права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании имущества выморочным, выселении.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре судебного заседания Семиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2475/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества г. Москвы, Администрации г.о. Королёв Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области об установлении факта родственных отношений, установлений факта принятия наследства, о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании права собственности в порядке наследования по закону, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, обязании передачи ключей,

встречному иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным договора купли-продажи, признании недействительным договора залога, прекращении права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании имущества выморочным, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества г. Москвы, Администрации г.о. Королёв Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области об установлении факта родственных отношений, установлений факта принятия наследства по закону, о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, о признании недействительным договора купли-продажи, о прекращении записи в ЕГРН, о прекращении ипотеки, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, с учётом уточнения иска, на то, что ХХ г. умер двоюродный брат ФИО5, ХХХ г.р., который приходился ему двоюродным братом. После смерти умершего двоюродного брата открылось наследство на квартиру по адресу: г. ХХХ на земельные участки и дачу, расположенные по адресу Московская область, г. ХХХ; права на денежные средства, внесённые в денежные вклады. После смерти наследодателя ФИО6 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус отказал в принятии заявления, так как отсутствовали документы, подтверждающие факт родственных отношений. Однако истец считает, что имеются другие документы, которые подтверждают, что ФИО1 и ФИО6 (ранее ФИО7) являются двоюродными братьями. Истец указывает, что в течение 6 месяцев после смерти двоюродного брата совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение наследуемым имуществом. Он (ФИО1) осуществлял уход за квартирой, земельными участками, дачей, оплачивал коммунальные платежи, принял меры по сохранению наследственного имущества. Помимо указанного наследственного недвижимого имущества после смерти ФИО6 открылось наследство на его личные вещи, предметы быта и мебели. Часть этого имущества, которое состоит из книг, наручных часов, предметов одежды, мебели и т.д. истец забрал из квартиры до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. На момент обращения в суд, истцу стало известно, что собственником спорной квартиры является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 09.10.2018г., залогодержателем спорной квартиры на основании договора беспроцентного займа от 09.10.2018г. является ФИО4. Истец в иске указывает, что в отношении оформления прав на наследственное имущество на ФИО2 и перехода прав собственности имеются незаконные действия, так как спорная квартира находилась и находится (на момент подачи иска в суд) фактически во владении истца. Вышеуказанная сделка носит ничтожный характер, заключена с нарушением действующего законодательства в отсутствие волеизъявления законного собственника.

Представитель истца в письменных пояснениях (т. 3 л.д. 173-187) дополнительно пояснил, что истец узнал о смерти двоюродного брата ФИО6 (ФИО7) в конце августа 2016г. от ФИО8, который приехал к нему по месту жительства и сообщил о скоропостижной смерти брата. Истец совместно с ФИО8 выехал в г. Москву. Приехав в Москву, истец посетил могилу брата и совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в юридически значимый период для принятия наследства (в 6-ти месячный период с момента смерти), а именно: в конце августа 2016г. истец вселился в квартиру, вступил во владение наследуемым имуществом, поменял розетки и произвёл уборку в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, р-н ХХХ, поставил на этаже железную решетку, поменял дверной замок. Так как истец проживает и работает в Ставропольском крае, истец просил ФИО8 приглядывать за дачей и квартирой, оплачивать при необходимости коммунальные и иные платежи по поручению ФИО1, истец старался по мере возможности приезжать в Москву. Истец передал ФИО8 за оплаченные коммунальные услуги с апреля 2016г. по сентябрь 2018г. более ХХХ рублей. Квартира находилась в пользовании ФИО1 с августа 2016г. до 13 марта 2019г., входная дверь квартиры 13.03.2019г. (после подачи иска в суд) была вскрыта неизвестными лицами, о чём имеется заявление в полицию. Также истец в августе 2016г. посетил дачу, расположенную по адресу: Московская область, г. ХХХ, где произвёл уборку территории прилегающих к даче земельных участков, оплатил ДНП «ХХХ» за снос аварийного дерева ХХ руб. Дача и земельные участки находятся с августа 2016г. до настоящего момента в фактическом владении истца, истец несет бремя содержания дачи, ухаживает за земельными участками, оплачивает членские взносы с августа 2016г. до настоящего времени. Также истец в августе 2016г. забрал из квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ХХХ личные вещи и имущество, принадлежащие умершему ФИО6: коллекцию наручных часов, посуду, телефон, книги, компьютер фирмы «ХХХ», мужские сумки, медали, а также предметы одежды (куртку, рубашку), книги, 3 сберегательные книжки на имя наследодателя, а также 6 договоров банковских вкладов.

Уточнив исковые требования в окончательной редакции, истец просит суд установить факт родственных отношений между ФИО1 и его двоюродным братом ФИО9 (до перемены фамилии «ФИО7») Виктором Васильевичем, умершим 24 апреля 2016 года в г. Москве; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Васильева (до перемены фамилии «ФИО7») ФИО9 Васильевича, умершего 24 апреля 2016 года; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.2018г. (зарег. в реестре №ХХХ), выданное нотариусом ФИО10, к имуществу ФИО6, умершего ХХХ года, в отношении квартиры г. Москва, ХХХ; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.10.2018г. (зарег. в реестре № ХХХ), выданное нотариусом ХХХ. к имуществу ФИО6, умершего 24 апреля 2016 года, в отношении прав на денежные средства, внесённые в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Московского банка ПАО Сбербанка, на счетах (счетах банковской карты), с причитающимися процентами и компенсациями; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: гХХХ кв. 79, с кадастровым номером ХХХ; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 548 кв. м с кадастровым номером ХХХ, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ХХХ; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв. с кадастровым номером ХХ, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. ХХХ; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилое строение (дачу), расположенное по адресу Московская область, ХХХ, общей полезной площадью 46,4 кв.м, в том числе жилой 37,5 кв.м., вспомогательная 8,9 кв.м., мансарда 42,0 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на закрытых счетах № № ХХХ ХХХ, на счетах №№ ХХХ – счёт банковской карты, ХХХХХ, ХХ - счет банковской карты, ХХХ Х - счет банковской карты, ХХХ - счет банковской карты, хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями; истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, р-н Дорогомилово, ул. ХХХХ; обязать ФИО3 передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ

Департамент городского имущества города Москве обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании недействительным договора купли-продажи, признании недействительным договора залога, прекращении права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании имущества выморочным, выселении.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что 11.09.2018 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом города Москвы ФИО10 на квартиру по адресу: г. ХХХ. В свидетельстве о рождении ФИО11 указаны родители - ФИО12 и ФИО13, представлена справка о заключении брака между ФИО14 и ФИО11, с присвоением фамилии ФИО15. По сообщению ХХХтдела ЗАГС от 31.10.2019 в ХХХ отделе ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы запись акта о рождении в отношении ФИО11, ХХ г.р. не обнаружена; запись акта о рождении за № 721 от 21.03.1952 составлена в отношении иного лица, ХХХ повторное свидетельство о рождении РБ № ХХХне выдавалось. По сообщению ХХотдела ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы от 31.10.2019 запись акта о заключении брака на ФИО14 и ФИО11 не имеется. Учитывая, что ФИО2 сестрой наследодателя не является, следовательно, у нее не возникло прав наследовать имущество по закону как наследника первой очереди и выданное свидетельство о праве на наследство является недействительным и не влечет возникновения прав собственности на указанное жилое помещение. 09.10.2018 года ФИО2 заключила с ФИО3 договор купли - продажи квартиры по адресу: <...>. ХХХ года ФИО3 заключила с ФИО4, договор беспроцентного займа, по условиям которого, в числе прочего, в обеспечение исполнения обязательств предоставила в залог спорное жилое помещение. ХХ года ФИО3 заключила с несовершеннолетней ХХ. договор дарения 1/2 доли жилого помещения по адресу: <...> государственная регистрация права собственности в отношении вышеуказанного договора приостановлена. ХХХ года умер ФИО6, проживавший по адресу: <...>. На дату смерти ему принадлежала трехкомнатная квартира общей площадью 72,37 кв.м, жилой площадью 49,19 кв.м., расположенная по адресу: <...> на основании договора передачи квартиры в собственность от 30.11.1992г.. Наследников по закону и по завещанию на спорную квартиру не имеется, спорная квартира является выморочным имуществом. Департамент городского имущества города Москве полагает, что истцом по первоначальному иску факт родственных отношений и факт принятия наследства не подтверждён. Возражая против удовлетворения иска истца ФИО1, истец по встречному иску просит суд признать недействительным (ничтожным) свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...> выданное 11.09.2018 года нотариусом города Москвы ФИО10 на имя ФИО2 после смерти ФИО6, умершею 24.04.2016; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> заключенный 09.10.2018 года между ФИО2 и ФИО3, применить последствия недействительности ничтожной сделки; признать недействительным (ничтожным) договор залога, заключенный 09.10.2018 года между ФИО3 и ФИО4 в отношении жилого помещения по адресу: <...>.; признать обременение в виде залога от 09.10.2018г. в отношении жилого помещения по адресу: г. ХХХХ отсутствующим; прекратить право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: <...> истребовать квартиру, расположенную по адресу: <...> из чужого незаконного владения ФИО3; признать жилое помещение, расположенное по адресу: <...> выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы; признать за городом Москвой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. МоскваХХХ в порядке наследования по закону; выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <...>

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.10.2021г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано, встречные исковые требования ДГИ г. Москвы удовлетворены.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции определила решение Дорогомиловского районного суда от 01 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 октября 2021 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО16 и удовлетворения исковых требований ДГИ г. Москвы о признании наследственного имущества выморочным имуществом и признании права собственности на квартиру за городом Москвой по гражданскому делу № 2-121/2020 отменить, дело в указанной части направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Таким образом, исковые требования ДГИ г. Москвы в части признания жилого помещения, расположенного по адресу: <...> переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы, о признании за городом Москвой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гХХХХ в порядке наследования по закону подлежат рассмотрению в настоящем судебном разбирательстве.

Исковые требования ДГИ г. Москвы в части признания свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <...> выданное 11.09.2018 года нотариусом города Москвы ХХХ на имя ФИО2 после смерти ФИО6, умершего ХХ года; признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город ХХХ, заключенного ХХХ года между ФИО2 и ФИО3; применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным (ничтожным) договора залога, заключенного 09.10.2018 года между ФИО3 и ФИО4 в отношении жилого помещения по адресу: город ХХХ; признания обременения в виде залога от 09.10.2018 года в отношении жилого помещения по адресу: <...> отсутствующим; прекращения право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: <...>; истребования квартиры, расположенной по адресу: <...> из чужого незаконного владения ФИО3; выселения ФИО3 из квартиры по адресу: город Москва, ХХХ не подлежат исследованию при рассмотрении настоящего спора, так как в указанной части Второй кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01 декабря 2020 года.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители Департамента городского имущества г. Москвы, Администрации г.о. Королёв Московской области, Территориального управления Росимущества в Московской области, третьих лиц нотариуса города Москвы ФИО10, ПАО «СБЕРБАНК» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившихся сторон извещенными надлежащим образом, в связи с чем, возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Факт родственных отношений (п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ) устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Право наследования гарантируется.

В силу пунктов 2 и 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

П. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяет, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»)

Пункты 1, 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

«О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) определяют, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статья 1144 ГК РФ определяет, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, по данной категории дел в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, устанавливается презумпция принятия наследства наследником при вышеприведенных обстоятельствах. В то же время, лицо, не согласное с обстоятельствами такого фактического принятия наследства, должно представлять доказательства в опровержение доводов наследника.

Согласно материалам дела ХХХ. умер ФИО6 (ранее ФИО7) (т.1 л.д. 9). 12.08.1969 г. ФИО6 сменил фамилию «ФИО7» на «Васильев» (т. 1 л.д. 20).

После смерти умершего ФИО5 открылось наследство в виде:

- квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХ, принадлежащей на праве собственности ФИО6 согласно договору передачи квартиры в собственность № ХХХ от ХХХ. (т.1 л.д. 10), свидетельствам о праве на наследство по закону от 14.07.2005г., зарег. в реестре № ХХХ (т. 1 л.д. 11), от 12.07.2006г., зарег. в реестре № ХХХ (т. 1 л.д. 12), свидетельству о государственной регистрации серии ХХХ от 17.08.2006г. (т. 1 л.д. 13);

- земельного участка, общей площадью 548 кв. м с кадастровым номером ХХ, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ХХХ, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения ФИО6 согласно постановлению главы Администрации ХХХ г. ХХХМосковской области от 18.10.1993г. № П-468 (т.1 л.д. 15), свидетельству о праве собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей № 392 от 11.11.1993г. (т. 1 л.д. 120);

- земельного участка, общей площадью 1200 кв. с кадастровым номером 50:45:0010221:7, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. ХХХпринадлежащего на праве собственности ФИО6 согласно постановлению главы Администрации п. Болшево г. Калининграда Московской области от 18.10. 1993г. № П-468 (т.1 л.д. 15), свидетельству о праве собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей № 392 от 11.11.1993г. (т. л.д. 120);

- жилого строения (дачи), расположенного по адресу ХХХ общей полезной площади 46, 4 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., вспомогательной 8,9 кв.м., мансарда 42,0 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО6 согласно справке ДСК «ХХХ» о выплате пая ФИО6 от 03.06.1993г. № 14/25 (т. 1 л.д. 16, т. 2 л.д. 202);

- прав на денежные средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на счетах и хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями (т. 1 л.д. 137-145).

При этом суд учитывает, что вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами ХХХ предоставлены умершему ФИО6 (ФИО7) на праве собственности и на праве пожизненного наследуемого владения в 1993г. (до введения в действие Земельного кодекса РФ) на основании Постановления от 18.10.1993г. № П-468, на земельные участки выдано свидетельство о праве собственности на землю и пожизненного наследуемого владения землей. Права наследника на данные земельные участки в силу универсального правопреемства производны от права на эти земельные участки наследодателя. С учетом положений статей 1181 и 1112 ГК РФ к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и, соответственно, право собственности на указанный земельный участок в силу абз. 1 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Доказательств того, что в соответствии с федеральным законом указанные земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, в материалах дела не содержаться.

Согласно выпискам из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами ХХХ площадью 1200 кв.м. и 548 кв.м. категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – обслуживание дачи (т. 2 л.д. 140-143).

Как следует из материалов дела после смерти ФИО6 (ФИО7) нотариусом г. Москвы ХХХ. было открыто наследственное дело № ХХХ В рамках наследственного дела установлено, что ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, как родная сестра умершего.

В качестве подтверждения факта родственных отношении ФИО2 представлена актовая запись о рождении в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись № 721 от 21.03.1952, повторное свидетельство РБ № 062593 от 11.10.1968), а также справку о заключении брака № 3234 от 02.08.2018г., согласно которой ФИО11 изменила фамилию на «ФИО15» в связи с вступлением в брак с ФИО15.

11.09.2018г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, р-н ХХХ (т. 1 л.д. 146).

26.10.2018г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся на счетах в отделениях ПАО «Сбербанк России» (т. 1 л.д. 86).

09.10.2018г. между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли- продажи, в соответствии с которым ФИО2 продала ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: г. ХХХпо цене ХХ руб.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Москве, собственником спорной квартиры с 11.10.2018г. является ФИО3, квартира имеет обременение - залог в силу закона в отношении ФИО4, на основании договора беспроцентного займа от 09.10.2018г. Кадастровая стоимость квартиры составляет сумму в размере 18 932 501,54 руб.

Истец обратился в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела. 19.03.2019г следователем 1 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве старшим лейтенантом юстиции ФИО17 возбужденно уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении неустановленных лиц, которые путём обмана незаконно получили право собственности на квартиру № ХХ по улХХХ в г. Москве, чем причинили ущерб ФИО1 (т. 1 л.д. 54-55).

Постановлением следователя 1 отдела СЧ по РОПД СУ УФД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве от 19.03.2019г. ФИО1 признан потерпевшим по уголовному делу (т. 1 л.д. 52-53).

14 марта 2019г. ФИО8, действующий в интересах ФИО1, обратился в ОВД района «Дорогомилово» г. Москвы с заявлением по факту проникновения в квартиру по адресу: гХХХ неизвестными лицами путём взлома замка двери (талон-уведомление № 8/83 от 14.03.2019г.) (т. 1 л.д. 56-57).

На основании постановления ХХХХ районного суда г. Москвы от 13.05.2019г. сотрудником УФСБ России по г. Москве и Московской области ХХХ произведена выемка наследственного дела № ХХХ к имуществу умершего ФИО6

Согласно материалам делам на запрос суда Мещанский ОЗАГС УЗАГС Москвы от 12.11.2019г. сообщил, что запись акта о рождении ФИО11 не обнаружена. Проверка проведена по имевшимся на хранении архивам ХХХ Свердловского и ХХХ ОЗАГС г. Москвы за период с 1952 – 1953 гг. (т. 1 л.д. 230).

ФИО7 ОЗАГС УЗАГС Москвы ответом на запрос суда сообщил, что запись акта о заключении брака ФИО14 и ФИО11 не имеется. Справка о заключении брака № 3234 от 02.082018г. не выдавалась (т. 1 л.д. 231).

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 04.11.2015г.

Вместе с тем, справка б/н от 02.08.2018г. о подтверждении на 24.04.2016г. регистрации ФИО2 по адресу: <...> выписка из домовой книги № 62788639 от 25.07.2018г. по адресу: <...> с указанием временной регистрации с 04.11.2015г. по 04.11.2018г. МФЦ района Дорогомилово не выдавались, ведущий специалист ФИО18 в МФД района Дорогомилово г. Москвы не работал.

Согласно адресной справке ФИО2 с 21.04.2004г. зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Островитянова, д. 16. корп. 5.

Дорогомиловский районный суд г. Москвы решением от 01.12.2020 г. по делу № 2-121/2020 в части, оставленной без изменения определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.03.2022г., установив, что наследство после смерти ФИО6 (ранее ФИО7) в установленном законом порядке наследником ФИО2 не принималось, ФИО2 не приходится наследодателю родной сестрой, пришел к выводу о признании недействительным (ничтожным) свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу г. ХХХ, на имя ФИО2, недействительным (ничтожным), заключенного между ФИО2 и ФИО3 договора купли-продажи спорной квартиры от 09.10.2018г., применив последствия недействительности сделки в виде признания недействительным (ничтожным) договора залога от 09.10.2018г., заключенного между ФИО3 и ФИО4 в отношении спорного недвижимого имущества, признании обременения в виде залога от 09.10.2018г. отсутствующим, прекращении права собственности ФИО3 на него, с истребованием имущества из незаконного владения ФИО3 и ее выселении.

Вышеуказанные обстоятельства в силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ являются обязательными для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Как усматривается из объяснений истца, которые в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельным средством доказывания, ФИО19 (отец наследодателя) и ФИО20 (отец истца) имеют одного родителя - ФИО21 - и являются родными братьями, следовательно, ФИО1 (истец) и ФИО6 (наследодатель) – двоюродные братья.

ФИО20 умер ХХХ г. (т.1 л.д. 23).

ФИО19 умер ХХХ г. (т.1 л.д. 17).

Согласно материалам дела актовая запись о рождении ФИО19, ХХХ.р., не сохранилась, так как архивный фонд по первичным записям о рождении до ХХ г. не сохранён (т. 1 л.д. 25, т. 3 л.д. 204 - 205).

При указанных обстоятельствах истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить факт родственных отношений с наследодателем.

Между тем, настоящий юридический факт имеет для истца юридическое значение, влечет юридические последствия и не может быть установлен иным образом.

В подтверждение факта родственных отношений с наследодателем ФИО6 (ранее ФИО7) истцом представлены следующие документы:

- повторное свидетельство о рождении истца ФИО1 ХХХ от 15.02.2019г. (актовая запись о рождении № ХХ от ХХ г.), из которого усматривается, что истец родился ХХХ г., его родителями являлись ФИО20 и ФИО22 (т. 1 л.д. 22);

- свидетельство о рождении ФИО20 ДШ № 2ХХХ(восстановленная актовая запись о рождении № 48 от ХХ.), из которого усматривается, что ФИО20 родился ХХХ. в х. ХХХ АХХ района ХХ края, и что его отцом является ФИО21 (т. 1 л.д. 276);

- свидетельство о рождении наследодателя Васильева (ранее ФИО7) ФИО23 (актовая запись о рождении № 135 от ХХХ.), из которого усматривается, что наследодатель родился ХХХ г., его родителями являлись ФИО19 и ФИО24 (т.1 л.д. 19);

- ответ из Военного комиссариата объединённого ХХХ района ХХХ г. Москвы Министерства обороны РФ от 25.12.2019г. № ХХХ с копиями листов из послужного списка личного дела № 19178 полковника ФИО19 и копией автобиографии от ХХ г. (т. 1 л.д. 247-253), из которых усматривается, что ФИО19, ХХХ г.р., окончил Александровскую среднюю школу в 1937 году в селе ХХХ, родителями ФИО19 являлись отец – ФИО21 (умер в ХХХг.), мать – ФИО25 (умерла в ХХг.), близкий родственник - брат ФИО20, ХХХХ г.р., проживал на оккупированной территории немцами, на момент составления указанных документов работал в органах МВД ХХХ края (т. 1 л.д. 247-254);

- анкета выездного дела ФИО19 ХХ г. (т. 1 л.д. 255-256), согласно которой ближайшими родственниками ФИО19 являются сын – ФИО6, отец - ФИО21 (умер в ХХг.), мать ФИО25 (умерла в ХХХ.), брат – ФИО20, ХХг.р., место рождения – село ХХХ края, умер в ХХХ г. (т. 1 л.д. 255-259);

- автобиография ФИО19 от 31.03.1975 г., подписанная ст. экономистом ФИО7 (т. 1 л.д. 257), в которой указано, что ФИО19 родился в ХХХ году в с. АХХХ ХХ края в семье крестьянина середняка, отец ФИО21 до Великой Октябрьской Социалистической Революции и после занимался сельским хозяйством, умер в ХХг. Мать ФИО25 умерла в ХХ году. В ХХХ окончил Александровскую среднюю школу. Мои (ФИО19) братья: ФИО26, ФИО1, ФИО20, ХХ г.р., служил в МВД лейтенантом, умер в ХХХг., ФИО27» (т. 1 л.д. 257);

- документы из архивного личного дела ФИО20 (автобиография от ХХХ., анкета специального назначения работника милиции ХХХСССР, автобиография, подписанная ФИО20), выданные ХХХ России по ХХХкраю, согласно которым ФИО20 родился ДД.ММ.ГГГГ года в ХХХ р-на Садовского с/совета х. Дубовка, отцом ФИО20 являлся – ФИО21, имел братьев - ФИО26, который погиб на фронте, ФИО19, находился в городе Москве, ФИО27, ФИО1 (т. 1 л.д. 260-264).

У суда нет оснований не доверять представленным истцом документам, поскольку они выданы соответствующими государственными органами, надлежащим образом заверены.

Согласно указанным документам фамилия и отчество ФИО19 (отца наследодателя) и ФИО20 (отца истца) совпадают;

- место рождения ФИО19 и ФИО20 совпадает – в ХХХХ

- по дате рождения родились в одном временном промежутке: ФИО19 - ХХ.р., ФИО20 - ХХ г.р.;

- имели одного отца - ФИО21;

- имели одинаковых братьев, при этом ФИО19 указывал в анкетах (подписанной лично ФИО19) брата – ФИО20, а ФИО20 указывал в анкете (подписанной лично ФИО20) брата – ФИО19.

Также истцом представлены семейные фотографии, некоторые из которых адресованные ФИО20 с надписями на фотографиях «брату Ивану Ивановичу от ФИО19 <...>/XII 1946 года» (т. 1 л.д. 266); «на долгую добрую память брату ФИО20 и его супруге ФИО28 от братьев Василия, Андрея и супруги ФИО29 в знак нашей встрече в г. Львове, ХХ., дата «ХХ» (т. 1 л.д. 267); «дорогому брату Ивану Ивановичу, г. Владивосток, XII.1951 года» (т. 1 л.д. 268); «дорогому брату ФИО20 от ФИО19 в годы Великой отечественной войны, фото апрель ХХХг., ХХХ. Выслана 7/VI ХХХг. » (т. 1 л.д. 272).

Согласно материалам гражданского дела судом были допрошены (оглашены при исследовании материалов дела) в качестве свидетелей ФИО30 (протокол судебного заседания от 11.03.2020г. – т. 2 л.д. 176-178), ФИО8 (протокол судебного заседания от 27.11- 01.12.2020г. - т. 3 л.д.214-223а).

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ХХХ пояснил суду, что является сыном истца ФИО1, а умерший ФИО6 приходится ему двоюродным дядей. ФИО6 и его отец ФИО1 были двоюродными братьями. Также свидетель пояснил, что его дедушка ФИО31 – отец его отца и отец ФИО9 Васильевича – ФИО32 – родные братья. У них был общий отец – ФИО33. Также свидетель пояснил, что последний раз его отец ФИО1 общался с ФИО6 в августе 2015г. Свидетель ФИО30 познакомился с умершим в 2001 году, о смерти ФИО6 узнали в 2016 году по сообщению ФИО8 Свидетель пояснил, что ФИО1 забрал на квартире умершего его личные вещи: диплом, 8 наручных часов, сберегательные книжки. В квартире умершего ФИО6 свидетель был последний раз в феврале 2019г. Свидетель указал, что похоронами умершего занимался ФИО8 (друг умершего), ФИО1 на похоронах не присутствовал, так как не знал о смерти ФИО6 (т. 2 л.д. 176-178).

Согласно протоколу судебного заседания от 11 марта 2020г. в суде обозревались личные вещи умершего ФИО6.

Фото личных вещей и документов умершего ФИО6 (а также фото медалей его отца, находившиеся в пользовании наследодателя) имеются в материалах дела (т. 3 л.д. 94-131)

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО8 пояснил суду, что знаком с Виктором Васильевичем с 2000 года, мама свидетеля и умерший учились вместе в институте, ФИО6 готовил свидетеля к поступлению в институт, общение между свидетелем и умершим было близким и дружеским, часто свидетель совместно с мамой были в гостях у умершего. ФИО6 скончался скоропостижно. Умерший не был женат, детей не имел. Свидетель сообщил, что у ФИО6 был один близкий родственник - двоюродный брат – ФИО1 (истец). Свидетель также пояснил, что у отца умершего - ФИО19 был брат ФИО20. У Ивана Ивановича есть сын - ФИО1 (истец). ФИО6 при жизни показывал свидетелю фотографии Александра Ивановича и письма от Александра Ивановича. Умерший часто рассказывал о ФИО1 (истец), который приезжал к ФИО6 два раза в год, о чём свидетелю известно со слов умершего. Свидетель пояснил, что осуществлял похороны умершего, у него не было возможности в апреле 2016г. сообщить Александру Ивановичу (истцу) о смерти брата. В августе 2016г. свидетель сам на автомобиле поехал в Ставрополь, чтобы сообщить о смерти брата ФИО1 Свидетель пояснил, что знал о месте проживания ФИО1, так как в этом месте (местности) жил отец ФИО6 Свидетель в августе 2016г. совместно с ФИО1 приехал в Москву. ФИО34 остался в квартире по адресу: район ХХХХ (10 этаж). На следующий день свидетель и ФИО1 поехали на кладбище, где похоронена урна ФИО6 ФИО1 купил и поменял замок в квартире, розетки, пробки, так как не горел свет на кухне и в ванной комнате. На следующий день свидетель и ФИО1 поехали на дачу, принадлежащую умершему. На даче дом был вскрыт, окна открыты, крыша повреждена. Свидетель и ФИО1 заколотили окна, повесили замки, прибрались, убрали насос из колодца. Свидетель пояснил, что ФИО1 посетил предстателя дачного товарищества. Председатель сообщил, что после падения в июле дерева на дом умершего, было принято решение - распилить упавшее дерево. ФИО1 самостоятельно оплатил денежные средства за распил дерева около ХХХХ рублей, а также за дороги, мусор, свет. Свидетель также указал, что ФИО1 уведомил председателя, что совершать платежи за дачу будет через свидетеля. Также свидетель пояснил, что ФИО1 (в момент приезда - в августе 2016г.) передал ему в счёт уже оплаченных коммунальных платежей денежные средства в размере около ХХХ рублей. ФИО1 попросил свидетеля ФИО8 и дальше оплачивать квартиру и забирать почту, следить за квартирой и дачей. Свидетель пояснил, что производил оплату коммунальных платежей за квартиру и за дачу по поручению и в интересах ФИО1, который потом все деньги отдал. Также свидетель пояснил, что ФИО1 был августе 2016г. в Москве – 4 дня, потом уехал в и забрал из квартиры умершего компьютер Асус, фамильную коллекцию часов Ч-ных (9-11 пар), погоны и медали Василия Ивановича, удостоверение университетское умершего, личные документы, сберкнижки ФИО6, новые рубашки умершего, кепку из Англии. Вещи сложил в две спортивные сумки. В конце сентября - начале октябре 2016г. ФИО1 вновь приезжал в Москву и установил железную решетку в подъезде. После августа 2016г. ФИО1 посещал дачу самостоятельно, периодически приезжал в квартиру из Ставрополя. Свидетель также указал, что после 6 месяцев с момента смерти ФИО6 также оплачивал коммунальные платежи, но деньги давал ФИО1 В ноябре 2018 года пришли две платежки, на одной фамилия ФИО15, а на другой ФИО3. К свидетелю приходили неизвестные люди, предлагали поучаствовать в продажи квартире, просили свидетельство о смерти, указав, что фактическим владельцам знать об этом не нужно. Свидетель отказался. В начале декабря 2018г. пришел неизвестный человек с женщиной хотел попасть в квартиру, но ФИО1 поставил ранее решетку. Соседка позвонила в полицию, неизвестные лица скрылись. Свидетелю позвонил неизвестный человек, представился Фёдором и предложил встретиться. Свидетель пришёл на встречу, так как хотел понять, что за люди его беспокоят. На встрече мужчина, представившейся ФИО35, и женщина ФИО3 (ФИО35 показал паспорт женщины) показали свидетелю документы о покупке квартиры. Свидетель сказал, что у умершего есть наследник и он пойдёт в суд. При повторной встрече мужчина Фёдор предлагал ХХХ руб., чтобы наследник не обращался в суд, мужчина сказал, что наследник суд проиграет, свидетель отказался. Свидетель написал в ФСБ об этом случае, ФИО34 прилетал на допрос. Свидетель выяснил с помощью интернета, что Фёдор - это Фаиль ФИО36. 13-15 марта 2019г. дверь квартиры была вскрыта Фёдором-Фаилем, об этом ему сообщила соседка, свидетель и соседка вызвали наряд полиции.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с объяснениями истца, представителя истца и иными доказательствами по делу, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, при этом свидетель ФИО8 не является родственником истца и лицом, заинтересованным в исходе дела.

Суд также принимает во внимание, что постановлением о возбуждении уголовного дела от 19.03.2019г., постановлением о признании ФИО1 потерпевшим от 19.03.2019г., установлено, что неустановленные лица, путём обмана, имея корыстный умысел, направленный на незаконное приобретение прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ХХХХ, принадлежащее ФИО6 на праве собственности, умершему ХХХ года, которое подлежит в соответствии с ГК РФ переходу в собственности ФИО1, обратились в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела и оформили незаконно право собственности, чем причинили ущерб ФИО1 материальный ущерб в особо крупном размере (т. 1 л.д. 52-55);

Таким образом, совокупность представленных доказательств, с учётом показаний свидетелей, подтверждает факт родственных отношений между истцом и наследодателем ФИО6 (ФИО7), являющимися двоюродными братьями по линии отцов, так как ФИО20 (отец истца) и ФИО19 (отец наследодателя) имели одного родителя - отца - ФИО21.

Ответчиками доказательств, опровергающих факт родственных отношений, представлено не было.

При этом суд учитывает, что согласно данным, имеющимся в материалах дела, архивный фонд Управления ЗАГС ХХХХкрая до ХХХ г. не сохранён

Тот факт, что именно истец ФИО1 должен призываться к наследованию по праву представления, подтверждается свидетельством о смерти его отца ФИО20 (дяди наследодателя) (т. 1 л.д. 23), скончавшегося 11.10.19ХХХ58г., до открытия наследства. Других наследников к имуществу умершего ФИО6 (ФИО1) судом не установлено.

Родители наследодателя ФИО6 (ФИО7) - ФИО19, ХХ года рождения, умер ХХХ. (т. 1 л.д. 17) и ФИО24, ХХ года рождения, умерла ХХ. (т. 1 л.д. 18).

Оценив в совокупности все представленные доказательства и принимая во внимание, что установление факта родственных отношений имеет для истца юридическое значение, а также то, что в ходе судебного заседания были подтверждены родственные отношения истца и наследодателя, которые являются двоюродными братьями, суд приходит к выводу, что заявленные требования об установлении родственных отношений являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно материалам дела ФИО1 с заявлением к нотариусу не обращался, вместе с тем, судом установлено, что после смерти наследодателя истец вступил во владение, в управление наследственным имуществом, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывался, осуществил действия по сохранению наследственного имущества, вселился в спорную квартиру, в юридически значимый период вывез вещи, принадлежащие умершему, взял в квартире наследодателя сберегательные книжки на его имя, возместил расходы ФИО8 за оплаченные платежи, одобрил действия ФИО8, действующего в интересах истца, по управлению и сохранению наследуемого имущества за период с апреля 2016г. по август 2016г., поручил ФИО8 в августе 2016г. осуществлять сохранность наследуемого имущества, производить оплату необходимых платежей по содержанию квартиры и дачи, истец нес расходы по содержанию наследуемого имущества, пользовался и владел квартирой наследодателя с августа 2016г. по март 2019г. (до момента вскрытия двери квартиры неизвестными лицами), в августе 2016г. в спорной квартире поменял дверной замок, пробки, розетки, поставил металлическую решётку, пользуется, владеет и осуществляет уход за дачей и земельными участками с августа 2016 г. по настоящее время, оплатил в августе 2016г. дачному партнёрству за снос аварийного дерева, упавшего на дачу. В подтверждении установленных обстоятельств истцом представлены соответствующие документы (т. 2 л.д. 205–209, т. 3 л.д. 79-160, л.д. 188-190), которые согласуются с показаниями свидетелей.

Указанные действия совершены истцом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом, при этом под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им - любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, исключением не являются личные вещи.

В силу ч. 2 ст. ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Законом не допускается принятие наследства в части.

