Дело № 2-1-1383/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-000398-41

Решение

Именем Российской Федерации

13.04.2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Щипицыной Д.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя истца ФИО1 по заявлению ФИО5, представителя ответчика СНТ «Металлист-2» по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ «Металлист-2» о признании недействительными решений общего собрания, исключении записи из ЕГРЮЛ,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к СНТ «Металлист-2», К.П.А. о признании недействительными решений общего собрания, исключении записи из ЕГРЮЛ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Металлист-2». Решения, принятые на указанном собрании, являются недействительными и не порождают последствий, поскольку собрание проведено с нарушением Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Устава СНТ «Металлист-2»: в поверстве собрания указаны вопросы, не относящиеся к компетенции общего собрания, так как вопрос 1 о принятии в члены СНТ относится исключительно к компетенции правления СНТ. Из протокола общего собрания следует, что на собрании присутствовали 35 человек, однако при голосовании по вопросам 2-6 повестки дня указано общее количество голосовавших 45, что также подтверждает факт недостоверности данных в документе и формального его составления. Решение по вопросу оплаты председателю и исполнительным органам СНТ должно приниматься не менее 2/3 присутствующих на собрании членов и правообладателей и при наличии кворума 50 %. В повестке собрания указан вопрос об исключении из состава членов СНТ правообладателей участков, принятию решения по которому не предшествовала установленная действующим законодательством процедура. Согласно реестру членов СНТ, имеющемуся у председателя и правления, общее число членов СНТ составляет 149. Данные реестра актуализированы председателем ФИО1 по предписанию прокуратуры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Также согласно данным ЕГРН реестр членов СНТ актуализирован по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ответчик знал об актуализации реестра членов СНТ, так как сам является членом правления и инициировал проверку документов СНТ прокуратурой <адрес>. Кворум, необходимый для проведения собрания – 76 членов. Кворума на собрании не было. Считая нарушенными свои права, истцы, с учетом уточнений исковых требований просят суд признать недействительными решения, принятые на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, исключить из ЕГРЮЛ записи о К.П.А. как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени СНТ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истцов от исковых требований к К.П.А., производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истцы, представитель истца ФИО1 по заявлению ФИО5 исковые требования с учетом уточнений в оставшейся части поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Металлист-2» по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылался на наличие кворума при проведении общего собрания.

Представитель третьего лица МРИ ФНС России № по <адрес>, К.П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу ст. 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Установлено, что СНТ «Металлист-2» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно Уставу СНТ «Металлист-2», предметом деятельности товарищества является создание благоприятных условий членам товарищества для успешного осуществления их прав по выращиванию на садовых участках плодовых, ягодных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также по использованию садовых участков для отдыха с правом возведения жилого строения (без права регистрации в нем) и хозяйственных строений и сооружений.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон № 217-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

Частью 2 этой статьи определено, что по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Частью 3 данной статьи определено, что по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Частью 4 указанной статьи установлено, что по иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно ч. 19 ст. 17 указанного Федерального закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Как следует из протокола № общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 144-146), ДД.ММ.ГГГГ проведено в очной форме общее собрание членов СНТ со следующей повесткой дня:

Принятие в члены СНТ;

Исключение из членов СНТ;

Выборы членов правления СНТ;

Выборы председателя правления СНТ;

Избрание председателя комиссии по правовым законодательным актам;

Разное.

Согласно названному протоколу, по результатам голосования приняты следующие решения: по 1 вопросу – принять в члены СНТ 10 человек: Ш.С.О., П.Н.В., Д.Е.В., С.Е.Ф., Д.И.Н., Б.Т.И., Ш.Н.В., Г.С.В., К.А.А., К.П.А.; по 2 вопросу – исключить из членов СНТ 6 человек: П.А.С., П.С.А., К.Е.А., Ч.А.Н., Щ.С.И., ФИО1, по 3 вопросу – избрать правление из 5 человек: К.П.А., Г.Н.В., К.А.Н., Д.С.В., В.Л.П., по 4 вопросу – избрать председателем правления К.П.А. из членов правления сроком на 2 года, по 5 вопросу – избрать председателем комиссии по правовым законодательным актам ФИО6, по 6 вопросу – определить заработную плату председателю правления в размере 15000 руб. со дня вступления и избрания от ДД.ММ.ГГГГ Также принято решение членам правления оплачивать в сезонные работы, а также председателю ревкомиссии и по правовым законодательным актам в сезон работы 2 квартира (2-ой и 3-ий) по 5000 руб. за квартал в течение избранных на 2 года.

При этом, в протоколе общего собрания указано на наличие кворума для решения вопросов повестки дня: 35 членов (из 54 членов).

Представителем ответчика в материалы дела также представлен список членов СНТ, в том числе, присутствующих на собрании ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 139-143).

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

В силу ст. 12 указанного Федерального закона, в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3); в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется (ч. 11); у лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей (ч. 12); каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (ч. 13).

Согласно ч. 1 ст. 13 указанного Федерального закона, членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Следовательно, членство в СНТ неразрывно связано с законным правом на земельный участок в данном СНТ.

При рассмотрении дела стороны ссылались на то обстоятельство, что документы по СНТ в настоящее время не полные, архив сохранился частично, многие документы утрачены, в 2012 г. новому председателю была передана лишь часть документов по СНТ.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 205-206).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя СНТ «Металлист-2» ФИО1 прокуратурой г. Энгельса внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства: возложена обязанность актуализировать устав товарищества и реестр членов (т. 1 л.д. 193-195).

ФИО1 во исполнение представления прокурора составлен реестр членов СНТ.

Истцы ссылаются на отсутствие кворума при проведении общего собрания и на неправильное указание общего количества членов СНТ, поскольку в СНТ имеется 224 земельных участка. Согласно сведениям истцов, на дату проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в СНТ имелось 137 членов.

В подтверждение указанных обстоятельств суду в материалы дела истцами предоставлены: копии правоустанавливающих документов, список членов СТ «Металлист-2» Энгельсского завода металлоконструкций, правопреемником которого является ответчик, копии членских книжек, тетрадь казначея (бухгалтера) В.Л.П. за период с 2019-2021 годы со сведениями об уплате членских взносов по СНТ.

Указанные доказательства, в том числе тетрадь, лицами, участвующими в деле, не оспорены. Представитель ответчика также пояснил, что бухгалтером В.Л.П. в указанной тетради отражалась информация по оплате членских взносов по СНТ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в СНТ было 137 членов. Следовательно, для кворума на собрании ДД.ММ.ГГГГ необходимо было присутствие 69 членов СНТ.

Учитывая изложенное, фактическое количество членов СНТ на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об отсутствии кворума на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1); о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (п. 3); в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (п. 4); в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол (п. 5).

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии кворума на общем собрании, оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, о ничтожности принятых на нем решений.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ в отношении СНТ имеется запись о К.П.А. как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица СНТ «Металлист-2».

Учитывая результаты рассмотрения дела, настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРЮЛ записи о К.П.А. как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица СНТ «Металлист-2», поскольку решение об избрании К.П.А. председателем правления признано судом недействительным. При рассмотрении дела стороны ссылались на то обстоятельство, что документы по СНТ в настоящее время не полные, архив сохранился частично, многие документы утрачены, в 2012 г. новому председателю была передана лишь часть документов по СНТ.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 205-206).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 ИНН №)к СНТ «Металлист-2» о признании недействительными решений общего собрания, исключении записи из ЕГРЮЛ,- удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Металлист-2», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРЮЛ записи о К.П.А. как о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица СНТ «Металлист-2».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына