Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-53
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 июля 2025 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,
при секретаре Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГА к ИН о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ГА обратилась в суд с иском к ИН о прекращении права собственности ИН на земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 758 кв.м., и жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, признании права собственности ГА и ИН по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 758 кв.м и по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А. В обоснование иска указано, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и ответчиком был заключен брак, который расторгнут <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в период брака были приобретены спорные земельный участок и жилой дом, которые зарегистрированы на ответчика. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> от ответчика в адрес истца поступила информация о его намерении в ближайшее время произвести отчуждение указанных объектов недвижимости, на что истец направила в адрес ответчика требование о выплате половины рыночной стоимости имущества, однако данное требование было проигнорировано. Соглашение о добровольном разделе имущества между истцом и ответчиком не достигнуто.
Представителем ответчика ДК в материалы дела представлены письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
В судебном заседании ситец ГА, ее представитель ВС на заявленных требованиях настаивали, ответчик ИН, его представитель ДК иск не признали.
Суд, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.
Пунктами 1 – 4 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В совместной собственности супругов может находиться любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Пунктом 1 ст. 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В силу п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ГА и ИН состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Соглашения о добровольном разделе имущества, являющегося совместной собственностью, сторонами не достигнуто. Брачного договора между сторонами не заключалось.
В период брака истца и ответчика ими приобретено следующее имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>=Озек, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>-тинская, 72А.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между Администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и ИН заключён договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> аренды земельного участка с кадастровым номером 04:01:030304:186 площадью 758 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, соглашением от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> указанный договор расторгнут.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между Администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и ИН заключён договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 04:01:030304:186 площадью 758 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А. В пункте 1.3 договора указано, что на участке имеется жилой дом общей площадью 27,4 кв.м..
Согласно выписке из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, земельный участок с кадастровым номером 04:01:030304:186, площадью 758+/-20 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, принадлежит на праве собственности ИН, право зарегистрировано <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Согласно выписке из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, жилой дом с кадастровым номером 04:01:030304:282, площадью 27,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 04:01:030304:186, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, принадлежит на праве собственности ИН, право зарегистрировано <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Сторонами не оспаривалось, что жилой дом построен ими в период брака на общие денежные средства супругов, земельный участок также приобретен в период брака.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение с заявленными требованиями.
Из искового заявления следует, что о намерении ответчиком в ближайшее время произвести отчуждение спорных объектов недвижимости, истцу стало известно в апреле 2025 года.
В судебном заседании истец ГА пояснила, что в 2010 году при расторжении брака она ушла из жилого дома, построенного с ИН в период брака, стала проживать у своей матери. Поскольку ИН негде было проживать кроме как в данном доме, он остался жить в нем, она не возражала против этого, однако от своей доли в праве собственности никогда не отказывалась. В апреле 2025 года ответчик ИН пришел к ней на работу и сказал, что ему нужно ехать на операцию, в связи с чем нужно жилой дом и земельный участок переписать на супругу, просил ее отказаться от своей доли в праве на спорное имущество.
В судебном заседании ответчик ИН пояснил, что при расторжении брака с истцом, он говорил ей, что не собирается продавать земельный участок и жилой дом, намерен жить там, иного жилого помещения у него не имеется. В апреле 2025 года он действительно приходил на работу к истцу, просил, чтобы она пошла к нотариусу и отказалась от своей доли в праве собственности на имущество.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля СИ пояснила, что ранее работала вместе с истцом ГА в ООО «Алфи», они сидели в одном кабинете в течение 15 лет: с 2010 года по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Ответчика свидетель видела всего два раза. В апреле 2025 года, ответчик приходил на работу к ГА, они вышли в коридор для разговора, и через открытую дверь свидетель слышала, что ответчик предлагал ГА пройти к нотариусу, что-то подписать. После разговора с ответчиком ГА обратилась к свидетелю как к юристу за консультацией, пояснив, что ответчик уговаривал истца подписать согласие об отказе от своей доли в недвижимом имуществе. Через три дня ответчик снова приходил на работу к ГА, но ее на работе не было, она болела.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).
Учитывая пояснения сторон – истца и ответчика, показания свидетеля, суд приходит к выводу, что о нарушении своего права истец ГА узнала в апреле 2025 года. До этого времени как истец, так и ответчик считали спорное имущество общим, ИН проживал в доме на земельном участке, при этом ГА возражений не имела, поскольку ИН более негде было проживать. То обстоятельство, что в апреле 2025 года ИН просил ГА отказаться от своей доли в праве на общее имущество супругов свидетельствует о признании имущества общим и намерении ИН лишить права ГА на совместно нажитое имущество супругов.
В указанной связи, при установленных обстоятельствах о нарушении своего права ГА могла узнать не ранее апреля 2025 года, следовательно, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям истекает в апреле 2028 года.
С настоящим исковым заявлением ГА обратилась в суд <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, т.е. в пределах срока исковой давности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГА в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГА удовлетворить.
Прекратить право единоличной собственности ИН на земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 758 кв.м и жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А.
Признать право собственности ГА и ИН по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 758 кв.м и по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.Ю. Зрелкина
Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>