дело № 2-504/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 29 июня 2022 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Ламбиной А.В.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Енисейска Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Енисейска Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате.

Требования мотивированы тем, что на основании ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления администрации города Енисейска Красноярского края от 28.01.2004 г. № 45-п «О предоставлении земельного участка в аренду», администрация города Енисейска в лице ФИО2 - заместителя главы администрации города Енисейска ФИО4, действующего на основании распоряжения главыг. Енисейска №-р от ДД.ММ.ГГГГ. (Арендодатель) с одной стороны и ФИО5 (Арендатор) с другой, заключили договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.Истец предоставил в аренду земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, площадью 1059,22 кв.м., расположенный по адресу (местоположение):Россия, <адрес>, <адрес>, для использования в целях эксплуатации 1/2 части жилого дома в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, сроком на 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с арендной платой в год в размере 603 руб. 75 коп., согласно приложению № 1 «Расчет арендной платы».Арендованный земельный участок истцу не возвращался, уведомлений о предстоящем освобождении земельного участка в адрес администрации города Енисейска не поступало.Согласно Расчету арендной платы (Приложение № 1 к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ) ответчик обязался выплачивать истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок ежегодно двумя равными частями не позднее 1 июля и 1 декабря каждого года. С 01.01.2010 г. оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком не осуществлялась.Истец направил в адрес ответчика уведомление (претензию) в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.05.02.2012 г. арендатор ФИО3 умер, о чем истцу стало известно летом 2021 года. По данным сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО3 открыто одно наследственное дело № у нотариуса ФИО6. Предполагаемым наследником ФИО3 является ФИО1.

По изложенным основаниям, ссылаясь на положения ст. 22, 42, 65 ЗК РФ, ст. ст. 309, 450, 614, 619 ГК РФ истец просил расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г. Енисейска и ФИО3;взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.07.2019 г. по 31.12.2021 г. в сумме 5081,32 руб., а также пени, начисленные в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей за период с 19.03.2019 г. по 30.06.2021 г. в сумме 1999,07 руб.

Определением Енисейского районного суда от 09 июня 2022 г. производство по делу в части расторжения договора аренды земельного участка прекращено, в связи с отказом представителя истца ФИО7 от требований в данной части.

Истец администрация г. Енисейска Красноярского края о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. Представитель по доверенности ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в ходе рассмотрения дела признал исковые требования в части взыскания задолженности по оплате арендных платежей в полном объеме, о чем отобрана соответствующая подписка. Последствия признания иска по ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – МКУ «Управление муниципальным имуществом г. Енисейска»о времени и месте слушания дела уведомлено своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Как следует из положений ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 признал исковые требования в части взыскания задолженности по арендной оплате в полном объеме, о чем отобрана соответствующая подписка.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с ответчика в пользу администрации г. Енисейска Красноярского края подлежит взысканию задолженность по договору аренды № 55 от 02.04.2004 г. за период с 01.07.2019 г. по 31.12.2021 г. в сумме 5081,32 руб., а также пени, начисленные в связи с несвоевременной оплатой арендных платежей за период с 19.03.2019 г. по 30.06.2021 г. в сумме 1999,07 руб.

При этом суд полагает необходимым разъяснить ответчику, что в случае неисполнения им заявленных требований, истец вправе обратиться за выдачей исполнительного листа и предъявить его в ОСП по Енисейскому району для принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ со ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Енисейска Красноярского края к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>) в пользу администрации <адрес> края задолженность по договору аренды № от 02.04.2004 г. за период с 01.07.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 5081 рубль 32 копейки, пени за период с 19.03.2019 г. по 30.06.2021 г. в размере 1999 рублей 07 копеек, а всего 7080 (семь тысяч восемьдесят) рублей 39 копейки.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 08 августа 2022 г.

Судья Н.М. Ларионова