Решение по делу № 2-118/2025 от 25.02.2025

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.02.2025г. Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№ по иску ФИО2 к ИП ФИО1 о защите прав потребителей, расторжении договора строительного подряда, возврата выплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ИП ФИО1 с иском о защите прав потребителей, расторжении договора строительного подряда, возврата выплаченных денежных средств, в обоснование ссылаясь на следующие обстоятельства.

20 мая 2024 года между ФИО2 и ИП ФИО3 был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома.

Согласно п. 3.1 Договора, стоимость работ составляет 1 495 000 (один миллион четыреста девяносто пять тысяч) рублей.

Согласно п. 2.1 Договора к выполнению работ по строительству подрядчик приступает в течение 15 календарных дней с момента сдачи участка под строительство.

Во исполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, истец передал ответчику денежные средства в размере 450 000 рублей, что подтверждено подписью ответчика в Приложении № к Договору подряда.

ДД.ММ.ГГГГ истец также перечислил ответчику 200 000 рублей, согласно чеку-ордеру из «Сбербанк ОНЛАЙН».

До ноября 2023 года подрядчик к выполнению работ по возведению объекта не приступал.

Истец направил ответчику претензию о расторжении договора и возврате денежных средств.

Ответчик осуществил частичный возврат денежных средств в сумме 145 000 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик частично признал задолженность в размере 40 450 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд расторгнуть договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истца 505 000 рублей - сумму оплаченных, но не выполненных работ по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, 8 250 рублей - расходы по госпошлине, 500 руб. – почтовые расходы, 25 000 рублей - расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что работы по строительству дома ответчиком не начаты, обязательство по договору не исполнено.

Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещена судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало. Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с абз. 1 ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

На основании изложенного и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу пункта 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ИП ФИО3 был заключен договор строительного подряда на строительство жилого дома.

В соответствии с п. 2.1 Договора подрядчик приступает к выполнению работ в течение 15 календарных дней с момента сдачи участка под строительство.

Согласно п. 3.1 Договора, договорная цена определена в размере 1 495 000 (один миллион четыреста девяносто пять тысяч) рублей. Оплата производится наличным путем, если иные способы не прописаны.

Из материалов дела следует, что во исполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, истец передал ответчику денежные средства в размере 450 000 рублей, что подтверждено собственноручной подписью ответчика в Приложении № к Договору подряда.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил ответчику 200 000 рублей, что подтверждается чек-ордером «Сбер банк онлайн».

Вместе с тем, до ноября 2023 года подрядчик к выполнению работ по возведению объекта не приступал, в связи с чем, истец направил ответчику претензию о расторжении договора строительного подряда с требованием о возврате денежных средств.

Из материалов дела следует, что ответчиком осуществлен частичный возврат денежных средств в сумме 145 000 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанциями о переводе

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик частично признал задолженность в размере 40 450 руб.

В то же время судом установлено, что в нарушение указанных договором сроков ответчиком ИП ФИО3 не исполнены взятые на себя обязательства, жилой дом не построен.

В соответствии с п. 3 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Таким образом установлено, что истец исполнил свои обязательства, передал денежные средства ИП ФИО3 по договору строительного подряда в размере 650 000 рублей, частично выполнив свои обязательства по заключенному договору подряда, а ответчик не исполнил свои обязательства по строительству жилого дома. Таким образом, выплаченные истцом денежные средства подлежат возврату за вычетом возвращенных ответчиком средств.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, принимая во внимание, что истцом доказан факт надлежащего исполнения обязательств заказчика по договору подряда по внесению аванса в сумме 650 000 рублей, учитывая установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств подрядчика, в силу ст.ст. 450 ГК РФ, 721 ГК РФ и ч. 3 ст. 723 ГК РФ суд признает за истцом право на отказ от исполнения договора и возврат уплаченных по договору денежных средств, а потому исковые требования о взыскании с ответчика суммы в размере 505 000 рублей (за вычетом возвращенной суммы ответчиком в размере 145 000 руб.) в счет возврата исполненного по договору заказчиком являются обоснованными, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Факт нарушения прав истца как потребителя установлен в ходе судебного разбирательства и не оспорен ответчиком.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 25 000 руб., однако материалами дела данные расходы не подтверждаются, в связи с чем не подлежат возмещению.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных издержек – почтовых расходов в сумме 500 руб., которое также не подтверждено документально и удовлетворению не подлежит

С учетом изложенных обстоятельств, заявленные ФИО2 требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, которую уплатил истец составляет 8 250 рублей и подлежит компенсации на ответчиком истцу.

Руководствуясь правилами расчета государственной пошлины, установленными ст. 333.19 НК РФ, с учетом удовлетворенной части исковых требований, с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина в размере 8 250 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ИП ФИО3 о расторжении договора строительного подряда удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ИП ФИО3.

Взыскать с ИП ФИО3 <данные изъяты>) в пользу ФИО2,<данные изъяты>), денежные средства по договору в размере 505 000 руб., расходы по госпошлине в размере 8 250руб., всего взыскать общую сумму 513 250 рублей (пятьсот тринадцать тысяч двести пятьдесят рублей)

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты> И.В. Пискарева

<данные изъяты>