Решение по делу № 2-2981/2025 от 27.06.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

Щелковский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

МУП г. о. Щелково "ФИО3ёлковский <ФИО>" обратилось в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о взыскании задолженности за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что ответчики <ФИО> и <ФИО> зарегистрированы в жилом помещении - квартире находящейся по адресу: <адрес>. Также, из материалов дела следует, что МУП г.о. Щелково «Межрайонный

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности начисления платы и основания для обращения в суд для ее взыскания в свою пользу истца с указанных ответчиков по делу. Вместе с тем по истечении срока исковой

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» – удовлетворить частично.

УИД № 50RS0052-01-2024-004925-70

Дело № 2-4361/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 11.06.2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 27.06.2025 года

11 июня 2025 года г.о. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Родивилововй А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.о. Щелково «Межрайонный Щелковский Водоканал» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. о. Щелково "ФИО3ёлковский ФИО3" обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Истец является ресурсоснабжающей организацией по водоотведению и водоснабжению горячему водоснабжению, отоплению по указанному адресу.

В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность, на неуплату которой в установленные законом сроки начислены пени. Так, выданный судебный приказ был отменен судом в связи с поступившими возражениями, однако задолженность не оплачена.

На основании изложенного, истец, уточнив требования, просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженность в размере 116 540,19 рублей, из которых: задолженность по услугам холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.12.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере 4 292,46 рублей, задолженность по пени по услугам холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.12.2021 г. по 30.08.2023 г. в размере 5 429,38 рублей, задолженность в части основного долга по услугам: горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление за период с 01.12.2021 г. по 30.08.2023 г. в размере 82 500,83 рублей, а так же в части пени за период с 01.12.2021 г. по 30.08.2023 г. в размере 24 317,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 496 рублей, возвратить истцу излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 2 533 рубля.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом их уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 явился, представил в суд письменные возражения, просил применить судом последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, с учетом ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении - квартире находящейся по адресу: <адрес>.

Истец является ресурсоснабжающей и управляющей организацией, поставляющей жилищно-коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение горячее водоснабжение) и имеет право осуществлять начисления за потребляемые ресурсы населению на основании следующих документов:

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ за №;

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ №.

- Постановления администрации Щелковского муниципального района М.О. от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности начисления платы и основания для обращения в суд для ее взыскания в свою пользу истца с указанных ответчиков по делу.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Так, согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Доказательств погашения задолженности либо неправомерности ее начисления, ответчиками суду не представлено. Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности.

Ответчиком ФИО4 представлен контррасчет по заявленным требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно абзацу второму пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

О пропуске истцом срока исковой давности по заявленным истцом требованиям заявлено только ответчиком ФИО4.

Также, из материалов дела следует, что МУП г.о. Щелково «Межрайонный Щелковский Водоканал» обратилось 11.12.2023 г. к мировому судье судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 01.09.2023 г. в размере 196 097,23 рублей, государственной пошлины в размере 2 560,97 рублей с должников, которые при подаче указанного заявления не были известны, мировым судьей судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № 2-3585/2023 от 18.12.2023 г. о взыскании в пользу МУП г.о. Щелково «Межрайонный Щелковский Водоканал» с должников: ФИО6, ФИО4 задолженности за коммунальные услуги, который был отменен определением судьи от 09.01.2024 года в связи с поступившими возражениями должника ФИО4.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С других зарегистрированных лиц задолженность истцом испрашивается в силу солидарности взыскания, а также предоставленного истцу жилищным законодательство РФ права предъявлений требований к определяемым именно им как кредитором должников.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ) (п. 21).

Ответчиком ФИО4 в судебном заседании было заявлено о применении судом последствий истечения срока исковой давности предъявления данного иска.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку, ответчиком в ходе судебного разбирательства было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, а в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, что судом принимается к сведению.

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

МУП г.о. Щелково «Межрайонный Щелковский Водоканал» обратилось 11.12.2023 г. к мировому судье судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 01.09.2023 г. в размере 196 097,23 рублей, государственной пошлины в размере 2 560,97 рублей с должников, которые при подаче указанного заявления не были известны, мировым судьей судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области вынесен судебный приказ № 2-3585/2023 от 18.12.2023 г. о взыскании в пользу МУП г.о. Щелково «Межрайонный Щелковский Водоканал» с должников: ФИО6, ФИО4 задолженности за коммунальные услуги, который был отменен определением судьи от 09.01.2024 года в связи с поступившими возражениями должника ФИО4. Срок исковой давности продолжается 10.01.2024 г. - после его приостановления.

Настоящее исковое заявление подано в суд 20.02.2025 г., т.е. в пределах трехлетнего срока исковой давности по всем заявленным требованиям, на основании вышеизложенного ходатайство ответчика о применении судом последствий пропуска срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Доказательств оплаты имеющиеся задолженности ответчиками также в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, оснований для освобождения от уплаты задолженности, не имеется.

Так, исходя из периодичности необходимого внесения платежей выставленной задолженности за указанные истцом периоды, следует, что за периоды начислений образовавшейся задолженности с декабря 2021 года по август 2023 года включительно из которых самый последний платеж периода за август 2023 года должен быть осуществлен кем-либо из ответчиков по делу не позднее 11.09.2023 года, а первый не позднее 10.01.2022 г..

С учетом ст. 155 ЖК РФ и первым платежом 10.01.2022 г. периоды взыскания с ответчиков пени по услугам холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.12.2021 г. по 30.08.2023 г., пени по услугам: горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия) за период с 01.12.2021 г. по 30.08.2023 г. неправомерны, поскольку в течение девяноста календарных дней пени не начисляются, срок уплаты пеней наступает начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, правомерными периодами взыскания с ответчиков пени по услугам холодного водоснабжения, водоотведения будет с 11.03.2022 г. по 30.08.2023 г., пени по услугам: горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия) - с 01.12.2021 г. по 30.08.2023 г..

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", которым фиксируется дата (27 февраля 2022 года), в соответствии с которой применяется ставка рефинансирования Банка России (9,5%), используемая для расчета размера штрафных санкций в случаях неполного и/или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков пени по услугам холодного водоснабжения, водоотведения за период с 11.03.2022 г. по 30.08.2023 г. в размере 677,58 рублей, пени по услугам: горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия) за период с 11.03.2022 г. по 30.08.2023 г. в размере 24 317,52 рублей из расчета: сумма долга * доля ставки * ключевая ставка по периодам действия * количество дней просрочки.

Истцом заявлены требования о возврате излишне уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 533 рубля.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из материалов дела усматривается, а так же установлено судом, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в соответствие со ст. 333.19 НК РФ, в размере 7 018 рублей (платёжное поручение № от 18.02.2025 г.)

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в том числе судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, сумма государственной пошлины, подлежащей к уплате по настоящему иску составит 4 496 из расчета: 4000 рублей + (16540,19 рублей * 3%).

При таких обстоятельствах заявление МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ввиду изложенного, а так же связи с тем, что судом сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней за их несвоевременную уплату, взыскана с ответчиков по делу солидарно, то с ответчиков подлежит взысканию и госпошлина солидарно в пользу истца в размере 4 353,65 рублей соразмерно удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО7 и ФИО8 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01 декабря 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере 4 292 рубля 46 копеек и пени за несвоевременную уплату указанных коммунальных услуг в размере 677 рублей 58 копеек за период с 11 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года, задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление) за период с 01 декабря 2021 года по 30 августа 2023 года в размере 82 500 рублей 83 копейки, а так же пени за несвоевременную уплату указанных коммунальных услуг за период с 11 марта 2022 года по 30 августа 2023 года в размере 24 317 рублей 52 копейки, а так же судебные расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 4 353 рубля 65 копеек.

В остальной части требований МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» – отказать.

Возвратить МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» излишне уплаченную по платежному поручению № 917 электронно от 18 февраля 2025 года в размере 2 533 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья К.К. Скарина