16RS0051-01-2022-008350-75

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>

тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.08.2022 Дело 2-6588/2022

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием представителя истцов ФИО4, представителя ответчика – Исполнительного комитета МО <адрес изъят> – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету МО <адрес изъят> ИК МО <адрес изъят> об установлении факта принятия наследства и признании права долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее также истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету МО <адрес изъят> ИК МО <адрес изъят> об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации) от <дата изъята> в долевую собственность ФИО9, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. <дата изъята> ФИО9, приходящийся истцам отцом, умер. Получение свидетельства о праве на наследство в виде принадлежавшей ФИО9 доли в праве собственности на квартиру невозможно ввиду отсутствия прижизненной регистрации прав на приватизированную квартиру. При этом истцами в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, действия по его фактическому принятию совершены.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав на отсутствие оснований для признания прав на наследственное имущество.

Представитель ответчика – Администрации Советского района ИК МО г.Казани – в суд не явился, о времени и месте разбирательства извещен.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из дела следует, что на основании заключенного с Администрацией Советского района ИК МО г.Казани договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации) от <дата изъята> в долевую собственность ФИО9, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности на жилое помещение после подписания договора приватизации зарегистрировано не было.

<дата изъята> ФИО9 умер.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось.

Истцы являются детьми ФИО9 и, следовательно, его наследниками по закону первой очереди.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество: согласно пункту 6 статьи 1 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Отсутствие прижизненной регистрации прав на жилое помещение препятствует включению принадлежавшей ФИО9 доли в праве собственности на квартиру в состав наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что при жизни ФИО9 путем подписания договора приватизации совершены действия, направленные на приобретение жилого помещения, иными участниками договора договор также подписан, требование о признании за истцами права долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Вместе с тем отклоняется требование об установлении факта принятия наследства.

Гражданское законодательство допускает возможность признания лица принявшим наследство, в том числе в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Однако из содержания статьи 264, 267 ГПК РФ следует, что установление таких фактов должно влечь за собой наступление каких-либо юридических последствий для заинтересованного лица. В рассматриваемом случае истцы претендуют на наследственное имущество, ими заявлено требование о признании права собственности на жилое помещение. Следовательно, само по себе установление факта принятия наследства для истцов юридических последствий в виде приобретения прав на какое-либо имущество не влечет; то обстоятельство, принято ли истцами наследство, является подлежащим установлению по делу обстоятельством.

При этом фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО9, истцами принято.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое принятие наследства подтверждается пояснениями истцов, письменными материалами, из которых следует, что истцы как на момент приватизации жилого помещения, так и на момент открытия наследства, открывшегося после смерти ФИО9, проживают в квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут бремя по содержанию жилого помещения.

Надлежащим ответчиком по иску признается Исполнительный комитет МО г.Казани, так как в силу положений статьи 1151 ГК РФ при признании недвижимого имущества выморочным оно в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, в данном случае в собственность МО г.Казани в лице главного исполнительного органа – Исполнительного комитета. Таким образом, иск к Администрации Советского района ИК МО г.Казани подлежит отклонению в полном объеме как заявленный к ненадлежащему ответчику. При этом Администрация Советского района ИК МО г.Казани, подписывая договор приватизации, действовала не от своего имени, а в качестве представителя собственника жилого помещения – МО г.Казани.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт <номер изъят>), ФИО2 (паспорт <номер изъят>) право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, в равных долях, по 1/12 доле за каждым.

ФИО1, ФИО2 в иске к Исполнительному комитету МО г.Казани об установлении факта принятия наследства отказать.

ФИО1, ФИО2 в иске к Администрации Советского района ИК МО г.Казани об установлении факта принятия наследства и признании права долевой собственности на жилое помещение отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов

Решение01.10.2022