Решение по делу № 2-12619/2022 от 21.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

УИД 11RS0001-01-2022-010598-83

Дело № 2-1768/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Маегова, 18» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил :

ТСЖ «Маегова, 18» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4:

- о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ... за период с июня 2017 года по ** ** ** в размере 110 954 рубля 74 коп., пени за период с ** ** ** в размере 71 397 рублей 02 коп.;

- о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по май 2022 года в размере 20 411 рублей 89 коп., пени за период с ** ** ** в размере 2585 рублей 28 коп.;

- о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по май 2022 года в размере 20 411 рублей 89 коп., пени за период с ** ** ** в размере 2585 рублей 28 коп.

Впоследствии ТСЖ «Маегова, 18» изменило и уменьшило исковые требования к ответчикам, просило:

- взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность по плате за содержание жилого помещения, по оплате взносов на капитальный ремонт и по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** в размере 57 206 рублей 56 коп.; начисленные на указанную задолженность пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 52 147 рублей 47 коп.;

- взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по май 2022 года в размере 3100 рублей 84 коп.; пени, начисленные в период с ** ** ** по ** ** ** в связи с просрочкой внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги, подлежавших уплате за периоды с ** ** **, в размере 6763 рубля 33 коп.

В обоснование иска истцом указано на ненадлежащее исполнения ФИО8, наследниками которой являются ответчики, обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения, по оплате взносов на капитальный ремонт и по оплате коммунальных услуг за период с ** ** **, а также на ненадлежащее исполнение ответчиками таких обязательств за период с ** ** ** по ** ** **.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Маегова, 18» на иске настаивал, указал, что заявление об изменении и уменьшении размера исковых требований было ими подготовлено без учёта платежей, произведённых ФИО4 в январе 2023 года на сумму 3101 рубль 02 коп. и 1552 рубля 07 коп. в счёт погашения долга по взносами на капительный ремонт, а также платежа ФИО4, произведённого ** ** ** на сумму 4509 рублей 01 коп. в счёт погашения долга по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, платежа ФИО4, произведённого ** ** ** на сумму 2839 рублей 37 коп. в счёт оплаты пеней. Данные платежи подлежат распределению согласно указанным плательщиками назначениям платежей и в этой части требования ими не поддерживаются.

Представитель ФИО3 иск не признала.

Иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли.

ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствии. Ранее в ходе рассмотрения дела ФИО4 иск не признала.

Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... (кадастровый №...) представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44 кв.м.

Указанное жилое помещение на основании договора №... от ** ** ** было передано в порядке приватизации в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО8 (по ? доле каждому, записи в ЕГРП от ** ** **).

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией.

В целях управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: ... (зарегистрировано в качестве юридического лица ** ** **).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу частей 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ). В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

ФИО6 умер ** ** ** в ....

Статьёй 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 указанного Кодекса наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства, по общему правилу, является момент смерти гражданина.

При этом в силу п. 1 ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства, по общему правилу, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доказательств совершения ФИО6 при жизни завещания материалы дела не содержат.

С заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО6, к нотариусу обратилась его дочь – ФИО3 Иные лица к нотариусу не обращались.

** ** ** нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО7 было выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ....

** ** ** в ЕГРН была внесена запись о праве собственности ФИО3 на указанную долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

При этом ФИО8, приходящаяся матерью ФИО6, на момент его смерти проживала и после его смерти продолжила проживать в жилом помещении по адресу: ..., доля в праве общей долевой собственности на которое принадлежала ФИО6

Доказательств наличия иных лиц, имевших право наследовать после смерти ФИО6 в качестве наследников по закону первой очереди, и доказательства совершения такими лицами действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, открывшегося после смерти ФИО6, материалы дела не содержат.

С учётом изложенного, в силу пунктов 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ причитавшаяся ФИО8 ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: ... считается принятой ФИО8 и принадлежащей ей с момента открытия наследства после смерти ФИО6, то есть с ** ** **.

Таким образом, с ** ** ** указанное жилое помещения стало принадлежать на праве общей долевой собственности ФИО8 (3/4 доли в праве) и ФИО3 (1/4 доля в праве).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** было принято к производству заявление ФИО3 о признании умершего ФИО6 несостоятельным (банкротом), было возбуждено производство по делу № №... о несостоятельности (банкротстве) в отношении ФИО6

Решением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу №№... умерший ФИО6 был признан несостоятельным (банкротом), была введена процедура реализация имущества гражданина сроком на 4 месяца.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу №№... были признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО6 требования ТСЖ «Маегова, 18» в сумме 160 676 рублей 22 коп., в том числе: 90 743 рубля 66 коп. – долг, 69 932 рубля 56 коп. – пени,

Принадлежавшая ФИО6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... была исключена из конкурсной массы. Принадлежавшая ФИО6 ? доля в праве пожизненного владения земельным участком с кадастровым номером №..., а также принадлежавший ФИО6 автомобиль Honda Accord реализованы в рамках дела о банкротстве не были. Указанный автомобиль был передан в счёт исполнения обязательств ФИО6 его кредитору первой очереди – ФИО2 – по соглашению об отступном.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу № №... процедура реализации имущества умершего гражданина ФИО6 была прекращена, он был освобождён от дальнейшего исполнения имевшихся на дату обращения в суд с заявлением о банкротстве должника требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

При жизни у ФИО6 имелись обязательства по внесению в пользу ТСЖ «Маегова, 18» платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за период по ** ** **.

