Решение по делу № 2-260/2023 от 16.05.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанностей заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на их оплату.

УИД 65RS0016-01-2023-000119-97

Дело № 2-260/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года город Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего – Стародубцевой М.А.,

при секретаре – Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанностей заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на их оплату,

УСТАНОВИЛ:

08 февраля 2023 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО12, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на их оплату.

В обоснование иска истец ФИО1 указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. <адрес>. Сособственниками жилого помещения являются ответчик ФИО5 и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО12. Брак с ответчиком ФИО5 расторгнут, общее хозяйство не ведут, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. В этой связи, истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. <адрес>, между ФИО1, ФИО5, ФИО7 и ФИО12 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику; обязать ООО УК «Комфорт-Сервис» заключить с ФИО1 и ФИО5, в том числе, как с законным представителем несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО12, соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. <адрес>, и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг за указанное жилое помещение, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

Протокольным определением суда от 07 марта 2023 года в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7 и ООО УК «Комфорт-Сервис».

Протокольным определением суда от 06 апреля 2023 года в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен ФИО13

В судебное заседание вызывались и не явились ответчик ФИО5, представитель соответчика ООО УК «Комфорт-Сервис», о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеются подтверждающие документы, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец ФИО1, соответчик ФИО7, третье лицо ФИО13 извещались судом по адресу, указанному в иске, по этому же адресу согласно адресных справок они зарегистрированы по месту жительства, однако уведомления о времени и месте судебного разбирательства, возвращены в суд без их вручения с отметкой об истечении установленного срока хранения и о неявке адресатов за получением.

На основании части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает доставленным сообщение в адрес истца, соответчика и третьего лица, поскольку оно поступило лицам, которым оно направлено (адресатам), но по обстоятельствам, зависящим от них, не было им вручено, и адресаты не ознакомились с ним.

Таким образом, суд признает истца ФИО1, соответчика ФИО7, третье лицо ФИО13 извещенными о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: пгт. <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 и ФИО5, доля каждого в праве ?, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 декабря 2022 года №КУВИ-001/2022-226971780.

По информации ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родителями несовершеннолетнего ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10 (ныне – ФИО9) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями актов о рождении детей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ФС №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в иске, после расторжения брака ФИО5 и ФИО1 совместное хозяйство не ведут, дети проживают с матерью. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг участники общей долевой собственности не достигли. Об обратном ответчики суду не заявляли.

Управление многоквартирным домом по адресу: пгт. <адрес>, в том числе, осуществление начисления платежей, предусмотренных договором, - за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет ООО УК «Комфорт-Сервис».

На жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО3

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса РФ) (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 статьи 28 Гражданского кодекса РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно пункту 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

В силу пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность согласно статье 61 Семейного кодекса РФ является равной для обоих родителей.

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг. Как установлено судом, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время не имеет доходов либо имущества, достаточных для исполнения обязанности собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Учитывая приведенные выше правовые нормы, и поскольку истец и ответчик имеют общего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а сособственником доли в указанной квартире является несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к выводу об определении размера долей в оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: пгт. <адрес>, между совершеннолетними собственниками в следующем порядке: ФИО2 3/8 доли в оплате от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом ? доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 5/8 доли в оплате от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом ? доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ? доли в расходах, приходящихся на несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося в долевой собственности, между ФИО1 и ФИО5 не достигнуто, а также то, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему соответствующего платежного документа, в отсутствие возражений ответчиков, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, о возложении обязанностей заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на их оплату, – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. <адрес>, между собственниками соразмерно принадлежащим им долям, а именно:

- 3/8 доли расходов возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №;

- 5/8 доли расходов возложить на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с каждым собственником, а именно – с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. <адрес>, и выдать каждому из них платежные документы на оплату коммунальных услуг за данное жилое помещение, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2023 года.

Председательствующий М.А. Стародубцева