Решение по делу № 2-1192/2023 от 24.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора найма специализированного жилого помещения расторгнутым, взыскании расходов, связанных с предоставлением мер муниципальной поддержки.

Дело № 2-1192/2023

49RS0008-01-2023-001440-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Усть-Омчуг 24 июля 2023 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В.,

при секретаре Мещеряковой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области в пос. Усть-Омчуг гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора найма специализированного жилого помещения расторгнутым, взыскании расходов, связанных с предоставлением мер муниципальной поддержки,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области (далее - Управление ЖКХ, Управление) обратилось в Хасынский районный суд с названным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области».

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области, утвержденным Собранием представителей Тенькинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление ЖКХ является юридическим лицом в организационно-правовой форме муниципального казенного учреждения, и обладает имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в судах общей юрисдикции выступает в качестве истца, ответчика или третьего лица.

В полномочия Управления входит работа по заключению договоров социального найма, договоров найма специализированного жилищного фонда, служебного и коммерческого использования.

В соответствии с распоряжением руководителя Управления № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения к договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управлением и ФИО2, в соответствии с которым ответчик вселен в указанную квартиру в связи с работой в МБУ «Тенькинский эксплуатационный центр» Тенькинского городского округа Магаданской области (далее – МБУ «ТЭЦ»).

Договор действует с даты его подписания до окончания срока действия трудового договора (контракта) ФИО2 с МБУ «ТЭЦ» и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.3 договора № №, его действие прекращается, в том числе, в связи с истечением срока трудового договора, и по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.

В силу п. 2.2.19 договора при его расторжении наниматель обязан освободить жилое помещение, снять себя и членов своей семьи с регистрационного учета в течение 10 дней со дня расторжения договора.

Постановлением и.о. главы Тенькинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-па утвержден порядок оказания муниципальной поддержки специалистам муниципальных предприятий и учреждений Тенькинского муниципального округа, согласно которому администрация оказывает приезжающим специалистам муниципальную поддержку в виде предоставления жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда, предоставление на возмездной основе мебели и бытовой техники для обустройства жилого помещения.

Пунктом 4 правил установлено, что уполномоченным органом по предоставлению указанных мер является Управление жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию Тенькинского муниципального округа с заявлением об оказании муниципальной поддержки в виде предоставления бытовой техники (холодильник, электроплита) для обустройства жилого помещения на безвозмездной основе, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и УИЗО администрации Тенькинского муниципального округа заключено соглашение № о предоставлении муниципальной поддержки в виде предоставления на возмездной основе мебели и бытовой техники.

Стоимость муниципальной поддержки, предусмотренной соглашением №, составила 18 399 рублей. ответчику предоставлена рассрочка платежа на 12 месяцев с даты заключения соглашения, с ежемесячной оплатой в размере 1 533 руб. 25 коп. не позднее 30 числа каждого месяца.

ФИО2 дал согласие на принятие на возмездной основе бытовой техники в виде холодильника «<данные изъяты>» с обязательством возместить его стоимость в размере 18 399 рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к соглашению № Управление ЖКХ и ФИО2 достигли соглашения о том, что ответчику предоставляется муниципальная поддержка в виде холодильника и электрической плиты для обустройства жилого помещения, на общую сумму 38 398 руб., с предоставлением рассрочки платежа на 12 месяцев с даты заключения соглашения, с ежемесячной оплатой в размере 3 199 руб. 83 коп. не позднее 30 числа каждого месяца.

В соответствии с условиями соглашения ФИО2 обязался стоимость мебели и бытовой техники, предоставленных для обустройства жилого помещения (п. 14). При этом соглашение считается расторгнутым со дня уведомления заказчиком в письменной форме исполнителя об отказе от исполнения настоящего соглашения и полного возмещения стоимости бытовой техники, если иное не установлено настоящим соглашением (п. 17).

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ подписал согласие на принятие для обустройства жилого помещения электрической плиты «<данные изъяты>» на возмездной основе и обязался возместить ее стоимость в размере 19 999 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ответчика трудовой договор с ФИО2 расторгнут на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управление ДД.ММ.ГГГГ направило ответчику уведомление, в котором указало, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 29 925 руб. 82 коп., задолженность по возмещению предоставленной на возмездной основе для обустройства жилого помещения стоимости бытовой техники составлением 33 798 руб. 75 коп., при этом в уведомлении содержалось требование передать жилое помещение и сняться с регистрационного учета, в соответствии с п. 16 соглашения в связи с расторжением трудового договора Управление оставляет за собой право расторгнуть с ответчиком соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление возвращено истцу в связи с истечением срока хранения, в связи с чем истцом ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по месту жительства ответчика с целью обследования спорного жилого помещения, в ходе которого установлено, что фактически в квартире никто не проживает, предоставленная ФИО2 бытовая техника отсутствует, о чем составлен акт обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В соответствии со справкой с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Обращает внимание, что сведений о фактическом проживании ответчика, а также его контактных данных истец не имеет.

Ответчик с заявлением о сохранении за ними права пользования жилым помещением не обращался, в течение длительного времени в жилом помещении не проживает, не несет обязательства по его содержанию, сохраняя в нем регистрации, т.е. злоупотребляет своими правами.

Отсутствие препятствий к пользованию жилым помещением, а также вышеизложенные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и отказался от исполнения своих обязательств по договору найма в добровольном порядке.

На основании изложенного в соответствии со ст. 67-69, 83, 99, 100, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст. 10, 209, 304, 687 Гражданского кодекса РФ просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а договор найма служебного жилого помещения – расторгнутым, а также взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы, связанные с предоставлением мер муниципальной поддержки, в размере 33 798 руб. 75 коп.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмете спора, МБУ «ТЭЦ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, почтовое отправление ответчику возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63,68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, ответчик считается надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте слушания дела.

В силу положений ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 99 ЖК РФ).

Статьей 100 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного ст. 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Основаниями для этого, в частности, являются (ч. 3, 4 ст. 83, ч. 3 ст. 101, ст. 102, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ) прекращение трудовых отношений, пребывания на государственной или выборной должности либо увольнение со службы; неисполнение нанимателем обязательств по договору найма служебного жилого помещения; выезд нанимателя в другое место жительства; невнесение нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41.3 кв.м, является муниципальной собственностью, внесено в реестр муниципального имущества муниципального образования «Тенькинский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что на основании приказа МБУ «ТЭЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принят на работу в должности ведущего специалиста по обслуживанию и ремонту здания, на основании заключенного с ним трудового договора №.

Согласно распоряжению Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ № между Управлением и ФИО2, как работником МБУ «ТЭЦ», заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41.3 кв.м, на период трудовых отношений с МБУ «ТЭЦ» (п. 1.5 договора).

Из пп. 2.2.18 п. 2.2 раздела II договора следует, что при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии.

В соответствии с п. 4.1 раздела IV, настоящей договор может быть расторгнуть в любое время по соглашению сторон. Согласно п. 4.3 раздела IV, договор прекращается с истечением срока трудового договора.

Факт принятия ответчиком во владение и пользование спорного жилого помещения подтверждается актом приема-передачи жилого помещения к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанный в тот же день сторонами договора.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ №, действие трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МБУ «ТЭЦ» и ФИО2 прекращено, с ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с ФИО2 расторгнут по инициативе работника (по собственному желанию).

ДД.ММ.ГГГГ главные специалисты Управления ЖКХ ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ведущий специалист Управления ФИО7 с целью установления факта проживания (не проживания) в ней зарегистрированного гражданина ФИО2, а также наличия предоставленной бытовой техники холодильника «<данные изъяты>» и электрической плиты «<данные изъяты>» на сумму 38 398 руб., составили акт обследования квартиры по адресу: <адрес>, согласно которому доступ в квартиру был ограничен, ключи переданы в отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Управления ЖКХ гражданином ФИО8, проживающим в <адрес>.

Также установлено, что квартира находится в хорошем состоянии, при этом фактическое проживание лиц в квартире не обнаружено, наличие предоставленных по указанному адресу холодильника и электрической плиты также не обнаружено.

Как следует из справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является муниципальное образование «Тенькинский городской округ», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве нанимателя на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из пояснений представителя истца следует, что за период проживания оплата предоставляемых коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилого помещения ответчиком не производится.

ФИО2 выехал из специализированного жилого помещения более 3 месяцев назад, в настоящее время его место проживания и пребывания не известно.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств обратного не представлено, судом в ходе разбирательства не добыто.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указал истец, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника, поскольку ограничивает его действия по распоряжению этим имуществом.

В силу п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре и в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 3 ст. 687 ГК РФ).

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик, имея регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в квартире не проживает длительное время (более 3 месяцев), оплату коммунальных платежей не производит, после расторжения трудового договора с МБУ «ТЭЦ» выехал из жилого помещения, тем самым в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма специализированного жилого помещения, действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением, ответчик не совершал, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, не осуществлял право пользования спорной жилой площадью, его не проживание в спорном помещении носило постоянный добровольный характер, что в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами дела свидетельствует о его добровольном отказе от пользования спорной квартирой по собственному усмотрению и расторжении в отношении себя договора найма, что является основанием для удовлетворения исковых требований в данной части в полном объеме и признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № - расторгнутым.

Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Гражданское законодательство основывается на том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного поведения (п. 4 ст. 1, п. 1 ст. 309 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 393 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Под убытками согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу ст. 15, 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками

В силу указанных законоположений лицо, право которого нарушено, вправе требовать от нарушителя полного возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Постановлением администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па утвержден Порядок оказания муниципальной поддержки специалистам муниципальных предприятий и учреждений Тенькинского городского округа Магаданской области.

Согласно п. 2 Порядка администрация Тенькинского городского округа Магаданской области (далее - Администрация) оказывает приезжающим специалистам муниципальную поддержку в виде предоставления жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда, а также предоставление на возмездной основе мебели и бытовой техники для обустройства жилого помещения.

В соответствии с п. 3 Порядка правом на получение муниципальной поддержки могут воспользоваться специалисты, приезжающие для трудоустройства в муниципальные учреждения и предприятия Тенькинского городского округа.

Для получения муниципальной поддержки специалисты обращаются с заявлением на имя главы Тенькинского городского округа (п. 4 Порядка).

В случае положительного решения вопроса о предоставлении мебели и бытовой техники для обустройства жилого помещения на возмездной основе, готовится распоряжение и проект соглашения о предоставлении указанной меры муниципальной поддержки между комитетом и специалистом (п. 14 Порядка).

Как следует из п. 15 Порядка, возмещение средств за предоставленную для обустройства жилого помещения бытовую технику и мебель производится в соответствии с условиями соглашения путем перечисления денежных средств на счет бюджета муниципального образования "Тенькинский городской округ" Магаданской области с рассрочкой, срок которой не может превышать 12 месяцев.

В силу п. 16 порядка в случае досрочного расторжения гражданином трудовых отношений с органом местного самоуправления или муниципальным учреждением или предприятием Тенькинского городского округа, возмещение средств за предоставленную для обустройства жилого помещения бытовую технику и мебель должно быть произведено в полном объеме досрочно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к руководителю Управления с заявлением о согласии на принятие на возмездной основе холодильника «<данные изъяты>» стоимостью 18 399 руб., стоимость которого обязался возместить на условиях, установленных соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к руководителю Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области с заявлением о согласии на принятие на возмездной основе электрической плиты «<данные изъяты>» стоимостью 19 999 руб., стоимость которой обязался возместить на условиях, установленных соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение № (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №) о муниципальной поддержке в размере 38 398 руб., при этом ФИО2 предоставлена рассрочка платежа на 12 месяцев с даты заключения соглашения, и с ежемесячной выплатой в размере 3 199 руб. 83 коп. не позднее 30 числа каждого месяца (п. 9, 10, 11 соглашения).

В соответствии с п. 14 соглашения ФИО2 обязался в случае его досрочного расторжения по инициативе заказчика возместить стоимость мебели и бытовой техники, предоставленных в качестве мер муниципальной поддержки. При этом соглашение считается расторгнутым со дня уведомления заказчиком в письменной форме исполнителя об отказе от исполнения настоящего соглашения и полного возмещения стоимости бытовой техники, если иное не установлено настоящим соглашением (п. 17).

Как следует из акт обследования квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, фактическое проживание лиц в квартире, а также наличие предоставленных по указанному адресу холодильника и электрической плиты не обнаружено.

Истец направлял ответчику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в котором указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 29 925 руб. 82 коп., задолженность по возмещению предоставленной на возмездной основе для обустройства жилого помещения стоимости бытовой техники составлением 33 798 руб. 75 коп. При этом в уведомлении содержалось требование передать жилое помещение и сняться с регистрационного учета, в соответствии с п. 16 соглашения в связи с расторжением трудового договора Управление оставляет за собой право расторгнуть с ответчиком соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление возвращено истцу в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств по заключенному с истцом договору, в связи с чем, исходя из установленных ст. 19, 123 Конституции РФ и ст. 6, 12 ГПК РФ, принципов равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору, а также положений ст. 56 ГПК РФ, которая обязывает стороны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ФИО2 в пользу истца расходов, связанных с предоставлением мер муниципальной поддержки, в размере 33 798 руб. 75 коп., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд по правилам ст. 103 ГПК РФ государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

На основании положений ст. 103 ГПК РФ, п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО2 в бюджет муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 513 рублей 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, договора найма специализированного жилого помещения расторгнутым, взыскании расходов, связанных с предоставлением мер муниципальной поддержки, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования специализированным жилым помещением – квартирой № (№) <адрес> в поселке Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области.

Признать договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнутым.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности и благоустройства администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН <***>, ИНН/ КПП <***>/490001001) расходы, связанные с предоставлением мер муниципальной поддержки, в размере 33 798 (тридцать три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ Магаданской области» государственную пошлину в размере 1 513 (одна тысяча пятьсот тринадцать) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суда через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его принятия в окончательной форме.

Установить днем изготовления мотивированного решения – 27 июля 2023 года.

Судья подпись Н.В. Атюшева