< >

Дело № 2 – 5710/2022

УИД 35RS0001-02-2022-003474-47

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Череповец

16 ноября 2022 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Е.Ю.,

при секретаре Доннер Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 56 063 рублей 70 копеек, расходов по оплате государственной пошлины – 1 881 рубля 89 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии со статьями 153, 154, 158, 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 12.2 Закона <адрес> от 11.06.2013 № 3088 – ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на «общем» счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Постановлением Правительства <адрес> от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. На основании Постановления Правительства <адрес> от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. Должником не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 063 рубля 70 копеек. Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при несвоевременной и (или) не в полном объеме оплате взносов на капитальный ремонт подлежат начислению пени.

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ФИО1 по доверенности Д. в судебном заседании иск не признал, указав на пропуск истцом срока исковой давности. Кроме того, ответчиком производился ремонт крыши многоквартирного дома, в связи с чем денежные средства на капитальный ремонт с него взысканию не подлежат.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, что предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 242, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Принимая во внимание нормы действующего законодательства, фактические обстоятельства дела, порядок внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленный Жилищным кодексом Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 063 рублей 70 копеек.

Ссылка представителя ответчика на пропуск истцом срока исковой давности несостоятельна, поскольку задолженность, предъявленная ко взысканию, образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приказом мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено; взысканы с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56 687 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 950 рублей 31 копейка.

Определением мирового судьи <адрес> по судебному участку №, в порядке исполнения обязанностей мирового судьи <адрес> по судебному участку №, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № – № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженности за коммунальные услуги – отменен; разъяснено Фонду капительного ремонта многоквартирных домов <адрес>, что он вправе обратиться к судье с заявленными требованиями в порядке искового производства.

В пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление о взыскании с ФИО1 задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подано Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах установленных нормами действующего законодательства сроков, с учетом отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика о проведении ФИО1 работ по ремонту крыши, являющейся общедомовым имуществом многоквартирного дома, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в силу пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Документов, свидетельствующих о соблюдении процедуры проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома, установленной положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 881 рубль 91 копейка.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме, превышающей размер взысканной государственной пошлины, – 118 рублей 09 копеек подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 194 – 199, пунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 063 рублей 70 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 1 881 рубль 91 копейку.

Возложить на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> обязанность возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 118 рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.11.2022.

Судья < > Е.Ю. Филиппова