Решение по делу № 2-1344/2025 от 12.01.2026 - об определении долей и признании права общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Дело № 2-1344/2025

УИД: 61RS0050-01-2025-001776-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 г. п.Орловский

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

с участием:

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Майорского сельского поселения Орловского района Ростовской области, ФИО6, третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей и признании права общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с иском в Пролетарский районный суд Ростовской области об определении долей и признании права общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования обоснованы тем, что согласно постановления № 781 от 26 сентября 1995 г. ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства площадью 164,4 га. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2, членами хозяйства – ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11. Были утверждены общие границы земель, предоставленных ФИО2 для ведения крестьянского хозяйства в размере 164,4 га, и принято решение выдать свидетельство на право собственности на землю. Согласно постановления главы Орловского района Ростовской области № 59 от 18 января 1999 г. из состава крестьянского хозяйства исключен ФИО7 и включён членом хозяйства ФИО5 На основании постановления главы Орловского района № 1309 от 29 ноября 1999 г. из состава хозяйства был исключен ФИО10 и включен ФИО4. Согласно постановления главы Орловского района № 999 от 27 июня 2003 г. глава крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 был признан предпринимателем без образования юридического лица. В соответствии с постановлением главы Орловского района № 216 от 14 февраля 2005 г. ФИО2 утвержден главой крестьянского хозяйства и членами хозяйства ФИО3, ФИО5, ФИО11 и ФИО4 Согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1644000 кв.м. с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, <адрес>, принадлежащий членам данного крестьянского (фермерского) хозяйства на праве общей совместной собственности. Решением Орловского районного суда Ростовской области от 11 сентября 2013 г. ФИО12 была компенсирована доля в вышеуказанном земельном участке, как единственной наследнице члена крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО11, умершего 25 февраля 2009 г. В настоящее время членами хозяйства являются: глава – ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО13 23 июля 2016 г. умерла ФИО13 и ее наследницей является дочь – ФИО6

Истцы, с учетом уточненных исковых требований, просят суд:

- Определить в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1644000 кв.м., кадастровый №,, адрес: <адрес>, <адрес>, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства – ФИО2 в размере 5/9 доли; ФИО3 в размере 2/9 доли, ФИО5 в размере 1/9 доли, ФИО4 в размере 1/9 доли.

Признать право общей долевой собственности, в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1644000 кв.м., кадастровый №,, адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>: за ФИО2 в размере 2/9 доли, ФИО3 в размере 2/9 долей, ФИО5 в размере 1/9 доли, ФИО4 в размере 1/9 доли.

В судебное заседание истцы – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении увеличенных исковых требований в полном объеме.

Представитель истцов ФИО2,, ФИО4, ФИО5 – ФИО1, действующая на основании доверенностей от 15 апреля 2025 г., от 29 октября 2025 г., от 6 ноября 2025 г. в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом их уточнений, поддерживала и полагала иск подлежащим удовлетворению, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против увеличенных исковых требований не возражает, просит удовлетворить иск в полном объеме.

От представителя ответчика главы Майорского сельского поселения Орловского района Ростовской области ФИО14 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против иска не заявлено.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав представителя ФИО15, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

Из материалов гражданского дела следует.

Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области № 781 от 26 сентября 1995 г. ФИО2 предоставлен из земель АО «Мойрская» для ведения крестьянского хозяйства земельный участок общей площадью 164,4 га; главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО2, членами хозяйства: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Утверждены общие границы земель, предоставленных ФИО2 для ведения крестьянского хозяйства в размере 164,4 га с выдачей свидетельства серии РФ-ХYII-РО-29 за № 227329. (л.д.34).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № на основании постановления № 781 от 26 сентября 1995 г. ФИО2 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 164,4 га. предназначенный для ведения крестьянского хозяйства, по адресу: АО «Майорская» ферма 3, полевой севооборот. (л.д.42-43).

18 января 1999 г. главой Орловского района на основании постановления внесены изменения в п.2 постановления от 26 сентября 1995 г. № 781 в состав крестьянского хозяйства ФИО2, а именно: исключен из состава крестьянского хозяйства ФИО2 – ФИО7 и включен членом хозяйства ФИО5. (л.д.32).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области № 1309 от 29 ноября 1999 г. внесены изменения в п.2 постановления главы района от 26 сентября 1995 г. № 781, согласно которого исключен из состава крестьянского хозяйства ФИО13. – член хозяйства ФИО10, включен в состав хозяйства ФИО4. (л.д.31).

27 июня 2003 г. постановлением главы Орловского района Ростовской области № 999 постановлено привести статус КФХ ФИО2 в соответствие с нормами ст.23 ГК РФ, глава КФХ ФИО2 признан предпринимателем без образования юридического лица, все права и обязанности юридического лица КФХ ФИО16 переходят в связи с изменением его правового статуса к КФХ ФИО13. (л.д.33).

Постановлением главы Орловского района Ростовской области № 216 от 14 февраля 2005г. внесены изменения в постановление главы района от 26 сентября 1995 г. № 781 и утвержден главой крестьянского хозяйства ФИО2 членами хозяйства: ФИО3, ФИО5, ФИО11, ФИО4 В свидетельство о государственной регистрации предприятия № 159 от 17 ноября 1995 г. в графе учредитель после слов «члены» читать ФИО13 (л.д.30).

Из представленных суду документов следует, что часть членов крестьянского хозяйства умерли (ФИО13, ФИО11).

В материалах дела имеются сведения о смерти членов КФХ ФИО13, ФИО11 и о наследниках принявших наследство, а именно:

- ФИО13 умерла 23 июля 2016 г. (свидетельство о смерти), наследство приняла дочь – ФИО6 (свидетельство о праве на наследство по закону); (л.д.68-98);

- ФИО11 умер 25 февраля 2009 г. (свидетельство о смерти), наследство приняла дочь - ФИО12. (л.д.99-148).

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 11 сентября 2013 г., вступившее в законную силу 9 декабря 2013 г,, с главы КФХ ИП ФИО2 в пользу ФИО12 взысканы денежные средства в размере 304 933 руб. 00 коп.(л.д.11-14).

Согласно сообщения врио начальника отделения-старшего судебного пристава Орловского РОСП УФССП по Ростовской области ФИО17 от 10 декабря 2025 г. исполнительное производство в отношении должника ИП ФИО2 о взыскании в пользу взыскателя ФИО12 денежных средств в сумме 304933,00 руб. окончено 27 июня 2014 г. фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 6 октября 2011 г. за ФИО2 признано право собственности на 3/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 164,4 га сельскохозяйственных угодий крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> ориентира <адрес> и определить его долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 4/9. (л.д.164-166).

Указанным решением суда от 6 октября 2011 г. установлено, что определением Орловского районного суда Ростовской области от 11 мая 2005 г. между КФХ и ФИО2, ФИО9, ФИО8 заключен мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО9, ФИО8 отказались от требований о расформировании КФХ и выделе им земельных участков, а глава КФХ ФИО2 обязался каждому приобрести в собственность отдельные земельные участки. Условия мирового соглашения были исполнены и ФИО13, ФИО9, ФИО8 исключены из состава К(Ф)Х. (л.д.154.155, 156-157).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли официальное подтверждение доводы о том, что в действительности в составе КФХ ИП ФИО2 на момент рассмотрения иска осталось только четыре действующих члена (ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5).

Обсуждая доводы сторон, и разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст.1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее Закон №348-1), действовавшего на момент создания КФХ ФИО2, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Статья 15 Закона №348-1 предусматривала, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

С 01 января 1995 г. была введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей на момент вступления в состав КФХ, закреплено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст.6 ныне действующего Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июня 2003г. (далее Закон №74-ФЗ), в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (ст.9 вышеуказанного Закона).

С момента введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закона №74-ФЗ правовой режим имущества крестьянско-фермерского хозяйства, созданного до вступления в законную силу указанных норм, определяется в соответствии с новыми нормами законодательства.

Кроме того, ныне действующей ст.86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая подлежит применению к крестьянским (фермерским) хозяйствам, созданным в качестве юридических лиц в соответствии с Законом №348-1, со дня официального опубликования Федерального закона от 30 декабря 2012 г. №302-ФЗ, т.е. с 31 декабря 2012 г., закреплено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.

Согласно ст.258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Таким образом, по смыслу вышеприведенного законодательства, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства могут определяться и признаваться равными при отсутствии соглашения членов КФХ об установлении общей долевой собственности, в том числе в судебном порядке, только в случае прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства, либо в случае выхода из состава хозяйства одного из его членов для определения размера подлежащей выплате такому члену КФХ компенсации.

Во всех иных случаях режим собственности на имущество КФХ (общей совместной или общей долевой) в силу императивного содержания вышеприведенных норм могут определять исключительно только сами члены КФХ, посредством заключения соответствующего соглашения.

В силу ст.1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Особый порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, установленный в ст.1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, связан с особым статусом самого крестьянского хозяйства и требованиями законодательства, направленными на сохранение целостности КФХ как хозяйствующей единицы.

В соответствии с названной статьей наследование после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253-255 и 257-259 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, если наследник умершего сам членом этого хозяйства не является, он вправе либо получить компенсацию, соразмерную наследуемой им доле в имуществе, либо настаивать на принятии его в члены крестьянского хозяйства, а данном случае указанная компенсация ему не выплачивается.

Однако свобода волеизъявления такого наследника ограничена законом в том смысле, что права требовать выдела своей доли либо раздела имущества КФХ наследник не имеет.

В случае, если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным его членом, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество этого хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст.258 и ст.1182 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, закон, не содержит прямого ответа на вопрос, что именно наследует гражданин, если он уже является членом данного крестьянского (фермерского) хозяйства. Нет в законодательстве и прямого указания на то, как следует поступить членам крестьянского (фермерского) хозяйства в том случае, если, с одной стороны, у них нет желания принимать в свой коллектив нового члена, а с другой - наследник, обладающий правом наследования по завещанию, выражает свое волеизъявление стать членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

В любом случае свободу воли членов КФХ в этой ситуации закон не ограничивает и не предусматривает обязанность принять наследника в состав КФХ.

По вышеприведенным нормам Гражданского кодекса Российской Федерации правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства подчиняется нормам об общей совместной собственности, если законом или договором между его членами не установлено иное.

При этом в соответствии с п.2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая совместная собственность не предполагает определения доли каждого из собственников в праве собственности.

Возможность владеть имуществом на праве общей совместной либо (в случае наличия соглашения) общей долевой собственности предусмотрена и Законом №74-ФЗ.

Таким образом, при решении вопроса о наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства необходимо исходить из того, была ли на момент смерти наследодателя (члена КФХ) установлена общая долевая собственность всех членов КФХ на имущество.

В случае наследования имущества умершего члена КФХ представителем того же хозяйства (наследником – членом КФХ) размер доли этого наследника увеличится на величину доли наследодателя. Однако это возможно только в том случае, если между членами КФХ было достигнуто соглашение о размерах долей каждого из них в общей собственности.

При наследовании имущества, принадлежащего члену КФХ на праве общей совместной собственности, следует исходить из того, что доля наследодателя в общем имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства по общему правилу считается равной долям других членов хозяйства.

Таким образом, что в случае, когда наследником будет член того же КФХ, его доля не удвоится, а станет больше на ту же величину, что и доля других членов хозяйства, т.к., будучи участниками общей совместной собственности, члены КФХ вновь условно разделят ее поровну.

В случае если наследник (принявший наследство) будет принят в члены КФХ, он станет участником общей совместной собственности его членов.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что спорный земельный участок находится в общей совместной собственности членов КФХ ФИО2, членами которого окончательное соглашение об определении долей в имуществе КФХ не заключалось.

Истцами, с учетом уточнений, сформулированы требования о признании право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения-земли сельскохозяйственного назначения-земли сельскохозяйственного использования общей площадью 1644000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, примерно 2,4 км на юго-восток от ориентира <адрес>, за ФИО2 2/9 доли, за ФИО3 2/9 доли, за ФИО5 1/9 доли, за ФИО4 1/9 доли.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.258 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе земельного участка, с признанием частного (индивидуального, личного) права членов данного хозяйства на конкретное имущество, возможен только при прекращении данного хозяйства.

Судом установлено, что деятельность КФХ ИП ФИО2 не прекращена.

Обсуждая требования иска (с учетом уточнений) истцов, суд полагает необходимым их удовлетворить, исходя из следующего.

Как установлено при рассмотрении дела, свидетельство о регистрации права было получено на основании поданного и подписанного главой крестьянского хозяйства заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество от имени членов крестьянского хозяйства

Деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств регулируется действующим гражданским законодательством, в частности Федеральным законом Российской Федерации №74-ФЗ от 11 июня 2003 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона Российской Федерации № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 г., граждане, изъявившие желание создать фермерское хозяйство, заключают между собой соглашение, которое должно быть подписано всеми членами хозяйства (ч.5 ст.4 ФЗ №74-ФЗ).

Согласно ч. 3 ст.6 Федерального закона Российской Федерации № 74-ФЗ от 11 июня 2003 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйств», имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое.

В силу п.1 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26 февраля 2025 г. земельный участок кадастровый № площадью 1644000 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, граница и площадь земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.29).

Согласно выписке из ЕГРИП от 3 марта 2025 г. КФХ ИП ФИО2 является действующим главой КФХ (л.д.35-41).

В силу п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу п.2 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Как следует из дела и не опровергнуто в судебном заседании, согласие всех участников на распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, отсутствует.

В силу п.1 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При этом в силу п.2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В случае возникновения спора размер доли умершего определяется судом, при этом следует исходить из того, что доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество признаются равными, если соглашением между всеми участниками не установлено иное (пункт 3 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, изложенных судом выше, заявленные исковые требования (с учетом уточнений) подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей и признании права общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения, удовлетворить полностью.

Определить в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1644000 кв.м., кадастровый №,, адрес: <адрес>, <адрес>, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства – ФИО2 в размере 5/9 доли; ФИО3 в размере 2/9 доли, ФИО5 в размере 1/9 доли, ФИО4 в размере 1/9 доли.

Признать право общей долевой собственности, в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1644000 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>: за ФИО2 в размере 2/9 доли, ФИО3 в размере 2/9 доли, ФИО5 в размере 1/9 доли, ФИО4 в размере 1/9 доли.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 г.