Решение по делу № 2-1422/2022 от 06.02.2023

УИД 86RS0008-01-2022-002805-70

Дело №2-212/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Когалым 06 февраля 2023 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Абулгасановой Я.А.,

с участием истца ФИО8 И.В.,

представителя истца ФИО8 И.В. – ФИО12, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, лице законного представителя ФИО1 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр», об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевых счетов собственников квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, лице законного представителя ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр», об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевых счетов собственников квартиры, в котором просит определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, находящейся в общей долевой собственности у нее – ФИО8 И.В., у ФИО8 Р.Р., и двух несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО8 А.Р., состоящей их трех комнат, общей площадью 63,3кв.м, закрепив за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользование комнатой спальней площадью 12,3 кв.м, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользование комнатой спальней площадью 19,1 кв.м., за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в городе Мелеуз право пользование комнатой спальней площадью 9.5 кв.м., туалет, ванную комнату, коридор, кухню, оставить в пользовании собственников, а также определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, обязать ООО «ЕРИЦ», заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения, определяющие порядок и размер оплаты занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> в <адрес>, направлять сторонам отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что 21 апреля 2021 года истцами и ответчиком ФИО8 Р.Р. была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, квартира приобретена с использованием кредитных средств, а также с помощью внесения средств материнского (семейного) капитала. Указанная квартира находится в общей долевой собственности ее - ФИО8 И.В., ответчика – ФИО13 и двоих несовершеннолетних детей. Каждому члену семьи в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит по ? доле. Брак между истцом и ответчиком прекращен 19 августа 2022 года, фактически брачные отношения прекращены с июля 2022 года. Спорным жилым помещением пользуется ответчик ФИО5, в то время как оплату коммунальных услуг за указанную квартиру несет истец. Ответчик препятствует истцу свободно посещать и пользоваться квартирой, при этом отказывается вносить платежи по коммунальным услугам. Действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей, истец просит закрепить за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользование комнатой спальней площадью 12,3 кв.м, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользование комнатой спальней площадью 19,1 кв.м., за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в городе Мелеуз право пользование комнатой спальней площадью 9.5кв.м., туалет, ванную комнату, коридор, кухню, оставить в пользовании собственников Данное распределение обосновано тем, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетней ФИО8 А.Р., и по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетнего ФИО2 определены по месту жительства матери, то есть с ФИО8 И.В., кроме того, дети являются собственниками жилого помещения по ? доли, разнополые и разновозрастные. ДД.ММ.ГГГГ году истец обращалась в общество с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ» с письменной просьбой о разделении финансово-лицевого счета № в спорной квартире, обществом было отказано в разделении счетов, поскольку между собственниками отсутствует письменное соглашение о порядке пользования спорной квартирой.

Истец ФИО8 И.В., в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО8 И.В. – ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ», извещён в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО5, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, извещение, направленное в адрес ответчика, вернулось в суд, с отметкой «Истек срок хранения». Кроме того, ответчику по адресу его регистрации была направлена телеграмма, которая ФИО5 не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребываниялибо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Статьей 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу положений п. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в том числе для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям вправе общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда РФ от 20 ноября 2008 г. № 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

При определении порядка пользования квартирой в случае отсутствия сложившегося порядка пользования квартирой по возможности должен соблюдаться принцип соразмерности выделяемых в квартире жилых помещений долям, принадлежащим участникам общей долевой собственности.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО8 И.А. является матерью несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей (л.д.20-21).

19 августа 2022 года брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района <адрес> – Югры, о чем составлена запись, о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ПН № (л.д.48).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждый, спорная квартира имеет общую площадь 63,3 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м. (л.д.28-47).

Из технического паспорта на выше указанную квартиру, следует, что квартира имеет три изолированные жилые комнаты, комната № спальней площадью 19,1 кв.м, комната № спальней площадью 9,5 кв.м. и комната № спальней площадью12,3 кв.м. (л.д. 49-57).

Решением Когалымского городского суда <адрес>-Югры по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено по месту жительства матери, то есть с ФИО1 (л.д.59-68).

Решением Когалымского городского суда <адрес>-Югры по гражданскому делу № года от ДД.ММ.ГГГГ место жительство несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения определено по месту жительства матери, то есть с ФИО1 (л.д.69-72).

Из искового заявления следует и ответчиком ФИО4, не оспорено, что в настоящее время спорной квартирой № в <адрес> в <адрес> пользуется ответчик ФИО5, в квартире проживает ответчик ФИО5, который плату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом конкретном случае судом с учетом конкретных обстоятельств.

Разрешая исковое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Комнат, точно соответствующих величине жилой площади, приходящейся на долю каждого из собственников, в названной квартире не имеется.

С учетом изложенного суд считает, что требования заявлены обоснованно.

Поскольку судом установлено и это не опровергается ответчиком, что спорной квартирой пользуется только ответчик, истец и несовершеннолетние собственники квартирой (в виде 1/4 доли в праве на каждого) пользоваться не имеют возможности, ответчик препятствует пользованию квартирой, соответственно порядок пользования сторонами не определен, таким образом, с учетом позиции стороны истца, возраста, пола и интересов несовершеннолетних детей, суд полагает определить порядок пользования следующим образом: закрепить за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользование комнатой спальней площадью 12,3 кв.м, закрепить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользование комнатой спальней площадью 19,1 кв.м., закрепить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в городе Мелеуз право пользование комнатой спальней площадью 9.5кв.м.Места общего пользования согласно технического паспорта коридор, кухню, ванную комнату, туалет, закрепит в общее владение и пользование, поскольку такой порядок пользования жилым помещением обеспечит соблюдение прав всех собственников.

Отсутствие иного предложения со стороны ответчика относительно возможности выделить истцу и несовершеннолетним детям другие комнаты и другой площадью в ходе судебного заседания не поступило, и суд полагает возможным установить порядок пользования по вышеуказанному варианту.

При этом суд считает необходимым указать, что каждый из собственников соразмерно своей доли обязан нести расходы по ее содержанию.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, а также соответствующими разъяснениями, изложенными в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Анализ приведенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, исходя из приходящейся на истца и ответчика доли в праве собственности на жилое помещение, произвести раздел финансового лицевого счета на <адрес> в <адрес>-Югре с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1 ФИО10 № и ФИО4 ФИО10 №

Установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, являющимися участниками общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: в размере ? доли в праве за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли в праве за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в городе <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выданным УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в городе Мелеуз в соответствии с определенным порядком и размером участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, лице законного представителя ФИО1 к ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр», об определении порядка пользования жилым помещениеми и разделе лицевых счетов собственников квартиры, удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>,:

Закрепить за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользование комнатой спальней площадью 12,3 кв.м;

закрепить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользование комнатой спальней площадью 19,1 кв.м.;

закрепить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в городе Мелеуз право пользование комнатой спальней площадью 9.5кв.м.;

Места общего пользования согласно технического паспорта коридор, кухню, ванную комнату, туалет, закрепит в общее владение и пользование.

Произвести раздел финансового лицевого счета на <адрес> в <адрес>-Югре с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на ФИО1 ФИО10 № и ФИО4 ФИО10 №.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> в городе Мелеуз в соответствии с определенным порядком и размером участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 07 февраля 2023 года.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-212/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры