Дело № 2-40/2026
УИД 75RS0005-01-2025-000981-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г.Петровск-Забайкальский
Забайкальского края
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания КЕА,
с участием истца ДЛМ, ее представителя БРВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДЛМ к администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДЛМ обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в начале 1950 годов ее родители ДМИ, ДАВ поселились в квартиру по адресу: <адрес>. Примерно в это же время отец истца стал пользоваться расположенным неподалеку гаражом по <адрес> на гараж у отца не было, кому он принадлежал ранее неизвестно.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ДМН, после его смерти гаражом пользовалась мать истца – ДАВ, хранила в нем личные вещи.
В 2006 году истец решила приобрести автомобиль, в связи с чем произвела ремонт гаража, получила в ОАО «Читаэнерго» технические условия на подключение гаража к электрическим сетям, заключила договор технологического присоединения. В 2007 году приобрела автомобиль.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ДАВ
После смерти матери истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж истцу была разъяснена необходимость решения вопроса в судебном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ истец поставила земельный участок под гаражом на государственный, кадастровый учет.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию городского округа «<адрес>» с заявлением о предоставлении земельного участка под условия гаражной амнистии, с целью оформления гаража, однако получила уведомление об отказе.
ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратилась в администрацию городского округа «<адрес>» с заявлением об оформлении документов на земельный участок и гараж, однако получила уведомление об отказе.
Ссылаясь на положения норм Гражданского кодекса РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ДЛМ, ее представитель БРВ исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, в ранее поданном заявлении глава округа просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица – нотариус Петровск-Забайкальского нотариального округа КСА, Управление Росреестра по <адрес>, ДАМ, о дате, времени и месте рассмотрения надлежащим образом, третьим лицом ДАМ направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, письменный отзыв на исковое заявление.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, его представителя, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно абзацу 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством по настоящему делу является обладание наследодателем какими-либо вещными правами в отношении спорного имущества.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ДЛМ является дочерью ДМИ, ДАВ, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ФГ №.
ДМИ скончался ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии I-СП №.
ДАВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СП №.
Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ДАВ, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ДЛМ, наследственное имущество при этом состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежного вклада. ДД.ММ.ГГГГ ДЛМ получено свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Поскольку право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истец обратился в суд с настоящим иском.
Из имеющегося в материалах дела ответа администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> никому ни на каком праве не предоставлялся, сведения о собственнике гаража, расположенного по указанному адресу отсутствуют.
Согласно сведениям МТУ в <адрес> и <адрес>, сведений о нахождении спорного объекта в реестре федерального имущества не имеется.
В реестре объектов технического учета данных о правах на спорный объект недвижимого имущества не имеется.
На основании постановления администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку для размещения гаража присвоен адрес: <адрес>, з/у №.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> имеют статус «актуальные», с видом разрешенного использования: для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
На основании уведомления администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ДЛМ отказано в предоставлении земельного участка по вышеназванному адресу под условия гаражной амнистии.
На основании уведомления администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ДЛМ в предоставлении земельного участка, местоположение которого определено: <адрес> отказано.
На основании пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что право собственности на спорное нежилое здание в установленном законом порядке за умершим ДАМ зарегистрировано не было, в связи с чем, не являлось собственностью умершего и право собственности на это здание у него не возникло.
По данному спору имущественные права истца на спорное здание имеют производный характер от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
Действительно, сторонами на оспаривается фактическое пользование истцом гаражом, вместе с тем, наличие договора об учете электроэнергии и несение расходов по ее оплате, оформление технического плана здания само по себе не подтверждает факт принадлежности данного здания наследодателю.
Правоустанавливающие документы наследодателя на спорное нежилое здание в ходе рассмотрения дела истцом не представлены, объектом гражданских правоотношений гараж не является, материалами дела не подтверждено, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен правопредшественнику именно для целей строительства индивидуального гаража, постановление об отводе земельного участка, разрешение на строительство гаража отсутствует, документов о совершении наследодателем сделок купли-продажи, мены, дарения, в результате которых наследодатель приобрел право на гараж также не представлено.
При таких обстоятельствах, установив в ходе рассмотрения дела, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, наследодателю при жизни не принадлежала, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ДЛМ к администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Н. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.