23RS0...-89 Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(__)____ ...

Выселковский районный суд ... в составе:

председательствующего - судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре судебного заседания Саврига Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Выселковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что между ней и ответчиками заключен договор купли-продажи недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного) капитала с рассрочкой платежа (по доверенности) от (__)____, согласно которому продавец (ФИО1) передала в собственность покупателей (ФИО5 и ФИО4) недвижимость в виде жилого дома с пристройкой, а также земельного участка, расположенных по адресу: .... В настоящее время собственниками указанного недвижимого имущества являются ответчики.

Истец в счет продажи недвижимости получила от ответчиков денежные средства в размере 428000 рублей (перевод за счет средств материнского капитала), 124607 рублей (перевод за счет средств материнского капитала), а оставшиеся 271974 рублей ответчики, согласно договору, обязались выплачивать ФИО3 ежемесячно по 22664,5 рублей в течении двенадцати месяцев. Окончательный расчет должен был состояться (__)____

В результате с (__)____ до настоящего времени ответчики уплатили истцу за приобретенную недвижимость денежные средства из 271974 рублей всего 40000 рублей. Оставшаяся сумма в размере 231974 рублей не оплачена до настоящего времени.

В связи с чем, просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму долга в размере 231974 рублей, проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата в размере 44579,99 рублей, а также государственную пошлину в размере 5520 рублей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчики ФИО5, ФИО4, действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу пункта 2 той же нормы права граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества за счет средств материнского (семейного) капитала с рассрочкой платежа от (__)____, ФИО3 продала, а ФИО5 и ФИО4 приобрели недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 23:05:0602023:30, а также жилого дома с пристройкой по адресу: ....

Согласно п. 3 указанного договора отчуждаемая недвижимость продана по договоренности сторон сделки за 824607 рублей. Оплата покупателями продавцу стоимости недвижимого имущества производится с использованием собственных средств и средств материнского (семейного) капитала. Так, денежную сумму в размере 428026 рублей ответчики должны были оплатить истцу в счет части оплаты стоимости жилого дома за счет средств материнского капитала путем перечисления указанной суммы на счет ФИО3 Денежная сумма в размере 124607 рублей должна быть уплачена ответчиками в счет оплаты жилого дома за счет средств материнского капитала путем перечисления денежных средств на счет ФИО3 Денежную сумму в размере 271974 рублей ответчики обязались уплачивать истцу ежемесячно в течение двенадцати месяцев по 22664,5 рублей. Окончательный расчет – (__)____

В период времени с (__)____ до настоящего времени ответчики уплатили истцу за приобретенную недвижимость денежные средства из 271974 рублей всего 40000 рублей. Оставшаяся сумма в размере 231974 рублей не оплачена до настоящего времени и доказательств этому суду не представлено, в связи чем, заявленные истцом требования в данной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец заявляет требование о взыскании с ответчиков процентов в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данное требование так же подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Законом установлена гражданско-правовая ответственность за неисполнение денежного обязательства: в случае неправомерной просрочки в исполнении денежного обязательства должник обязан уплатить проценты на сумму долга.

Так, в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 4 договора купли-продажи от (__)____ в случае просрочки возврата денежных средств за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 1% от общей суммы задолженности, в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма процентов, подлежащей взысканию с ответчиков была рассчитана в период с (__)____ по (__)____ и составила 44579,99 рублей. Данный расчет суд признает законным и обоснованным. Контррасчет процентов, а также доказательств чрезмерного характера взыскиваемых процентов представителем ответчика не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 44579,99 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят, в частности, из государственной пошлины.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 5520 рублей, что подтверждено документально, которая подлежит возмещению ответчиками в пользу ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4 сумму долга в размере 231974 рублей, проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата в размере 44579,99 рублей, а также государственную пошлину в размере 5520 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.