66RS0016-01-2025-000833-96

Дело № 2-830/2025

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 25.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имущества ФИО2, к Администрации Артемовского муниципального округа о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества МКД СО обратились в суд с иском к Администрации Артемовского муниципального округа, наследственному имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2014 года по апрель 2025 года в размере 88 351,84 руб., пени за период январь 2015 – апрель 2025 в размере 37 619,04 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 779 руб.

Определением Артемовского суда Свердловской области от 31.07.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Управление муниципальным имуществом Администрации Артемовского муниципального округа (л.д. 65).

В обоснование исковых требований истец в иске указал, что жилой дом <адрес> включен в региональную Программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, и формируется на счете регионального оператора. В связи с указанным обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников указанного выше жилого дома с ноября 2014 года.

ФИО3 с 07.09.2000 является собственником 1/1 доли в праве собственности помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 м2.

Согласно записи акта регистрации смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от 04.01.2017, составленная отделом ЗАГС Артемовского района Свердловской области.

После смерти ФИО2 ( с ДД.ММ.ГГГГ), согласно сведений ЕГРН, право собственности на жилое помещение не унаследована до настоящего времени.

Изначально истец обращался с требованиями о вынесении судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области 19.11.2019 вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт.

На основании судебного приказа № от 19.11.2019 возбуждено исполнительное производство №

20.05.2024 определением мирового судьи судебного участка № 3 Артемовского судебного района Свердловской области данное исполнительное производство было прекращено по заявлению судебного пристава-исполнителя ФИО8

В связи с тем что заявление о вынесении судебного приказа представителем взыскателя было подано уже после смерти ФИО2, судебный приказ исполнен не был.

В связи с чем, представитель взыскателя обратился в Артемовский городской суд Свердловской области о взыскании задолженности с законных представителей умершей ФИО2.

Исковое заявление направлено в адресу суда 29.05.2025, ШПИ №.

Согласно отчету об отслеживании, почтовое отправление с ШПИ № получено адресатом 04.06.2025.

Следовательно, с учетом срока исполнения обязательств по оплате в пределах срока исковой давности истец вправе заявить требования за май 2022 года, поскольку оплата взносов на капитальный ремонт за май 2022 года должна быть произведена в июне 2022 года.

В связи с заявлением срока исковой давности, размер задолженности составляет: сумма долга за период май 2022 года – апрель 2025 года в размере 33 826,82 рублей, пени (с учетом всех мораториев) за период задолженности октябрь 2022 года – апрель 2025 года в размере 4 697,05 рублей, сумму государственной пошлины в размере 4 779 рублей.

Окончательно просит взыскать с ответчиков 38 523,87 рублей (л.д. 3-4, л.д. 115).

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 115 оборот).

Представитель ответчика Администрации Артемовского муниципального округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин.

Ранее в судебном заедании 07.10.2025 представитель ответчика Администрации Артемовского муниципального округа ФИО9, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что истцом не были направлены в адрес ответчика приложения к иску, исковое заявление не отвечает требованиям законодательства, согласно ст. 132 ГПК РФ, доверенность и исковое заявление подписаны неустановленным лицом, отсутствует оригинал доверенности. Из копии доверенности невозможно понять, что полномочиями представлять интересы РФСКР наделен сотрудник другой организации – ООО «ИТЦ «Расчет». В материалах дела отсутствуют уставы истца и его представителя. Считаем, что исковое заявление считается неподписанным, и подлежит возврату в порядке ст. 135 ГПК РФ.

К исковому заявлению приложены не относимые и недопустимые доказательства, на л.д. 14 выписка по лицевому счету, произведен расчет с 01.11.2014 по 30.04.2025, что это за документ, установить его происхождение не представляется возможным, расчет никем не заверен, не подписан. Выписка не содержит обоснования срока задолженности, почему то представлена с ноября 2014 года, хотя ФИО3 стала собственником квартиры с 2000 года, не указан вид задолженности.

Истцом пропущен срок исковой давности, который составляет три года. Просила в иске отказать.

Представили письменную позицию по делу, в которой возражали относительно заявленных исковых требований, считают что они не подлежат удовлетворению.

07.09.2000 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произведена регистрация права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Кроме того, при ознакомлении с материалами дела ответчик считает принятое в производство исковое заявление не отвечает требованиям законодательства. Из содержания копий доверенностей невозможно понять, что полномочиями представлять интересы РФСКР наделен сотрудник другой организации – ООО «ИТЦ «Расчет», в материалах дела отсутствуют Уставы истца и его представителя, в связи с чем невозможно определить наличие права делегировать полномочия не занятым в этом учреждении гражданам.

К исковому заявлению в обоснование «долга» приложены не относимые и недопустимые доказательства в виде таблицы формата «эксель» под названием «выписка по лицевому счету – РАСЧЕТ СУММЫ ДОЛГА И ПЕНИ по лицевому счету: №.

В представленной таблице произведен расчет с 01 ноября 2014 горда по 30 апреля 2025 года. установить происхождение данного «документа» не представляется возможным. Представленный истцом расчет никем не заверен, не подписан. Данный документ не отвечает требованиям относимости, допустимости, достоверности (ст. 67 ГПК РФ, ч. 2 ст. 71 АПК РФ).

Приложенная к исковому заявлению выписка по лицевому счету является финансовым итоговым результатом начислений в части установления задолженности за предъявленный по спорной квартире период с 11.11.2014 по 30.04.2025. указанная выписка не может быть признана надлежащим доказательством по делу, поскольку не содержит обоснования срока накопления задолженности (лицевой счет представлен с 01 ноября 2014 года, а не с 2000 года, когда ФИО3 стала обладателем спорной квартиры) обоснования перерасчетов, исходных сведений об операциях, которые происходили между сторонами, вид и размер долга, то есть не содержит необходимых подробных сведений, которые позволили бы проверить начисленные суммы и определить фактический экономический результат.

Истцом пропущен срок исковой давности.

На момент предъявления иска срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 11.07.2022 истек 11.07.2022.

Ответчик считает, что предъявленные к взысканию в исковом заявлении пени, начисленные за неуплату взносов на капитальный ремонт и иные начисления, не подлежат удовлетворению (подробнее на л.д. 74-76).

Представитель третьего лица Управление муниципальным имуществом Администрации Артемовского муниципального округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин.

Дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие представителя истца, представителя ответчика, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. ст. 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3).

В силу ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (ч. 3).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора (ч. 4).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном дома в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5).

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что 01.11.2014 между Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (заказчик), ООО «ДЕЗ» (исполнитель) заключен договор № №, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать заказчику единый комплекс услуг по информационному и технологическому взаимодействию между участниками расчетов, уполномоченными органами, осуществляющими функции по предоставлению компенсаций расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по отдельным категориям граждан (л.д. 7).

Согласно дополнительному соглашению № от 01.02.2022 к договору № № от 01.11.2014 (л.д. 8), все права и обязанности ООО «ДЕЗ» по договору передаются его правопреемнику ООО «РЦ ДЕЗ».

В соответствии с агентским договором № от 01.12.2020 года, ООО «ДЕЗ» (принципал) и ООО «ИТЦ «Расчет» (агент), в соответствии с которым «принципал» поручает, а «агент» обязуется оказывать «принципалу» единый комплекс услуг по информационному и технологическому взаимодействию между участниками расчетов («принципалом», «агентом», собственниками (плательщиками), уполномоченными органами, осуществляющими функции по предоставлению компенсаций расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по отдельным категориям граждан) (л.д. 5-6).

В соответствии с доверенностью № от 09.01.2025 Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области уполномочивает ООО «РЦ ДЕЗ» на формирование, изготовление, подписание, и представление собственникам помещений в многоквартирных домах юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (л.д. 9).

В соответствии с доверенностью № от 09.01.2025 Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> уполномочивает ООО «РЦ ДЕЗ» представлять интересы доверителя по взысканию с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности и пени по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в федеральных судах, судах субъектов РФ, а также пользоваться всеми правами, предоставленными истцу взыскателю, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, ст. 62 АПК РФ, ст. 56 КАС РФ (л.д. 9).

В соответствии с доверенностью в порядке передоверия от 09.01.2025 ООО «РЦ ДЕЗ» уполномочивает ООО «ИТЦ «Расчет» формировать, изготавливать и предоставлять собственникам помещений в многоквартирных домах, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (л.д. 9 оборот).

Как следует из выписки ЕГРН от 31.07.2025, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от 05.08.2020 с 07.09.2020 (л.д. 135-137).

Как следует из ответа Гостехнадзора от 14.07.2025, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., самоходная техника, поднадзорная органам государственного технического надзора на территории Свердловской области не зарегистрирована и ранее не регистрировалась (л.д. 48).

Как следует из ответа МИФНС № 23 от 15.07.2025, в информационных ресурсах налоговых органов отсутствуют сведения о расчетных счетах в банках ин иных кредитных учреждениях в отношении физического лица ФИО2 (л.д. 49).

Как следует из ответа Госавтоинспекции ОМВД России «Артемовский» от 09.07.2025, согласно учетных данных Федеральной информационной системы Госавтоинспекции МВД России, на дату ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 50).

Согласно расчету истца, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 66,4 кв.м., за период с ноябрь 2014 по апрель 2025, составляет в размере 88 351,84 руб. (л.д. 14-15, л.д. 116-117).

Однако с учетом уточнений в связи с заявлением представителя ответчика Администрации АМО срока исковой давности, истец просит взыскать задолженность за период с май 2022 года по апрель 2025 года в размере 33 826,82 рубля (л.д. 115).

Данный расчет проверен в судебном заседании, ответчиком не оспорен принимается судом как верный.

Согласно п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, при принятии наследства к наследнику переходит обязанность исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

После смерти ФИО2 наследственного дела не заводилось (реестр наследственных дел л.д. 19).

Согласно ответу ОЗАГС Артемовского района в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. после брака жене присвоена фамилия «ФИО13».

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Иных близких родственников у ФИО2 не имеется (л.д. 59).

В связи с чем, надлежащим ответчиком по делу является Администрация Артемовского муниципального округа.

Как следует из разъяснений, которые даны в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом, в связи с чем в определении о привлечении третьего лица судом было предложено сторонам представить сведения (доказательства) рыночной стоимости указанного наследственного имущества: жилое помещение по адресу: <адрес> на дату смерти наследодателя - ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание, в обратном случае судом будет принята за рыночную стоимость наследственного имущества кадастровая стоимость.

Стороны в судебное заседание не явились, своей позиции в данной части не выразили, ходатайств о назначении оценочной экспертизы в целях установления рыночной стоимости наследственного имущества на дату смерти наследодателя не заявили, следовательно, суд принимает в качестве рыночной стоимости на дату смерти наследодателя наследственного имущества кадастровую стоимость 1 388 403,42 руб. (л.д. 135).

В связи со смертью собственника спорного жилого помещения, а также после ее смерти образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 60 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Поскольку иных наследников судом не установлено, стоимости перешедшего в порядке наследования имущества достаточно для погашения задолженности наследодателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Администрации Артемовского муниципального округа задолженности, как с наследника ФИО2 задолженности последней по оплате взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчиком не оплачивались взносы на капитальный ремонт, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом в период с октябрь 2022 года по апрель 2025 года начислены пени, в размере 4 697,05 руб. (л.д. 116-117).

Размер пени суд находит несоразмерным периоду неуплаты, сумме задолженности, имеются основания для снижения пени

Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 3000 руб.

Исковые требования заявлены в пределах стоимости наследственного имущества, не превышают его размер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с Администрации АМО задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, частично, а именно:

- по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в размере 33826 рублей 82 копейки;

- пени (за период с октября 2022 по апрель 2025) за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 по апрель 2025 года в размере 3000 рублей 00 копеек.

До снижения пени сумма удовлетворенных исковых требований составила: 33826,82 + 4697,05 = 213403,04 руб., что составляет 100 %. При этом госпошлина уплачена исходя из суммы требований 88351,84+37619,04 = 125970,88 руб., что составляет 4779 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска.

Из материалов дела усматривается, что истцом была уплачена государственная пошлина, расходы по уплате таковой подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска (100 %), то есть в пользу истца в размере 4 000 руб., а также возврат Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченной государственной пошлины в размере 779 руб. (платежное поручение № от 27.05.2025 л.д. 18).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (<данные изъяты>) с Администрации Артемовского муниципального округа (<данные изъяты>) задолженность:

- по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в размере 33826 рублей 82 копейки;

- пени (за период с октября 2022 по апрель 2025) за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 по апрель 2025 года в размере 3000 рублей 00 копеек,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В остальной части иска - отказать.

Возвратить Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 779 рублей 00 копеек, уплаченную на основании платежного поручения № от 27.05.2025.

Разъяснить ответчику, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 26.11.2025 включительно.

Судья К.А. Пимурзина