Решение по делу № 2-340/2025 от 13.03.2025

Дело № 2-340/2025

УИД 36RS0005-01-2024-003633-94

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дробышевой М.С.,

с участием истцов ФИО5, ФИО34, ФИО36, ФИО37 и их представителя по доверенности ФИО38, а также представителей ответчика ГСК «Фаэтон» - председателя ФИО39 и представителя по доверенности ФИО40,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5, ФИО34, ФИО36 и ФИО37 к гаражно-строительному кооперативу «Фаэтон» о признании решения очередного общего собрания собственников гаражей гаражно-строительного кооператива «Фаэтон» от 16.05.2024 недействительным в силу ничтожности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ГСК «ФАЭТОН» о признании решения очередного собрания собственников недействительным, указывая в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истец указывает, что является членом ГСК «ФАЭТОН» и имеет в собственности гараж в данном кооперативе, за который ежегодно уплачивает членский взнос, а также целевой взнос по требованию председателя и задолженности не имеет.

25.05.2024 истец обратился к председателю ГСК «ФАЭТОН» с просьбой представить следующие документы кооператива: протоколы общих собраний, протоколы заседаний и решений правления, годовые бухгалтерские отчеты, акты выполненных работ, сметы и соглашения с организацией, проводившей дорожные работы, сведения о составе общего имущества кооператива, заключение ревизионной комиссии, списки правления и ревизионной комиссии, списки лиц, участвующих в хозяйственной деятельности кооператива, охранников и копии трудовых договоров, заключенных с ними.

Однако, по состоянию на день подачи искового заявления и по истечении месячного срока председатель ГСК «ФАЭТОН» не представил запрашиваемые документы.

16.05.2024 истцу стало известно, что якобы было проведено общее собрание ГСК «ФАЭТОН» на котором принимались решения и в соответствии с уставом и законом на ФИО5 были возложены обязанности, о которых ему неизвестно.

20.06.2024 истец обратился к ответчику с просьбой выдачи копии протоков общего собрания членов кооператива, заявление было принято.

Вместе с тем собрание не проводилось, решение общего собрания ни в 10-ти дневный срок, ни в месячный срок не обнародовано, на досках с документами не размещалось, объявление о дате и времени проведения общего собрания не вывешивалось, кворума на собрании не имелось, повестка собрания не публиковалась.

Истец указывает, что 16.05.2024 якобы было проведено общее собраний членов кооператива и представителей гаражно-строительного кооператива «Фаэтон» с повесткой: отчет председателя кооператива за 2023 год; отчет ревизионной комиссии; утверждение сметы расходов на 2024 год; об уборке снега на территорий кооператива по адресу <адрес> и взыскании части ее стоимости; об ограничений эксплуатации разрушающихся гаражей; о выносе приборов учета электроэнергии на внешние стены гаражей; об установлении мест информирования членов кооператива и собственников гаражей методом размещения объявлений на бумажном носителе; разное.

В постоянном (бессрочном) пользовании ГСК «Фаэтон находится земельный участок общей площадью 9 949 кв.м. и земельный участок общей площадью 20 997 кв.м. Оба земельных участка образуют единую огороженную, охраняемую территорию, для въезда на которую организован пропускной режим.

Истец ссылается, что в соответствии с уставом кооператива только общее собрание кооператива имеет права избирать уполномоченных для участия в собраний уполномоченных членов кооператива. Такого общего собрания членов кооператива по выбору уполномоченных - не проводилось. В результате чего, ему как члену ГСК «ФАЭТОН», созданы по его мнению непреодолимые препятствия.

На основании изложенного, ФИО5 обратился в суд с настоящим иском и просит признать решение очередного собрания собственников гаражно-строительного кооператива «ФАЭТОН» от 16.05.2024 в связи с отсутствием кворума недействительным в силу ничтожности.

Представитель ответчика ГСК «ФАЭТОН» по доверенности ФИО6 представила возражения на исковое заявление, в котором указала, что согласно п. 1.4 устава, место нахождения кооператива, где располагается единоличный исполнительный орган ГСК Председатель: Россия, <адрес>.

Положения п. 1.5. устава содержит сведения, в соответствий с которыми местом размещения гаражных строении является: г.; Воронеж, <адрес> допускается проведение общих собраний членов кооператива, за исключением отчетно-выборного, раздельно по этим адресам.

ДД.ММ.ГГГГ на территории ГСК по адресу: <адрес>, пр-кт Патриотов, <адрес> проводилось общее собрание членов; кооператива и уполномоченных представителей гаражно-строительного кооператива «Фаэтон».

В соответствии с требованиями устава члены кооператива заблаговременно в сроки; установленные п. 8.2, оповещались о проведении общего собрания путем размещения ДД.ММ.ГГГГ на доске информации объявления о предстоящем, которая расположена на территории кооператива по адресу: <адрес>, пр-кт Патриотов, <адрес>, возле помещения охраны, также указанное объявлений развешивалось по всей территории ГСК и на гаражных боксах членов кооператива.

На территории кооператива был размещен указатель в виде стрелки больших размеров, указывающей на место размещения объявления о предстоящем собрании от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывая, что ДД.ММ.ГГГГ председатель ГСК ФИО7 дополнительно уведомлял членов кооператива (уполномоченных представителей) о собрании по телефону и истец был уведомлен по телефону, имел возможность ознакомиться с повесткой собрания, размещенной ДД.ММ.ГГГГ на доске информации у помещения охраны, обладая статусом уполномоченного представителя, принимал непосредственное участие в собрании от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его личной росписью в списках членов ГСК «Фаэтон», присутствующих на общем собрании членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ на территорий кооператива по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что собрание не проводилось, объявление о дате времени проведения общего собрания не вывешивалось, повестка дня не публиковалась, не соответствуют действительности: Из позиции истца, следует, что кворума на собрании не было, решение в установленные законом сроки обнародовано не было, на досках документами не размещалось, указанные доводы так же не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку согласно протоколу общего собраний от ДД.ММ.ГГГГ на дату проведения собрания общее количество членов ГСК на территории по проспекту Патриотов, <адрес> городе Воронеж составляло 375 человек. На собраний присутствовало 32 члена кооператива с общим количеством голосов 274.

Решением совместного заседания правления и ревизионной комиссии ГСК «Фаэтон» на территории <адрес>, состоявшегося по адресу места нахождения правления кооператива <адрес>, протоколов б/н от ДД.ММ.ГГГГ уточнены расчеты кворума на общем собрании членов кооператива и уполномоченных представителей, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному Протоколу заседания правления и ревизионной комиссии ГСК «Фаэтон» установлено, что в свете положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №, а также по Причине допущенной технической ошибки при подсчете количества голосов, участвующих в общем собрании членов кооператива и их уполномоченных представителей ДД.ММ.ГГГГ, в результате которой не были учтены голоса, представленные уполномоченным представителем членов кооператива ФИО8, возникла необходимость произвести уточненный подсчет голосов участников.

Указанный уточненный подсчет произведен счетной комиссией, назначенной распоряжением председателя ГСК «Фаэтон» от ДД.ММ.ГГГГ, в составе председатель ФИО9, члены комиссии ФИО10 и ФИО11

Из акта счетной комиссии, являющегося неотъемлемым приложением к Протоколу от ДД.ММ.ГГГГ следует: Согласно списку членов кооператива, заполнявшемуся по мере прибытия членов кооператива и их уполномоченных представителей на общее собрание, назначенное на 18:00 ч. ДД.ММ.ГГГГ, в собрании приняли участие всего членов кооператива - 32 человека, в том числе: присутствующих членов кооператива, не являющихся уполномоченными представителями, имеющих во владений один гараж - 1 человек; ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Свидетель №5); присутствующих членов кооператива, не являющихся уполномоченными представителями и имеющих во владении более одного гаража -17 человек (ФИО17, Свидетель №1, ФИО9, Свидетель №2 M.B; ФИО11:;В., ФИО18, ФИО3, Свидетель №3, ФИО2; ФИО19; ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО41, ФИО23, ФИО24); присутствующих уполномоченных представителей членов кооператива, имеющих во владении один гараж -3 человека (ФИО25; ФИО26, ФИО27); присутствующих уполномоченных представителей членов кооператива, имеющих во владении более одного гаража - 5 человек (ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО1 O.B.) не присутствующих на собрании членов кооператива, представленных их уполномоченными представителями согласно вышеприведенным спискам -183 человека. Количество гаражей у членов кооператива по территории, расположенной по адресу <адрес>, составляет на дату проведение собрания 544 человек. Подсчет голосов членов кооператива, присутствовавших на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ произведен в соответствии с вышеприведенными положениями нормативно-правовых документов и изложен в акте, представленном счетной комиссией.

Правомочность собрания (кворум) определяется как отношение количества голосов присутствующих на собрании к общему количеству голосов при стопроцентной явке. 378/554=0,69, т.е. 69%. Общее собрание членов кооператива и уполномоченных представителей, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ на территории кооператива по адресу <адрес> является правомочным принимать решения (кворум имеется).

На основании протокола заочного общего собрания членов кооператива (уполномоченных членов кооператива) от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список уполномоченных представителей (приложение №-к Протоколу) избранных ь соответствии с п. 3.2 Устава ГСК «Фаэтон», в количестве 32 человек по территории ФИО42, <адрес>, в количестве 15 человек на территории <адрес> (одним из уполномоченных представителей является истец). Указанное Собрание в силу ограничений, введенных на тот период времени в связи с коронавирусной инфекцией, проводилось заочно.

Согласно списку членов ГСК «Фаэтон», являющегося приложением к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, гаражи которых расположены по проспекту Патриотов, <адрес>, подписями членов кооператива (в том числе, истцом, п. 278 по Списку, стр. 12, как уполномоченным стр. 53, 54) были подтверждены полномочия уполномоченных представителей; избранных в результате заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченный представителей членов кооператива.

Указанный протокол от ДД.ММ.ГГГГ в сроки, установленные законом, оспорен не был, является законным, а участвующий ДД.ММ.ГГГГ в общем собрании уполномоченные в соответствии с п. 3.2 Устава ГСК, обладали правами на решение вопросов на общем собрании.

В связи с изложенным ответчик считает, что протокол внеочередного собрания собственников ГСК «Фаэтон» от ДД.ММ.ГГГГ является законным.

В ходе рассмотрения дела к иску присоединились ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые определением суда привлечены к участию в деле в качестве соистцов.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, а также их представитель ФИО35 доводы искового заявления и требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представители ответчика ГСК «Фаэтон» - председатель ФИО7 и представитель по доверенности ФИО6 возражали относительной удовлетворения заявленных требований, поддержали доводы письменных возражений.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив, исследовав и оценив представленные доказательства и иные материалы дела по правилам, предусмотренным ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела,

Истцы являются членами ГСК «ФАЭТОН» и собственниками гаражей в указанном кооперативе, что сторонами не оспаривалось. В силу указанных обстоятельств оспариваемое решение общего собрания очевидно затрагивает их права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> состоялось общее собрание членов и полномочных представителей ГСК «Фаэтон», о чем составлен протокол.

Повесткой собрания являлось:

1. отчет председателя кооператива за 2023 год;

2. отчет ревизионной комиссии;

3. утверждение сметы расходов на 2024 год;

4. об уборке снега на территорий кооператива по адресу <адрес> и взыскании части ее стоимости;

5. об ограничений эксплуатации разрушающихся гаражей;

6. о выносе приборов учета электроэнергии на внешние стены гаражей;

7. об установлении мест информирования членов кооператива и собственников гаражей методом размещения объявлений на бумажном носителе;

8. разное.

На собрании присутствовало 32 члена ГСК, в том числе 7 уполномоченных представителей в соответствии с п. 3.2 Устава ГСК, представляющих 25 членов кооператива и имеющих по 25 голосов членов кооператива: ФИО27, ФИО32, ФИО1, ФИО33, ФИО28, ФИО29, ФИО30, всего голосов уполномоченных 175.

Членов кооператива, имеющих во владении более одного гаража и более одного голоса – 17, всего голосов членов кооператива, имеющих во владении более одного гаража – 91. Итого на собрании присутствовали 32 члена кооператива с общим количеством голосов – 274.

Общее количество членов кооператива по территории <адрес> – 375.

Кворум определен как имеющийся.

Решение по всем вопросам повестки дня принято: «за»-единогласно, кроме 8 пункта повестки.

Согласно указанному протоколу заседания правления и ревизионной комиссии ГСК «Фаэтон» установлено, что в свете положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №, а также по Причине допущенной технической ошибки при подсчете количества голосов, участвующих в общем собрании членов кооператива и их уполномоченных представителей ДД.ММ.ГГГГ, в результате которой не были учтены голоса, представленные уполномоченным представителем членов кооператива ФИО8, возникла необходимость произвести уточненный подсчет голосов участников.

Из акта счетной комиссии, следует, что согласно списку членов кооператива, заполнявшемуся по мере прибытия членов кооператива и их уполномоченных представителей на общее собрание, назначенное на 18:00 ч. ДД.ММ.ГГГГ, в собрании приняли участие всего членов кооператива - 32 человека:

в том числе: присутствующих членов кооператива, не являющихся уполномоченными представителями, имеющих во владений один гараж - 1 человек; ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, Свидетель №5);

присутствующих членов кооператива, не являющихся уполномоченными представителями и имеющих во владении более одного гаража - 17 человек (ФИО17, Свидетель №1, ФИО9, Свидетель №2 M.B; ФИО11, ФИО18, ФИО3, Свидетель №3, ФИО2; ФИО19; ФИО20, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ФИО41, ФИО23, ФИО24);

присутствующих уполномоченных представителей членов кооператива, имеющих во владении один гараж - 3 человека (ФИО25; ФИО26, ФИО27);

присутствующих уполномоченных представителей членов кооператива, имеющих во владении более одного гаража - 5 человек (ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО1 O.B.);

не присутствующих на собрании членов кооператива, представленных их уполномоченными представителями согласно вышеприведенным спискам - 183 человека.

Количество гаражей у членов кооператива по территории, расположенной по адресу <адрес>, составляет на дату проведение собрания 544 человек.

Итого кворум определен из расчета 378/544=0,69 или 69%, то есть как имеющийся.

В силу положений ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, помимо прочих могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Согласно ст. 123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Определение гаража содержится в ч. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.

Исходя из указанных положений гаражно-строительный кооператив - некоммерческая организация, представляющая собой основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их потребностей в строительстве и содержании гаражей для размещения транспортных средств на территории гаражного назначения или в гаражном комплексе.

В силу положений ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из разъяснений п. 3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ).

Согласно ст. 181. 3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей, собственники машино-мест реализуют правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, в том числе путем принятия решений на общем собрании собственников гаражей, на общем собрании собственников машино-мест.

Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино-мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.

Положениями ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что в целях совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, либо собственников машино-мест, нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, совместного управления таким имуществом и обеспечения его содержания создаются товарищества собственников недвижимости.

Членство в товариществе собственников недвижимости возникает у собственника гаража, собственника машино-места на основании заявления о вступлении в товарищество собственников недвижимости.

В силу ст. 25 указанного Федерального закона в случае, если управление осуществляется товариществом собственников недвижимости, к компетенции общего собрания членов товарищества относится также решение вопросов, предусмотренных статьей 20 настоящего Федерального закона. В указанном случае к проведению общего собрания членов товарищества применяются правила, предусмотренные статьями 19, 21 - 23 настоящего Федерального закона.

Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Сроки и порядок проведения общего собрания, а также порядок принятия решений и уведомления о принятых решениях устанавливается уставом товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании членов товарищества, если необходимость большего количества голосов не предусмотрена законом, решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости.

Таким образом, закон связывает правомочность общего собрания гаражно-строительного кооператива с участием в нем обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости. При несоблюдении данных условий решение общего собрания ничтожно в силу прямого указания закона.

Согласно ч. 1 ст. 22 вышеназванного Федерального закона голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест осуществляется соответствующими собственниками как лично, так и через своего представителя. Представитель соответствующего собственника на общем собрании действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.

В силу п. 1 ст. 182 ГК РФ полномочия представителя могут быть основаны на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного или муниципального органа, а также явствовать из обстановки, в которой действует представитель. Порядок предоставления полномочий и их осуществления установлен главой 10 ГК РФ.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ).

Согласно спискам (реестрам) членов ГСК «ФАЭТОН» и справке председателя кооператива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – дату проведения оспариваемого общего собрания членами кооператива являлись – 1 092 человека, собственников гаражей – 1 137. Оснований не доверять указанным сведениям у суда не имеется, представленными в материалах доказательствами они не опровергнуты.

Как следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, участие в нем принимали только 32 члена или 2,9% от числа его членов (1 092) или 2,8 от числа собственников гаражей (1 137).

Принимая во внимание вышеизложенные положения закона, кворум на оспариваемом общем собрании отсутствовал.

С учетом изложенного доводы возражений стороны ответчика правового значения для разрешения спора не имеют. Доводы об участии в работе собрания 5 полномочных представителей членов кооператива не могут быть приняты во внимание, поскольку суду не представлено доказательств наличия у последних доверенности не представление интересов конкретных членов кооператива.

Более того, устав ГСК «ФАЭТОН» с учетом вышеназванных положений гражданского законодательства является учредительным документом, в основе которого лежит соглашение его участников, носящее в силу своей правовой природы гражданско-правовой характер. При этом устав общества является сделкой и к нему применяются правила ГК РФ о сделках, включая правила о недействительности сделки.

Отдельные положения устава, противоречащие закону и посягающие на публичные интересы или интересы третьих лиц либо противоречащие существу законодательного регулирования, ничтожны по смыслу п. 2 ст. 168 ГК РФ.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Таким образом, положения п.п. 1.5.2, 3.2. устава ГСК «ФАЭТОН», допускающие раздельное проведение общего собрания по территориям: <адрес>, а также избрание полномочных представителей членов кооператива и представление последними интересов членов ГСК в отсутствие доверенности, являются ничтожными в силу закона и применению к спорным правоотношениям не подлежат.

В следствие указанных обстоятельств решение очередного общего собрания собственников гаражей (членов) гаражно-строительного кооператива «Фаэтон» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, является недействительными в силу ничтожности в виду отсутствия кворума.

Иные доводы и обстоятельства, приведенные сторонами, а также иные доказательства, в том числе показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, с учетом установленного факта отсутствия кворума существенного значения в своей совокупности для разрешения спора не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), ФИО34 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО36 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) и ФИО37 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) к гаражно-строительному кооперативу «Фаэтон» (ИНН №) о признании решения очередного общего собрания собственников гаражей гаражно-строительного кооператива «Фаэтон» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу ничтожности удовлетворить.

Признать решения очередного общего собрания собственников гаражей гаражно-строительного кооператива «Фаэтон» от 16.05.2024, оформленные протоколом общего собрания членов кооператива от 16.05.2024, недействительными в силу ничтожности.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.С. Литвинов

Решение в окончательной форме составлено 27.03.2025.