Дело № 2-669/2025 УИД 53RS0022-01-2024-012378-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием представителя ответчика Муниципального образования - городского округа Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Домовенок» к муниципальному образованию - городскому округу Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Домовенок» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу С.В,И, о взыскании из наследственного имущества С.В,И, в пользу ООО «Домовенок» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по май 2024 года в размере 13270 руб. 24 коп., пени в размере 1402 руб. 88 коп., а всего 14673 руб. 12 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В обоснование иска указано о том, что ООО «Домовенок» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.С.В,И, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ С.В,И, снята с регистрационного учета в связи со смертью. На лицевом счете указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по май 2024 года в размере 13270 руб. 24 коп., пени в размере 1402 руб. 88 коп., а всего в размере 14673 руб. 12 коп.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Великого Новгорода, третьих лиц – Администрация Новгородского муниципального района, Администрация Ермолинского сельского поселения.

Представитель истца ООО «Домовенок» в судебное заседание не явился, о его времени и месте надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика муниципального образования - городского округа Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода ФИО1 в судебном заседании исковое заявление не признала по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представители третьих лиц Администрации Ермолинского сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явились, о его времени и месте надлежащим образом извещены. Представитель Администрации Новгородского муниципального района представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без своего участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом из письменных материалов дела установлено, что С.В,И, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната, общей площадью 24,3 кв.м. с кадастровым номером 53:23:8100400:432, расположенная по адресу: Великий Новгород, <адрес> (далее – Комната). По данному адресу открыт лицевой счет N <***>.

ДД.ММ.ГГГГ С.В,И, умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти С.В,И, наследственное дело не открывалось, на дату ее смерти в Комнате никто зарегистрирован не был.

Истцом указано, что за период с апреля 2023 года по май 2024 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13270 руб. 24 коп. Размер пени составил 1402 руб. 88 коп.

Расчет суммы задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями законодательства, судом проверен и признан правильным.

По правилам статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (пункт 1).

Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (пункт 2).

Принимая во внимание, что обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не являются неразрывно связанными с личностью должника, тогда как наследование предполагает универсальное правопреемство, смерть гражданина не прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в пункте 50 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В соответствии с пунктом 31 Устава муниципального образования – городского округа Великий Новгород Администрация Великого Новгорода является исполнительно-распорядительным органом Великого Новгорода, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, и осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными и областными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новгородской области, настоящим Уставом, решениями Думы Великого Новгорода.

В соответствии с действующим законодательством именно на Администрацию Великого Новгорода возложена обязанность совершать юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в собственность городского округа Великий Новгород.

Суд отклоняет довод представителя ответчика об отсутствии оснований для взыскания с Администрации Великого Новгорода задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как выморочное имущество в виде жилых помещений, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку спорная Комната является выморочным имуществом, для приобретения ее как наследства специальное волеизъявление не требуется, отказ от нее как наследства не допускается, переход выморочного имущества к государству закреплен императивно.

Принимая во внимание, что задолженность в порядке универсального правопреемства и в размере стоимости наследственного имущества перешли к Администрации Великого Новгорода, стоимость наследственного имущества значительно превышает размер предъявленной истцом к взысканию задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что имущество наследодателя С.В,И,, состоящее из спорной Комнаты, является выморочным и перешло в собственность городского округа Великий Новгород в связи с отсутствием у умершей С.В,И, наследников.

Установив факт неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по открытому на имя С.В,И, лицевому счету, суд считает исковые требования Общества к городскому округу Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика муниципального образования городского округа Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Домовенок» к муниципальному образованию городскому округу Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода, о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования - городского округа Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домовенок» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по май 2024 года в размере 13270 руб. 24 коп., пени в размере 1402 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Подпись Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2025 года.