Дело №2-4197/2022

УИД 36RS0002-01-2021-003546-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Иванове В.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании

доверенности, представителя ответчика ФИО2 ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к ФИО4, ФИО5 и ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО7, ФИО2 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в сумме 81291,34 рубля, пени, рассчитанных за период с 31.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 02.03.2022, в сумме 22244,94 рубля. В обоснование доводов иска указано, что ответчики проживают в <адрес> по Московскому проспекту <адрес>, находящемуся в управлении ООО УК «Городок». В рамках заключенного между управляющей компанией и истцом договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде за ПАО «Квадра» закреплено право на совершение от своего имени любых фактических и юридических действий по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Поскольку по <адрес> имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг отопление и ГВС и ответчиками мер к ее погашению не предпринимается, ПАО «Квадра» обратилось в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела требования были уточнены, истец просит взыскать с ФИО4, исходя из 1/5 доли в праве собственности, задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в сумме 16258, 27 рублей, пени, рассчитанных за период с 31.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 02.03.2022, в сумме 4448,96 рублей; с ФИО2, исходя из 4/5 долей в праве собственности, задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в сумме 65033,07 рублей, пени, рассчитанные за период с 31.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 02.03.2022, в сумме 17795,96 рублей; с ФИО5 в порядке солидарной ответственности за членов ее семьи задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в сумме 81291,34 рубля, пени, рассчитанные за период с 31.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 02.03.2022, в сумме 22244,92 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ФИО2 ФИО3, действующий на основании доверенности, против иска возражал.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителей, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять, в том числе с использованием системы, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что <адрес> по Московскому проспекту г. Воронежа находится в общей долевой собственности ФИО2 (4/5 доли с 05.05.2004), ФИО4 и ФИО5 (1/10 доля с 11.04.2022 на основании договора дарения от 17.02.2022, заключенного с ФИО4), о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются соответствующие записи о регистрации.

Ранее, в заявленный истцом период, квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО4 (1/5 доля) и ФИО6 (4/5) доли на основании договора на передачу квартиры в собственность от 24.03.2004, о чем сообщено Управлением Росреестра по Воронежской области.

Задолженность по <адрес> за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в сумме 81291,34 рубля определена истцом с учетом оплаченных 4564,15 рублей, с применением тарифов на тепловую энергию, установленных Приказами Управления по государственному тарифов Воронежской области от 18.12.2018 №54/147, и в связи с отсутствием данных по ИПУ, согласно постановлению Главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 №1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Достоверность данных учета потребленных энергетических ресурсов обеспечивается путем соблюдения нормативно установленных требований к техническим характеристикам приборов учета, в том числе периодичности поверки, что предусмотрено статьей 9 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" (далее - Закон N 102-ФЗ).

Из положений Закона N 102-ФЗ (пункты 2, 17 статьи 2, пункт 1 статьи 5 и статьи 9, пункт 1 статьи 13) следует, что использование средств измерения, срок поверки которых истек, не допускается; истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета.

Последствия истечения срока межповерочного интервала индивидуального прибора учета ХВС, применительно к спорным правоотношениям, предусмотрены п. п. 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Непроведение потребителем поверки прибора учета свидетельствует о бездействии, которое привело к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности). Сам факт истечения межповерочного интервала предполагает искажение прибором учета данных об объеме потребления, пока не доказано обратное. При этом абонент, пропустивший установленную дату очередной поверки, не лишен возможности представить доказательства, фактически опровергающие презумпцию технической непригодности прибора учета с истекшим межповерочным интервалом, влекущую необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание такого прибора учета соответствующим метрологическим требованиям по смыслу пункта 17 статьи 2 Закона N 102-ФЗ лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки. В процессе эксплуатации приборов учета улучшения их технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не происходит.

Данная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 г.

Предоставленный в суд расчет задолженности подписан представителем ПАО «Квадра-Воронежская генерация», основан на тарифах, утвержденных в Воронежской области, и нормативах потребления в отсутствии данных ИПУ, в связи с чем суд признает его надлежащим доказательством.

Многоквартирный жилой <адрес> на Московском проспекте <адрес> находится в управлении ООО УК Городок, которым 07.12.2015г. с ПАО «Квадра – Генерирующая компания» заключен договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в соответствии с которым ЭСО приняло на себя обязательства по подаче через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячей воды на определенные объекты недвижимости, к которым, в частности согласно Приложению к договору, относится жилой <адрес>, производит организацию расчетов с населением, в том числе формирование и доставку платежных извещений жителям, получение денежных средств от жителей. В силу договора оплата производится за принятую тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения за счет платежей населения. Согласно п. 2.2.9 договора энергоснабжающая организация имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление, горячее водоснабжение, горячую воду, что равнозначно заключению агентского договора (ст.ст.1005-1011 ГК РФ) (л.д.20-30).

Довод о том, что в письменном виде договор предоставления коммунальной услуги (поставки тепловой энергии) не заключался отклоняется, поскольку фактическое потребление коммунальной услуги свидетельствует о присоединении ответчиков к публичному договору (конклюдентные действия) и возникновении у них обязанности перед ПАО "Квадра" по оплате за спорный период услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. Жилищное законодательство возлагает на собственников обязанность оплачивать полученную коммунальную услугу (ч. 3 ст. 30 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ), которая должна быть оплачена в любом случае независимо от наличия письменного договора с исполнителем (п. 1 ст. 540 и п. 1 ст. 434 Гражданского кодекса РФ). Доводы – возражения ФИО2, изложенные в письменном виде, в этой части являются субъективным толкованием норм права и во внимание судом не принимаются.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме не имеется.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в спорный период ответчики являлись получателями тепловой энергии в соответствии с положениями ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ, своих обязанностей по оплате потребленной тепловой энергии надлежащим образом не исполняли и доказательств обратного суду не представили, расчет задолженности мотивированно не оспорили, данные по ИПУ по горячей воде не предъявили, то требования о взыскании с ответчиков задолженности за указанные коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности ФИО4 м ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. ФИО5, сестра ФИО4, зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 28.10.2013 и в силу ст.31 ЖК РФ несет обязательства по оплате коммунальных услуг наряду с собственниками солидарно в период с 01.08.2019 по 28.02.2021.

При этом, согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В тоже время, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ПАО «Квадра» просит взыскать пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.10.2019 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 02.03.2022 в сумме всего 22244,92 рубля, из которых 4448,96 рублей приходится на долю ФИО4 и 17795,96 рублей на долю ФИО2 Расчет произведен истцом с учетом периодов моратория, установленных постановлениями Правительства РФ, представляется суду арифметически верным. Рассчитанную сумму суд признает подлежащей уменьшению в порядке ст.333 ГК РФ, учитывая длительность просрочки, до 12700 рублей, из которых на долю ФИО4 приходится 2900 рублей, а на долю ФИО2 9800 рублей.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина 3270,73 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков на основании ст.98 ГПК РФ, соответственно, с ФИО2 2605,73 рубля, с ФИО4 655 рублей, а с ФИО5 солидарно 3270,73 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО «Квадра» с ФИО4, исходя из 1/5 доли в праве собственности, задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в размере 16258, 27 рублей, пени 2900 рублей, возврат государственной пошлины 665 рублей.

Взыскать в пользу ПАО «Квадра» с ФИО2, исходя из 4/5 долей в праве собственности, задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в размере 65033,07 рублей, пени 9800 рублей, государственную пошлину 2605,73 рубля.

Взыскать в пользу ПАО «Квадра» с ФИО5, в порядке солидарной ответственности за членов ее семьи, задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в размере 81291,34 рубля, пени 12700 рублей, государственную пошлину 3270,73 рубля.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В.Маркина

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2022