Дело № 2-271/2022 УИД 23RS0014-01-2021-004120-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 15 августа 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района, в котором просит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на долю 26000/2715353 (состоит из 2,6 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Нива», кадастровый номер: №.

Прекратить право ФИО2 на долю 26000/27222639 в праве обшей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО "Нива", кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации: общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право ФИО1 на долю в праве 26000/2715353 в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, тер в границах ЗАО «Нива», кадастровый номер: №, дата государственной регистрации права: номер государственной регистрации права: №

В обоснование иска указала, что она является собственником 26000/27222639 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 16111431 квадратных метра, кадастровая стоимость: 242 154 807,43 рублей, адрес (местоположение): Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО "Нива", кадастровый №, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Указанную долю она получила в наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

На основании Завещания, удостоверенного нотариусом Динского нотариального округа ФИО3, 11.06.2008 года, зарегистрировано в реестре за №, что она является наследницей всего имущества ФИО1

27 июля 2020 года она получила Выписку, из которой следует, что ФИО1 является собственником доли в праве 26000/2715353 на земельный участок с кадастровым номером: №. Дата государственной регистрации права: 22.02.2007, номер государственной регистрации права: 23-23-31/010/2007-242.

На основании Решения Динского районного суда Краснодарского края от 16 октября 2013 года и Определения Динского районного суда Краснодарского края от 26 июня 2015 года, доля ФИО1 26000/2715353 была восстановлена в земельном участке с кадастровым номером № по состоянию на 18.10.2011 года, с записью о регистрации права собственности № от 22.02.2007 года.

Таким образом, действительной является запись о регистрации права собственности ФИО1 на долю в праве 26000/2715353 на земельный участок с кадастровым номером №.

На момент смерти ФИО1 не являлся собственником доли в праве 26000/27222639 в земельном участок с кадастровым номером № и следовательно, она не могла получить указанную долю по наследству по завещанию, а должна была получить долю 26000/2715353 (состоит из 2,6 га) в земельном участке №.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Новотитаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на иск, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.

Представитель территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем у суда имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №.

В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

На основании завещания от 11.06.2008 года, удостоверенного нотариусом Динского нотариального округа ФИО3, ФИО2 является наследником всего имущества ФИО1

При обращении истца к нотариусу Динского нотариального округа, как наследник первой очереди, в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО7 завещал ФИО2 26000/27222639 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу (местоположение): Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Нива».

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 Гражданского кодекса РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

27 июля 2020 года ФИО2 получила Выписку №КУВИ-002/2020-9409007, из которой следует, что ФИО1 (№1.75 в списке) является собственником доли в праве 26000/2715353 на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 2664226,08 кв.м. адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, тер в границах ЗАО «Нива», кадастровый номер: №. Дата государственной регистрации права: 22.02.2007, номер государственной регистрации права: №.

Вступившим в силу решением Динского районного суда Краснодарского края от 16 октября 2013 года доля ФИО1 26000/2715353 была восстановлена в земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, действительной является запись о регистрации права собственности ФИО1 на долю в праве 26000/2715353 на земельный участок с кадастровым номером №.

По договору аренду № 1-А/СИГ от 16 октября 2007 года земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде у ФИО4. Арендодателем помимо других участников долевой собственности является также и ФИО1

Также судом установлено, что у ФИО1 имелась только одна земельная доля 2,6 га, других долей на земельные участки сельскохозяйственного в его собственности не имелось.

Следовательно, на момент оформления наследства ФИО1 не являлся собственником доли в праве 26000/2715353 в земельном участке с кадастровым номером № и ФИО2 не могла вступить в наследство на указанную долю по завещанию.

В силу положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК и иными законами.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из установленных судом фактических обстоятельств, учитывая нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на долю 26000/2715353 (состоит из 2,6 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Нива», кадастровый номер: №.

Прекратить право ФИО2 на долю 26000/27222639 в праве обшей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО "Нива", кадастровый №, вид, номер и дата государственной регистрации: общая долевая собственность, № от 29.11.2016 года.

Прекратить право ФИО1 на долю в праве 26000/2715353 в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Динской район, тер в границах ЗАО «Нива», кадастровый номер: №, дата государственной регистрации права: номер государственной регистрации права: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2022 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк