№2-4308/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Эталон ЖКХ» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Эталон ЖКХ», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени. В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>. По указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Эталон ЖКХ поставляло коммунальные услуги в виде содержания жилого помещения, текущего ремонта, горячей, холодной воды, электроэнергии на содержание общедомового имущества. Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с собственника спорного жилого помещения, поскольку ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО5, после смерти является ФИО8, а потому обязана оплачивать ЖКУ по данному жилому помещению. На основании изложенного истец просил суд взыскать с наследника ФИО5 образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 670 рублей 59 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 867 рублей 90 копеек, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Установив, что в наследство, открытое после смерти ФИО5 вступила ФИО8, она привлечена судом к участию в деле в качестве ответчика.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

Истец ООО УК «Эталон ЖКХ» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО8 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались, в судебном заседании участия не принимали.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в виде содержания жилого помещения, текущего ремонта, горячей, холодной воды, электроэнергии на содержание общедомового имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, в сумме 52 670 рублей 59 копеек.

Собственником указанного жилого помещения являлся ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, представленным нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО6 после смерти ФИО5, наследником принявшим наследство является его дочь ФИО8

Наследственное имущество, полученное наследником ФИО2 состоит из квартиры, находящейся по адресу: гор. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, кадастровая стоимость 1 834 111 рублей 46 копеек и прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк» в размере 25 465 рублей 65 копеек.

В указанном жилом помещении в спорный период зарегистрированных по месту жительства или пребывания лиц не значится.

Также из материалов дела следует, что ФИО3, является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п.2 и п.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, данных в пунктах 58, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Из пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 61 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Следовательно, наследник несет ответственность по долгам наследодателя, в случае принятия наследственного имущества любым из предусмотренных законом способов и только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании указанного, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО8 приняла наследство после смерти ФИО5, учитывая, что стоимость перешедшего наследственного имущества превышает размер задолженности по оплате коммунальных платежей, то она является лицом, ответственным за погашение долгов наследодателя за указанный истцом спорный период.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 1 статьи 26 ГК РФ предусмотрено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Как следует из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ.

Спорным является период взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая установленные обстоятельства того, что на момент образования задолженности ответчик ФИО8 достигла совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ, доказательств того, ФИО8 до достижения совершеннолетнего возраста приняла на себя обязательства по оплате ЖКУ и имела денежные средства для такой оплаты, то её законный представитель мать ФИО3 несёт обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению до достижения ФИО2 совершеннолетия. Далее ФИО8 обязана самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Следовательно, суд взыскивает задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО УК «Эталон» с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 035 рублей 95 копеек, а с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 634 рубля 64 копейки.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рассматривая требование о взыскания пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 867 рублей 90 копеек, суд установил следующее.

Расчет сумм пени судом проверен, признан правильным.

Доказательств оплаты указанной задолженности и пени в пользу истца ответчиками не представлено.

При этом в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, суд уменьшает размер пени и определяет размер сумм подлежащих взысканию с ФИО3 в размере 1 500 рублей, с ФИО2 в размере 2 000 рублей.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для защиты своих нарушенных прав истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг представителя от ДД.ММ.ГГГГ, счетом на оплату от ДД.ММ.ГГГГ № и чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая совершённые представителем действия по даче консультаций и составлению искового заявления, удовлетворению исковых требований, а также принцип разумности, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает на оплату услуг представителя с ФИО3 сумму в размере 1 255 рублей 20 копеек, с ФИО2 сумму в размере 1 744 рубля 80 копеек.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину пропорционально к размеру удовлетворенных требований с ФИО3 в размере 1 673 рубля 60 копеек, с ФИО2 в размере 2 326 рублей 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО УК «Эталон» (ИНН <***>) задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 035 рублей 95 копеек, пени в сумме 1 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 673 рубля 60 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 255 рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО УК «Эталон» (ИНН <***>) задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 634 рубля 64 копейки, пени в сумме 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 326 рублей 40 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 744 рубля 80 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года

УИД 41RS0006-01-2025-004725-25