Решение по делу № 2-911/2023 от 19.10.2023 - о признании линии электропередачи самовольным строением, обязании её снести, установлении факта соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве линии электропередачи, признании недействительной регистрации права собственности.

Дело № 2-911/2023 (УИД 50RS0050-01-2023-000964-15)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 19 октября 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Анисимовой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к публичному акционерному обществу «Россети Московский регион», публичному акционерному обществу «Россети Московский регион» - Восточные Электрические сети о признании линии электропередачи самовольным строением, обязании её снести, установлении факта соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве линии электропередачи, признании недействительной регистрации права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании линии электропередачи самовольным строением, обязании её снести, ссылаясь на следующее.

Он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Летом 1998 г., в его отсутствие сотрудники Мосэнерго, проникнув на территорию принадлежащего ему земельного участка, самовольно установили в его центре железобетонную опору линии электропередачи 10 кВ от подстанции «Поля насосная» № до ТП 481 с отпайками и ответвлениями, на его обращение пояснили, что опора установлена временно.

Поскольку до настоящего времени опора не убрана, ввиду отсутствия разрешения на её строительство просит с учетом принятых к рассмотрению уточнений установить факт соблюдения ответчиками градостроительных и строительных норм и правил при строительстве линии электропередачи, проходящей через его земельный участок, признать недействительной регистрацию за ответчиками права собственности на неё, признать её самовольной постройкой, обязать ответчиков её снести.

Истец ФИО1, его представитель на основании доверенности ФИО2 просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно представитель ФИО2 пояснил, что в 1990 году ФИО1 был отведен земельный участок площадью 0,14 га, на котором у него находятся жилой дом, баня, гараж, хозпостройка. Никакой линии электропередачи по его участку не проходило, она проходила в другом месте по пустырю. Ответчиком было зарегистрировано право собственности на сооружение в 2005 г., при этом земельный участок был оформлен в собственность ФИО1 задолго до 2005 года. Ответчики не предоставили истцу правоустанавливающие документы на строительство ЛЭП, они обманывают истца на протяжении долгих лет, он неоднократно обращался в различные инстанции, но везде получал отказ. В 1998 году на его участки без разрешения была установлена опора ЛЭП, ему сказали, что столб стоит временно и что на опоре ЛЭП отсутствует напряжение, фактически подвергнув его смертельной опасности. В непосредственной близости находятся гараж и баня. Вследствие незаконного размещения воздушной ЛЭП с опорами на земельном участке истца нарушены его права, как собственника земельного участка и жилого дома, причиняет вред жизни и здоровью ему и членам его семьи.

Представитель истца ФИО3, допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, пояснил суду, что истец в 1990 году на законных основаниях получил участок и облагородил его, в 1998 году на его участке была установлена опора ЛЭП с 10 кВ напряжения. ФИО1 получил участок задолго до того, как линия ЛЭП была установлена. Линия напряжения до 1990 года ранее проходила по пустырю, но когда на его участке был поставлен столб, ФИО1 обращался в разные инстанции, в ответ на обращение ответчики обещали, что линию вернут по прежнему направлению.

Представитель истца ФИО4, допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, пояснила в судебном заседании, что у ответчика нет документов на регистрацию ЛЭП. Дом ФИО1 был построен давно и изначально там не было никакой линии электропередачи.

Ответчик - представитель ПАО «Россети Московский регион» по доверенности ФИО7 просила в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что ранее судом было рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 о переносе данных опор ЛЭП, решение вступило в законную силу, все юридически значимые обстоятельства были установлены при рассмотрении дела. ПАО "Россети Московской регион" является правопреемником ПАО «Мосэнерго». У ПАО «Мосэнерго» в собственности был электросетевой комплекс, в который входили подстанции с линиями электропередачи, в том числе в <адрес>. На момент строительства опоры ЛЭП вся земля находилась в собственности у государства, линия строилась государственным предприятием на государственной земле. Данная линия электропередачи входила в уставный капитал ПАО «Мосэнерго», был проведен акт оценки и линия электропередачи вошла в план приватизации. Спорная ЛЭП является частью единого сооружения и не может представлять из себя самостоятельный объект недвижимости. Проектной документации на спорную ЛЭП нет, поскольку она не является правоустанавливающим документом и имеет свой срок хранения. ЛЭП узаконена официально Министерством имущественных отношений, на нее сделан технический паспорт и получены все соответствующие документы. Согласно плану земельного участка от 1990 г., являющимся приложением к решению об отводе земельного участка, земельный участок истца площадью 1400 кв.м имел прямоугольную форму, с 2018 г. в ЕГРН содержатся сведения об участке площадью 1540 кв.м и конфигурации земельного участка неопределенной формы. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцом был запользован земельный участок более 150 кв.м из земель муниципальной собственности с расположенной на ней опорой и воздушной линией электропередач. У опоры ЛЭП установлена охранная зона. В эксплуатацию было введено одно деревянное строение, находящееся на земельном участке истца, и оно не находится в охранной зоне. Истец самостоятельно установил баню под опорой ЛЭП без согласования с сетевой организацией. Траекторию ЛЭП никто не менял, ее протяженность 13,8 км.

Ответчик – представитель ПАО «Россети Московский регион» - Восточные Электрические сети, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, показала суду, что в 1990 году она работала в администрации на должности техника в архитектурном отделе. Когда ФИО1 предоставлялся земельный участок, там была свалка, никаких строений на участке и столбов не было.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ показал суду, что он сосед истца, на момент предоставления ФИО1 земельного участка там был овраг, пустырь и площадка для выгрузки материалов. На участке было много мусора и он помогал истцу его убирать. Никаких опор ЛЭП не видел, увидел столб на участке ФИО1 в начале 2000 года, который стоит до сих пор.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу требований статей 12, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом должны быть созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств дела; всесторонне, полно и объективно исследованы доказательства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Шатурского городского Совета народных депутатов Московской области № от 16.11.1990 ФИО1 произведен отвод земельного участка площадью 1400 кв.м под строительство кирпичного жилого дома (л.д. 12 т. 1).

На основании постановления главы Кривандинской сельской администрации № от 07.09. 1995 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1401 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Постановлением главы Кривандинской сельской администрации Шатурского района Московской области от 07.09.1995 № ФИО1 был переоформлен в частную собственность земельный участок общей площадью 1401 кв.м, в том числе под постройками 169 кв.м, расположенный в <адрес>, согласно представленному чертежу границ, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17 т. 1).

На основании п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно плану размещения строений на земельном участке ФИО1 был построен жилой дом площадью 29,9 кв.м, веранда деревянная- 16,3 кв.м, веранда деревянная - 9,0 кв.м. 05 ноября 1994 г. жилой дом был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 30 ноября 1994 (л.д. 14 т. 1).

Право собственности на домовладение за ФИО1 было зарегистрировано на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области № от 30.11.1994, Шатурским БТИ выдано регистрационное удостоверение № (л.д. 15, 16 т. 1).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 28.10.2022 за ФИО1 25.09.2018 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1540+/- 14 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 976 кв.м, входящий в состав земельного участка с № имеет вид ограничения (обременения) ограничения прав на земельный участок, предусмотренный ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия с 2019-02-14; реквизиты документы основания: о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 №, выдан Правительством РФ. Содержание ограничения (обременения). Ограничение использование объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено постановлением правительства РФ № от 24.02.2009. п.п. 10, 11 п. 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическими, физическими лицами запрещается: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Сторонами не оспаривается, что в 1998 году через территорию принадлежащего ФИО1 земельного участка была проведена воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ с установкой в центре его участка опоры линии электропередачи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 марта 2007 г. за Открытым акционерным обществом «Московская объединенная электросетевая компания» на основании разделительного баланса ОАО «Мосэнерго», реорганизуемого в форме выделения, протокола общего собрания акционеров ОАО «Мосэнерго» № от 28.06.2004, Перечня основных средств ОАО «Московская областная электросетевая компания» от 29.06.2004 зарегистрировано право собственности на объект «Подстанция 35 кВ «Поля насосная» № с линиями электропередач (л.д. 76 т. 1).

Согласно разделительному балансу основных средств ОАО «Московская областная электросетевая компания» передан объект «Подстанция 35 кВ «Поля насосная» № с линиями электропередач.

Из технического паспорта электросетевого комплекса «Подстанция 35 кВ «Поля насосная» № с линиями электропередачи» по состоянию на 25 марта 2002 г. содержит перечень объектов в составе электросетевого комплекса, схему расположения подстанции (ситуационный план), экспликации к плану распределительной электрической сети 10 кВ, из которого следует, что в состав комплекса входит ЛЭП 10 кВ от подстанции «Поля насосная» № до ТП № с отпайками и ответвлениями (фидер Кривандино).

Воздушная линия электропередачи 10 кВ от ПС № до ТП № с отпайками фидер Кривандино 1982 года постройки принадлежит филиалу Восточные электрические сети ПАО «Россети Московский регион» (л.д. 90 т. 1).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании положений статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами (часть 1). Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (часть 5).

В силу пунктов 4 и 5 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160, земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 г. № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства» согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, не требуется; сведения о границах охранных зон таких объектов электросетевого хозяйства вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или на ином законном основании.

Имеющим в силу статьи 61 ГПК РФ преюдициальное значение по настоящему делу, вступившим в законную силу решением суда от 27 ноября 2014 г. установлено, что строение (баня), над которой проходит воздушная линия электропередачи была возведена истцом ФИО1 в 2007 г. в охранной зоне электрических сетей, без получения разрешения как органов управления сельского поселения, так и электросетевой организации, то есть самовольно.

Данных, свидетельствующих о согласовании расположения указанного объекта с ответчиком или третьими лицами, как и разрешения на строительство либо градостроительного плана указанного участка, не представлено.

ЛЭП «Подстанция 35 кВ «Поля насосная» № введена в эксплуатацию в 1982 году, что подтверждается техническим паспортом электросетевого комплекса, данными разделительного баланса. Право собственности на сооружение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН 19 марта 2007 г. произведена запись.

Пунктом 2 Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 11 сентября 1972 г. № 667, действовавших на момент ввода объекта в эксплуатацию и до 17 марта 2009 г., устанавливалась охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи (за исключением ответвлений к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли (при неотклоненном их положении) на 2 м с каждой стороны.

Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160, предусмотрена охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи вдоль воздушных линий электропередачи до 1 кВ в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м.

Учитывая, что ранее действующими Правилами охраны электрических сетей установление охранных зон не ставилось в зависимость от их регистрации соответствующими органами (организациями), суд приходит к выводу, что режим охранной зоны на всем протяжении электролинии действует со дня ввода линии в эксплуатацию.

Поскольку электролиния ЛЭП 10 кВ от подстанции «Поля насосная» № до ТП 481 с отпайками и ответвлениями (Фидер Кривандино) была введена в эксплуатацию в 1982 г., до строительства ФИО1 постройки, то на основании пункта 5 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок было обременено. При этом само по себе отсутствие сведений о границах охранной зоны в кадастре, а также отсутствие указаний на обременение участка правового значения не имеют, потому что наличие линии электропередачи фактически предполагает охранную зону объектов электросетевого хозяйства и не может ставить под сомнение законность установки спорной опоры ЛЭП (л.д. 114-123 т. 1).

Исходя из ст. ст. 1, 48 ГрК РФ линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.

На основании п. 4 Постановления Совмина СССР от 30.11.1953 № «Об утверждении Правил охраны высоковольтных электрических сетей», ст. 89 ЗК РФ с момента строительства линии электропередачи установлена охранная зона.

Довод истца о том, что на момент оформления земельного участка в собственность охранная зона ЛЭП не была определена, сведения об охранной зоне линии электропередач внесены в кадастр значительно позже, отклоняется судом как несостоятельный исходя из следующего.

