Решение по делу № 2-6267/2025 от 02.12.2025 - о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 г. г. Самара

Кировский районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6267/2025 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО8, администрации городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО8, администрации городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование заявленных требований указав, что он является внуком и наследником ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по завещанию, согласно которого, наследодатель распорядился передать наследнику, принадлежащий ему при жизни жилой дом, со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором он находится, по адресу: <адрес>. Согласно справке выданной Нотариальной палатой <адрес> нотариальный округ Кинель <адрес> нотариусом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ., наследник принял наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11, открыто наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из 4/7 доли жилого дома, состоящего из двух одноэтажных деревянных домов, двух пристроев, полезной площадью 109,2 кв.м. и жилой площадью 86 кв.м., служб и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, а также имущественных прав на земельный участок площадью 305 кв.м и земельный участок площадью 45,5 кв.м., по вышеуказанному адресу. Указанное имущество не вошло в наследственную массу и истец не может зарегистрировать свои права в установленном законом порядке, в связи с тем, что наследодателем при жизни произведена реконструкция дома, которую он не узаконил, а в отношении земельного участка, не успел зарегистрировать право собственности, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с указанным иском. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в натуре и признать за истцом право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (лит. ББ1Б2Б3), общей площадью 77,60 кв.м., жилой площадью 45,30 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. №№,2,9 (жилые) – 10,40; 22,50; 12,40 кв.м. соответственно, № (подсобное) – 7,60 кв.м., №№,5,7 (коридоры) – 2,40; 6,90; 2,60 кв.м. соответственно, № (кухня) – 9,20 кв.м., № (санузел) – 3,60 кв.м.; признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 383 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в следующих координатах:

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требований удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО39, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО8 и их представитель ФИО40, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором исковые требования признали в полном объеме, последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ понятны.

Представитель ответчика администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала "ППК Роскадастр" по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав материалы инвентарного дел, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является внуком ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении III-ЕР № от 28.11.1981г., свидетельством о рождении I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. (повторное).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО11 составил завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, согласно которого, наследодатель распорядился передать ФИО1, принадлежащий ему при жизни жилой дом, со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором он находится, расположенные в <адрес>, под номером 12.

Согласно справке, выданной Нотариальной палатой <адрес> нотариальный округ Кинель <адрес> нотариусом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО6 принял заявлением от 19.03.2013г. наследство по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11, открыто наследственное дело №, с указанием на то, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно представленных документов, а также материалам инвентарного дела представленных в суд, жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО12 на основании договора купли-продажи от 20.06.1980г., согласно которого ФИО13 продала наследодателю ФИО11 ? долю жилого дома, состоящего из дома одноэтажного деревянного с полезной площадью 109,2 кв.м. с жилой площадью 86 кв.м, служб и сооружений, находящегося в <адрес>, под номером 12 и расположенном на нем земельном участке мерою 1220,0 кв.м. Указанный договор прошел регистрацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается отметкой БТИ, инвентарное дело 19738, о чем была сделана запись в реестровую книгу № КН 2 реестр 411 от ДД.ММ.ГГГГ.

Позднее, между участниками общей долевой собственности был заключен договор о перераспределении долей от 22.09.1980г., согласно которого стороны: ФИО11, ФИО14, ФИО25, определили, указанный целый жилой дом, состоящий из двух одноэтажных деревянных домов, двух пристроев с полезной площадью 109,2 кв.м. с жилой площадью 86 кв.м, служб и сооружений, расположенных на земельном участке мерою в 1220 кв.м., согласно фактически занимаемой площади и технического заключения БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., установили следующее новое долевое участие собственников, а именно:

- доля ФИО11 – 4/7;

- доля ФИО25 – 2/7;

- доля ФИО14 – 1/7.

Указанный договор прошел регистрацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается отметкой БТИ инвентарное дело 19738, о чем была сделана запись в реестровую книгу № КН 2 реестр 411 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технической документации и схематических (генеральных) планов, содержащихся в инвентарном деле на домовладение, следует, что в период жизни, наследодателем были произведены несколько реконструкций жилого дома, находящегося в его единоличном пользовании (лит. ББ1Б2бб1), одна из которых была зафиксирована уже на момент 1980г. (генеральный план с планировкой от 20.05.1980г.), а другая в 1998г., но так и не были своевременно им узаконены при жизни. Подтверждением тому, является решение об отказе в постановке объекта капитального строительства на государственный технический учет от ДД.ММ.ГГГГ №, полученный при жизни (за год до смерти) наследодателем, основанием для отказа послужили разночтения в фактической площади жилого дома и площади, указанной в правоустанавливающих документах. В связи с указанными обстоятельствами, истец не смог получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом в установленном законном порядке.

Из схематического (генерального) плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельного участка составляет 1220,2 кв.м.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, фактическая площадь земельного участка составляет 1220,2 кв.м.

Из технического паспорта, изготовленного Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что общая площадь жилого помещения Литера А1,А2А по адресу: <адрес> составляет 67,4 кв.м., жилая-52,7 кв.м., подсобная-14,7 кв.м.; общая площадь жилого помещения ФИО42 составляет 33,4 кв.м., жилая-26,7 кв.м., подсобная-6,7 кв.м. Год постройки Литера А, А1-1946, Литера А2-1948, ФИО42-1963.

Согласно технического паспорта, изготовленного кадастровым инженером «Поволжское Региональное БТИ» ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого помещения Литера АА1А2аа1а2 по адресу: <адрес> составляет 6,4 кв.м., жилая-52,7 кв.м., подсобная-14,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас)-23,6 кв.м.; общая площадь жилого помещения Литера ББ1Б2Б3 составляет 77,6 кв.м., жилая-45,3 кв.м., подсобная-32,3 кв.м.

Судом также установлено, что при жизни ФИО12, согласно постановления Главы <адрес> «О передачи гражданам в собственность, в пожизненное наследуемое владение и в аренду земельных участков, ранее предоставленных под индивидуальное жилищное строительство в <адрес>» от 03.12.1998г. №, уполномоченным лицом было принято решение передать в собственность бесплатно в пределах норм с учетом льгот ФИО11 – земельный участок площадью 305 кв.м., а в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью – 45,5 кв.м., согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, однако надлежащим образом документы о праве собственности на земельные участки при жизни им оформлены и получены не были. В связи с указанными обстоятельствами, истец (наследник) не смог получить свидетельство о праве на наследство земельного участка в установленном законном порядке.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, в связи с тем, что наследодателю при жизни, в соответствии с постановлением Главы <адрес> «О передачи гражданам в собственность, в пожизненное наследуемое владение и в аренду земельных участков, ранее предоставленных под индивидуальное жилищное строительство в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №, было принято решение передать в собственность бесплатно земельный участок, площадью 305 кв.м., а в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью – 45,5 кв.м., согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследник унаследовал в том числе имущественные права на земельный участок, на том же праве, что и при жизни принадлежало наследодателю.

Истцом были предприняты меры к оформлению земельного участка, в связи с чем он обратился в ООО «Центр кадастра и права» кадастровому инженеру ФИО16, которой были подготовлены и направлены в органы регистрации и кадастрового учета два межевых плана от 10.06.2025г.

Однако уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № КУВД-001/2025-24417248/1 и № КУВД-001/2025-24419196/1, во внесении сведений в ЕГРН истцу было отказано, ввиду того, что постановление от 03.12.1998г. № не может быть рассмотрено в качестве правоустанавливающего документа, а также в виду отсутствия в составе межевого плана согласования границ со смежным землепользователем ФИО2

Кадастровым инженером ФИО16 подготовлена схема на кадастровом плане территории и акт для согласования границы со смежным землепользователем ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 подписала данный акт.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в администрацию городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.

Однако, уполномоченным органом (в порядке перераспределения полномочий) - Департаментом управления имуществом городского округа Самара подготовлено и направлено 17.07.2025г. в адрес истца письмо о возврате представленных документов, в виду отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилой дом.

Согласно формы 7, подготовленной ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ., а также в материалах инвентарного дела содержатся:

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО18 продала, а ФИО19 купил ? долю домовладения, находящегося в <адрес>, удост. ФИО20, ст. нотариусом Первой Куйбышевской Гос. нотариальной конторы, реестр №;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО21, ФИО22 продали, а ФИО14, ФИО23 купили ? доли домовладения, находящегося в <адрес>, удост. ФИО24, зам. ст. нотариуса Первой Куйбышевской Гос. нотариальной конторы, реестр №;

- копия выписки из решения <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании подлежащим правовой регистрации дома на существующем участке по адресу: № по <адрес> на гр. ФИО19;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО23 продала, а ФИО25 купил 3/8 долей домовладения, находящегося в <адрес>), удост. ФИО26, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО19 является ФИО27, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удост. ФИО28, ст. гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО27 продала, а ФИО11 купил ? долю домовладения, находящегося в <адрес>, удост. ФИО29, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом, находящийся в <адрес>, принадлежит в следующих долях: ФИО11 – ? доля, ФИО25 - 3/8 доли, ФИО14 -3/8 доли дома, удост. ФИО29, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО14 является ФИО30, наследственное имущество состоит из 1/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удост. ФИО31, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО30 продал, а ФИО32 купила 1/7 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, удост. ФИО31, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО25 продал, а ФИО32 купила 2/7 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, удост. ФИО33, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО32 является ФИО2, наследственное имущество состоит из 2/7 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удост. ФИО34, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО32 является ФИО35, наследственное имущество состоит из 1/7 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удост. ФИО34, гос. нотариусом Гос. нотариальной конторы <адрес>, реестр №;

- ксерокопия свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХ Сам-01-02-00 №, согласно которому ФИО35 приобретает право частной собственности на земельный участок, площадью 481,60 кв.м., по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от 2 1997 г.;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО35 продал, а ФИО36 купила 1/7 долю жилого дома с земельным участком, площадью 481,60 кв.м., находящегося в <адрес>, удост. ФИО37, нотариусом <адрес> РФ, реестр №;

- ксерокопия свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХ Сам-01-02-00 №, согласно которому ФИО36 приобретает право частной собственности на земельный участок, площадью 481,60 кв.м., по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО36 подарила, а ФИО4, ФИО3, ФИО38 приняли в дар 1/7 долю жилого дома с земельным участком, площадью 481,60 кв.м., находящегося в <адрес>, удост. ФИО37, нотариусом <адрес> РФ, реестр №;

- ксерокопия постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО11 земельного участка, площадью 305,00 кв.м. (45,50 кв.м. в пож. насл-е влад-е), ФИО2 земельного участка, площадью 320,06 кв.м. (124,34 кв.м. - в аренду) по <адрес> (копия документа в материалах инвентарного дела отсутствует, ксерокопия представлена заявителем).

В материалах инвентарного дела документы о предоставлении земельного участка, иные правоустанавливающие документы на земельный участок, документы о смене почтового адреса отсутствуют.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно пп. 2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>-0-1, земельный участок, площадью 383 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, находится в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), основные виды которой в том числе предусматривают использование земельного участка под «индивидуальное жилищное строительство».

Согласно представленного инженерно-технического заключения №/ИТЗ, подготовленного ОАО «Самарагорпроект» по обследованию жилого дома, жилое здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельных одноэтажных индивидуальных жилых домов (каждый из которых имеет отдельные вход и непосредственный выход на земельный участок):

1 дом- лит. А, А1, А2, а, а1, а2;

2 дом- лит. Б, Б1, Б2, Б3 - 1963г. постройки;

составляющие единицу от общедолевой собственности.

с общей площадью - 145,0м2,

из нее жилой - 98,0м2,

подсобной - 47,0м2, вспомогательной - 23,6м2.

Помещения индивидуального жилого <адрес> (лит. А, А1, А2, а, а1, а2) на момент составления заключения не обследовались.

В составе обследуемого жилого <адрес>, находящегося в пользовании истца (лит. Б, Б1, Б2, Б3) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следующие помещения:

- лит.Б1 - жилые комнаты поз. 1 и 9 (площадью 10,4м2 и 12,4м2 соответственно);

- лит. Б - жилая комната поз. 2 (площадью 22,5м2); подсобное поз.3 (площадью 7,6м2), коридор поз. 4 (площадью 2,4м2);

- лит.Б2 - коридор поз 5 (площадью 6,9м2), кухня поз. 6 (площадью 9,2м2);

- лит.Б3 - коридор поз. 7 (площадью 2,6м2), санузел поз. 8 (площадью 3,6м2);

Общая площадь обследуемого жилого дома 2 - 77,6м2;

Жилая площадь - 45,3м2;

Подсобная - 32,3м2.

Изучение нормативной и технической документации и визуальное обследование показало, что в период эксплуатации с 22.07.1964г. по 20.06.2025г. в жилом <адрес> (состоящим в 1964г. из лит. Бб, общей площадью 33,4м2) произошли следующие строительно-монтажные мероприятия:

- в жилой комнате поз. 1 (площадью 22,5м2) в наружных стенах демонтированы 5 оконных блоков, три оконных проема заделаны, под одним разобран подоконный простенок с образованием дверного проема, установлен дверной блок; другой оконный проем расширен, установлен новый оконный блок;

- в жилой комнате поз. 2 (площадью 4,2м2) в наружной стене демонтирован оконный блок, проем заделан;

- демонтированы ненесущие конструкции печи и ненесущие перегородки (глухие и с дверными проемами) между помещениями поз. 1, 2, 3 (площадью 22,5м2, 4,2м2, 6,7м2 соответственно) в наружных стенах демонтированы 5 оконных блоков, три оконных проема заделаны;

- установлены новые ненесущие перегородки (глухая и с дверными блоками) с образованием жилой комнаты поз. 2 (площадью 22,5м2), подсобного помещения поз. 3 (площадью 7,6м2), коридора поз. 4 (площадью 2,4м2);

- в холодных сенях произведены работы по утеплению стен, устроен оконный проем с установкой оконного блока; с образованием коридора поз. 5 (площадью 6,9м2) и кухни поз. 6 (площадью 9,2м2); в кухне установлены газовый котел (с отдельным вентканалом), мойка и четырехконфорочная газовая плита;

- к коридору возведен пристрой (с оконным и дверными блоками, ненесущими перегородками) с образованием санузла поз. 8 (площадью 3,6м2), коридора поз. 7 (площадью 2,6м2); в санузле выполнены работы по гидроизоляции пола, установлены сантехприборы - унитаз, раковина и душевое оборудование;

- со стороны жилой комнаты поз.2 возведен пристрой (с оконными блоками, установлена ненесущая перегородка с дверным блоком) с образованием жилых комнат поз. 1 и 9 (площадью 10,4м2 и 12,4м2 соответственно);

- выполнено новое крыльцо со ступенями и терраса;

- выполнена отделка, уточнены площади помещений, присвоена нумерация по последнему выходу техника.

Таким образом, все строительные конструкции, в жилом доме 2, находятся в работоспособном техническом состоянии, повреждения, снижающие несущую способность, отсутствуют.

Выполненные строительно-монтажные мероприятия в жилом доме 2 (лит. Б, Б1, Б2, Б3), расположенном по адресу: <адрес>, не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не угрожают жизни и здоровью граждан, соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым зданиям, СП 70.13330.2012 «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 Несущие и ограждающие конструкции», ФЗ - № от ДД.ММ.ГГГГ. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ФЗ - № от 22.07.08г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», не затрагивают права третьих лиц, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Объемно-планировочные решения жилого дома 2, соответствуют санитарным, противопожарным и градостроительным нормативам в части:

- состав помещений, их размеры и функциональная связь создают условия для отдыха, сна, приготовления пищи и другой деятельности;

- инженерные приборы исправны и подключены к отдельным инженерным коммуникациям жилого блока. (Организованы доступы к приборам учета). Вентиляция вытяжная в отдельные вентканалы и оконные проемы;

- жилые комнаты и кухня имеют естественное освещение (п.25 II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №);

- высота жилых помещений и кухни более 2,50м (п.22 II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №);

- дверные проёмы выполнены согласно требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

- жилой дом 2 используется по назначению.

Таким образом, в ходе натурного обследования подтвердилось, что жилой дом 2 (лит. Б, Б1, Б2, Б3), расположенный по адресу: <адрес>:

- отдельно стоящее здание;

- оснащен отдельными инженерными коммуникациями:

- имеет отдельный выход на земельный участок;

- соответствует п. 2 ч. 1 ст. 49 ГрК РФ,

- следовательно может использоваться в качестве индивидуального жилого дома.

Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от ДД.ММ.ГГГГ. №, следует, что техническая документация на жилой дом (литера Б, Б1, Б2, Б3) после реконструкции, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» раздел VIII «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений» пп. 127,130.

Согласно заключению ООО «РОЗА-ПБ» № о соответствии требования пожарной безопасности объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, сделаны следующие выводы об условиях соответствия (несоответствия) объекта защиты требованиям пожарной безопасности: на объекте индивидуального жилищного строительства, жилой дом (лит. Б, Б1, Б2, Б3), расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, выполнены условия соответствия объекта требованиям пожарной безопасности.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 17 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, правом производить строительные изменения недвижимости в городе Самаре (осуществлять строительство, реконструкцию, пристройки, снос объектов, производить над ними иные изменения) обладают лица, владеющие земельными участками, иными объектами недвижимости, или их доверенные лица.

Схема расположения земельного участка, а также экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленное экспертом ФИО16, подтверждает, что реконструированный жилой дом, принадлежащий истцу, находится в границах принадлежащего ему земельного участка, общей площадью 383 кв.м.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных, норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности, на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании представленных документов, судом установлено, что реконструкция жилого дома была произведена в соответствии с требованиями строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Реконструированный объект расположен в границах земельного участка, находящемся в пользовании на законном основании. Также установлено, что истцом предпринимались меры по узаконению реконструкции жилого дома, однако в воде в эксплуатацию ему было отказано, в связи с тем, что жилой дом имеет признаки самовольного строительства, в связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно представленного заключения эксперта и схемы, общая площадь земельного участка составляет 383 кв.м., что превышает площадь земельного участка, изначально предоставленного по документам в соответствии с постановлением от 03.12.1998 № 477, согласно которого предоставлено в собственность 305 кв.м. и 45,5 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, что в сумме составляет 350,50 кв.м. Возникшая погрешность в 32 кв.м., является следствием более точных геодезических измерений и в соответствии с действующим законодательством при уточнении границ земельного участка является допустимой погрешностью не более 10%.

Также согласно ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы. Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996г. «О реализации конституционных прав граждан на землю установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие ЗК РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

В силу пункта 9.1 той же статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет фактическую площадь 383 кв.м.

Согласно экспертному заключению, подготовленного кадастровым инженером ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ., в ходе кадастровых работ были использованы документы, которые могли бы подтвердить местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на местности 15 и более лет. Для сравнения расположения земельного участка по старым документам был использован план границ от ДД.ММ.ГГГГ, являющийся приложением к постановлению Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Данные об участке № были зафиксированы на местности и определены его промеры по длине забора. Данный план границ содержит сведения о строении, который является жилым домом и существует на местности в настоящее время в той же конфигурации. В связи с этим, данное строение явилось отправной точкой для нанесения на схему от 2025 года промеров от 1998 <адрес> нанесении данных промеров обнаружено, что на момент 1998 года участок, расположенный по адресу: <адрес> состоял из двух площадей, где 45,5 кв.м. (при округлении до сотых = 46 кв.м.) это площадь предоставленная в пожизненно наследуемое владение, а 305 кв.м. – в собственность. Данный графический материал подтверждает местоположение земельного участка на местности 15 и более лет, однако площадь участка изменилась и по настоящим измерениям больше площади по документу от 1998 г. на 32 кв.м. Площадь земельного участка увеличена по материалам межевания на основании Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. "О кадастровой деятельности" не более чем на 10 %. Также был использован схематичный план из технического паспорта от 1998 <адрес> графический материал также подтверждает местоположение земельного участка на местности 15 и более лет в той же конфигурации. Был использован схематичный план из технического паспорта от 1980 <адрес> графический материал также подтверждает местоположение земельного участка на местности 15 и более лет с незначительными изменениями между смежными земельными участками. Данные изменения произошли ввиду сложившегося землепользования между смежными земельными участками на момент 1980г.

На основании всех изученных документов и измерений, которые были нанесены кадастровым инженером на схему расположения от ДД.ММ.ГГГГ были сделаны следующие выводы: строение (жилой дом) расположено на местности более 15 лет и зафиксировано с 1998г.; участок состоял из двух площадей, где 45,5 кв.м. (при округлении до сотых = 46 кв.м.) это площадь предоставленная в пожизненно наследуемое владение, а 305,0 кв.м. – в собственность; площадь участка по настоящим измерениям увеличилась и стала больше на 32 кв.м. (данная площадь не превышает установленного Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007г. "О кадастровой деятельности" 10 % от общей площади земельного участка); все изменения в границах земельного участка произошли в виду сложившегося землепользования между собственниками смежных земельных участков. С данными границами собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласен, о чем имеется подпись в акте согласования. Пересечения со смежными земельными участками, ранее внесенными в ЕГРН, отсутствуют. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет фактическую площадь 383 кв.м. Площадь участка больше площади по документу на 32 кв.м., что не превышает установленного Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007г. "О кадастровой деятельности" 10 % от общей площади земельного участка. Данный участок расположен на местности 15 и более лет. Границы участка уже сложились. Между собственниками смежных земельных участков споров по границам нет.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с проведенной реконструкцией, доли в праве изменились и перераспределились иным образом.

В соответствии с техническим заключением от 13.08.2025г., подготовленным ППК «Роскадастр» Средне-Волжский Филиал Самарское Областное Отделение, учитывая сложившийся порядок владения и пользования жилыми домами, при наличии технической возможности, рекомендовано перераспределить доли в праве собственности и осуществить раздел жилого дома следующим образом.

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом следующим образом:

1) ФИО1 - лит. ББ1Б2Б3 - 1 этаж, пом.№№:

- фактическая жилая площадь – 77,60 кв.м.,

- доля по фактически занимаемой площади – 78/145;

2) Иным лицам - лит.АА1А2аа1а2 - 1этаж, пом.№, 1-7:

- фактическая жилая площадь – 67,40 кв.м.;

- доля по фактически занимаемой площади – 67/145.

В собственность истца выделить отдельно стоящий жилой дом (лит. ББ1Б2Б3), общей площадью 77,60 кв.м., жилой площадью 45,30 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом.№№1,2,9 (жилые) – 10,40; 22,50; 12,40 кв.м. соответственно, №3 (подсобное) – 7,60 кв.м., №4,5,7 (коридоры) – 2,40; 6,90; 2,60 кв.м. соответственно, №6 (кухня) – 9,20 кв.м., №8 (санузел) – 3,60 кв.м.

В собственность иных лиц выделить жилой дом (лит. АА1А2аа1а2), общей площадью 67,40 кв.м., жилой площадью 52,70 кв.м., состоящей из помещений 1-го этажа: пом.№№1,2,3,4,6 (жилые) – 5,10;13,40;13,80;10,50;9,90 кв.м. соответственно, №5 (кухня) – 7,50 кв.м., №7 (кухня) – 7,20кв.м., кроме того сени 1-го этажа (лит. а,а1,а2).

На основании полученного технического заключения, с учетом вышеизложенных обстоятельств, а также наличия самовольно переустроенной площади, возможность в досудебном порядке заключить соглашение о разделе общего имущества и выделении доли одного из участников долевой собственности отсутствует.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. 2 пп. а п. б постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного ППК «Роскадастр», учитывая сложившийся порядок пользования, а также то, что фактически жилой дом находящийся в общей долевой собственности состоит из двух отдельно стоящих домов, допускает возможность выдела отдельно стоящего жилого дома в натуре, так как каждый жилой дом имеет отдельные входы как на земельный участок, так и жилой дом с автономными инженерными коммуникациями. Аналогичная позиция также находит свое подтверждение в инженерно-техническом заключении №/ИТЗ ОАО «Самарагорпроект».

Статьей 12 ГК РФ в качестве способов защиты гражданских прав предусматривается признание права и восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив доказательства по делу в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что в рассматриваемом случае у истца сложился порядок владения и пользования как жилым домом, так и земельным участком, ответчики признали исковые требования, против удовлетворения иска не возражали.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.1 ст.131, ст.219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции и возникают с момента такой регистрации.

Следует учесть, что в соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из материалов дела, ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО41, ФИО8 исковые требования признали в полном объеме, признание иска выражено письменной форме, приобщено к материалам дела, что соответствует правилам части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что признание исковых требований ответчиками в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Принимая во внимание, что реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в пользовании истца, ранее принадлежал дедушке истца, до введения в действие ЗК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО5 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №), ФИО8 (СНИЛС №), ФИО8 (СНИЛС №), администрации городского округа Самара (ИНН №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (лит. ББ1Б2Б3), общей площадью 77,60 кв.м., жилой площадью 45,30 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. №№,2,9 (жилые) – 10,40; 22,50; 12,40 кв.м. соответственно, № (подсобное) – 7,60 кв.м., №№,5,7 (коридоры) – 2,40; 6,90; 2,60 кв.м. соответственно, № 6 (кухня) – 9,20 кв.м., № 8 (санузел) – 3,60 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на земельный участок, общей площадью 383 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в следующих координатах:

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости, как в отношении установления границ земельного участка, так и в отношении местоположения и характеристик жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М.Золотова