РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 28 ноября 2022 года

Центральный районный суд г. Сочи, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края гражданское дело №2-5977/22 по иску ФИО1 к ЖСК «Топаз», ФИО2 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд взыскать подлинники документов; взыскать с ЖСТ «Топаз» денежные средства в размере 67 000 руб.; взыскать с ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; взыскать судебные расходы по оказанию юридической помощи в размере 10 000 руб.; госпошлину; расторгнуть договор об участи с ЖСТ «Топаз»; расторгнуть договор переуступки прав требования с ЖСТ «Топаз».

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСТ «Топаз» был заключен договор об участии в ЖСТ, согласно которому ФИО1 вступила в ЖСТ и участвует в инвестировании в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: г. Сочи, <адрес>, участок №.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСТ «Топаз» был заключен договор уступки прав требования, по которому ФИО1 передала права требования к ФИО3 и к ФИО4 по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Уступка прав требования возмездная, а именно в целях удовлетворения своих требований в жилище ФИО1 вступила в ЖСК «Топаз» и участвует в инвестировании в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: г. Сочи, <адрес>, участок №.

Также был составлен акт приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ, так согласно акту ФИО1 передала ЖСК «Топаз» следующие документы: договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ; расписку от ДД.ММ.ГГГГ; копию уведомления о переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО4; копию уведомления о переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО3; предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении обязательств по предварительному договору купли-продажи помещения от ДД.ММ.ГГГГ; расписку от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора об участии в ЖСТ истец регулярно по с декабрь 2020 года вносила в ЖСТ «Топаз» членские взносы в размере 2 000 руб. в месяц, в общей сумме была уплачена сумма в размере 67 000 руб.

Истец полагает, что ответчики нарушает ее права, фактически отказались от исполнения договора, поэтому договора подлежат расторжению, а сумма в размере 67 000 руб. подлежит взысканию.

Также незаконными действиями ей причинен моральный вред, компенсация за который составляет 50 000 руб.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСТ «Топаз» был заключен договор об участии в ЖСТ, согласно которому ФИО1 вступила в ЖСТ и участвует в инвестировании в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: г. Сочи, <адрес>, участок №.

Воисполнение условий договора ФИО1 передала ЖСТ имущественные прав требований по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость имущественных прав стороны оценили в размере 906 390 руб. (п. 2.2.2. договора). Также ФИО1 обязалась выплачивать членские взносы в размере 2 000 руб. в месяц.

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСТ «Топаз» был заключен договор уступки прав требования, по которому ФИО1 передала права требования к ФИО3 и к ФИО4 по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Уступка прав требования возмездная, а именно в целях удовлетворения своих требований в жилище ФИО1 вступила в ЖСК «Топаз» и участвует в инвестировании в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: г. Сочи, <адрес>, участок №.

Также был составлен акт приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ, так согласно акту ФИО1 передала ЖСК «Топаз» следующие документы: договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ; расписку от ДД.ММ.ГГГГ; копию уведомления о переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО4; копию уведомления о переуступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ для ФИО3; предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении обязательств по предварительному договору купли-продажи помещения от ДД.ММ.ГГГГ; расписку от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора об участии в ЖСТ истец регулярно по с декабрь 2020 года вносила в ЖСТ «Топаз» членские взносы в размере 2 000 руб. в месяц, всего уплачена сумма в размере 67 000 руб., что подтверждается выпиской по счету.

Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

П. 37 Устава ЖСК «Топаз» предусматривает право члена кооператива на добровольный выход из членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в ЖСК «Топаз» досудебную претензию, в которой фактически указала на добровольный выход из кооператива, однако ее претензия оставлена без удовлетворения.

Таким образом, в виду того, что принятие ФИО1 в члены в ЖСК «Топаз» основано на заключении договора об участии в ЖСТ от ДД.ММ.ГГГГ, а истец добровольно желает выйти из членов ЖСТ, для выхода из ЖСТ «Топаз» необходимо расторгнуть договор, а значит требования о расторжении договора об участии в ЖСТ подлежат удовлетворению.

Воисполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала ЖСТ имущественные прав требований по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость имущественных прав стороны оценили в размере 906 390 руб. (п. 2.2.2. договора). Также ФИО1 обязалась выплачивать членские взносы в размере 2 000 руб. в месяц.

В виду того, что договор уступки прав требования был заключен воисполнение условий договора об участии в ЖСТ, также подлежат удовлетворению требования о расторжении договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Последствием расторжения договора является возникновение у цессионария - обязанности вернуть всю полученную документацию по основному обязательству.

Таким образом, требования по возврату документов ЖСК «Топаз» истцу подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Таким образом, с ЖСК «Топаз» в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 67 000 руб.

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей»).

Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Согласно абз. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно абз. 2 ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда, если вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.

При рассмотрении дела о взыскании компенсации морального вреда, суду следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему, в данном случае истцу, нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлены доказательства того, что истцу, именно действиями или бездействиями, ответчика – ФИО2 были причинены нравственные страдания, в чем они заключаются, какие последствия имели место быть.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда необходимо отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Так истец оплатила госпошлину в размере 1 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ЖСК «Топаз».

Недоплаченная сумма госпошлины подлежит взысканию с ЖСК «Топаз» в пользу соответствующего бюджета.

Кроме этого, истец оплатила юридические услуги в размере 10 000 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принцип свободы договора об оказании правовой помощи, заключаемого лицом, понесшим убытки, с другим лицом, не может рассматриваться в качестве безусловного принципа для определения убытков, подлежащих возмещению в порядке ст. 100 ГПК РФ.

При рассмотрении требований о взыскании судебных расходов в виде оплаты услуг представителя, суд исходит из объема выполненной представителем работы, времени, затраченного на участие в рассмотрении дела, какие именно затраты являются безусловно необходимыми для обеспечения защиты интересов и основываться на принципах разумности.

Суд, исходя из данного принципа взыскания расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, который является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, считает возможным взыскать размер оплаты услуг представителя в сумме 5 000 руб., так как суд учитывает, что взысканная сумма отвечает требованиям разумности, а также времени потраченному на составление процессуальных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты> к ЖСК «Топаз» (ИНН №), ФИО2 о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, удовлетворить в части.

Расторгнуть договор участия в ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ; расторгнуть договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ.

ЖСК «Топаз» произвести возврат документов, указанных в акте приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ЖСК «Топаз» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 67 000 руб.; стоимость юридических услуг 5 000 руб.; 1 000 руб. госпошлину.

Взыскать с ЖСК «Топаз» в пользу соответствующего бюджета госпошлину в размере 1 210 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2022.

Председательствующий судья