РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при помощнике фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6051/2025 по иску ФКУ ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о выселении ФИО1 и членов его семьи из жилого помещения специализированного жилищного фонда МВД России, расположенного по адресу: адрес, адрес, произвести оплату коммунальных услуг за фактическое использование указанного жилого помещения в размере сумма и до момента его освобождения (подписания акта приема передачи и сдачи ключей).

Свои требования мотивирует тем, что в оперативном управлении МВД России и на балансовом учете ФКУ «ГЦАХиСО ГУ МВД России» находится жилое помещение, по адресу: адрес, адрес. Между ФКУ «гцХТиСО ГУ МВД России пo адрес» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 143ц от 21.02.20183 в связи с прохождением им службы в 3 рoтe 1 бaтальoнa 1-го СПП ГУ МВД России по адрес. Coгласно п. 1.1 Договора 143ц Наймодатель передает, а Наниматель принимаeт во владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес. Совмеcно с Наниматeлем в течении срока действия Договора 143ц в жилом помещении проживают: ФИО2 - супруга, ФИО4 Aлина Алексеевна - дочь, ФИО4 Егop Алекceeвич - сын. В соответствии с п. 1.7 Договора 143ц срок найма жилого помещения устанавливается на 1 (один) год с момента подписания обеими сторонами, то есть до 21.02.2019. На основании решения Центральной жилищной комиссии ГУ МВД России по адрес, от 13.09.2021, утвержденному протоколом № 11 от 13.09.2021 ФИО1 продлен срок проживания в служебном жилом помещении на 2 года, то есть до 17.08.2023 (договор № 372 № 372H oт 17.08.2021) Пpикaзом УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 02.08.2024 № 270 л/c, ФИО1 был уволен со службы в органах внутренних дел в соответствии c п.2ч. 2 ст. 82 Закона № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации» (по инициативе сотрудника), выслуга лет в календарном исчислении составляет 17 лет 01 месяц 22 дня, в льготном исчислении 18 лет 05 месяцев 4 дня. В соответствии с п. 4.3.3. Договора найма служебного жилого помещения № 372H последний прекращается в связи с окончанием срока службы Нанимателя. Соглаcно решению Комиссии ГУ МВД России по адрес, утвержденному протоколом № 8-1 oт 31.05.2024, в соответствии с подпунктом «д» пункта 19 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года № 1223, в связи с увольнением из органов внутренних дел (по инициативе сотрудника) ФИО1 был снят с учета очередников на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в связи с увольнением по собственному желанию (без права на получение пенсии). В этой связи в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчиком спорное жилое помещение не освобождено, оплата коммунальных услуг не произведена.

Представитель ФКУ ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ФИО1 по доверенности фио возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Каширских Н.В., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, приходит к следующему.

Судом установлено, что в оперативном управлении МВД России и на балансовом учете ФКУ «ГЦАХиСО ГУ МВД России» находится жилое помещение, по адресу: адрес, адрес.

Между ФКУ «гцХТиСО ГУ МВД России пo адрес» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 143ц от 21.02.20183 в связи с прохождением им службы в 3 рoтe 1 бaтальoнa 1-го СПП ГУ МВД России по адрес.

Coгласно п. 1.1 Договора 143ц Наймодатель передает, а Наниматель принимаeт во владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес. Совмеcно с Наниматeлем в течении срока действия Договора 143ц в жилом помещении проживают: ФИО2 - супруга, ФИО4 Aлина Алексеевна - дочь, ФИО4 Егop Алекceeвич - сын.

В соответствии с п. 1.7 Договора 143ц срок найма жилого помещения устанавливается на 1 (один) год с момента подписания обеими сторонами, то есть до 21.02.2019.

На основании решения Центральной жилищной комиссии ГУ МВД России по адрес, от 13.09.2021, утвержденному протоколом № 11 от 13.09.2021 ФИО1 продлен срок проживания в служебном жилом помещении на 2 года, то есть до 17.08.2023 (договор № 372 № 372H oт 17.08.2021)

Пpикaзом УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 02.08.2024 № 270 л/c, ФИО1 был уволен со службы в органах внутренних дел в соответствии c п.2ч. 2 ст. 82 Закона № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации» (по инициативе сотрудника), выслуга лет в календарном исчислении составляет 17 лет 01 месяц 22 дня, в льготном исчислении 18 лет 05 месяцев 4 дня.

В соответствии с п. 4.3.3. Договора найма служебного жилого помещения № 372H последний прекращается в связи с окончанием срока службы Нанимателя.

Соглаcно решению Комиссии ГУ МВД России по адрес, утвержденному протоколом № 8-1 oт 31.05.2024, в соответствии с подпунктом «д» пункта 19 Правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года № 1223, в связи с увольнением из органов внутренних дел (по инициативе сотрудника) ФИО1 был снят с учета очередников на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в связи с увольнением по собственному желанию (без права на получение пенсии).

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 17.12.2002 № 897, срок найма служебного жилого помещения устанавливается балансодержателем и не может превышать период службы сотрудника.

Согласно ч. 3 ст. 104 адрес кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации и на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 адрес кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Согласно п. 2.2.16 Договора при расторжении или прекращении Договора Наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение в течение 10 дней с даты расторжения или прекращения Договора и передать его Наймодателю в течении 3 дней в соответствии с требованиями настоящего договора и действующим законодательством.

ФИО1 и членам его семьи ФКУ «ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес» направлены уведомления о выселении из служебного жилого помещения, освобождении занимаемой квартиры в течение 10 дней с даты получения уведомления, а также о необходимости предоставления выписки из финансового лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и сдаче ключей Наймодателю (исх. № 25/7297 от 29.01.2024, № 25/1367 от 12.02.2024).

Однако законные требования Наймодателя ФИО1 и членами его семьи выполнены не были.

За период с января 2020 по июль 2024 года задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в занимаемом жилом помещении по адресу: адрес, адрес за расчетный месяц ноябрь, составляет – сумма

В соответствии с п. 2.2.18 Договора, при освобождении жилого помещения, Наниматель обязан оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

На основании ст. 103 гл. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4. Договора в случае отказа освободить служебное жилое помещение, граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно п. 3.2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации» не подлежат выселению из служебного жилья без предоставления в установленном порядке другого жилого помещения в собственность, по договору социального найма или предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения граждане Российской Федерации, уволенные со службы в органах внутренних дел, одновременно соответствующие следующим условиям:

1)состоят на учете в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты или в качестве нуждающихся в жилом помещении.

2)имеют стаж службы в органах внутренних дел не менее 25 лет в календарном исчислении.

3)не являются нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения.

Поскольку ФИО1 не состоит на учете для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, выслуга лет на момент увольнения составляет 17 лет 1 месяц 22 дня, законных оснований для сохранения права на проживание в служебном жилом помещении у него (ФИО1) не имеется.

Решением Тверского районного суда от 20.06.2024 по делу № 2-2974/2024,в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГУ МВД России по адрес, ФКУ «ГЦХТИСО ГУ МВД России по адрес» о признании требований о выселении незаконными, обязании предоставить единовременную социальную выплату, отказано.

Разрешая настоящие исковые требования, суд принимает во внимание следующее.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) отнесены, в числе иных, служебные жилые помещения.

Исходя из положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (статья 103 ЖК РФ).

В соответствии с п. 24 постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2002 № 897 «Об утверждении типового положения о находящихся в государственной собственности служебном жилом фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации», наниматель обязан освободить и сдать в 3-месячный срок жилое помещение по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

Положения статей 301, 305 ГК РФ устанавливают, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Право истребовать свое имущество принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

Как установлено судом, в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется. Ответчик в адрес истца для оформления регистрации по месту пребывания его и членов его семьи не обращался.

На учете в качестве нуждающихся в предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, а также предоставления жилого помещения по социальному найму ответчик не состоит.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, адрес и обязании ФИО1 произвести оплату коммунальных услуг за фактическое использование указанного жилого помещения в размере сумма и до момента его освобождения (подписания акта приема передачи и сдачи ключей) обоснованными, в связи с чем подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ ГЦХТиСО ГУ МВД России по адрес (ИНН <***>) к ФИО1, ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 о выселении, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО1, фио, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Взыскать с ФИО1 задолженность по договору найма служебного жилого помещения в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 июня 2025 года.

Судья А.А. Слизовский