2-5157/2023

24RS0056-01-2023-000071-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола секретарем ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что стороны состояли в браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ От данного брака у сторон имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака сторонами было совместно нажито следующее имущество: автомобиль Мазда Демио, 2008 г.в., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, земельный участок №, указанный участок приобретен в рассрочку, согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес>И – 287, общей площадью 96,6 кв.м., указанная квартира была приобретена по договору купли- продажи объекта недвижимости участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств. В счет стоимости квартиры был внесен первоначальный взнос в размере 1 200 000 руб., 2 965 032,16 руб. за счет кредитных средств, полученных в Банк ВТБ ПАО. В счет погашения кредита были использованы средства материнского капитала на сумму 470 000 руб. Кроме того, в период брака супругами приобретены денежные средства в размере 240 000 руб., полученные по мировому соглашению, заключенному в Советском районном суде <адрес>, денежные средства были получены ФИО1 единолично после расторжения брака. За время совместного проживания истцом и ответчиком были взяты на себя кредитные обязательства в ПАО «Почта Банк» по договору потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 676 руб. Остаток задолженности составляет 28 218, 63 руб.

Соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью сторонам достигнуто не было, брачный договор не заключался.

Согласно искового заявления, просит произвести раздел совместно нажитого имущества, прекратить право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>. Признать за ФИО4 22/47 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>И, <адрес>. Признать за ФИО1 22/47 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>И, <адрес>. Признать за ФИО2 1,25 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>. Признать за ФИО2 1,25 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>И, <адрес>. Признать общим долгом супругов задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2021 года по апрель 2023г в сумме 544 343,22 руб. и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию в виде 1\2 доли выплаченной суммы в размере 272 171, 61 руб. Признать общим долгом супругов задолженность по потребительскому кредит ПАО «Почта Банк» от ДД.ММ.ГГГГ договор № за период с февраля 2021 года по апрель 2023г в сумме 111 939, 00 руб. и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию в виде 1\2 доли выплаченной сумы в размере 55 969,95 руб. Признать общим долгом супругов задолженность по оплате договора купли-продажи земельного участка №-S1005 от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2021 года по декабрь 2021г. в сумме 112 200 руб. и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию в виде 1\2 доли выплаченной суммы в размере 56 100 руб. Признать расходы по оплате коммунальных платежей, выплаченные ФИО4 за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в размере 36 624,17 руб. за квартиру общими и взыскать с ФИО1 в пользу истца компенсацию в размере 18 312 руб., признать расходы по оплате коммунальных платежей, выплаченных истцом за период с 02.2021 по 04.2023 в размере 43551,04 руб. за земельный участок общими и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию в размере 21 775,52 руб. Признать общим имуществом супругов денежные средства, полученные по мировому соглашению в размере 240000 руб., взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере 120 000 руб. Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на автомобиль Мазда Демио, 2008 г.в. стоимостью 415 000 руб., передать автомобиль в единоличную собственность ФИО1 Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, земельный участок № стоимостью 306 204 руб. и передать данное имущество в единоличную собственность ФИО4 Взыскать с ФИО1 в пользу истца 144 896 руб. компенсацию в счет разницы стоимости имущества, которое переходит бывшим супругам в единоличную собственность.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО8 (полномочия проверены) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, третье лицо Банк ВТБ ПАО в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1, 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

На основании ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 17 указанного Постановления, при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Следовательно, по общему правилу при разделе совместного имущества супругов суд должен руководствоваться принципом равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях вправе отступить от равенства долей в совместно нажитом имуществе.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу установленного правового регулирования обязанность доказать состав, стоимость приобретенного супругами в период брака имущества, заявленного к разделу, а также основания его приобретения возложена на истца. Соответственно бремя доказывания иного режима имущества, в том числе наличия оснований для признания общей совместной собственностью имущества, полученного другим супругом в дар или в порядке наследования, произведения супругом вложений, значительно увеличивающих стоимость этого имущества, возложено в силу закона на сторону, которая на указанные обстоятельства ссылается.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО1 с 30.09.2011г. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись о расторжении брака от 01.03.2021

Стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении III –БА № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении IV – БА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сторонами соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, не достигнуто. Брачный договор не заключался.

Не оспаривалось сторонами и подтверждается материалами дела, что в период брака ими совместно нажито следующее имущество:

автомобиль Мазда Демио, 2008 г.в., стоимость транспортного средства согласно отчету об оценке составляет 451 100 руб.;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, земельный участок №, указанный участок приобретен в рассрочку, согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №. Стоимость участка составляет 306 204 руб.

жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 96,6 кв.м., указанная квартира была приобретена по договору купли- продажи объекта недвижимости участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств. В счет стоимости квартиры был внесен первоначальный взнос в размере 1 200 000 руб., 2 965 032,16 руб. за счет кредитных средств, полученных в Банк ВТБ ПАО. В счет погашения кредита были использованы средства материнского капитала на сумму 470 000 руб.

денежные средства в размере 240 000 руб., полученные по мировому соглашению, заключенному в Советском районном суде <адрес>.

Также судом установлено наличие кредитного обязательства бывших супругов в ПАО «Почта Банк» по договору потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 676 руб.

Разрешая требование истца о разделе квартиры, общей площадью 96,6 кв. м с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> И <адрес>, суд исходит из следующего.

Судом установлено, ФИО4 и ФИО1. по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. приобретена квартира общей площадью 96,6 кв. м с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> И <адрес>. Стоимость квартиры составила 4 655 000 руб. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил с Банк ВТБ (ПАО) кредитный договор № для покупки жилья с использованием договора об ипотеке, вид объекта - квартира, по адресу:. Красноярск, <адрес> И <адрес>, сумма кредита 1 616 770 руб., что подтверждается кредитным договором.

Согласно сведениям, представленным ОСФР по <адрес> средства материнского капитала были направлены на погашение основного долга и процентов по кредиту на строительство жилья. Денежные средства в размере 453 025 руб. перечислены в соответствии с платежным поручением № о ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат

В соответствии с ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены только между ними или только между детьми (за исключением соответствующего соглашения между родителями, которое в данном случае, не достигнуто).

Исходя из положений указанных норм права, и дети и родители должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а также положениями ст. 38, 39 СК РФ.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, полученных по кредитному договору), а также средств материнского капитала, без учета личного имущества в квартире ответчика. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В связи с тем, что в счет погашения кредита были использованы средства материнского капитала и, исходя из данного истцом и ответчиком обязательства о выделении долей каждому из членов семьи доли всех членов семьи на часть материнского капитала составляют по 0,097:4=0,024 (453025\4655000). Доля супругов 0,976\2=0,488.

Таким образом, доля каждого из детей составляет 0,024 (24\1000 или 3\125), доля супругов - 0,488 или (488\1000 или 61\125).

Разрешая требования о разделе имущества, суд приходит к выводу о возможности определения долей в указанной квартире, как заявлено истцом в иске.

Разрешая требования истца о разделе земельного участка с кадастровым номером №., площадью 1020+/- 22 кв.м по адресу: <адрес>, деревня раскаты, <адрес>, микрорайон Садко, <адрес>, земельный участок 5, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В период брака на основании договора купли-продажи в рассрочку от 2020.06-S1005 от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность за счет общих денежных средств истцом и ответчиком был приобретен земельный участок с кадастровым номером №., площадью 1020+/- 22 кв.м по адресу: <адрес>, деревня раскаты, <адрес>, микрорайон Садко, <адрес>, земельный участок 5, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

Согласно отчета об оценке №-О/23 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка составляет 306 204 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Суд признает земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, деревня раскаты, <адрес>, микрорайон Садко, <адрес>, земельный участок 5 совместно нажитым имуществом супругов. Исходя из расчета рыночной стоимости земельного участка 306 204 руб. стоимость половины имущества составляет 153 102 руб.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает необходимым передать единоличное право собственности ФИО4 в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, деревня раскаты, <адрес>, микрорайон Садко, <адрес>, земельный участок 5.

Разрешая требования о разделе автомобиля, суд исходит из следующего.

Собственником автомобиля Мазда Демио, 2008 года выпуска, г/н №, является ФИО1, что подверждается карточкой учета транспортных средств, спорный автомобиль приобретен в 2011, т.е. в период брака.

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости транспортного средства, рыночная стоимость автомобиля составляет 451 100 руб.

Суд приходит к выводу о том, что спорный автомобиль является совместной собственностью супругов, приобретенной в период брака, спорный автомобиль передаются в собственность ФИО1, с целью уменьшения денежной компенсации, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет переданного ему имущества, в соответствии с заявленными требованиями.

Поскольку одновременно каждой из сторон передается в собственность имущество, суд считает необходимым произвести зачет взысканных сумм и окончательно следует определить к взысканию с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию в размере 144 896 руб. (451 100 – 306 204).

Разрешая заявленные ФИО4 исковые требования о разделе долговых обязательств, суд исходит из следующего.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи (п. 2 ст. 45 СК РФ).

Как разъяснено в п. 5 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ (т.е. в период брака) между истцом и Банк ВТБ ПАО был заключен кредитный договор № на сумму 2 965 032,16 руб.

ДД.ММ.ГГГГ (т.е. также в период брака) между ФИО4 (заемщик) и ПАО «Почта Банк» (кредитор) был заключен кредитный договор на сумму 173 676 руб.

Как следует из текста искового заявления, данные денежные средства, полученные по кредитным договорам, были потрачены частично на приобретение квартиры, а также на мелкие бытовые нужды семьи.

В этой связи, обязательства заемщика ФИО4 перед кредиторами Банк ВТБ ПАО по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и ПАО «Почта Банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ являются общими долговыми обязательствами бывших супругов, поскольку полученные по кредиту денежные средства были потрачены на нужды семьи.

Также судом установлено, что после прекращения брачных отношений с февраля 2021 по апрель 2023, ФИО4 продолжает погашать данные кредиты самостоятельно.

Согласно выписки по лицевому счету представленной ПАО ВТБ Банк, за указанный период ФИО4 было внесено 544 342,22 руб. Кредитору ПАО «Почта Банк» была внесена сумма в размере 111 939 руб.

С учетом того, что долги ФИО4 признаны судом общим долговым обязательством бывших супругов, половина данных сумм, а именно 328 141,56 руб. подлежит взысканию с ФИО1

Кроме того, суд признает общим долгом супругов задолженность по оплате по договору купли- продажи земельного участка с рассрочкой №-S1005 от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2021 по декабрь 2021 в сумме 112 200 руб., соответственно с ФИО1 в пользу ФИО4 подлежит взысканию половина выплаченной суммы в размере 56 100 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ФИО1 расходов по содержанию жилого помещения и земельного участка, находящихся в общей совместной собственности сторон суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу приведенных правовых норм обязанность по содержанию общего имущества возникает у супругов с момента его приобретения и данная обязанность как сособственников является совместной.

Из представленных в материалы дела справки ООО «УК «Холмсервис», выпиской их ФЛС, кассовых чеков, квитанций об оплате и иными платежным документам ФИО4 с момента прекращения брачных отношений единолично оплачивал коммунальные платежи за квартиру в размере 36 624,17 руб., а также за земельный участок в размере 43 551,43 руб.

Учитывая, что после расторжения брака обязанность по содержанию общего имущества выполнял истец, то у него возникло право на возмещение ответчиком 1/2 доли данных расходов.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ФИО4 подлежит взысканию 1/2 часть понесенных им расходов на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> И - 287, по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходы по содержанию земельного участка в размере 40087,80 руб. (36624,17 руб. + 43 551,43 руб.) / 2).

Разрешая требования истца о разделе денежных средств судом установлено, что определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение. На основании указанного мирового соглашения ответчику был возмещен ущерб, причиненный ДТП в размере 240 000 руб.

Указанные денежные средства подлежат разделу в размере по 1/2 доли: с взысканием с ФИО1 в пользу истца ФИО4 в счет компенсации 1/2 доли денежных средств в размере 120 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО5: автомобиль Мазда Демио, 2008 г.в., г\н №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Садко, <адрес>, земельный участок 5 с кадастровым номером № квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежные средства в размере 240 000 руб.

Прекратить режим общей совместной собственности ФИО4 и ФИО5 на данное имущество.

Признать за ФИО4 61\125 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м,. расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>, кадастровый номе №.

Признать за ФИО5 61\125 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>, кадастровый номе №.

Признать за ФИО2 3\125 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>, кадастровый номе №,

Признать за ФИО3 3\125 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 96,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>И, <адрес>, кадастровый номе №

Признать за ФИО5 право собственности на автомобиль Мазда Демио, 2008 г.в., г\н №.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Садко, <адрес>, земельный участок 5 с кадастровым номером 24:11:0280203:1005.

Признать общим долгом супругов задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2021 года по апрель 2023г в сумме 544 343,22 руб. и взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 272 171, 61 руб.

Признать общим долгом супругов задолженность по потребительскому кредит) ПАО «Почта Банк» от ДД.ММ.ГГГГ договор № за период с февраля 2021 года по апрель 2023г в сумме 111 939, 00 руб. и взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 55 969,95 руб.

Признать общим долгом супругов задолженность по договору купли- продажи земельного участка №-S1005 от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2021 года по декабрь 2021г. в сумме 112 200 руб. и взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 компенсацию в размере 56 100 руб.

Признать расходы по оплате коммунальных платежей, выплаченные ФИО4 за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в размере 36 624,17 руб. и взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 18312 руб.

Признать расходы по оплате коммунальных платежей, выплаченные ФИО4 за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года за земельный участок в размере 43551,04 руб. и взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 21775,52 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 120 000 руб., в счет 1\2 доли денежных средств, выплаченных по мировому соглашению от 03.12.2020г., утверждённому Железнодорожным судом <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 144 986 руб. компенсации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2023