Решение по делу № 2-2061/2023 от 26.09.2023 - о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

УИД 89МS0012-01-2023-002626-22

Дело № 2-2061/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 26 сентября 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Альмембетовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере [суммы изъяты] рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере [суммы изъяты] рублей, мотивируя свои требования тем, что малолетней ФИО5 принадлежат на праве собственности нежилые помещения № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Законные представители ФИО5 ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из системного толкования положений ч. 1 ст.290, 249 ГК РФ, ч.1 ст.36, 37, ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также принимать участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, пропорциональной размеру общей площади принадлежащего ему помещения.

В силу требований ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

При этом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст.169 ЖК РФ).

В целях регулирования в соответствии с Жилищным кодексом РФ отдельных вопросов обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принят Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» №11-ЗАО от 28 марта 2014 года (далее Закон ЯНАО №11-ЗАО от 28 марта 2014 года), исходя из требований ч.1 ст.3 которого минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается постановлением Правительства автономного округа.

Согласно требованиям ч.4 ст.3 Закона ЯНАО №11-ЗАО от 28 марта 2014 года обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждена Постановлением Правительства ЯНАО от 29.12.2014 № 1136-П и опубликована на официальном интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа http://правительство.янао.рф 15.01.2015 года.

На основании положений ч.7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали один из определенных ч.3 ст.170 ЖК РФ способов формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как усматривается из материалов дела, малолетней ФИО5 принадлежат на праве собственности нежилые помещения № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

На основании части 4 статьи 3 Закона № 11-ЗАО у ФИО5 возникла обязанность уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 марта 2014 года № 203-П установлен ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, который составлял 10 рублей 50 копеек на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений.

Согласно постановлению Правительства ЯНАО от 11 августа 2022 года № 800- П "О внесении изменений в постановление Правительства ЯНАО от 20 марта 2014 № 203-П" с 01 января 2023 года ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет [суммы изъяты] рублей на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений.

Общая площадь помещения, принадлежащего собственнику на праве собственности, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет <данные изъяты>.м.

Таким образом, ежемесячный размер взноса собственника на капитальный ремонт общего имущества составляет с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - [суммы изъяты], с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - [суммы изъяты], с ДД.ММ.ГГГГ - [суммы изъяты].

Уплата взносов на капитальный ремонт производилась не систематически, в связи с чем у ФИО5 образовалась задолженность по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме [суммы изъяты].

До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Доказательства, опровергающие установленные обстоятельства, а равно как и указывающие на исполнение предусмотренной законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, ответчиком, вопреки требований ст.56 ГПК РФ, не представлены.

В силу пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. В этой связи родители как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе исполняют обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из выписки из записи акта о рождения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО2

Согласно записи акта о смерти № <данные изъяты> ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме [суммы изъяты] рублей подлежит взысканию в пользу истца с ФИО2 как законного представителя собственника помещений малолетней ФИО5

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в сумме [суммы изъяты] рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме [суммы изъяты] рублей, судебные расходы в сумме [суммы изъяты] рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2023 года.

Судья В.Е. Литвинов