Таким образом, ФИО6 и его наследники в результате банкротства ФИО6 освобождены от оплаты в пользу ТСЖ «Маегова, 18» начисленной за период по ** ** ** платы за жилищно-коммунальные услуги, а также начисленных на этот долг пеней.

С ** ** ** обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Маегова, 18» перешла от ФИО6 к его наследникам – ФИО8 и ФИО3

При этом каждый из них, начиная с ** ** **, обязан был нести расходы в пользу ТСЖ «Маегова, 18» по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, то есть ФИО8 с ** ** ** обязана была нести 3/4 долей в указанных расходах, ФИО3 – 1/4 долю в указанных расходах.

Возникновение такой обязанности у ФИО8, ФИО3 и именно в таких долях произошло в силу закона и не связана с наличием или отсутствием между ними какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, с наличием или отсутствием решения суда о порядке и размере участия в оплате таких услуг, либо с наличием или отсутствием факта ведения раздельных лицевых счетов в отношении каждого из собственников.

Истцом в качестве основания иска не указано на ненадлежащее исполнение ФИО3 своих личных обязательств за период по ** ** **.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... по иску ФИО3 к ФИО8, ТСЖ «Маегова, 18», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» постановлено:

- определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения;

- ТСЖ «Маегова, 18», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с ФИО3 соглашение о порядке и размере ее участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, открыть ей отдельный лицевой счёт по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг и выставлять ей отдельные платежные документы.

До ** ** ** учёт всех начислений по жилищно-коммунальным услугам и их оплате по жилому помещению по адресу: ... производился по лицевому счёту №....

С ** ** ** доля в начислениях по указанным услугам, приходящаяся на ФИО8, стала учитываться на лицевом счёте №....

Доля в начислениях по указанным услугам, приходящаяся на ФИО3 (1/4), стала учитываться на лицевом счёте №.... Требований о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных по открытому на её имя лицевому счёту, истцом в рамках настоящего дела не заявляется.

ФИО8 умерла ** ** ** в ....

Доказательств совершения ФИО8 при жизни завещания материалы дела не содержат.

С заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО8, к нотариусу обратилась её наследники по закону первой очереди: дочь – ФИО4, внучка – ФИО3 (по праву представления). Иные лица к нотариусу не обращались.

Доказательств наличия иных лиц, имевших право наследовать после смерти ФИО8 в качестве наследников по закону первой очереди, и доказательства совершения такими лицами действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, открывшегося после смерти ФИО8, материалы дела не содержат.

** ** ** нотариусом Долгопрудненского нотариального округа ... ФИО9 было выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 3/8 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ....

** ** ** аналогичное свидетельство была выдано нотариусом ФИО3

** ** ** в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО4 на 3/8 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ** ** ** в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО4 на 3/8 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ с ** ** ** указанное жилое помещения стало принадлежать на праве общей долевой собственности ФИО4 (3/8 долей в праве) и ФИО3 (5/8 долей в праве).

При этом каждый из них, начиная с ** ** **, обязан был самостоятельно нести расходы в пользу ТСЖ «...» по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, то есть ФИО4 с ** ** ** обязана была нести 3/8 долей в указанных расходах, ФИО3 – 5/8 долей в указанных расходах.

Возникновение такой обязанности у ФИО4, ФИО3 и именно в таких долях также произошло в силу закона и не связана с наличием или отсутствием между ними какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, с наличием или отсутствием решения суда о порядке и размере участия в оплате таких услуг, либо с наличием или отсутствием факта ведения раздельных лицевых счетов в отношении каждого из собственников.

При этом ФИО4 и ФИО3 в силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ обязаны солидарно отвечают по долгам ФИО8, в пределах стоимости перешедшего к каждой из них наследственного имущества.

Кадастровая стоимость относящейся к предмету спора квартиры на момент открытия наследства после смерти ФИО8, составляла 2 399 749 рублей 52 коп. (стоимость ? долей, учитываемая при оформлении наследственных прав, составляла 1 799 812 рубля 14 коп.)

Помимо указанной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, входили: ? долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 11:05:0102014:196, кадастровая стоимость которого составляла 88 115 рублей 17 коп., денежные средства на банковском счёте (в размере 451 рубль 50 коп. на день смерти) с причитающимися процентами, ? доля принадлежавших ФИО6 денежных средств на открытых на его имя банковских счетах с причитающимися процентами и компенсациями.

Сведений о наличии у ФИО8 долгов на момент её смерти, кроме задолженности перед ТСЖ «Маегова, 18», материалы дела не содержат.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиками, что стоимость перешедшего им в порядке наследования после смерти ФИО8 имущества значительно превышала размер её обязательств, которые оставались неисполненными на момент её смерти.

Согласно представленному истцом платёжному документу за июнь 2017 года, по состоянию на начало июня 2017 года (начало спорного периода по первоначально заявленным требованиям) имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... размере 181 764 рубля 09 коп. (долг за предыдущие периоды), из которых: 173 378 рублей 58 коп. – долг по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, 6385 рублей 51 коп. – долг по взносам на капитальный ремонт.

Судебным приказом мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу с ФИО8 и ФИО6 солидарно в пользу ТСЖ «Маегова, 18» была взыскана сумма задолженности по обязательствам, вытекающим из оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ** ** **, включительно, и пени в общем размере 226 133 рубля 52 коп.

Взысканная указанным судебным приказом суммы была погашена к ** ** ** в ходе возбужденного в отношении ФИО8 исполнительного производства №...-ИП.

Общий размер начислений за период с июня 2017 года до ** ** ** (дата смерти ФИО6) составил 157 047 рублей 14 коп., из которых: 151 070 рублей 35 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 5976 рублей 78 коп. – взносы на капитальный ремонт.

На ФИО6 в указанных начислениях приходилось 78 523 рубля 57 коп., их них: 75 535 рублей 18 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 2988 рублей 39 коп. – взносы на капитальный ремонт.

ФИО6 в результате банкротства был освобождён от внесения платы за эти услуги.

Оставшаяся сумма начислений за период с ** ** ** до ** ** ** в размере 78 523 рубля 57 коп. приходилась на долю ФИО8, их них: 75 535 рублей 18 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 2988 рублей 39 коп. – взносы на капитальный ремонт.

Как следует из представленных истцом расчётов, в период с июня 2017 года до декабря 2019 года платежей в счёт погашения задолженности, образовавшейся за период с июня 2017 года, не вносилось.

За период с ** ** ** (дата смерти ФИО6) по ** ** ** (до начала учёта начислений на имя ФИО3 на отдельном лицевом счёте) общий размер начислений составил 39 002 рубля 01 коп., из которых: 35 170 рублей 22 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 3831 рублей 80 коп. – взносы на капитальный ремонт.

На долю ФИО8 (3/4) при этом приходилось 29 251 рубль 51 коп., из них: 26 377 рублей 66 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 2873 рубля 85 коп. – взносы на капитальный ремонт.

На долю ФИО3 (1/4) при этом приходилось 9750 рублей 50 коп., из них: 8792 рубля 55 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 957 рублей 95 коп. – взносы на капитальный ремонт. Обязательство по погашению указанных начислений являлось личным обязательством ФИО3

За период с ** ** ** (начало учёта начислений на имя ФИО3 на отдельном лицевом счёте) по ** ** ** (день, предшествующий дню смерти ФИО8) общий размер начислений по лицевому счёту на имя ФИО8 (где учитывалось ? долей начислений) составил 8733 рубля 42 коп., из которых: 7674 рубля 67 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 1058 рублей 74 коп. – взносы на капитальный ремонт.

Оплата указанных услуг в указанных размерах являлась обязанностью только ФИО8

Общий размер платы, начисленной на долю ФИО8 (3/4) за период с ** ** ** по ** ** ** (день, предшествующий дню смерти ФИО8), составил 91 470 рублей 77 коп., из которых: 85 429 рублей 78 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 6040 рублей 98 коп. – взносы на капитальный ремонт.

Ответственность за погашение задолженности ФИО8 перед истцом, образовавшейся в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период по ** ** **, лежала на ФИО4 и ФИО3 в солидарном порядке.

За период с ** ** ** (дата смерти ФИО8) по ** ** ** (окончание спорного периода) общий размер начислений по лицевому счёту на имя ФИО8 (где учитывалось ? долей начислений) составил 39 904 рубля 35 коп., из которых: 34 821 рубль 23 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 5083 рубля 12 коп. – взносы на капитальный ремонт.

На доли ФИО4 и ФИО3 (как наследников ФИО8) при этом приходилось по 19 952 рубля 17 коп. (на каждую) в этих начислениях: из них: по 17 410 рублей 61 коп. (на каждую) – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 2541 рубль 56 коп. (на каждую) – взносы на капитальный ремонт.

Солидарной ответственности за исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период с ** ** ** по ** ** **, начисления по которым были отражены на лицевом счёте, открытом на имя ФИО8, у ФИО4 и ФИО3 не возникло. Данное обязательство носило для них равнодолевой характер.

За период с ** ** ** по ** ** ** общий размер начислений по лицевому счёту на имя ФИО3 №... (где учитывалось ? доля начислений) составил 18 093 рубля 66 коп., из которых: 16 026 рублей 37 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 2067 рублей 29 коп. – взносы на капитальный ремонт. Обязательство по погашению указанных начислений являлось личным обязательством ФИО3

Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Сторона истца полагает, что ими пропущен срок исковой по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной за период до ** ** **. В отношении оставшейся части первоначально заявленных исковых требований сторона истца полагает срок исковой давности не пропущенным, поскольку стороной истца осуществлялась судебная защита нарушенного права путём обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО8 На тот момент им не было известно о наступлении её смерти. О данном событии им стало известно ** ** ** от ФИО2 (представителя ФИО3).

Также представителем истца указано, что в отношении периода с ** ** ** по ** ** ** истцом прощён ответчикам долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Специального срока исковой давности для спорных правоотношений законом не предусмотрено, в связи с чем в соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ применяется общий срок исковой давности – три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

Согласно положениям ст. 200 указанного Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу п. 2 ст. 199 указанного Кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку, по общему правилу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

При этом днем, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, является день, следующий за днем внесения очередного ежемесячного платежа.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктами 2 и 3 указанной статьи предусмотрено, что при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

С рассматриваемым иском истец обратился в суд ** ** **.

Ранее (** ** **) истец обращался к мировому судье Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО8 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... в размере 152 028 рублей 75 коп. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2120 рублей 29 коп.

Как следует из приложенного к указанному заявлению расчёту, ТСЖ «...» просило взыскать с ФИО8 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** **

На момент обращения истца к мировому судье с указанным заявлением срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** истцом был пропущен.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2018 года пропущен на тот момент не был, поскольку срок внесения платы за такие услуги наступил не ранее ** ** **.

Судебным приказом мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... с ФИО8 в пользу ТСЖ «...» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере 152 028 рублей 75 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2120 рубля 29 коп.

В ходе возбужденного в отношении ФИО8 исполнительного производства №...-ИП за счёт денежных средств, находившихся на банковском счёте, открытом на имя ФИО8, было взыскано 1049 рублей 46 коп. Аналогичные сведения (о списании денежных средств в указанном размере ** ** ** со счёта ФИО8 №... в ПАО Сбербанк в рамках исполнительного производства) содержатся в наследственном деле, открытом после смерти ФИО8

Определением мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от ** ** ** указанный судебный приказ был отменён в связи с поступлением от ФИО3, как правопреемника ФИО8, возражений относительно его исполнения.

Поворот исполнения указанного судебного приказа к настоящему времени не производился.

Сумма в размере 1049 рублей 46 коп. учтена истцом в расчёте задолженности в счёт погашения долга за февраль 2018 года.

Срок судебной защиты в связи с обращением истца к мировому судье с указанным заявлением о вынесении судебного приказа составил 569 дней (1 год 6 месяцев 23 дня).

С исковым заявление истец обратился до вынесения мировым судьёй определения от ** ** **.

Суд полагает необходимым при разрешении вопроса о пропуске истцом срока исковой давности по требования, возникшим из обязательств ФИО8, учитывать указанный период судебной защиты права, несмотря на то, что заявление о вынесении судебного приказа подавалось истцом отношении ФИО8, чьи гражданская и гражданско-процессуальная правоспособности к тому времени были прекращены. Стороной истца указано, что о факте смерти ФИО8 им стало известно лишь ** ** **.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств того, что истцу раньше, чем ** ** ** стало известно о смерти ФИО8 и о переходе принадлежавшей ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру к её наследникам (на тот момент в ЕГРН соответствующая запись внесена не была).

Таким образом, истец обращался за судебной защитой, с учётом имевшихся у него сведений. В принятии заявления о вынесении судебного приказа ему не было отказано, судебный приказ был выдан истцу. В возбуждении исполнительного производства на основании такого судебного приказа истцу также не было отказано, исполнительное производство было возбуждено, имело место частичное исполнение требований, содержавшихся в судебном приказе. До августа 2022 года судебным приставом-исполнителем не ставилось вопроса о прекращении исполнительного производства в связи со смертью ФИО8 до вынесения судебного приказа.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям, вытекающим из обязательств ФИО8, истёк за период по декабрь 2017 года. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2018 года пропущен не был, поскольку срок внесения платы за такие услуги наступил не ранее ** ** **.

При этом срок исковой давности по требованиям, вытекающим из личных обязательств ФИО3 за период с ** ** ** (дата смерти ФИО6), истцом при обращении в суд с иском пропущен не был. Такие требования не вытекали из обязательств ФИО8 Срок исполнения обязательств по внесению платы за период с ** ** ** по ** ** ** наступил ** ** **. Как было указано выше, истец обратился в суд с иском ** ** **, то есть в пределах срока исковой давности.

Как было указано выше, обязанность по исполнению перед истцом обязательств ФИО8 по оплате жилищно-коммунальных услуг и уплате взноса на капитальный ремонт за период с ** ** ** (начало спорного период по изменённым требованиям) по ** ** ** (дата, предшествующая дате смерти ФИО8) на общую сумму 91 470 рублей 77 коп. (из них: 85 429 рублей 78 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 6040 рублей 98 коп. – взносы на капитальный ремонт) лежала в солидарном порядке на ФИО4 и ФИО3

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как было указано выше, в ходе возбужденного в отношении ФИО8 исполнительного производства №...-ИП во исполнение судебного приказа мирового судьи Катаевского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... за счёт денежных средств, находившихся на банковском счёте, открытом на имя ФИО8, то есть фактически за счёт наследственного имущества, было взыскано 1049 рублей 46 коп.

Указанная сумма подлежала распределению в счёт исполнения обязательства, срок давности по которому не был пропущен при обращении истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть в счёт обязательств ФИО8 перед истцом по оплате за содержание помещения, оплате коммунальных услуг и по внесению взносов на капитальный ремонт за январь 2018 года. Указанная сумма не являлась достаточной для погашения всех начислений за январь 2018 года, в связи с чем подлежала пропорциональному распределению по всем начислениям за январь 2018 года.

Истцом сумма в размере 1049 рублей 46 коп. была распределена в счёт оплаты за содержание помещения и коммунальных услуг за февраль 2018 года, что не ухудшает положения ответчиков. Возражений относительно такого распределения данного платежа ответчиками не высказано.

Как было указано выше, на долю ФИО3 в начислениях за период с ** ** ** по ** ** ** приходилось 9750 рублей 50 коп., из них: 8792 рубля 55 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 957 рублей 95 коп. – взносы на капитальный ремонт.

С ** ** ** по ** ** ** на долю ФИО3 (с учётом начислений за период с ** ** ** по ** ** ** по лицевому счёту, открытому на её имя, и её доли в начислениях с ** ** ** по ** ** ** по лицевому счёту, открытому на имя ФИО8) приходилось 38 045 рублей 83 коп., из них: 33 436 рублей 98 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 4608 рублей 85 коп. – взносы на капитальный ремонт.

Таким образом, на долю ФИО3 (без учёта обязательств как наследника ФИО8) в начислениях за период с ** ** ** по ** ** ** приходилось 47 796 рублей 34 коп., из них: 42 229 рублей 54 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 5566 рублей 80 коп. – взносы на капитальный ремонт.

На долю ФИО4 (без учёта обязательств как наследника ФИО8) в начислениях за период с ** ** ** по ** ** ** приходилось 19 952 рубля 17 коп., из них: 17 410 рублей 61 коп. – плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 2541 рубль 56 коп. – взносы на капитальный ремонт.

ФИО3 в пользу истца в счёт платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги (по лицевому счёту №...) были внесены следующие суммы:

** ** ** – 641 рубль 12 коп. (за декабрь 2019 года);

** ** ** – 641 рубль 07 коп. (за январь 2020 года);

** ** ** – 641 рубль 07 коп. (за февраль 2020 года);

** ** ** – 562 рубля 70 коп. (за апрель 2020 года);

** ** ** – 562 рубля 70 коп. (за май 2020 года);

** ** ** – 645 рублей 53 коп. (за июнь 2020 года).

Также ФИО3 в пользу истца в счёт взносов на капитальный ремонт (по лицевому счёту №...) были внесены следующие суммы:

** ** ** – 55 рублей (за декабрь 2019 года);

** ** ** – 81 рубль 08 коп. (за январь 2020 года);

** ** ** – 81 рубль 08 коп. (за февраль 2020 года);

** ** ** – 81 рубль 08 коп. (за март 2020 года);

** ** ** – 81 рубль 08 коп. (за апрель 2020 года);

** ** ** – 81 рубль 08 коп. (за май 2020 года);

** ** ** – 81 рубль 08 коп. (за июнь 2020 года).

Общий размер указанных платежей составил 4154 рублей 99 коп. (из них: 3694 рубля 19 коп. – в счёт платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, 460 рублей 80 коп. – в счёт взносов на капитальный ремонт) не превышал доли ФИО3 в начислениях за период с ** ** ** по ** ** ** (дата, предшествующая дате открытия на её имя отдельного лицевого счёта). В назначении платежей не имелось указаний на исполнение обязательств из ФИО8 В связи с чем указанные платежи подлежали распределению в счёт исполнения личных обязательств ФИО3 по оплате приходящихся на её долю (1/4) начислений.

Задолженность ФИО3 за период с ** ** ** по ** ** ** по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги при этом составил 5098 рублей 36 коп. (8792,55-3694,19), по взносам на капитальный ремонт – 497 рублей 15 коп. (957,95-460,8).

Каких-либо допустимых доказательств внесения иных платежей в счёт погашения задолженности до обращения истца с иском в суд материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах на момент обращения ТСЖ «Маегова, 18» с иском в суд имели место следующие задолженности (без учёта требований о взыскании пеней):

- солидарная задолженность ФИО3 и ФИО4 по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по ** ** ** в размере 84 380 рублей 32 коп. (85429,78-1049,46);

- солидарная задолженность ФИО3 и ФИО4 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2018 года по ** ** ** в размере 6040 рублей 98 коп.;

- задолженность ФИО3 по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 5098 рублей 36 коп.;

- задолженность ФИО3 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 497 рублей 15 коп.;

- задолженность ФИО3 по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 17 410 рублей 61 коп.;

- задолженность ФИО4 по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 17 410 рублей 61 коп.;

- задолженность ФИО3 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 2541 рубль 56 коп.;

- задолженность ФИО4 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 2541 рубль 56 коп.

** ** ** ФИО3 в пользу истца было уплачено 6201 рубль 86 коп. в счёт погашения задолженности ФИО8 по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по май 2022 года.

Также ** ** ** ФИО3 в пользу истца было уплачено 42 435 рублей 90 коп. в счёт погашения задолженности ФИО8 по плате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги за период с июля 2020 года по май 2022 года.

Таким образом, ** ** ** ФИО3 всего было уплачено в пользу истца 48 637 рублей 76 коп.

Заявлением от ** ** ** ФИО3 просила ООО «Центр жилищных расчётов», осуществляющее в интересах истца начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, распределить внесённую сумму 48 637 рублей 76 коп. следующим образом:

37 896 рублей 85 коп. – в счёт внесения платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... (открытому на имя ФИО8 и на котором до ** ** ** учитывались все начисления по жилищно-коммунальным услугам по квартире) за период с ** ** **;

4940 рублей 38 коп. – в счёт внесения взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с июля 2020 года по май 2022 года;

4539 рублей 05 коп. – в счёт внесения платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... (открытому на имя ФИО3 с июня 2022 года, то есть после спорного периода);

1261 рубль 48 коп. – в счёт внесения взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №....

Заявление ФИО3 от ** ** ** было удовлетворено, поступившие от неё ** ** ** платежи были распределены в соответствии с указанными ею в заявлении от ** ** ** назначениями.

Впоследствии в заявлении от ** ** ** ФИО3 просила ООО «Центр жилищных расчётов» распределить сумму 42 837 рублей 23 коп. (37896,85+4940,38), внесённую в счёт оплаты долга ФИО8, следующим образом:

13 784 рубля 86 коп. – в счёт внесения платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... (на котором до ** ** ** учитывались как начисления на имя ФИО8, так и на имя ФИО3) за период с ** ** **;

1628 рублей 36 коп. – в счёт внесения взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с июля 2019 года по май 2022 года;

21 218 рублей 04 коп. – в счёт внесения платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... (на котором с ** ** ** учитывалась доля в начислениях, приходящаяся на ФИО8) за период с ** ** **;

3101 рубль 02 коп. – в счёт внесения взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с июля 2019 года по май 2022 года;

3104 рубля 85 коп. – в счёт внесения платы по лицевому счёту №....

Письмом от ** ** ** ООО «Центр жилищных расчётов» уведомил представителя ФИО3 об удовлетворении указанного заявления.

Из содержания заявления ФИО3 от ** ** ** не следует, что ФИО3 просит распределить какие-либо денежные суммы, подлежащие зачислению на лицевой счёт №..., в счёт исполнения своих личных обязательств, учитываемых на указанном лицевом счёте до ** ** **. Напротив, из платёжного поручения и заявление ФИО3 следует, что данный платёж ею выполнен в счёт исполнения обязательств ФИО8

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что суммы в размере 13 784 рубля 86 коп. и 1628 рублей 36 коп. подлежат распределению в счёт исполнения обязательств ФИО8 за период с июля 2019 года по ** ** **.

Таким образом, ** ** ** ФИО3 был погашен долг ФИО8 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за ** ** ** (3288 рублей 04 коп.), за ** ** ** (3374 рублей 66 коп.), за ** ** ** (3374 рублей 66 коп.), за ** ** ** (2672 рубля 42 коп.) и частично за ** ** ** (на сумму 1075 рублей 09 коп. из начисленной суммы в размере 1923 рубля 37 коп., остаток задолженности за этот месяц составил 848 рублей 28 коп.).

Также ** ** ** ФИО3 был погашен долг ФИО8 по внесению взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за ** ** ** (243 рубля 54 коп.), за ** ** ** (243 рубля 54 коп.), за ** ** ** (214 рублей 75 коп.), за ** ** ** (165 рублей), за ** ** ** (165 рублей), за ** ** ** (165 рублей), за ** ** ** (243 рубля 54 коп.) и частично за ** ** ** (на сумму 187 рублей 99 коп. из начисленной суммы в размере 243 рубля 54 коп., остаток задолженности за этот месяц составил 55 рублей 55 коп.).

Таким образом, задолженность по обязательствам ФИО8 по лицевому счёту №... после ** ** ** составила:

- 52 258 рублей 10 коп. – по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года;

- 2222 рубля 04 коп. – по внесению взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года;

- 10 662 рубля 70 коп. – по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по ** ** **;

- 1131 рубль 84 коп. – по внесению взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по ** ** **.

Кроме того, ** ** ** ФИО3 был полностью погашен долг ФИО8 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период с ** ** ** (дата открытия такого лицевого счёта) по ** ** ** (дата, предшествующая дате смерти ФИО8) на сумму 7674 рубля 67 коп.

Оставшаяся сумма из внесённого ** ** ** ФИО3 платежа 21 218 рублей 04 коп., то есть 13 543 рубля 37 коп. (21218,04-7674,67), с учётом указанного ею назначения (периода) платежа, подлежала распределению в счёт исполнения обязательств ФИО3, учитываемых на лицевом счёте №..., за период с ** ** ** по ** ** **.

Таким образом, ** ** ** ФИО3 была погашена своя задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** ** (205 рублей 93 коп.), за ** ** ** (882 рубля 56 коп.), за ** ** ** (882 рубля 56 коп.), за ** ** ** (882 рубля 56 коп.), за ** ** ** (470 рублей 48 коп.), за ** ** ** (882 рубля 56 коп.), за ** ** ** (897 рублей 74 коп.), за ** ** ** (897 рублей 74 коп.), за ** ** ** (935 рублей 02 коп.), за ** ** ** (935 рублей 01 коп.), за ** ** **935 рублей 01 коп.), за ** ** ** (935 рублей 01 коп.), за ** ** ** (935 рублей 01 коп.), за декабрь 2021 года (935 рублей 01 коп.), за ** ** ** (935 рублей 01 коп.) и частично за ** ** ** (на сумму 996 рублей 23 коп. из приходящейся на неё суммы в размере 1869 рублей 01 коп., остаток её задолженности за этот месяц составил 872 рубля 78 коп.).

С учётом изложенного, задолженность ФИО3 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** ** составила 3867 рублей 24 коп., из них: 872 рубля 78 коп. – за ** ** **, 998 рублей 45 коп. – за ** ** **, 997 рублей 56 коп. – за ** ** **, 998 рублей 45 коп. – за ** ** **).

ФИО3 ** ** ** был полностью погашен долг ФИО8 по внесению взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с ** ** ** (дата открытия такого лицевого счёта) по ** ** ** (дата, предшествующая дате смерти ФИО8) на сумму 1058 рублей 74 коп.

Оставшаяся сумма из внесённого ** ** ** ФИО3 платежа 3101 рубль 02 коп., то есть 2042 рубля 28 коп. (3101,02-1058,74), с учётом указанного ею назначения (периода) платежа, подлежала распределению в счёт исполнения обязательств ФИО3, учитываемых на лицевом счёте №..., за период с ** ** ** по ** ** **.

Таким образом, ** ** ** ФИО3 была погашена своя задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** ** (28 рублей 41 коп.), за ** ** ** (121 рубль 77 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), ** ** ** (112 рублей 88 коп.), за июнь 2021 года (112 рублей 88 коп.), за июль 2021 года (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), ** ** ** (127 рублей 88 коп.), ** ** ** (177 рублей 38 коп.), ** ** ** (177 рублей 38 коп.) и частично за ** ** ** (на сумму 32 рубля 85 коп. из приходящейся на неё суммы в размере 177 рублей 38 коп., остаток её задолженности за этот месяц составил 144 рубля 53 коп.).

С учётом изложенного, задолженность ФИО3 по внесению взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** ** составила 499 рублей 28 коп., из них: 144 рубля 53 коп. – за ** ** **, 177 рублей 38 коп. – за ** ** **, 177 рублей 38 коп. – за ** ** **).

** ** ** ФИО4 в пользу истца было уплачено 14 662 рубля 65 коп. в счёт погашения задолженности ФИО8 по плате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги за период с ** ** ** ** ** ** года по лицевому счёту №....

Указанным платежом была погашена оставшаяся задолженность по обязательствам ФИО8 по лицевому счёту №... по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги за период ** ** ** года по ** ** ** на сумму 10 662 рубля 70 коп.

Оставшаяся сумма из внесённого ** ** ** ФИО4 платежа 14 662 рубля 65 коп., то есть 3999 рублей 95 коп. (14662,65-10662,7), с учётом указанного ею назначения (периода) платежа, подлежала распределению в счёт исполнения обязательств ФИО4, учитываемых на лицевом счёте №..., за период с ** ** ** по ** ** **.

Таким образом, ** ** ** ФИО4 была погашена своя задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** ** (205 рублей 93 коп.), за ** ** ** (882 рубля 56 коп.), за ** ** ** (882 рубля 56 коп.), за февраль 2021 года (882 рубля 56 коп.), за ** ** ** (470 рублей 48 коп.) и частично за апрель 2021 года (на сумму 675 рублей 88 коп. из приходящейся на неё суммы в размере 882 рубля 56 коп., остаток её задолженности за этот месяц составил 206 рублей 67 коп.).

Также ** ** ** ФИО4 в пользу истца было уплачено 21 218 рублей 04 коп. в счёт погашения задолженности ФИО8 по плате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги за период с июля 2019 года по май 2022 года по лицевому счёту <***>.

При этом к ** ** ** задолженность ФИО8 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период с ** ** ** (дата открытия такого лицевого счёта) по ** ** ** (дата, предшествующая дате смерти ФИО8) была полностью погашена.

Таким образом, платёж ФИО4 на сумму 21 218 рублей 04 коп. с учётом указанного ею назначения (периода) платежа, подлежал распределению в счёт исполнения обязательств ФИО4, учитываемых на лицевом счёте №..., за период с ** ** ** по ** ** **, в размере 13 410 рублей 66 коп., из них: 206 рублей 67 коп. – за апрель 2021 года, 897 рублей 74 коп. – за май 2021 года, 897 рублей 74 коп. – за июнь 2021 года, 935 рубля 02 коп. – за июль 2021 года, 935 рубля 01 коп. – за август 2021 года, 935 рубля 01 коп. – за сентябрь 2021 года, 935 рубля 01 коп. – за октябрь 2021 года, 935 рубля 01 коп. – за ноябрь 2021 года, 935 рубля 01 коп. – за декабрь 2021 года, 935 рубля 01 коп. – за январь 2022 года, 1869 рублей 01 коп. – за февраль 2022 года, 998 рублей 45 коп. – за март 2022 года, 997 рублей 56 коп. – за апрель 2022 года, 998 рублей 45 коп.

Оставшаяся сумма в размере 7807 рублей 38 коп. исходя из указанного ФИО4 назначения платежа (погашения долга ФИО8) подлежала распределению в счёт остававшегося непогашенным долга ФИО8 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период до июля 2019 года в пределах срока исковой давности, то есть за период начиная с февраля 2018 года, из них: 1956 рублей 05 коп. – за февраль 2018 года, 3005 рублей 51 коп. – за март 2018 года, 2845 рублей 83 коп. – апрель 2018 года (остаток долга за апрель 2018 года после этого составил 159 рублей 68 коп.).

Также ** ** ** ФИО4 в пользу истца было уплачено 1552 рубля 07 коп. и 3101 рубль 02 коп. (всего на сумму 4653 рубля 09 коп.) в счёт погашения задолженности ФИО8 по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по май 2022 года (номера лицевых счётов при внесении платежей плательщиком не указывались).

За период с ** ** ** по ** ** ** задолженность ФИО8 по взносам на капитальный ремонт составила 1160 рублей 87 коп.

Ранее ФИО3 ** ** ** был полностью погашен долг ФИО8 по внесению взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** ** на сумму 1058 рублей 74 коп.

Таким образом, из состава внесённого ФИО4 платежа на сумму 4653 рубля 09 коп. сумма в размере 102 рубля 13 коп. подлежала распределению в счёт погашения долга ФИО8 по взносам на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** **.

Сумма в размере 2541 рубль 56 коп. (из состава платежа на сумму 4653 рубля 09 коп.) исходя из указанного ФИО4 назначения (периода) платежа подлежала распределению в счёт исполнения обязательств ФИО4, учитываемых на лицевом счёте №..., за период с ** ** ** по ** ** **.

Таким образом, ** ** ** ФИО4 была погашена своя задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** ** (28 рублей 41 коп.), за ** ** ** (121 рубль 77 коп.), ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (112 рублей 88 коп.), за ** ** ** (112 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (127 рублей 88 коп.), за ** ** ** (177 рублей 38 коп.), за ** ** ** (177 рублей 38 коп.), за ** ** ** (177 рублей 38 коп.), за ** ** ** (177 рублей 38 коп.), за ** ** ** (177 рублей 38 коп.).

Оставшаяся сумма внесённого ** ** ** ФИО4 платежа в размере 2009 рублей 40 коп. (из состава платежа на сумму 4653 рубля 09 коп.), с учётом указанного ею назначения платежа (погашения долга ФИО8), подлежала распределению в счёт остававшегося непогашенным долга ФИО8 по внесению взносов на капитальный ремонт по лицевому счёту №... за период до ** ** ** в пределах срока исковой давности, то есть за периоды с ** ** **, из них: 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 110 рублей – за ** ** **, 162 рубля 36 коп. – за ** ** **, 162 рубля 36 коп. – за ** ** **, 162 рубля 36 коп. – за ** ** **, 162 рубля 36 коп. – за ** ** **, 149 рублей 96 коп. – за ** ** ** (остаток долга за май 2019 года после этого составил 12 рублей 40 коп.).

Таким образом, на момент изменения и уменьшения истцом исковых требований (на ** ** **) имелась следующая задолженность:

- солидарная задолженность ФИО3 и ФИО4 по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по июнь 2019 года в размере 44 450 рублей 72 коп.;

- солидарная задолженность ФИО3 и ФИО4 по оплате взносов на капитальный ремонт за периоды с мая по ** ** ** и с февраля по июнь 2020 года в размере 1242 рубля 35 коп.

- задолженность ФИО3 по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг (учитываемая на лицевом счёте №...) за период с февраля по май 2022 года в размере 3867 рублей 24 коп.

- задолженность ФИО3 по оплате взносов на капитальный ремонт учитываемая на лицевом счёте №...) за период с марта по май 2022 года в размере 499 рублей 28 коп.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «...» в части:

- взыскания солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженности по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** в размере 44 450 рублей 72 коп.;

- взыскания солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: ... за период с февраля по июнь 2020 года в размере 1242 рубля 35 коп.;

- взыскания с ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** года в размере 499 рублей 28 коп.

Оснований для удовлетворения исковых требований ТСЖ «Маегова, 18» в оставшейся части (без учёта требований о взыскании пеней) не имеется.

** ** **, то есть после изменения и уменьшения истцом исковых требований, ФИО4 в пользу истца было уплачено 4509 рублей 01 коп. в счёт погашения задолженности ФИО8 по плате за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги за период с ** ** ** года по лицевому счёту №....

Как было указано выше, к этому времени задолженность ФИО8 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период с ** ** ** (дата открытия такого лицевого счёта) по ** ** ** (дата, предшествующая дате смерти ФИО8) была полностью погашена.

Также к этому времени была погашена задолженность ФИО8 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период с ** ** ** по ** ** **.

Таким образом, указанный платёж ФИО4 на сумму 4509 рублей 01 коп., с учётом указанного ею назначения платежа (погашения долга ФИО8), подлежал распределению в счёт остававшегося непогашенным долга ФИО8 по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги по лицевому счёту №... за период до ** ** ** года в пределах срока исковой давности, то есть за периоды с ** ** **, из них: 159 рублей 68 коп. – за ** ** **, 3005 рублей 51 коп. – за май 2018 года, 1343 рублей 83 коп. – частичное погашение долга за июнь ** ** **после чего остаток долга за этот месяц составил 1661 рубль 68 коп.).

С учётом изложенного, решение суда в части взыскания задолженности по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** надлежит считать исполненным на сумму 4509 рублей 01 коп.

Требования ТСЖ «Маегова, 18» к ответчикам о взыскании пеней и о распределении судебных расходов суд полагает возможным разрешить при вынесении дополнительного решения суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Маегова, 18» (ИНН <***>) к ФИО3 ..., ФИО4 ... удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ТСЖ «...» задолженность по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** в размере 44 450 рублей 72 коп.

Решение суда в вышеуказанной части надлежит считать исполненным на сумму 4509 рублей 01 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ТСЖ «...» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: ... за период с февраля по ** ** ** в размере 1242 рубля 35 коп.

Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: ... за период с марта по ** ** ** года в размере 499 рублей 28 коп.

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Маегова, 18» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: ... оставшейся части отказать.

Требования ТСЖ «Маегова, 18» к ФИО3, ФИО4 о взыскании пеней и о распределении судебных расходов разрешить при вынесении дополнительного решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин