№2-1752/2022

26RS0017-01-2022-002883-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица администрации города-курорта Кисловодска ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за ликвидированной организацией, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №11 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением суда в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены ФИО6, ФИО4, Межрайонная ИФНС Росси №11 по Ставропольскому краю исключена из числа ответчиков.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 являлась учредителем и директором ООО «Огонек», которому на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: прав в ЕГРН не осуществлена.

Обратившись в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности в отношении нежилого здания - магазин кадастровый №, получила уведомление от ДД.ММ.ГГГГ., в котором отделом регистрации объектов недвижимости № Управления Росреестра по Ставропольскому краю отказано в государственной регистрации права, в связи с прекращением действия юридического лица, исключением его из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Об исключении из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Огонек», ФИО1 стало известно из уведомления Управления Росреестра по от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, регистрирующим органом: Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по , в связи с не предоставлением документов отчетности юридического лица в течение последних 12 месяцев было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ. об исключении ООО «Огонек» из Единого государственного реестра, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Цели восстановления общества с ограниченной ответственностью не имеется. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 80 лет. При этом, считает необходимым зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.

На основании постановления главы администрации города Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ, также согласно свидетельства о праве на землю №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Огонек» предоставлен на праве собственности Постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 49 кв.м. для организации торговли, расположенного по адресу: .

На основании договора купли-продажи №-А от 22.02.1993г., также согласно свидетельству о собственности регистрационный номер №, ДД.ММ.ГГГГ. Фондом имущества Кисловодского городского Совета Народных Депутатов, ООО «Огонек» принадлежит кондитерская палатка №, с помещением, расположенного по адресу: .

На основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Огонек» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 49 кв.м., для использования под павильон, находящегося в собственности у покупателя ООО «Огонек» - павильон, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений технического паспорта выданного ГУП СК «СКИ» Кисловодский филиал от 15.07.2017г. нежилое здание литер А общей площадью 32,7 кв.м. состоящее из помещений: № площадью 20,9 кв.м., № площадью 1,4, № площадью 10,4 кв.м. принадлежит ООО «Огонек», документ устанавливающий право собственности Договор №-А от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. имеются сведения об объекте недвижимости нежилое здание – магазин, кадастровый №, общей площадью 32,7 кв.м., кадастровая стоимость 1092698.67, расположенного по адресу: , статус записи сведения «актуальные, ранее учтенные». При этом сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 49 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под павильон, кадастровая стоимость 424005.33, расположенного по адресу: , статус записи сведения «актуальные, ранее учтенные». При этом сведения о праве собственности и о правообладателе отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 Постановления Пленума ВСРФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2014г. в соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку регистрация ООО «Огонек» прекращена, в восстановлении юридического статуса необходимости не имеется, соучредители ФИО4, ФИО3 и иные лица, кредиторы право притязаний не имеют ФИО1 просит суд прекратить право собственности на недвижимое имущество за ООО «Огонек» и признать право собственности за ней.

Представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниями изложенным в иске.

Представитель администрации города-курорта Кисловодска ФИО5, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом имеющихся доказательств в материалах дела.

Ответчик ФИО3 в удовлетворении заявленных исковых требованиях о прекращении права собственности за ООО «Огонек» и признании права собственности за ФИО1 не возражал, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС Росси №11 по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представлено возражение на исковое заявление, в котором указано, что инспекция не является надлежащим ответчиком по делу и считая что, данное исковое заявление подведомственно рассмотрению в Арбитражном суде по правилам ст. 64 ГК РФ с назначением перераспределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.

Истец ФИО1, представитель третьего лица управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска, ответчик ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие и выражает согласие с исковыми требованиями.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса надлежащих образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Правила ст. 64 ГК РФ предполагает применение в первую очередь с целью удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, о компенсации сверх возмещения вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения.

В настоящем рассматриваемом деле юридическое лицо ООО «Огонек» не ликвидировано, банкротом не объявлено. Деятельность ООО «Огонек» в статусе юридического лица прекращено.

Соучредители не возражают в признании права собственности на недвижимое имущество за ФИО1, представив суду письменные заявления.

В силу п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Пунктом 1 ст. 61 ГК РФ определено, что ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Как установлено п. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

В силу ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Следовательно, процедура исключения недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией, а правила ст. 64 ГК РФ на прекращенное в существовании юридическое лицо не применимо.

Судом установлено, что ООО «Огонек» на праве собственности принадлежит: земельный участок кадастровый №, общей площадью 49 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под павильон, расположенного по адресу: ; нежилое здание – магазин, литер А, кадастровый №, общей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: .

Согласно выписке из ЕГРЮЛ учредителем директором ООО «Огонек» является ФИО1, соучредителями являются ФИО4, ФИО3 действие юридического лица решением Межрайонной ИФНС №11 по Ставропольскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ. прекращено.

Согласно п.2 ст.64.2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В силу ст. 8 Федерального закона от 08.02.1998г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Пунктом 1 ст.58 Федерального закона от 08.02.1998г. №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидированного общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества пропорционально долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Уставом ООО «Огонек» предусмотрено, что имущество ликвидированного общества подлежит распределению между его участниками пропорционально размеру доли в уставном капитале.

Соучредители ФИО4, ФИО3 пояснилу суду, что не намерены заявлять требования о признании за ними права собственности и что не возражают в признании права собственности за ФИО1

Обращение истицы в суд с требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности за несуществующим субъектом.

При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном ст.62, ст.63 ГК РФ, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за ликвидированной организацией, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право собственности за ООО «Огонёк» на недвижимое имущество:

-земельный участок кадастровый №, общей площадью 49 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования под павильон, расположенного по адресу: ;

-нежилое здание-магазин, литер А, кадастровый №, общей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: .

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество:

-земельный участок кадастровый №, общей площадью 49 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования под павильон, расположенного по адресу: ;

-нежилое здание-магазин, литер А, кадастровый №, общей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22 августа 2022 года

Судья К.Ю. Домоцев