УИД 11RS0004-01-2023-000224-22

Дело № 2-5932/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов,

установил:

АО «Тепловая сервисная компания» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, подаваемую в жилое помещение по адресу: ..., за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 62407,54 рублей, пени за период задолженности с ** ** ** по день вынесения решения суда (по состоянию на ** ** ** в размере 63937,45 рублей (с учетом расчета от ** ** ** на ...), и далее со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (62407,54 рублей) за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3307 рублей.

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: ..., находилось в собственности ответчика в период с ** ** ** по ** ** **. Истец является ресурсоснабжающей организацией для указанного жилого дома. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате оказываемых истцом услуг.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Техстрой» (конкурсный управляющий ФИО2), ООО «РСК ГЕЛИОС», администрация МУП «УК «Альтернатива», администрация МР «Печора», ООО «Гелиос»

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание также не явился, извещен. В отзыве указывает на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу, а истец –ненадлежащим истцом, не соглашается с произведенным истцом расчетом задолженности, просит в иске отказать, в том числе по мотиву пропуска истцом срока исковой давности, снизить сумму пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица администрации МО ГО «Печора» в суд не явился, извещены, в отзыве просят принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без их участия.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела в их совокупности, материалы дел мирового судьи Привокзального судебного участка ... Республики Коми №..., №..., суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что АО «Тепловая Сервисная Компания» в период с ** ** ** по ** ** ** поставляло коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение по дому по адресу: ....

По сведениям ЕГРН в период с ** ** ** по ** ** ** собственником жилого помещения по адресу: ..., являлся ФИО1 ...

В указанный период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчетам истца составила 62407,54 рублей ...

Судебным приказом мирового судьи Привокзального судебного участка ... по гражданскому №... от ** ** ** с ФИО1 в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 40649,95 рублей и расходы по оплате государственной пошлины ... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ** ** ** ... Определением мирового судьи от ** ** ** произведен поворот исполнения судебного приказа ...

Судебным приказом мирового судьи Привокзального судебного участка ... по гражданскому делу №... от ** ** ** с ФИО1 в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 78712,90 рублей и расходы по оплате государственной пошлины ... Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ** ** ** ... Определением мирового судьи от ** ** ** произведен поворот исполнения судебного приказа ...

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что в спорный период ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ....

Определением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу №№... соглашение о новации от ** ** **, заключенное между ООО «Техстрой» и ФИО1, и последующие сделки по переходу прав на имущество признаны недействительными, в порядке применения последствий недействительности сделки на ФИО1 возложена обязанность вернуть жилое помещение по адресу: ..., в конкурсную массу ООО «Техстрой» ... На основании исполнительного листа Арбитражного суда Республики Коми, выданного ** ** ** по делу №№..., произведена регистрация права собственности ООО «Техстрой» на жилое помещение ...

Пунктом 1 статьи 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, признание сделки по отчуждению недвижимого имущества недействительной не влечет освобождение ответчика от обязанности собственника жилого помещения в спорный период (с ** ** ** по ** ** **) по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение. Иск предъявлен истцом к надлежащему ответчику. Факт непроживания ответчика в жилом помещении в спорный период не освобождает его от обязанности собственника по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

Довод ответчика о том, что иск не мог быть предъявлен АО «Тепловая сервисная компания», поскольку управляющей организацией многоквартирного дома являлось ООО «Гелиос», суд признает также несостоятельным, поскольку в данном деле АО «Тепловая сервисная компания» выступает ресурсоснабжающей организацией, которая требует возмещение задолженности за предоставленные коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение по дому по адресу: ....

Мотивированных возражений относительно расчета задолженности, представленного истцом, равно как и доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком не представлено. Полномочия представителя истца ФИО3, подписавшего расчет задолженности, подтверждены представленной в материалах дела доверенностью ..., оформленной в соответствии с требованиями статей 185, 185.1, 186 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ..., за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 62407,54 рублей.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в данном случае не состоятельны.

По правилам статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 17 (абзац 3) постановления от 29.09.2015 №43 разъяснил, что положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (пункт 18 Постановления Пленума).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По периоду просрочки с ** ** ** по ** ** ** истец обращался в суд за вынесением судебного приказа ** ** ** (т.е. через ... с начала просрочки), судебный приказ отменен ** ** **.

По периоду просрочки с ** ** ** по ** ** ** истец обращался в суд за вынесением судебного приказа ** ** **, судебный приказ отменен ** ** **.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ** ** **, то спустя ... после отмены судебных приказов.

Таким образом, требования истца за период с ** ** ** (из расчета: ... (до обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа) + ... (после отмены судебного приказа)= ... заявлены в пределах срока исковой давности.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчетам истца сумма пени за период просрочки с ** ** ** по ** ** ** составляет 63937,45 рублей (с учетом моратория, введенного в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений статьи 333 ГК РФ в случае если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, установив реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательств, суд считает, что заявленная к возмещению сумма пени 63937,45 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, а также несоразмерна сумме задолженности, взысканной судом с ответчика в пользу истца - 62407,54 рублей, в связи с чем на основании статьи 333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг до 15000 рублей.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика суммы пени, рассчитанных на сумму задолженности 62407,54 рублей в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности.

На основании статьи 98 ГПК РФ, пункта 21 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3307 рублей ...

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ... в пользу АО «Тепловая сервисная компания» (...) задолженность за тепловую энергию за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 62407 рублей 54 копейки, пени по состоянию на ** ** ** в размере 15000 рублей, пени за период ** ** ** по день фактической уплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (62407 рублей 54 копейки) за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3307 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Губаева Д.Ф.