ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2023 года

г.Красногорск

дело №2-1314/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что в ходе проведенной проверки законности занятия жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны России, установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают ответчики в отсутствие на то законных оснований.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО10 (ФИО1) О.Ю. с сыном ФИО7 на основании решения заседания жилищной комиссии войсковой части 23220 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проходила службу по контракту до 2013 года, ей было предоставлено спорное жилое помещение, которое является однокомнатной квартирой типа общежития.

В настоящее время отсутствуют основания для проживания ответчиков в указанном выше жилом помещении. ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, связь с Министерством обороны РФ ФИО8 утратила, на неоднократные обращения о предоставлении подтверждающих правомерность проживания документов ответчики такие документы не предоставили, в связи с чем ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения типа общежития.

Истец, уточнив исковые требования, просит суд прекратить право пользования ответчиками указанным выше жилым помещением и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещались судом по месту своего фактического проживания, по адресу спорного жилого помещения, отзыв по существу спора в суд не направили.

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.п.63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Принимая во внимание, что ответчики о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, доказательств уважительности неявки своевременно в суд не представили, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Ознакомившись с доводами истца, заключением прокурора ФИО6, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Статьей 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2).

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.2).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч.5).

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч.6).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ч.7).

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, в ходе проведенной Министерством обороны РФ проверки законности занятия жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны России, установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают ответчики в отсутствие на то законных оснований.

Составленным ДД.ММ.ГГГГ актом подтверждается фактическое проживание ответчиков в спорном жилом помещении.

Из материалов дела усматривается, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО10 (ФИО1) О.Ю. с сыном ФИО7 на основании решения заседания жилищной комиссии войсковой части 23220 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из выписки из протокола заседания жилищной комиссии усматривается, что ФИО2 являлась очередником войсковой части, проходила службу по контракту до 2013 года, жилое помещение представляет собою однокомнатную квартиру типа общежития.

Судом установлено, что в настоящее время отсутствуют основания для проживания ответчиков в указанном выше жилом помещении, так как ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, связь с Министерством обороны РФ ФИО8 утратила, на неоднократные обращения о предоставлении подтверждающих правомерность проживания документов ответчики такие документы ответчики не предоставили.

Перечень лиц, не подлежащих выселению из специализированного жилищного фонда, в частности из общежитий, установлен в ч.2 ст.103 ЖК РФ. Судом не установлено, что ответчики относятся к таким лицам, указанным в перечне и не подлежащих выселению из общежитий. Доказательств обратного суду представлено не было.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ФГАУ «Росжилкомплекс» иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – квартирой типа общежития, по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения – квартиры типа общежития, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: