Решение по делу № 2-2688/2023 от 20.12.2023.

.

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Сергеевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2688/2023 по иску ФИО1 к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУПИ ДОМ" (ООО "КУПИ ДОМ") о возврате денежных средств по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просил суд взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные по договору подряда (убытки) в размере 3 242 000 руб., договорную неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору в размере 453 880 руб., штраф по Закону РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы заявленных требований в размере 1 621 000 рублей, судебные расходы в размере 50 000 руб. В обоснование заявленных требований указывает, что между ООО «КУПИ ДОМ»- «Подрядчик» и ФИО1- «Заказчик» заключен договор подряда на строительство загородного дома от <Дата> <№>. В соответствии с условиями заключенного договора подрядчик обязуется в установленный договором срок в соответствии с предоставленным заказчиком эскизным проектом и утвержденной сторонами рабочей документацией, разрабатываемой подрядчиком, выполнить комплекс работ по строительству готового к эксплуатации жилого загородного дома на земельном участке с кадастровым номером <№>, а заказчик обязуется создать подрядчику установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации жилой дом) и уплатить согласованную Сторонами в смете цену. В соответствии с условиями заключенного договора «Подрядчик» обязан выполнить весь комплекс работ соблюдая следующие сроки: Согласно План-графику «Приложение №2» к договору Работы должны быть начаты 01.03.2023, окончены - 02.04.2023. В соответствии с пунктом 6.2.2. Заказчик вправе требовать от подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков. Заказчик свои обязательства по договору выполнил и оплатил стоимость подрядных работ за выполнение определенных Планом -графиком этапов в размере 3 242 000 руб. В свою очередь, подрядчик условия заключенного договора нарушил существенным образом, а именно работы, определенные План - графиком (Приложение №2) к договору не выполнил. К выполнению работ подрядчик не приступил, не выполнил ни одного из этапов. По состоянию на текущую дату, фактически, объект не построен. Ни один из заявленных подрядчиков этапов работ не выполнен в полном объеме, сроки выполнения работ нарушены. Заказчик помимо ответственности, предусмотренной ст. 723 ГК РФ, вправе требовать взыскание неустойки с подрядчика за ненадлежащее качество работ, если такое условие предусмотрено договором или законом (например, законная неустойка предусмотрена Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей"). В соответствии с п. 11.1 договора подряда, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ Заказчик имеет право требовать неустойку за нарушение сроков их выполнения в размере 0.1% от соответствующего этапа выполнения работ за каждый день просрочки.

Представителем истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «КУПИ ДОМ», третье лицо - ФИО3 не явились.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей истца, ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В силу части 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Частью 2 статьи 307 ГК РФ предусмотрено, что обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Положениями ст. 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ.

На основании положений ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Как следует из ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, действие Закона РФ "О защите прав потребителей" распространяется на отношения, возникающие между потребителем и организацией либо индивидуальным предпринимателем, выступающими в роли изготовителя, исполнителя, импортера, продавца.

С учетом изложенного выше, суд квалифицирует спорные правоотношения, возникшие между ООО «КУПИ ДОМ» - «Подрядчик» и ФИО1 как строительный подряд и приходит выводу о применении к спорным правоотношениям Закона РФ «О защите прав потребителей» наряду с соответствующими нормами ГК РФ.

На основании положений ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

По смыслу положений п. 1 и п. 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон если законом или договором не предусмотрено иное.

Нормами Гражданского кодекса РФ, регулирующими правоотношения по договору подряда, предусмотрено право заказчика отказаться от исполнения договора (ст. 71.5, ст. 717 ГК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, между ООО «КУПИ ДОМ»- «Подрядчик» и ФИО1- «Заказчик» заключен договор подряда на строительство загородного дома от <Дата> <№>.

В соответствии с условиями заключенного договора подрядчик обязуется в установленный договором срок в соответствии с предоставленным заказчиком эскизным проектом и утвержденной сторонами рабочей документацией, разрабатываемой подрядчиком, выполнить комплекс работ по строительству готового к эксплуатации жилого загородного дома на земельном участке с кадастровым номером <№>, а заказчик обязуется создать подрядчику установленные договором условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации жилой дом) и уплатить согласованную сторонами в смете цену.

В соответствии с условиями заключенного договора «Подрядчик» обязан выполнить весь комплекс работ, соблюдая следующие сроки: Согласно План-графику «Приложение №2» к договору Работы должны быть начаты 01.03.2023, окончены - 02.04.2023.

В соответствии с пунктом 6.2.2. Заказчик вправе требовать от подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

Заказчик ФИО1 свои обязательства по договору выполнил и оплатил стоимость подрядных работ за выполнение определенных Планом -графиком этапов в размере 3 242 000 руб.

В свою очередь, подрядчик условия заключенного договора нарушил существенным образом, а именно работы, определенные План - графиком (Приложение №2) к договору не выполнил.

К выполнению работ подрядчик не приступил, не выполнил ни одного из этапов.

По состоянию на текущую дату, фактически, объект не построен. Ни один из заявленных подрядчиком этапов работ не выполнен в полном объеме, сроки выполнения работ нарушены.

Действующим законодательством предусмотрено право Заказчика на односторонний отказ от исполнения договора в случае нарушения подрядчиком договорных обязательств.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца ФИО1 уплаченных по договору подряда денежные средства в размере 3 242 000 руб.

Заказчик помимо ответственности, предусмотренной ст. 723 ГК РФ, вправе требовать взыскание неустойки с подрядчика за ненадлежащее качество работ, если такое условие предусмотрено договором или законом (например, законная неустойка предусмотрена Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей").

В соответствии с п. 11.1 договора подряда, в случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ Заказчик имеет право требовать неустойку за нарушение сроков их выполнения в размере 0.1% от соответствующего этапа выполнения работ за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите нрав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Учитывая изложенное, что в соответствии с ч 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 Закона РФ «О защите прав потребителе» сроков, продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» содержится разъяснение о взыскании указанного штрафа в пользу потребителя, с учетом которых, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, размер штрафа, с учетом взысканных суммы, суд полагает возможным определить в размере 1 621 000 руб.

Исходя из содержания ст.88, ч.5 ст.98 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО1

С учетом требований ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ООО "КУПИ ДОМ" подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета г.о. Новокуйбышевск в размере 26 679 руб. (от суммы 3 242 руб. + 453 880 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУПИ ДОМ" (ООО "КУПИ ДОМ") о возврате денежных средств по договору подряда – удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУПИ ДОМ" в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные по договору подряда в размере 3 242 000 руб., неустойку в размере 453 880 руб., штраф в размере 1 621 000 рублей, судебные расходы в размере 50 000 руб., всего взыскать 5 366 880 (пять миллионов триста шестьдесят шесть тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУПИ ДОМ" государственную пошлину в доход местного бюджета г.о. Новокуйбышевск – 26 679 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 28.12.2023 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.