11RS0003-01-2025-001896-38 Дело № 2-64/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Шульдяковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 20 января 2026 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного в результате найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного в результате найма жилого помещения в размере 445 381 руб. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником ____Б по ____ ____. __.__.__ между ФИО3, действующего от её имени и в её интересах, и ФИО2 был заключен договор найма указанной квартиры. В квартире был произведен качественный ремонт, она была полностью оснащена всей необходимой мебелью и техникой. __.__.__ ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устроил в квартире скандал со своей сожительницей. В результате чего разбил в квартире практически все имущество, межкомнатные двери, бытовую технику. __.__.__ ответчиком была написана расписка, в которой он полностью признал свою вину в порче имущества, находящегося в квартире истца, а также обязался возместить материальный ущерб в размере 500 000 руб. в срок до __.__.__. Однако ответчик не исполнил свои обязательства, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, извещал ответчика о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела по месту его жительства.

Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по месту жительства ФИО2, ответчику оставлялись извещения о поступлении повестки.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, ____Б, ____ (л.д.27-30).

__.__.__ представитель ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, заключил с ФИО2 договор найма указанного жилого помещения на срок с __.__.__ по __.__.__, где отражено, что жилое помещение передается нанимателю, которое отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В приложении №__ к договору указано имущество переданное нанимателю во временное владение и пользование (л.д.14-17).

Пунктом 1 статьи 671 ГК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Абзацем первым статьи 678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательств. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 12 постановления от __.__.__ №__ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что для привлечения виновного лица к гражданско-правовой ответственности в форме возмещения убытков истцу необходимо доказать наличие состава правонарушения, включающего наличие убытков, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между противоправным поведением причинителя вреда и наступившим вредом, вину причинителя вреда.

При этом из вышеприведенных норм права и разъяснений следует, что истец представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между действиями ответчика и названными убытками.

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу пункта 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Из пояснений истца следует, что __.__.__ ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устроил в квартире скандал со своей сожительницей. В результате чего разбил в квартире практически все имущество, межкомнатные двери, бытовую технику.

__.__.__ ответчиком была написана расписка, в которой он полностью признал свою вину в порче имущества, находящегося в квартире истца, а также обязался возместить материальный ущерб в размере 500 000 руб. в срок до __.__.__.

Однако ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по возмещению истцу ущерба.

При этом доказательств того, что какие-либо из повреждений образовались при иных обстоятельствах, ответчиком не предоставлено, тогда как бремя доказывания отсутствия вины лежит на ответчике как на причинителе вреда.

__.__.__ истец направила в адрес ответчика досудебную претензию с требованием о возмещении материального ущерба в размере 445 381 руб. в срок до __.__.__, но данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

Согласно представленному истцом отчету №__/У/24 от __.__.__, составленному ООО «Консалт Эксперт» рыночная стоимость величины материального ущерба, причиненного имуществу в результате повреждений, по состоянию на __.__.__ составляет 445 381 руб. (л.д.35-95).

Заключение ООО «Консалт Эксперт» по оценке ущерба ответчиком не оспорено, вместе с тем, оно не является достаточным доказательством для возмещения ущерба в заявленном истцом объеме.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что именно действия ответчика привели к повреждению имущества истца, причинив ей ущерб.

Учитывая размер ущерба, указанный в представленном отчете ООО «Консалт Эксперт», исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца материального ущерба, причиненного в результате найма жилого помещения в размере 445 381 руб.

Суд разрешает данное дело в пределах тех требований, которые заявлены истцом (п. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 <....> в пользу ФИО1 <....> материальный ущерб, причиненного в результате найма жилого помещения в размере 445 381 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Сапегина