Сведения о границах охранной зоны объектов электросетевого хозяйства были зарегистрированы в государственном кадастре недвижимости в 2005 г., данный факт не свидетельствует о том, что такая охранная зона не существовала ранее, поскольку объекты электросетевого хозяйства были введены в эксплуатацию до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, а наличие охранной зоны предполагается в силу прямого указания пункта 2 действовавших в спорный период Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 № 255.

Размеры охранной зоны для электрических сетей, установленные Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 № 255 и Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, являются тождественными.

Таким образом, изменение законодательства и установление в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 охранной зоны в отношении объектов электросетевого хозяйства не свидетельствует о том, что данное обременение ранее не существовало.

Обязанность уведомлять кого-либо о наличии сервитута или о наличии охранной зоны ЛЭП законодатель на ответчиков не возлагает.

Обязанность внесения сведений об охранной зоне предусмотрена абзацем 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства», введенного в действие 06.09.2013.

Из указанных выше «Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 № 255), Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 № 730 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства», следует, что на момент строительства спорной постройки внесение сведений об охранной зоне ЛЭП в государственный кадастр до 06.09.2013 не требовалось.

Как следует из п. 3 Постановления Правительства № 736 сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или на ином законном основании. Такие сведения указанные организации обязаны представить в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, до 01.01.2015.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Разрешая исковые требования, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, соответствующих норм права, исходит из того, электролиния ЛЭП 10 кВ от подстанции «Поля насосная» № до ТП 481 с отпайками и ответвлениями (Фидер Кривандино) была введена в эксплуатацию в 1982 г., строительство осуществлялось в период нахождения участка на землях государственной собственности; истцу при оформлении участка в собственность не могло быть не известно о наличии над участком воздушной линии электропередач; не обозначение охранной зоны, отсутствие в ГКН сведений об обременениях участка сами по себе не свидетельствуют о нарушении прав истца; нахождение участка истца в границах охранной зоны ВЛ не препятствует владению, пользованию и распоряжению участком, а также регистрации прав собственности на возведенные на нем строения; отсутствие регистрации обременения в виде охранной зоны ЛЭП в ЕГРП не свидетельствует об отсутствии таких ограничений в пользовании земельным участком, входящим в охранную зону; ЛЭП является технологически связанной составной частью единого комплекса объектов электросетевого хозяйства, обеспечивающих электроснабжение населенных пунктов, носит социально значимый характер, и перенос воздушной линии подразумевает значительные временные и материальные затраты.

Руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской № 10 и Пленума I Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что опора ЛЭП не является самостоятельным объектом недвижимости, трасса прохождения линии электропередачи согласована, тем самым объектом самовольного строительства данная линия не может быть признана.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» объекты электроэнергетики - имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Линия электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе опорами линий электропередачи, составляющими единый функциональный комплекс, являются объектами недвижимости, неразрывно связанными физически и технологически.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Руководствуясь положениями ст. ст. 209, 210, 244, 263, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд исходит из того, что спорная опора ЛЭП построена с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не является самостоятельным объектом недвижимости, а представляет собой составную часть линии электропередачи, ввиду чего не может быть признана самовольной постройкой и демонтирована в порядке ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

Разрешая требования о признании недействительной регистрации права собственности, суд исходит из того, что линия электропередач, в охранную зону которой входит принадлежащий ФИО1 земельный участок, построена на основании разрешительной документации с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил и введена в эксплуатацию установленном порядке, в связи с чем заявленные требования в указанной части также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к публичному акционерному обществу «Россети Московский регион», публичному акционерному обществу «Россети Московский регион» - Восточные Электрические сети о признании линии электропередачи 10 кВ подстанции «Поля насосная» № до ТП 481 с отпайками и ответвлениями (фидер Кривандино), проходящую через земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1, самовольным строением, обязании её снести, установлении факта соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве линии электропередачи 10 кВ подстанции «Поля насосная» № до ТП 481, признании недействительной регистрации права собственности в отношении линии электропередачи, проходящей через земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023

Судья Н.А. Грошева