К делу № 2-4788/2025
УИД № 23RS0031-01-2024-014714-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2025 года г. Краснодар
Судья Ленинского районного суда г. Краснодара Устинов О.О., при секретаре Сабининой В.Ю., с участием истца, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит произвести раздел общего имущества, приобретенного истцом и ответчиком в браке, выделив ему в единоличную собственность имущество согласно условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ в виде 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 11606 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>; нежилое здание кадастровый №, назначение нежилое, площадью 1039,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, площадью 97,3 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, площадью 950,8 кв.м.., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; выделить в единоличную собственность ответчика жилой дом кадастровый №, назначение жилое, общей площадью 84,5 кв.м. и земельный участок кадастровый №;1108046:18, площадью 743 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен брак. В период брака супругами приобретено следующее имущество: 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 11606 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>; нежилое здание кадастровый №, назначение нежилое, площадью 1039,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, площадью 97,3 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, площадью 950,8 кв.м.., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; жилой дом кадастровый №, назначение жилое, общей площадью 84,5 кв.м. и земельный участок кадастровый №;1108046:18, площадью 743 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ супругами был заключен брачный договор, согласно которому изменен правовой режим общей совместной собственности
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против раздела совместно нажитого имущества согласно условиям брачного договора.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака супругами было приобретено следующее недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО2:
-жилой до кадастровый №, назначение жилое, общей площадью 84,5 кв.м., земельный участок кадастровый №, площадью 743 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права 23-23-44/018/2008-697 от ДД.ММ.ГГГГ;
-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 11606 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права общей долевой собственности №;
-1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, назначение нежилое, площадью 1039,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>;
1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, площадью 950,8 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Кроме того, в период брака супругами было приобретено недвижимое имущества, право собственности на которое зарегистрировано на ФИО1:
-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 11606 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права общей долевой собственности №;
-1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, кадастровый №, назначение нежилое, площадью 1039,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права общей долевой собственности №.44-2.14.2001-376.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор, согласно которому супругами изменен правовой режим общей совместной собственности. Указанный договор зарегистрирован нотариусом Темрюкского нотариального округа Краснодарского края, регистрационная запись 23/18-н/23-2019-1-135.
В соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ супруги установили режим раздельной собственности, согласно которому в единоличную собственность ФИО2 передано недвижимое имущество: жилой дом кадастровый №, назначение жилое, общей площадью 84,5 кв.м. и земельный участок кадастровый №;1108046:18, площадью 743 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>; в единоличную собственность П. передано недвижимое имущество: 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 11606 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, назначение нежилое, площадью 1039,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, площадью 97,3 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание кадастровый №, площадью 950,8 кв.м.., расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Вместе с тем, решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ в единоличную собственность ФИО6 выделены помещения в зданиях литер «Й,Й1, И,и, Г6» согласно варианту № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ. В единоличную собственность ФИО1 выделены помещения в зданиях литер «Й,Й1», согласно варианту № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ. В единоличную собственность ФИО2 выделены помещения в зданиях литер «И,и, Г6» согласно варианту № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно тексту указанного решения суда требования о выделе доли в натуре заявлены в отношении объектов недвижимого имущества: здание холодильника литер «И», общей площадью 980,8 кв.м., здание холодильника литер «Й», общей площадью 1039,7 кв.м. и склад, площадью 97,3 кв.м.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии IV-АГ № выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Краснодарского края, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.
В соответствии с частью 1 статьи 256 ГК РФ, частью 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ.
Согласно части 1 статьи 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (часть 2 статьи 38 СК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор, которым изменен правовой режим совместной собственности.
Согласно статье 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 настоящего кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора.
Ответчиком не оспаривались в суд условия брачного договора.
Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов- удовлетворить.
Выделить в единоличную собственность ФИО1 имущество, согласно условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ в виде 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:30:1111004:7, площадью 11606 кв.м., местоположение: Краснодарский край, <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером 23:30:1111004:67, назначение: нежилое, площадью 1039,7 кв.м., местоположение: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером 23:30:1111004:68, площадью 97,3 кв.м., местоположение: Краснодарский край, <адрес>; 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером 23:30:1111004:69, площадью 950,8 кв.м.., местоположение: Краснодарский край, <адрес>.
Выделить в единоличную собственность ФИО2 имущество: жилой дом с кадастровым номером 23:30:1108046:30, назначение жилое, общей площадью 84,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 23:30:1108046:18, площадью 743 кв.м., местоположение: Краснодарский край, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 03.09.2025 года и доведено до сведения лиц, участвующих в деле посредством направления почтовой корреспонденции.
Лица, участвующие в деле, их представители вправе знакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания, записями на носителях информации.
В течение трех дней со дня подписания протокола стороны вправе подать в суд замечания в письменной форме на протокол и аудиозапись судебного заседания с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.
Председательствующий: