77RS0015-02-2025-000400-56
Дело 2-2640/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2640/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 к адрес—1» о признании права собственности на нежилое помещение,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику адрес, в котором просили признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 34 площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 9.; признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 53 площадью 25,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.; признать за фио право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 74 площадью 19,9 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.; признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 11 площадью 23,4 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 15.; признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 12 площадью 25,8 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 11.; признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 34 площадью 20,9 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.; признать за ФИО7 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 28 площадью 17,3 кв.м. по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 14. ; признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 1 площадью 39,5 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 11.; признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 43 площадью 48,4 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8. ; признать за фио право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 56 площадью 21,2 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.; признать за ФИО10 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 12 площадью 21,7 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 10. ; признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 60 площадью 19,2 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8. ; признать за ФИО12 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 80 площадью 22,0 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 4. ; признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 49 площадью 24,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 7.; признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 53 площадью 19,9 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 15.; признать за ФИО15 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 76 площадью 20,4 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.; признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 5 площадью 21,2 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.; признать за ФИО17 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 41 площадью 22,0 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 10.; признать за ФИО18 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 44 площадью 21,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 7. ; признать за ФИО19 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 93 площадью 19,5 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.; признать за ФИО20 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 15 площадью 21,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 9.
В обоснование иска истцы указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО21, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 являются членами гаражного кооператива адрес, что подтверждается соответствующими справками, выданными адрес, членскими книжками, а также выписками из решений общего собрания адрес- 1». ФИО1 владеет гаражным боксом № 34 по адресу: <...> площадью 22,5 кв.м. ФИО2 владеет гаражным боксом № 53 по адресу: <...> площадью 25,1 кв.м. ФИО3 владеет гаражным боксом № 74 по адресу: <...> площадью 19,9 кв.м. ФИО4 владеет гаражным боксом № 11 по адресу: <...> площадью 23,4 кв.м. ФИО5 владеет гаражным боксом № 12 по адресу: <...> площадью 25,8 кв.м. ФИО6 владеет гаражным боксом № 34 по адресу: <...> площадью 20,9 кв.м. ФИО7 владеет гаражным боксом № 28 по адресу: <...> площадью 17,3 кв.м. ФИО8 владеет гаражным боксом № 1 по адресу: <...> площадью 39,5 кв.м. ФИО9 владеет гаражным боксом № 43 по адресу: <...> площадью 48,4 кв.м. ФИО21 владеет гаражным боксом № 56 по адресу: <...> площадью 21,2 кв.м. ФИО10 владеет гаражным боксом № 12 по адресу: <...> площадью 21,7 кв.м. ФИО11 владеет гаражным боксом № 60 по адресу: <...> площадью 19,2 кв.м. ФИО12 владеет гаражным боксом № 80 по адресу: <...> площадью 22,0 кв.м. ФИО13 владеет гаражным боксом № 49 по адресу: <...> площадью 24,1 кв.м. ФИО14 владеет гаражным боксом № 53 по адресу: <...> площадью 19,9 кв.м. ФИО15 владеет гаражным боксом № 76 по адресу: <...> площадью 20,4 кв.м. ФИО16 владеет гаражным боксом № 5 по адресу: <...> площадью 21,2 кв.м. ФИО17 владеет гаражным боксом № 41 по адресу: <...> площадью 22,0 кв.м. ФИО18 владеет гаражным боксом № 44 по адресу: <...> площадью 21,1 кв.м. ФИО19 владеет гаражным боксом № 93 по адресу: <...> площадью 19,5 кв.м. ФИО20 владеет гаражным боксом № 15 по адресу: <...> площадью 21,1 кв.м. За вышеуказанные гаражные боксы полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справками ГСК «Нефтяник-1» (Приложение № 4). Гаражи истцов находятся в работоспособном состоянии, представляют собой неразборные строения, перемещению не подлежат и являются объектами недвижимости. Согласно Приложения к распоряжению Мэра адрес от 11.04.2000 г № 378-РМ гаражи истцов относятся к объектам капитального строительства. Гаражи истцов соответствуют строительным нормам и правилам, поддерживаются в хорошем состоянии, не создают угроз для жизни, здоровья граждан, что подтверждается документально. За длительный период существования гаражей - ни к предыдущим владельцам, ни к истцам, претензий не предъявлялось. Уполномоченные органы были информированы о существовании гаражей истцов и не возражали против их строительства и эксплуатации.
Истцы в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявление в суд.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу государственной регистрации, не просил об отложении судебного разбирательства, не представил в суд возражений на иск.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента городского имущества адрес в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного заседания, не сообщил суду о причинах неявки, ранее представил в суд возражения на иск, просил отказать в удовлетворении иска.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.
На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" право собственности на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Факт создания подтверждается документом о сдаче объекта в эксплуатацию.
В соответствии с требованиями ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено следующее.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО21, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 являются членами гаражного кооператива адрес, что подтверждается соответствующими справками, выданными адрес, членскими книжками, а также выписками из решений общего собрания адрес- 1», представленными в адрес суда.
Истцы являются собственниками нежилых помещений (гаражных боксов), а именно:
ФИО1 владеет гаражным боксом № 34 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 9, площадью 22,5 кв.м.
ФИО2 владеет гаражным боксом № 53 по адресу: г.
Москва, 2-й квартал Капотни, проезд 8, площадью 25,1 кв.м.
фио фио владеет гаражным боксом № 74 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1, площадью 19,9 кв.м.
ФИО4 владеет гаражным боксом № 11 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 15, площадью 23,4 кв.м.
ФИО5 владеет гаражным боксом № 12 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 11, площадью 25,8 кв.м.
ФИО6 владеет гаражным боксом № 34 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8, площадью 20,9 кв.м.
ФИО7 владеет гаражным боксом № 28 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 14, площадью 17,3 кв.м.
ФИО8 владеет гаражным боксом № 1 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 11, площадью 39,5 кв.м.
ФИО9 владеет гаражным боксом № 43 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8, площадью 48,4 кв.м.
ФИО21 владеет гаражным боксом № 56 по адресу: г.
Москва, 2-й квартал Капотни, проезд 8, площадью 21,2 кв.м.
ФИО10 владеет гаражным боксом № 12 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 10, площадью 21,7 кв.м.
ФИО11 владеет гаражным боксом № 60 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8, площадью 19,2 кв.м.
ФИО12 владеет гаражным боксом № 80 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 4, площадью 22,0 кв.м.
ФИО13 владеет гаражным боксом № 49 по адресу: г.
Москва, 2-й квартал Капотни, проезд 7, площадью 24,1 кв.м.
ФИО14 владеет гаражным боксом № 53 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 15, площадью 19,9 кв.м.
ФИО15 владеет гаражным боксом № 76 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1, площадью 20,4 кв.м.
ФИО16 владеет гаражным боксом № 5 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1, площадью 21,2 кв.м.
ФИО17 владеет гаражным боксом № 41 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 10, площадью 22,0 кв.м.
ФИО18 владеет гаражным боксом № 44 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 7, площадью 21,1 кв.м.
ФИО19 владеет гаражным боксом № 93 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1, площадью 19,5 кв.м.
ФИО20 владеет гаражным боксом № 15 по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 9, площадью 21,1 кв.м
Судом также установлено, что за вышеуказанные гаражные боксы полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справками адрес.
Гаражи истцов находятся в работоспособном состоянии, представляют собой неразборные строения, перемещению не подлежат и являются объектами недвижимости. Согласно Приложения к распоряжению Мэра адрес от 11.04.2000 г № 378-РМ гаражи истцов относятся к объектам капитального строительства.
Решением исполнительного комитета Ждановского районного совета депутатов трудящихся от 31.07.1968 г. и решением исполнительного комитета Люблинского районного Совета народных депутатов от 05.01.1977 года подтверждается разрешение на строительство гаражей для индивидуальных легковых автомобилей в промзоне «Капотня».
Из решения исполнительного комитета Люблинского районного Совета народных депутатов от 20.05.1981 года № 24/8 следует, что Московскому нефтеперерабатывающему заводу было разрешено организовать кооператив по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки автомобилей для индивидуальных владельцев на 360 мест в микрорайоне «Капотня» адрес и именовать ГСК 11 - «Нефтяник-1».
адрес по адресу: адрес (адрес) на котором расположены в том числе гаражи истцов, обследовался Госинспекцией по недвижимости.
В результате обследования установлено, что гаражные боксы возведены до 1995 года на основании решения Люблинского районного совета народных депутатов адрес от 03.07.1991 г. № 25/1660 и в силу закона они не могут быть признаны самовольной постройкой и демонтажу не подлежат.
Решением Исполнительного комитета Ждановского районного совета депутатов трудящихся № 21/4 от 31.07.1968 г. организован кооператив № 10 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки автомобилей для индивидуальных владельцев.
Из письма руководителя муниципального образования Капотня в адрес № 3 от 27.01.2011 г. следует, что Муниципальное Собрание не возражает против размещения гаражей на указанной территории.
С момента вступления в члены адрес истцы обязательные членские взносы оплачивают ежемесячно в полном размере, задолженностей не имеют. Истцы, равно как и предыдущие владельцы гаражей, длительно, добросовестно и непрерывно владеют и пользуется гаражами.
Согласно Приложения к распоряжению Мэра адрес от 11 апреля 2000 года N 378-РМ гаражи истцов относятся к объекту капитального строительства.
На гаражи, принадлежащие истцам, изготовлены технические планы, которые представлены в адрес суда..
Спор о праве или разногласия относительно земельного участка со смежными пользователями земельных участков отсутствуют, однако, в настоящее время у истцов не имеется возможности воспользоваться действующими правилами регистрации.
Истцами отмечается, что их гаражи соответствуют строительным нормам и правилам, поддерживаются в хорошем состоянии, не создают угроз для жизни, здоровья граждан, что подтверждается документально. Владельцы гаражей, в том числе и прежние, пользовались и владели гаражами, начиная с момента их строительства на адрес нефтеперерабатывающего завода. Практически все владельцы гаражей являлись/являются сотрудниками Московского нефтеперерабатывающего завода.
В силу ст. 218 ГК РФ, у истцов как членов ГСК, возникло право собственности на указанные гаражи, поскольку им в установленном порядке были предоставлены гаражи ответчиком, за которые они полностью выплатили паевой взнос, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 к адрес—1» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 34 площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 9.
Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 53 площадью 25,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.
Признать за фио (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 74 площадью 19,9 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.
Признать за ФИО4 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 11 площадью 23,4 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 15.
Признать за ФИО5 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 12 площадью 25,8 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 11.
Признать за ФИО6 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 34 площадью 20,9 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.
Признать за ФИО7 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 28 площадью 17,3 кв.м. по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 14.
Признать за ФИО8 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 1 площадью 39,5 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 11.
Признать за ФИО9 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 43 площадью 48,4 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.
Признать за фио (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 56 площадью 21,2 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.
Признать за ФИО10 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 12 площадью 21,7 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 10.
Признать за ФИО11 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 60 площадью 19,2 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 8.
Признать за ФИО12 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 80 площадью 22,0 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 4.
Признать за ФИО13 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 49 площадью 24,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 7.
Признать за ФИО14 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 53 площадью 19,9 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 15.
Признать за ФИО15 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 76 площадью 20,4 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.
Признать за ФИО16 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 5 площадью 21,2 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.
Признать за ФИО17 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 41 площадью 22,0 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 10.
Признать за ФИО18 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 44 площадью 21,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 7.
Признать за ФИО19 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 93 площадью 19,5 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 1.
Признать за ФИО20 (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс (здание) № 15 площадью 21,1 кв.м, по адресу: адрес, 2-й квартал Капотни, проезд 9.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанные объекты недвижимого имущества и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья Стратонова Е.Н.
Решение принято судом в окончательной форме 12 сентября 2025 года.
Судья Стратонова Е.Н.