С учетом показаний допрошенных свидетелей и представленных ФИО1 в материалы дела документов, подтверждающих факт фактического принятия истцом наследства после смерти ФИО6 (ФИО7), суд приходит к выводу, что ФИО1 совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически. В действиях истца по фактическому принятию наследства ФИО6 (ФИО7) проявлено отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Суд также принимает показания свидетеля ФИО8 (подтверждённые представленными истцом доказательствами, показаниями другого свидетеля и материалами гражданского дела), который в том числе пояснил, что, совершая действия по сохранности спорной квартиры с момента открытия наследства до августа 2016г., действовал в интересах наследника двоюродного брата умершего - ФИО1 Собственного интереса в отношении наследуемого имущества у ФИО8 судом не установлено. При этом, в любом случае, применительно к положениям ст. 982 ГК РФ, если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Истец в августе 2016г. одобрил действия ФИО8 по оплате коммунальных платежей с момента смерти ФИО6 и возместил оплаченные за квартиру платежи, что подтверждается расписками (в том числе в период установленного законом срока для принятия наследства: 28.08.2016г. – ХХ рублей, 04.10.2016г. – ХХХ руб.).

Таким образом, поскольку ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нес бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах доводы ДГИ г. Москвы о недоказанности принятия истцом наследства путем фактического вступления в права наследования спорным имуществом, противоречит обстоятельствам дела и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Получение же ФИО1 свидетельства о праве на наследство являлось его правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, умершего ХХХ года, подлежащими удовлетворению.

Суд считает правомерным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 26.10.2018г. на имя ФИО2 в отношении прав на денежные средства по мотивам, изложенным в решении Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г. в части, оставленной без изменения (так как ФИО2 не является сестрой ФИО6 и не является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО9 В.В).

Учитывая, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г. в части, оставленной без изменения, признаны недействительными (ничтожными) свидетельство о праве на наследство на квартиру на имя ФИО2 и договор купли-продажи спорной квартиры между ФИО2 и ФИО3, применены последствия недействительности ничтожной сделки, прекращено право собственности ФИО3 на указанную квартиру, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, в том числе в части установления факта родственных отношений и факта принятия наследства истцом, оценив представленные доказательства, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ХХХ с кадастровым номером ХХХ; на земельные участки с кадастровыми номерами ХХХ на жилое строение (дачу), расположенное по адресу Московская область, ХХХХ; на денежные средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на закрытых счетах № ХХХ, на счетах №№ ХХХ - счет банковской карты, ХХХ, ХХХ - счет банковской карты, ХХХ - счет банковской карты, хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями.

Учитывая, что квартира выбыла из владения истца помимо его воли и находится в фактическом владении ФИО3, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обязании ФИО3 передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ

При этом суд приходит к выводам, что не имеется оснований для нового исследования исковых требований истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2018г. (зарег. в реестре №ХХХХ), выданное нотариусом ФИО10, в отношении спорной квартиры, об истребовании из чужого незаконного владения указанной квартиры, так как обстоятельства и мотивы удовлетворения указанных исковых требований были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № 2-121/20 и отражены в решении Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 01.12.2020г. в части, оставленной без изменения.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований Департамента городского имущества города Москвы о признании жилого помещение выморочным и признании за городом Москвы права собственности на спорную квартиру, поскольку судом установлен факт родственных отношений между истцом и наследодателем, установлено фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1, ХХХ года рождения, <...>, и его двоюродным братом ФИО9 (до перемены фамилии «ФИО7») Виктором Васильевичем, ХХ года рождения, уроженцем г. Москвы, умершим ХХХ года в г. Москве.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Васильева (до перемены фамилии «ФИО7») ФИО9 Васильевича, умершего 24 апреля 2016 года.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.10.2018г. (зарегистрировано в реестре № ХХ), выданное нотариусом ХХХ на имя ФИО2 к имуществу ФИО6, умершего ХХХ года, в отношении прав на денежные средства, внесённые в денежные вклады, хранящиеся в подразделениях Московского банка ПАО Сбербанка, на закрытых счетах № № ХХХ, на счетах №№ ХХХ– счёт банковской карты, ХХ - счет банковской карты, ХХХ - счет банковской карты, с причитающими процентами и компенсациями.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> с кадастровым номером ХХХ

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 548 кв. м с кадастровым номером ХХХ адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. ХХ

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв. с кадастровым номером ХХХ7, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ХХХ

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилое строение (дачу), расположенное по адресу ХХХ, общей полезной площадью 46, 4 кв.м, в том числе жилой 37, 5 кв.м., вспомогательная 8,9 кв.м., мансарда

42, 0 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на денежных средства, внесённые в денежные вклады, находящиеся на закрытых счетах № № ХХХ, на счетах №№ ХХХ – счёт банковской карты, ХХ ХХ - счет банковской карты, ХХХ, ХХ - счет банковской карты, ХХ - счет банковской карты, хранящиеся в отделениях ПАО Сбербанк, с причитающими процентами и компенсациями.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, р-н ХХХХ

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Встречные исковые требования Департамента городского имущества города Москвы о признании жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы, о признании за городом Москвой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: гХХХв порядке наследования по закону – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.09.2022 года.

Судья Д.В. Гусакова