Дело № 2-1289/2022 г.

УИД 36RS0005-01-2022-001743-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 20 октября 2022 года.

Судья Новоусманского районного суда Воронежской области

ФИО1,

при секретаре Теплинской М.О.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца – адвоката Плетневой Т.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о взыскании неосновательного аванса по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО2 обратилась в Новоусманский суд с иском к ФИО4.о взыскании неосновательного аванса по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в иске, что 05 ноября 2020 года между ними был заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым ответчик обязался построить жилой дом, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>. Ответчику были переданы денежные средства в сумме 418 530 рублей (70% от стоимости 1 этапа строительства). К работе подрядчик не приступил, техническую документацию не оформил. По обоюдному согласию сторон договор был расторгнут. 26 апреля 2021 года ответчик возвратил 150 000 рублей, оставшаяся часть денежных средств осталась у него. В добровольном порядке возвратить указанную сумму ответчик отказался.

Просила суд взыскать в ее пользу с ответчика ФИО4 денежные средства в сумме 268 530 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 29 358 рублей, за период пользования с 26.04.2021 года по 27.06.2022 год, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 885 рублей, расходы за юридическую помощь 15 000 рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Плетнева Т.В., доводы иска поддержали, просила удовлетворить по заявленным основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной, ввиду чего суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемыхим отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.10 ч.5 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии со ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

В соответствии со статьей 1103 этого же кодекса, поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 этого кодекса, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Как следует из материалов дела, 05 ноября 2020 года между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым ответчик обязался построить жилой дом, в срок до 01 сентября 2021 года, по адресу: <адрес>.

Во исполнение договора, ФИО2 передала ответчикуФИО4 денежные средства в сумме 418 530 рублей (70% от стоимости 1 этапа строительства), что подтверждено распиской от 05.11.2020 года.

К работе подрядчик не приступил, техническую документацию не оформил.

По обоюдному согласию сторон договор строительного подряда был расторгнут.

26 апреля 2021 года ФИО4 возвратила ФИО2 150 000 рублей.

Оставшаяся часть денежных средств, в сумме 268 530 рублей ФИО4 в добровольном порядке возвращена не была.

Ответчик, доказательств в опровержение доводов истца не представил, в связи, с чем суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ находит установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО4 договора подряда.

ФИО4 не представлено суду и доказательств законных оснований для удержания, полученных от ФИО2 денежных средств, а также обстоятельств, при которых полученные ответчиком денежные средства не подлежат возврату истцу, равно доказательств перечисления денежных средств во исполнение обязательств третьих лиц по договору строительного подряда либо передачи в дар, а равно в силу договорных обязательств самого истца, в связи с чем суд приходит к выводу о доказанности истцом совокупности условий возникновения на стороне ответчика обязательства из неосновательного обогащения.

В силу изложенного, применительно к положениям статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации суд также приходит к выводу о возложения на ответчика меры ответственности в виде выплаты истцу процентов, за спорный период, в заявленном размере, поскольку их расчет не оспорен ответчиком.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственнойпошлины оплаченной при подаче иска в суд, в размере5 885 рублей.

Требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг адвоката истец не поддержала, ввиду чего они рассмотрению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о взыскании неосновательного аванса по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>Хава,<адрес> пользу ФИО3 денежные средства в сумме 268 530 рублей, проценты за пользование чужим денежными средствами, за период с 26.04.2021 года по 27.06.2022 год, в сумме 29 358 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 885 рублей, всего взыскать 303 773 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 24 октября 2022 года.