Решение по делу № 2-1023/2022 от 06.10.2022 | Большеглушицкий районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2022 года с. Большая Глушица Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1023/2022 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Александровка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Большеглушийкий районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Александровка муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим:

Истица является пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал истице свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, а также свидетельства о праве на наследство по закону.

В результате оформления наследственных прав истице принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на жилой дом кадастровый №, расположенные по адресу: , денежные вклады, открытые наследодателем в кредитных учреждениях, 2 автомобиля марки Тойота Авенсис и ВАЗ 21099.

Однако на часть имущества, а именно на два земельных участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № площадью 336 002 кв.м, и кадастровый № площадью , оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным.

ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельные участки было отказано. В письме-разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство, принадлежащее юридическому лицу, не представляется возможным.

ФИО2 являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства, которое являлось юридическим лицом, ОРГН №

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Родник» было предоставлено в собственность бесплатно сельхозугодий, в том числе пашни Пунктом два постановления главой КФХ утвержден ФИО2, членами хозяйства - ФИО4 (истица).

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № постановление от ДД.ММ.ГГГГ № было дополнено: выделенный КФХ «Родник» участок площадью был передан в фонд перераспределения района, взамен был предоставлен в собственность земельный участок площадью в т.ч. пашни , пастбищ - га, ранее выданный государственный акт на право собственности на землю № аннулирован.

Участок был поставлен на кадастровый учет с неустановленными границами.

Решением Большеглушицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности КФХ «Родник» на земельный участок с кадастровым номером № площадью , установлены границы участка.

ФИО2 участок был разделен на два: кадастровый № площадью , и кадастровый № площадью запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №, согласно выпискам из ЕГРН, правообладателем земельных участков является Крестьянское (фермерское) хозяйство "Родник".

ФИО2 был единственным учредителем, главой и участником КФХ "Родник", созданного в качестве юридического лица.

Истица, являясь наследницей ФИО2, не желала продолжить деятельность фермерского хозяйства.

Таким образом, в связи с отсутствием норм права, регулирующих порядок наследования имущества крестьянских (фермерских) хозяйств, зарегистрированных как юридических лиц, истица, являясь единственной наследницей ФИО2, который являлся учредителем и единственным участником КФХ «Родник», не имеет возможности оформить во вне судебном в порядке наследственные права на земельные участки кадастровый № площадью и кадастровый № площадью

Спора о праве на наследственное имущество ФИО2 нет.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по в , код подразделения: №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью ., расположенный по адресу: ФИО1, , муниципальный район Большеглушицкий, сельское поселение Александровка, участок № Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по в , код подразделения: № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью расположенный по адресу: ФИО1, , муниципальный район Большеглушицкий, сельское поселение Александровка, участок Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства "Родник", на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью ., расположенный по адресу: ФИО1, , муниципальный район Большеглушицкий, сельское поселение Александровка, участок № вид, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства "Родник", на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью расположенный по адресу: ФИО1, , муниципальный район Большеглушицкий, сельское поселение Александровка, участок , вид, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на иск, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Александровка муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на иск, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Изучив письменные отзывы ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства, которое являлось юридическим лицом, ОРГН №, что подтверждается решением о создании крестьянского (фермерского) хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ; приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ о КФХ «Родник» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Родник» было предоставлено в собственность бесплатно сельхозугодий, в том числе пашни . Пунктом два постановления главой КФХ утвержден ФИО2, членами хозяйства - ФИО4 (истица).

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № постановление от ДД.ММ.ГГГГ № было дополнено: выделенный КФХ «Родник» участок площадью был передан в фонд перераспределения района, взамен был предоставлен в собственность земельный участок площадью в т.ч. пашни , пастбищ га, ранее выданный государственный акт на право собственности на землю № аннулирован.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ- XXX №, регистрационная запись №, на земельный участок площадью в т.ч. пашни , пастбищ , что подтверждается постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХХХ №.

При этом, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Государственная регистрация права на земельный участок осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно решения Большеглушицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности КФХ «Родник» на земельный участок с кадастровым номером № площадью установлены границы участка.

ФИО2 участок был разделен на два: кадастровый № площадью и кадастровый № площадью запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и №, согласно выпискам из ЕГРН, правообладателем земельных участков является Крестьянское (фермерское) хозяйство «Родник», что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН на земельный участок кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", фермерское хозяйство прекращается в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства.

Согласно п.1, п. 2 ст. 64.2. ГК РФ, считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

По решению Федеральной налоговой службы ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Родник» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ о КФХ «Родник» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 10 ФЗ № 74-ФЗ, наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса (п. 3 ст.1179 ГК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 86.1 ГК РФ, особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.

Нормы профильного Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ распространяют свое действие на фермерские хозяйства, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Специальный федеральный закон, регулирующий положение крестьянских (фермерских) хозяйств как юридических лиц, в настоящее время не принят (из Письма ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ № КВ-4-14/22005 «О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов № (2020)»).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 был единственным учредителем, главой и участником КФХ «Родник», созданного в качестве юридического лица.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом ФИО5, ФИО4 подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ФИО3 свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, а также свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ № №, №, №, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №№ № №

В результате оформления наследственных прав ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: , денежные вклады, открытые наследодателем в кредитных учреждениях, 2 автомобиля марки Тойота Авенсис и ВАЗ 21099.

Нотариусом ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № площадью , и № площадью было отказано. В письме-разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус разъяснила, что выдать свидетельство о праве на наследство, принадлежащее юридическому лицу, не представляется возможным.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

Таким образом, в связи с отсутствием норм права, регулирующих порядок наследования имущества крестьянских (фермерских) хозяйств, зарегистрированных как юридических лиц, ФИО4, являясь единственной наследницей ФИО2, который являлся учредителем и единственным участником КФХ «Родник», не имеет возможности оформить во вне судебном в порядке наследственные права на земельные участки кадастровый № площадью и кадастровый № площадью

Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Порядок наследования зависит в том числе от того, является наследник участником хозяйства или нет.

Истица, являясь наследницей ФИО2, не желала продолжить деятельность фермерского хозяйства, иные лица на вступление в члены КФХ "Родник" не обращались.

Третье лицо ФИО7, являясь дочерью умершего главы КФХ "Родник" - ФИО8, отказалась от наследственных прав в пользу своей матери - истца ФИО9, продолжить деятельность КФХ не заявляла.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на спорные земельные участки за наследником, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец приняла наследство после смерти своего супруга, факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Александровка муниципального района о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по в , код подразделения: №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью расположенный по адресу: ФИО1, , муниципальный район Большеглушицкий, сельское поселение Александровка, участок №

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства "Родник", на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью ., расположенный по адресу: ФИО1, , муниципальный район Большеглушицкий, сельское поселение Александровка, участок №, вид, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства "Родник", на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью расположенный по адресу: ФИО1, , муниципальный район Большеглушицкий, сельское поселение Александровка, участок № вид, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись