УИД 68RS0002-01-2022-001972-39

№ 2-1706/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» августа 2022 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Карпухиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Колесникове В.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК ТИС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «ЖК ТИС» являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора управления многоквартирным домом *** от 23.11.2012.

В нарушение условий договора управления ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за период с мая по декабрь 2021 года составляет 60106, 88 руб.

Судебным приказом № 2-1030/2022 от 20.06.2022 в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Тамбова от 05.07.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая по декабрь 2021 года в размере 60106, 88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2004 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, как и возражений относительно исковых требований истца.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Граждане и организации в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 29-31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг, и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 и 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 и ч.4 ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее-Правила).

В соответствии с п. 40 указанных Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 42 Правил, п. 4 приложения N 2 к Правилам 354, при использовании норматива потребления начисление платы за коммунальную услугу водоснабжение производится по количеству зарегистрированных лиц.

Согласно ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Суть имущественных прав и обязанностей родителей в отношении несовершеннолетних детей регулируется нормами Семейного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на родителей независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов. До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Данная обязанность также обусловлена положениями п.1 ст.21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать, осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – ***, что подтверждается справкой о собственниках и зарегистрированных гражданах от 13.07.2022 (л.д. 8).

Согласно выписке из домой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 (*** г.р.), ФИО3 (*** г.р.), ФИО1 (*** г.р.), ФИО9 (***), ФИО4 (*** г.р.), ФИО6 (*** г.р.) (л.д. 9).

Обслуживание указанного дома, в соответствии с договором управления многоквартирным домом *** от 23.11.2012 г. осуществляло ООО «ЖК ТИС» (л.д. 10-15).

В нарушение условий договора управления ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за период с мая по декабрь 2021 года составляет 60106, 88 руб., что подтверждается структурой задолженности (л.д. 7).

Судебным приказом № 2-1030/2022 от 20.06.2022 в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Тамбова от 05.07.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками суду не представлено доказательств в возражение предоставленного истцом расчета образовавшейся задолженности, в связи с чем суд принимает его.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, ст.245 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу п.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обстоятельств.

На основании п.п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая по декабрь 2021 в размере 60106,88 руб.

Частью 1 ст.88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2004 рубля, которые подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО « Жилищная компания Тамбовинвестсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также судебных расходов.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» сумму задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу – *** коммунальные услуги за период: с мая по декабрь 2021 года в размере 60106,88 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 2004 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Карпухина

Решение изготовлено в окончательной форме 30 августа 2022 года.

Судья Ю.А. Карпухина