Решение по делу № 2-1163/2025 от 23.04.2025

Копия

Дело № 2-1163/2025

УИД 52RS0006-02-2024-004148-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи Савченко Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Хромовой А.И.

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО " Теплоэнерго" к ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

установил:

Представитель АО «Теплоэнерго» обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.12.2016 года по 31.01.2019 года в размере 39 374,95 руб, пени за период с 01.12.2016 года по 31.01.2019 года в размере 19 111,80 руб., а также задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 30.06.2020 года в размере 12193,56 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 2320,41 рублей. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.12.2016 года по 31.01.2019 года составляет: основной долг - 39 374,95 руб., пени - 19111,80 руб.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.11.2016 года по 30.06.2020 года составляет: основной долг - 12193,56 руб.

ООО УК «Коминтерна» (далее - управляющая компания), являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 31.03.2019, согласно которому ООО УК «Коминтерна» уступило право требования к Ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

20.04.2020 года Мировым судьей судебного участка N?4 Сормовского

судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу. Судебный приказ был отменен 24.05.2024 года.

21.08.2020 года Мировым судьей судебного участка N?4 Сормовского

Действия, направленные на примирение со стороны АО «Теплоэнерго» и со

стороны ответчика не предпринимались.

Задолженность в настоящее время не погашена.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в судебное заседание не явились извещались надлежащим образом.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что вышеуказанная задолженность взыскивается неоднократно, какая либо задолженность перед истцом у него отсутствует, также просит применить срок исковой давности, в иске отказать.

В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 1. ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153, п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно ч.2 ст.164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФ случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ч.1).В соответствии со ст.547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб.

В соответствии со ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч.1).

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Согласно п. 1 ст. 15 названного Закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно п. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, потребленной бездоговорном порядке подлежит оплате потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения требования теплоснабжающей организации. В противном случае теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления.

Как следует из материалов дела, АО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению для дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 является собственником 1\4 доли в квартире <адрес> ( лицевой счет <данные изъяты>)

Ответчик ФИО2 являясь собственником 1\4 доли в вышеуказанном жилом помещении и получателем жилищных и коммунальных услуг в квартире <адрес>, должен оплачивать получаемые коммунальные услуги в полном объеме.

При этом за период с 01.12.2016 года по 31.01.2019 образовалась задолженность, приходящейся на долю ответчика, в размере: 39 374,95 руб, и пени 19 111,80 рублей, которая не погашена до настоящего времени.

За период с 01.11.2019 года по 30.06.2020 образовалась задолженность в размере 12193,56 рублей, которая не погашена до настоящего времени.

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, обязанность ответчиком ФИО2 по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняется не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика ФИО2 перед истцом образовалась задолженность за период с 01.12.2016 по 31.01.2019, а также за период 01.11.2019 года по 30.06.2020 в заявленной истцом сумме, в подтверждение чего истцом представлена оборотная ведомость по лицевому счету.

Ответчиком же расчета и документов, подтверждающих, что сумма долга иная, чем указано в расчете истца, не представлено, равно как доказательств об отсутствии задолженности перед истцом.

По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (статьи 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Не представив доказательств, подтверждающих тот факт, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ответчиком не числиться за весь период ее образования, сторона ответчика фактически уклонилась от их предоставления. Факт наличия задолженности либо наличие задолженности в меньшем размере, чем указано в расчете истца, ответчиком не опровергнут.

Вместе с тем ответчиком ФИО2 в суде заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснением в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Определениями мирового судьи судебного участка № 4 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 20.04.2020 года выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, который затем определением мирового судьи от 24.05.2024 года был отменен.

Определениями мирового судьи судебного участка № 4 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 21.08.2020 года выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, который затем определением мирового судьи от 24.05.2024 года был отменен.

При изложенных обстоятельствах заявление ответчиком о пропуске срока исковой давности, с учетом предусмотренного частью 1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, является основанием для отказа в иске в части требования о взыскании задолженности, образовавшейся до 01.02.2017 г.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017 года по 31.01.2019 года, и с 01.11.2019 года по 30.06.2020 года находится в пределах срока исковой давности, и подлежит взысканию с ответчика ФИО2.

Установив факт несвоевременной оплаты ответчиками платежей, суд с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени. При этом суд не принимает расчет пени, составленный истцом за период до 01.02.2017 года.

Оснований для снижения пени и применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В связи с чем, суд частично удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) в пределах срока исковой давности за период с 01.02.2017 года по 31.01.2019 года в размере 29291,78 руб., пени в размере 23839,46 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 30.06.2020 года в размере 12193,56 рублей.

Кроме того, учитывая, что по отмененным судебным приказам мирового судьи было произведено частичное взыскание на общую сумму 32394,66 рублей, указанная сумма подлежит зачету при вынесении настоящего решения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2320,41 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 25.06.2024.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2159,75 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнрго» ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) в пределах срока исковой давности за период с 01.02.2017 года по 31.01.2019 года в размере 29291,78 руб., пени в размере 23839,46 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 года по 30.06.2020 года в размере 12193,56 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2159,75 руб., а всего по иску 67484,54 рублей.

Зачесть денежные средства в сумме 32394,66 рублей удержанные с ответчика при исполнении судебного приказа N 2-296/2020 и № 2/1571/2022, в счет погашения задолженности, взысканной настоящим решением суда, окончательно взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнрго» ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) и расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 35089 рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Савченко

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 23 апреля 2025 года.

Копия верна

Cудья Сормовского районного

Суда г.Нижнего Новгорода Е.А.Савченко

Помощник судьи А.И. Хромова

Cудья Сормовского районного

Суда г.Нижнего Новгорода Е.А.Савченко