50RS0№-84

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе имущества супругов

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Видновский городской суд <адрес> с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый №, общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО2; выделить в праве собственности на данную квартиру супружескую долю в пользу ФИО2 в размере ? в праве собственности на квартиру; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на вышеупомянутую квартиру.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и ответчик ФИО3 зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 на основании договора о долевом строительстве № ДЖ2-17-3-6-1 приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, с одной стороны, и ПАО «Сбербанк», с другой стороны, заключен кредитный договор № для приобретения строящегося жилья (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый №. По данному кредитному договору истец является солидарным созаёмщиком и несет солидарную ответственность за его исполнение. Брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи судебного участка № района Коптево <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Квартира приобретена на совместные денежные средства истца и ответчика, в силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместной собственностью. На момент обращения истца с иском в суд между сторонами по делу не достигнуто соглашение о разделе имущества, что послужило основанием для обращения ФИО2 с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя по доверенности и по ордеру адвоката ФИО7, которая настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика, полномочия которого определены в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, ФИО5 в судебном заседании фактические обстоятельства по делу не оспаривали, пояснили, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по ипотеке составляла приблизительно 4 200 000 руб., за период до ДД.ММ.ГГГГ ответчиком выплачены денежные средства в размере 1 000 000 руб., из которых денежные средства в размере 500 000 руб. – досрочный платеж – внесены матерью ответчика. Первоначальный взнос был в размере 1 200 000 руб. 200 000 руб. – расходы на оформление документов. 400 000 руб. предоставлены матерью ответчика, 400 000 руб. – бабушкой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (п. 2).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3).

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из письменных материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II–ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № района Коптево <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II–ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора № ДЖ2-17-3-6-1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ООО «Лотан», приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый №.

Данная квартира приобретена на заемные денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2, ФИО3, с одной стороны, и ПАО «Сбербанк», с другой стороны, согласно условиям кредитного договора банк предоставляет заемщикам денежные средства в размере 4 110 775 руб. сроком на 240 месяцев под 11,40 процентов годовых, а заемщики обязуются возвратить сумму кредита и оплатить проценты за пользование кредитом в сроки и в размере, определенном в условиях кредитного договора.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый № зарегистрировано за ФИО3, о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто.

Материалами дела подтверждается, что имущество приобретено в период брачных отношений, доказательств того, что указанное имущество может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов, в суд не представлено.

Поэтому в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого, и суд полагает необходимым произвести раздел данного имущества.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что между сторонами не определен режим имущества супругов, суд считает необходимым признать совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО2, ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый №.

Право единоличной собственности ФИО3 на данную квартиру подлежит прекращению.

Рассматривая требования истца в части раздела упомянутого недвижимого имущества, с учетом положений ст. 39 СК РФ, отсутствия сведений о наличии договора между сторонами, устанавливающего отличный от законного режим собственности супругов, и отсутствия доказательств того, что данное имущество может быть отнесено к личному имуществу одного из супругов, суд приходит к выводу, что доли в праве собственности на спорную квартиру являются равными, а потому суд производит раздел данного имущества, признав за сторонами право собственности на указанное имущество в равных долях, по ? доле в праве за каждым.

Соответственно, с учетом представленных письменных доказательств, а также мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что за сторонами по делу надлежит признать право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый №.

Доводы ответчика о внесении в счет погашения ипотечного кредита денежных средств его матерью, бабушкой относимыми, допустимыми, достаточными доказательствами не подтверждены, в связи с чем суд относится к ним критически и отклоняет их.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования – удовлетворить.

Признать <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый № общим имуществом супругов ФИО8 ФИО3 и ФИО2.

Признать за ФИО8 Асей ФИО2, ФИО3 право собственности на ? долю за каждым на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, д. Дрожжино, <адрес>, кадастровый № в порядке раздела совместно нажитого имущества.

Право единоличной собственности ФИО3 на <адрес> в <адрес> – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Видновский суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовлен мотивированного решения.

Судья: Е.А. Гоморева

Мотивированное решение подготовлено ДД.ММ.ГГГГ