16RS0049-01-2025-011836-53

Дело № 2-5385/2025

2.219

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи ХайрутдиновойР.М.,

при секретаре судебного заседания АсхатовойЯ.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) изначально обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании суммы задолженности по мировому соглашению, индексации присужденных денежных сумм, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на имущество.

Определением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 14 октября 2025 года отказано в принятии иска ФИО1 к ФИО2 в части требований о взыскании задолженности по неисполненному обязательству в размере 1400000 рублей и взыскании суммы индексации на сумму задолженности в размере 930900,34 рублей.

В обоснование иска указано, что определением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 21 июля 2017 года утверждено мировое соглашение по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: №-- на следующих условиях: ФИО2 возмещает ФИО1 сумму в размере 1 400 000 рублей в счет стоимости 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру до 15 сентября 2017 года, ФИО1 обязуется освободить квартиру от проживания ее и членов ее семьи и снятии с регистрационного учета в срок до 01 сентября 2017 года.

Истец указывает, что свои обязательства по указанному мировому соглашению он исполнил, однако встречное исполнение так и не получено – ответчик ФИО2 не выплатил в указанный в мировом соглашении срок денежные средства, не зарегистрировал право собственности на квартиру, что препятствовало истцу исполнению обязанностей по оплате коммунальных платежей за спорное жилье.

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами составляют сумму в размере 1011 910,33 рублей (за период с 15.09.2017 по 18.04.2025 – 2773 дня).

Также указывает, что истец единолично исполнял обязанности по оплате коммунальных платежей с января 2017 года по настоящее время. За указанный период истец уплатил 291 658,25 рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах коммунальных услуг.

Как указывает истец, у ответчика не имеется денежных средств для исполнения обязательств. Ответчик является инвалидом 2 группы, кроме того обращался в суд с исковыми заявлениями о взыскании алиментов на свое содержание к своим детям.

По мнению истца, единственный способ исполнения ответчиком своих обязательств - это обращение взыскания на спорное имущество - квартиру, расположенную по адресу: №--, и передача ее в пользу истца в счет суммы задолженности.

На основании изложенного, истец просит: взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1011 910,33 рублей (за период с 15.09.2017 по 18.04.2025); 291 658,25 рублей – расходы за оплату коммунальных услуг в порядке регресса; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: №-- – в счет суммы задолженности и процентов.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как следует из статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что определением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 21 июля 2017 года по делу № 2-1530/2017 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворено ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения. Постановлено утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

«Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Истец возмещает стоимость доли, в размере 1/2 в квартире по адресу: №-- Ответчику в размере 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей 00 копеек.

Срок передачи Истцом денежных средств за 1/2 долю в квартире не позднее «15» сентября 2017 г.

Ответчик обязуется освободить квартиру от проживания третьих лиц не позднее «01» сентября 2017 г., а также Ответчик и члены семьи Ответчика обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: №-- не позднее «01» сентября 2017 г.

№--

№--

№--

№--

№--

№--

№--

В день внесения денежных средств со стороны Истца на лицевой счет Ответчика, Ответчик обязан передать ключи от квартиры, расположенной по адресу№--.

Ответчик обязуется не портить имущество, не производить ухудшение путем механических и иных повреждений (ремонта, мебели, окон, пакетов ПВХ и т.д.). На момент подписания настоящего мирового соглашения квартира была осмотрена выполнена фотосъемка.

Ответчик вправе забрать свои личные вещи, а также, телевизор, холодильник, стенка, диван.

Ответчик не вправе каким либо, образом портить неотделимые улучшения, не имеет право производить демонтаж межкомнатных дверей, дверей в строенном шкаф-купе, сантехнику, кондиционер, балконные блоки из ПВХ, производить отчуждение кухонного гарнитура.

Ответчик в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от 1/2 доли в квартире по адресу: г№-- и в дальнейшем не будет претендовать на регистрацию права собственности какой-либо доли, части и т.д. в спорной квартире.

Согласно условиям данного мирового соглашения, за Истцом производится регистрация права на квартиру по адресу: №-- в размере доли 100% после полной оплаты в размере 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей 00 копеек на предоставленный лицевой счет Ответчика, в регистрирующий орган предоставляется подтверждающий документ со стороны Истца о произведенной полной оплате.

№--

В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику в полном объеме».

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

Истец, заявляя исковые требования к ответчику о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указывает, что свои обязательства по указанному мировому соглашению он исполнил, однако встречное исполнение так и не получено – ответчик ФИО2 не выплатил в указанный в мировом соглашении срок денежные средства, не зарегистрировал право собственности на квартиру, что препятствовало истцу исполнению обязанностей по оплате коммунальных платежей за спорное жилье.

Также указывает, что истец единолично исполнял обязанности по оплате коммунальных платежей с января 2017 года по настоящее время. За указанный период истец уплатил 291 658,25 рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах коммунальных услуг.

Согласно статье 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Согласно части 1 статьи 428 ГПК РФ исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом. Для направления судом исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета заявление взыскателя не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона «Об исполнительном производстве» исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона «Об исполнительном производстве» взыскатель, пропустивший срок предъявления исполнительного листа или судебного приказа к исполнению, вправе обратиться с заявлением о восстановлении пропущенного срока в суд, принявший соответствующий судебный акт, если восстановление указанного срока предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 68 Закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника; принудительное вселение взыскателя в жилое помещение; принудительное выселение должника из жилого помещения; принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества; принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства; принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Истец указывает, что ответчик не исполнил условий мирового соглашения, а именно не произвел за собой регистрацию права собственности на квартиру по адресу: №-- в размере доли 100%, денежные средства истцу в размере 1400000 рублей не выплатил.

По общему правилу мировое соглашение после его утверждения судом подлежит добровольному исполнению сторонами в те сроки и на тех условиях, которые оговорены в соглашении. В этом проявляются диспозитивные полномочия лиц, участвующих в деле, которые не ограничиваются лишь правом на заключение мирового соглашения, но распространяются и на его исполнение. Поскольку стороны сами пришли к обоюдному соглашению по вопросу урегулирования спора, то они берут на себя добровольные обязательства по его исполнению.

Если кто-либо из лиц, заключивших мировое соглашение, не исполняет его добровольно, то в этом случае другая сторона вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа для возбуждения процедуры принудительного исполнения мирового соглашения. Исполнительный лист выдается судом и предъявляется в службу судебных приставов-исполнителей для возбуждения исполнительного производства. В таком случае принудительное исполнение будет осуществляться в рамках исполнительного производства. Исполнительный лист предъявляется к взысканию в течение трех лет со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу.

При этом истец в порядке статьи 428 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа не обращался, исполнительное производство не возбуждалось.

С момента утверждения мирового соглашения прошло более трех лет.

Кроме того, истец не лишился прав на долю в квартире по адресу: №--, является ее единственным титульным собственником до настоящего времени.

Ввиду того, что истец срок предъявления к исполнению исполнительного листа на основании определения суда об утверждении мирового соглашения, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за неисполнение мирового соглашения в рассматриваемом случае удовлетворению не подлежит.

Суд полагает необходимым отметить, что требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, являются дополнительными по отношению к требованию о взыскании задолженности по основного долгу, истечение срока для предъявления к исполнению исполнительного документа и утрата возможности обращения к взысканию требований о взыскании суммы основного долга означает для кредитора, утратившего право на судебную защиту основного требования, прекращение права на принудительное взыскание указанных в иске производных требований. Истец несет все негативные последствия непредъявления как взыскателем исполнительного листа к исполнению, включая пропуск срока на его предъявление.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Назначение исковой давности, а равно срока предъявления исполнительного листа к исполнению, означает предоставление истцу строго определенного, но вполне достаточного срока для защиты его права (принудительного исполнения судебного постановления по гражданскому делу). По истечении исковой давности заявитель лишается возможности принудительной (судебной) защиты своего права, а после истечения срока предъявления исполнительного листа к исполнению взыскатель лишается возможности принудительного его исполнения.

Поскольку истец не был лишен прав на 1/2 долю в квартире по адресу: №--, является на сегодняшний день единственным собственником спорного имущества, оснований для взыскания суммы оплаченных коммунальных платежей, также не имеется.

В части требования истца об обращении взыскания на квартиру по адресу: №-- суд не находит оснований для удовлетворения указанных требований в силу вышеизложенного.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также принимая во внимание недоказанность истцом заявленных им требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года.

Судья Р.М. Хайрутдинова